ＪＲ京都駅前 「京都中央郵便局」と「京都駅ビル西第２駐車場」を再開発 「京都プロジェクト（仮称）に係る配慮書案」の縦覧及び意見募集の開始！

－京都中央郵便局・京都駅ビル西第２駐車場－
　「日本郵便」とＪＲ西日本グループの「京都駅ビル開発」は共同で、ＪＲ京都駅前の「京都中央郵便局」と隣接するＪＲ西日本グループの立体駐車場「京都駅ビル西第２駐車場」を再開発します。郵便局の窓口業務は2025年に京都駅周辺に移転し、2029年度の開業を予定しています。

　「京都プロジェクト（仮称）に係る配慮書案」の縦覧及び意見募集が行われています。縦覧の期間は、2021年11月26日～12月27日までです。インターネットを利用した配慮書案の閲覧も行われています。　

　引用資料　京都情報館（2021/11/26）
　「京都プロジェクト（仮称）に係る配慮書案」の縦覧及び意見募集の開始について

　1961年に完成した「京都中央郵便局」と、1997年に開業した「京都駅ビル西第２駐車場」を一体的に再開発します。敷地面積約10,200㎡で、計画する高層複合ビルは、地上14階、地下4階、延床面積約130,000㎡で、高さは京都駅ビルとほぼ同じ約60mとなる見通しです。

　11階～14階は「ホテル」を誘致し、3階～10階は「オフィス」、1階・2階は「商業施設」を予定しています。1階にはバスターミナルや広場も整備し、地下に駐車場を設けます。連絡通路で駅に直結し、利便性を高めます。

　建設が検討されている地区では、京都市が景観を守るための条例で建築物に高さ31mまでの規制が設けられています。今回の計画では大幅に高さが超えますが、京都市の審議会などの議論を経て国の「都市再生特別地区」に指定されれば、京都市の高さ規制にとらわれず建設することが可能です。



「Ａ案、Ｂ案、Ｃ案」の３案がありますが、いずれも敷地面積約10,200㎡、建築面積約9,000㎡、延床面積約130,000㎡を想定しています。



「解析モデル」です。



「対象事業の場所」です。



「京都中央郵便局」と「京都駅ビル西第２駐車場」の概要です。「京都駅ビル西第２駐車場」の延床面積が18,00㎡となっていますが、18,000㎡の間違いだと思われます。２棟の合計が43,000㎡＋18,000㎡＝61,000㎡なので、再開発されると２倍以上の延床面積になります。