2024年春に北陸新幹線福井駅開業 「福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業」の事業コンサルタントと設計監理者選定の公募型プロポーザルを公告！

－2024年春の北陸新幹線福井駅開業－
　北陸新幹線（金沢・敦賀間）は、起点の石川県金沢市から終点の福井県敦賀市までの2県12市2町を経由する延長約125.2km の路線です。2024年春の開業を予定しています。

　この路線では、新たに「小松駅、加賀温泉駅、芦原温泉駅、福井駅、越前たけふ駅、敦賀駅」の６駅が計画されています。「越前たけふ駅」以外は在来線の駅に併設となります。

　2024年春の北陸新幹線福井駅開業に向けて、福井駅周辺では「福井駅前電車通り北地区Ａ街区、福井駅前電車通り北地区Ｂ街区、福井駅前南通り地区」の３ヶ所の再開発が動き出しています。

● 福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業
　福井市の「駅前南通り地区市街地再開発準備組合」は9月13日に、「福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業」の事業コンサルタントと設計監理者選定の公募型プロポーザルを公告しました。

　建設通信新聞（2021/09/13）
　9月24日まで提案書受付/事業コンサルと設計監理/福井市駅前南通り再開発準備組合

　日刊建設工業新聞（2021/09/13）
　福井駅前南通り地区再開発（福井市）／事業コンサルと設計・監理者募集／準備組合

　対象地は福井市中央一丁目地内です。施行地区面積は約10,000㎡で、区域内の1ブロック約1,500㎡、IIブロック約1,360㎡、IIIブロック約2,770㎡に再開発ビルを建設します。

　主な用途は、「商業・業務施設、ホテル、共同住宅、駐車場」です。順調にいけば、2021年度中の組合設立、2022年度に権利変換計画の認可及び既存建物を解体、2023年度にも着工する見通しです。



「福井駅前南通り地区第一種市街地再開発事業」の区域図です。



福井駅前電車通り北地区Ａ街区
　2024年春の北陸新幹線福井駅開業に向けて、福井駅周辺では「福井駅前電車通り北地区Ａ街区、福井駅前電車通り北地区Ｂ街区、福井駅前南通り地区」の再開発が動き出していますが、最も規模が大きいのが「福井駅前電車通り北地区Ａ街区」です。

　「福井駅前電車通り北地区Ａ街区第一種市街地再開発事業」は、東側の地上27階、地下1階、高さ約120ｍの「Ｅ棟（ホテル棟）」、西側の地上28階、地下1階、高さ約100ｍの「Ｗ棟（住宅棟）」、中央の地上9階、地下0階、高さ約36mの「Ｐ棟（駐車場棟）」で構成されます。総延床面積は約70,540㎡です。

　引用資料　公式ホームページ
　福井駅前電車通り北地区Ａ街区市街地再開発組合

福井駅前電車通り北地区Ａ街区の概要
◆ 計画名－福井駅前電車通り北地区Ａ街区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－福井県福井市中央一丁目3番街区の一部、4番街区
◆ 交通－ＪＲ「福井」駅すぐ、福井鉄道「福井」駅すぐ
◆ 階数－（Ｅ棟） 地上27階、地下1階、（Ｗ棟）地上28階、地下1階、（Ｐ棟）地上9階、地下0階
◆ 高さ－（Ｅ棟）約120m、（Ｗ棟）約100m、（Ｐ棟）約36m
◆ 施行面積－約13,000㎡
◆ 敷地面積－約6,900㎡ 
◆ 建築面積－約5,790㎡ 
◆ 延床面積－約70,540㎡（容積対象床面積約51,830㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 用途－商業施設、オフィス、カンファレンス、共同住宅、ホテル、駐車場 等
◆ 総戸数－約220戸（一般向け約110戸、シニア向け約110戸）
◆ 用途－約250室（コートヤード・バイ・マリオット福井）
◆ 事業主体－福井駅前電車通り北地区Ａ街区市街地再開発組合
◆ 参加組合員－ユアーズホテルフクイホテル（ホテル）、Fujinaga Estate合同会社（事務所）、福井新聞社（事務所）、長谷工不動産（一般分譲住宅）、阪急阪神不動産（一般分譲住宅）、マリモ（一般分譲住宅）、コスモスイニシア（シニア分譲住宅）、福井放送（[店舗・ジム・駐車場）
◆ 特定業務代行者等－（総合企画者）森ビル都市企画、（特定業務代行者）竹中工務店、村中建設、長谷工コーポレーション、アール・アイ・エー
◆ 解体工事－2020年10月
◆ 着工－2021年10月予定
◆ 竣工－2024年予定
◆ オープン－2024年春頃予定