「四天王寺」の南東側 もと勝山住宅跡地売却に関する開発事業予定者を「リバー産業株式会社及び共同応募者」に仮決定！

－もと勝山住宅跡地－
　大阪市の「天王寺区役所」は、もと勝山住宅跡地売却に関する開発事業予定者募集プロポーザルにおける価格提案審査を実施し、「リバー産業株式会社及び共同応募者」を事業予定者を仮決定しました。

　引用資料　天王寺区・公式ＨＰ（2021/10/13）
　もと勝山住宅跡地売却に関する開発事業予定者が仮決定しました

　プロポーザルにおける必須条件は「特別養護老人ホームの設置」であることから、価格提案で事業予定者として仮決定した後、大阪市福祉局による「令和3年度特別養護老人ホーム整備事業者の募集」において定員100人の施設整備事業者として選定され、かつ、後日同局において開催する「大阪市社会福祉審議会社会福祉施設・法人選考専門分科会」において適格とする結果が得られた計画であることを確認した上で、もと勝山住宅跡地売却に関する開発事業予定者として、大阪市の指定する期限までに土地売買契約を締結します。

　「特別養護老人ホーム」の概要が黒く塗りつぶされていますが、　”共同応募者については、福祉局による特別養護老人ホーム整備事業者募集にかかる選定作業中のため非公表とします。選定された場合は、11月中旬に予定される選定結果公表に合わせて公表します。”　というのが理由です。

もと勝山住宅跡地の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市天王寺区勝山二丁目、大阪府大阪市天王寺区大道二丁目
◆ 交通－ＪＲ「天王寺」駅、ＪＲ「寺田町」駅
◆ 階数－（共同住宅棟）地上20階、地下1階、（集会室棟）地上2階、地下0階
◆ 高さ－（共同住宅棟）建物高さ59.95m、（集会室棟）建物高さ11.70m
◆ 敷地面積－（共同住宅棟）2,191.78㎡、（集会室棟）521.52㎡
◆ 建築面積－（共同住宅棟）1,344.97㎡、（集会室棟）147.50㎡
◆ 延床面積－（共同住宅棟）20,864.56㎡、（集会室棟）388.60㎡
◆ 容積対象面積－（共同住宅棟）14,689.00㎡、（集会室棟）288.60㎡
◆ 構造－（共同住宅棟）鉄筋コンクリート造、（集会室棟）鉄骨造
◆ 用途－（共同住宅棟）共同住宅、（集会室棟）1階：駐輪場、2階：集会室
◆ 総戸数－200戸
◆ 事業予定者－リバー産業及び共同応募者



「共同住宅棟」は地上20階ですが、15階部分まで壁面緑化が広がっています。



下層階のイメージです。



「集会室棟」のイメージです。



「自主管理公園」のイメージです。



「位置図」です。「四天王寺」の南東側になります。