ＪＲ岐阜駅北側 地上34階、高さ130mと地上32階、高さ120mの超高層ツインタワーを建設 完成イメージパースを公開！

－ＪＲ岐阜駅北に超高層ツインタワー－　
　岐阜市などは2022年2月28日に、ＪＲ岐阜駅北側の再開発事業として駅正面に超高層ビル２棟を建設する計画を発表しました。2025年度の着工を目指し、2028年中の完成を計画しています。

　引用資料　市街地再開発準備組合（ＰＤＦ：2022/02/28）
　岐阜駅北中央西地区市街地再開発準備組合 事業参加者の決定及び事業概要について

　地権者による２区画それぞれの再開発準備組合が2021年に事業計画を募り、2022年に入って事業参加者に「野村不動産」と「積水ハウス」をそれぞれ代表とする２つの企業グループが決定しました。

　「岐阜駅北中央西地区」は、敷地面積約3,200㎡、地上32階、高さ約120m、延床面積約48,000㎡、「岐阜駅北中央東地区」は、地上34階、高さ約130mを計画しています。



「岐阜駅北中央西地区」の事業概要です。西地区は、代表企業が「野村不動産」、設計者・施工者が「清水建設」となります（引用：岐阜駅北中央西地区市街地再開発準備組合）。



「岐阜駅北中央西地区南東よりビルを望む」です（引用：岐阜市役所公式ツイッター）。



「岐阜駅北中央東地区南東よりビルを望む」です（引用：岐阜市役所公式ツイッター）。



「位置図」です。「岐阜駅北中央西地区」が約3,200㎡、「岐阜駅北中央東地区」が約2,700㎡です（引用：岐阜市）。



再開発予定地です。「岐阜駅北中央西地区」と「岐阜駅北中央東地区」です。



岐阜駅北口駅前広場ペデストリアンデッキ
　２棟の再開発ビルは、ＪＲ岐阜駅と「岐阜駅北口駅前広場ペデストリアンデッキ」で直結します。



ＪＲ岐阜駅前には、２棟の高さ100mを超える超高層ビルがあります。



岐阜シティ・タワー４３
　「岐阜シティ・タワー４３」は、ＪＲ岐阜駅前に「岐阜駅西地区第一種市街地再開発事業」として建設された地上43階、地下1階、 高さ162.82mの超高層ビルです。「シティタワー」ではなく「シティ・タワー」です。住友不動産が展開する「シティタワーシリーズ」と直接は関係ありません。
　
　下層階は、1階・2階と4階の一部が商業施設、3階が医療・福祉施設、4階が「岐阜放送」のスタジオ、5階がエントランスとなっています。
　6階～14階が108戸の岐阜県住宅供給公社の高齢者向け優良賃貸住宅「ラシュールメゾン岐阜」、15階～42階が、243戸の分譲マンション「スカイアークス」です。
　
　43階は、岐阜市が所有する「スカイラウンジ」となっています。展望室と展望レストランが開設され、展望室は無料開放されており、エレベーターを利用すれば、1階から約45秒で行くことが出来ます。



岐阜スカイウイング３７
　「岐阜スカイウイング３７」は、ＪＲ岐阜駅前に「問屋町西部南街区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事」として建設さた超高層ビルです。名称は、施設全体が「岐阜スカイウイング３７」で、タワーマンション部分が「ザ・ライオンズ一条タワー岐阜」となっています。

　地上37階、塔屋2階、地下1階、高さ135.89mの「東棟」と、ビジネスホテルが入る「西棟」、「パーキング棟」で構成されます。「東棟」の1階は銀行、アパレル（繊維問屋）、2階は店舗、3階・4階はオフィスフロア、5階～37階は270戸（他に集会室1戸、スカイラウンジ1戸）の分譲マンションとなっています。

　地上11階の「西棟」は、1階が店舗、2階～5階がオフィス、6階～11階が客室数151室のホテルです。ホテルは、ビジネスホテルチェーンの「ドーミーイン」の「天然温泉　金華の湯　ドーミーイン岐阜駅前」です。