名古屋市 地上41階、高さ210.68mの「（仮称）錦三丁目２５番街区計画」 高級ホテル立地促進補助金の補助事業の認定！

－（仮称）錦三丁目２５番街区計画－
　名古屋市の栄地区の中心地に位置する錦三丁目25番街区において、公有地を活用し、栄地区の魅力向上を先導する再開発をすすめるため、事業提案募集を実施しました。

　錦三丁目25番街区市有地等活用事業提案募集評価委員会議での評価結果を受け、事業候補者が決定しています。事業候補者は「（代表構成員）三菱地所、（構成員3社）日本郵政不動産、明治安田生命保険、中日新聞社」です。

　上質で洗練された文化・交流を創出する導入機能（ホテル、イノベーション拠点、オフィス、シアター）と高質な商業を有機的に複合することで、施設全体で平日休日問わず年間を通じて安定した賑わいを形成し、栄のブランド力向上に貢献します。

● 高級ホテル立地促進補助金の補助事業の認定！
　「愛知県」では、ハイレベルな国際会議の開催や海外の富裕層旅行者等の誘致に資するとともに、地域のブランド力を向上させる高級ホテルの立地を促進するため、「名古屋市」と連携して、高級ホテルを新設する事業者に対する補助制度を2020年度に設けています。新たに「（仮称）錦三丁目２５番街区計画」と「（仮称） エスパシオ ナゴヤキャッスル」の２件を補助事業と認定しました。

　引用資料　愛知県（2021/09/13）
　【知事会見】高級ホテル立地促進補助金の補助事業の認定について

　「（仮称）錦三丁目２５番街区計画」は、地上36階、地下4階、高さ約200m、延床面積約99,500㎡から地上41階、地下4階、高さ210.68m、延床面積約109,075㎡に規模が拡大しました。

　ホテル部分は、地上1階、10階・11階、31階～40階の延床面積23,962㎡です。客室数166室（うちスイートルーム33室）で、平均客室面積62.15㎡です。主な施設は「バンケットルーム、レストラン（オールデイダイニング、スペシャリティ）、バー、ラウンジ、エグゼクティブラウンジ、スパ、フィットネスジム、屋内プール、コンシェルジュデスク、バレーパーキング」となっています。

　9月1日に各報道機関から、上層階の「名古屋市初となる外資系ラグジュアリーホテル」にヒルトングループの最上級ブランド「コンラッド」の進出が検討されていると報じられましたが、正式な発表はまだありません。ホテルの開業は2026年8月予定です。

（仮称）錦三丁目２５番街区計画の概要
◆ 所在地－愛知県名古屋市中区錦三丁目25番
◆ 階数－地上41階、地下4階（地上36階、地下4階から変更）
◆ 高さ－210.68m（約200mから変更）
◆ 敷地面積－4,866.40㎡
◆ 建築面積－約4,300㎡
◆ 延床面積－約109,075㎡（約99,500㎡から変更）
◆ 用途－ホテル（うちホテル部分1階、10階・11階、31階～40階）、オフィス、シアター、店舗、駐車場等
◆ 客室数－166室（うちスイートルーム33室）　＊平均客室面積62.15㎡
◆ 事業者－（代表構成員）三菱地所、（構成員3社）日本郵政不動産、明治安田生命保険、中日新聞社
◆ 設計者－三菱地所設計
◆ 着工－2022年予定
◆ 竣工－2026年予定
◆ 開業－2026年08月予定



2020年5月20日に公開された「鳥瞰図」です。この時の概要は、地上36階、地下4階、高さ約200m、延床面積約99,500㎡でした。

　引用資料　名古屋市・公式ＨＰ
　錦三丁目25番街区市有地等活用事業の事業候補者決定について




「施設構成」です。地上36階、地下4階、高さ約200mとなっていますが、地上41階、地下4階、高さ高さ210.68mに規模が拡大されています。



「錦三丁目２５番街区の概要」です。

　引用資料　Ｊ．フロント リテイリング（ＰＤＦ：2019/01/23）
　錦三丁目２５番街区の開発を 名古屋市と共同で推進



「錦三丁目２５番街区市有地等活用事業」の予定地を北西側から見た様子です。



「栄広場」を南西側から見た様子です。名古屋市が所有する「栄広場」は1,822.14㎡の広さがあります。