枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業 地上26階、高さ126.65ｍの「高層棟」 ＆ 地上29階、高さ109.00mの「住宅棟」 詳細な立面図

－枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業－
　「枚方市駅周辺地区第１種市街地再開発事業」の予定地は、枚方市が策定した「枚方市駅周辺再整備ビジョン」において、枚方市駅周辺の主軸となる「ふれあい軸」、「広域駅前拠点」、「まちなか交流拠点」として位置づけられています。

　駅前の立地を活かし、商業施設、事務所施設、住宅施設、宿泊施設及び駐車場施設を一体的に整備することで、枚方市駅の周辺地域の活性化に寄与する魅力ある都市空間を形成するとともに、防災性能に優れた建物を整備することで、安全安心な市街地の形成を目的としています。

　「京阪ホールディングス、京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産」が、組合員の一員として参画している「枚方市駅周辺地区市街地再開発組合」が進める、「枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業」において、2021年2月10日付で大阪府知事より権利変換計画の認可を受けました。

　引用資料　京阪ホールディングス（ＰＤＦ：2021/02/10）
　「枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業」権利変換計画認可のお知らせ

　京阪グループが区分所有する「第３工区」においては、駅と一体となる商業、オフィス、ホテル、住宅、行政等の機能を備えた複合施設の整備を推進します。

　高層棟の上層部には、「唯一無二の“4 つ星ホテル”」をコンセプトとする、「カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント」のホテルブランド「CANDEO HOTELS（カンデオホテルズ）」が出店します。
　デザイン性を重視した内装で大阪や京都が一望できる客室、最上階には露天風呂付きの「天空のスカイスパ」を設置し、これまで枚方では体感することができなかった新たな価値を提供します。

● 詳細な立面図
　久しぶりに「枚方市駅周辺地区市街地再開発組合」の公式ホームページを見ると、「第３工区 （Ｃ-１棟、Ｃ-２棟）」の詳細な「立面図」が公開されていました。「立面図」により正確な高さ判明しました。

　引用資料　公式ホームページ
　枚方市駅周辺地区市街地再開発組合
　中高層建築物の建築計画についての説明資料 閲覧ページ

枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業（第３工区）の概要
◆ 所在地－大阪府枚方市岡東町2番6の一部 外
◆ 交通－京阪本線・交野線「枚方市」駅
◆ 階数－（高層棟）地上26階、塔屋2階、地下0階、（住宅棟）地上29階、塔屋2階、地下0階、（低層棟）地上10階、地下0階
◆ 高さ－（高層棟）最高部126.65ｍ、建築物126.22m、（住宅棟）最高部109.00m、建築物99.7m、（低層棟）最高部46.20m、建築物45.96m
◆ 敷地面積－22,266.90㎡（Ｃ-２棟、Ｃ-１棟の合計）
◆ 延床面積－108,043.29㎡（Ｃ-２棟、Ｃ-１棟の合計）
◆ 構造－（高層棟）鉄骨造、（住宅棟）鉄筋コンクリート造、（低層棟）鉄骨造
◆ 用途－店舗、オフィス、ホテル、共同住宅、駐車場
◆ 客室数－139室（カンデオホテルズ）
◆ 総戸数－202戸
◆ 建築主－枚方市駅周辺地区市街地再開発組合（参加組合員　京阪ホールディングス、京阪電鉄不動産、枚方信用金庫、北大阪商工会議所）
◆ 一般業務代行者－アール・アイ・エー、大和不動産鑑定コンソーシアム
◆ 設計者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2021年09月下旬予定
◆ 竣工－2024年03月末予定



第３工区（Ｃ-２棟）の「南側立面図」です。最高部の高さは、「高層棟」が126.65ｍ、「住宅棟」が109.00m、「低層棟」が46.20mです。



第３工区（Ｃ-２棟）の「北側立面図」です。階数は、「高層棟」が地上26階、塔屋2階、地下0階、「住宅棟」が地上29階、塔屋2階、地下0階、「低層棟」が地上10階、地下0階です。



第３工区（Ｃ-２棟）の「西側立面図」です。「高層棟」には「ヘリポート」が設置されるようです。



第３工区（Ｃ-２棟）の「東側立面図」です。



「天空のスカイスパ（カンデオホテルズのイメージ）」です。



「フロントロビー（カンデオホテルズのイメージ）」です。

「客室（カンデオホテルズのイメージ）」です。



「施行地区区域図」です。「第１工区、第２工区、第３工区」の３工区で構成されます。