ＪＲ福山駅前 キャスパ跡地の福山市三之丸町一番地区再生事業 地上25階、高さ約87mの「アルファゲートタワー福山駅前」

－福山市三之丸町一番地区再生事業－
　ＪＲ福山駅前の大型商業ビル「CASPA（キャスパ）」は、2012年1月31日に閉館しました。「CASPA」と隣接する「福山と～ぶホテルビル」の跡地では、「福山市三之丸町一番地区再生事業」が行われます。

　官民が連携して、福山市の玄関口にふさわしい魅力とにぎわいの創出を図り、駅周辺のエリア価値を向上させます。歩いて楽しい空間づくりの観点から、敷地内に公共用通路を整備し、駅から三之丸町や西町への回遊性を生みだします。

　 2019年7月に既存建物の解体工事に着手しました。その後、新型コロナウイルスの影響などで環境が変化しました。ビル３棟のうち1棟の主な用途をホテルから事務所に変更することになりました。

● アルファゲートタワー福山駅前
　福山市のＪＲ福山駅前の旧商業ビル「キャスパ」跡地の再開発事業で、「穴吹興産」などの事業者は、ビル３棟のうち最大規模になる「北棟」を2021年11月に着工、11月9日に「起工式」を執り行いました。正式名称は「アルファゲートタワー福山駅前」に決定しています。

　引用資料　公式ＨＰ
　アルファゲートタワー福山駅前

アルファゲートタワー福山駅前の概要
◆ 計画名－（仮称）三之丸ＰＪ
◆ 所在地－広島県福山市三之丸町1番
◆ 最寄駅－ＪＲ山陽新幹線・山陽本線「福山」駅徒歩1分
◆ 階数－ 地上25階、地下0階
◆ 高さ－86.78ｍ
◆ 敷地面積－2,062.91㎡
◆ 建築面積－1,464.97㎡
◆ 延床面積－22,997.38㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 地震対策－基礎免震構造
◆ 用途－共同住宅（4階以上）、店舗（1階・2階）、オフィス（3階）、駐車場等
◆ 総戸数－191戸（事業協力者分譲済住戸126戸含む、管理事務室・防災倉庫を除く）
◆ 建築主－穴吹興産、トモテツグループ、キョーエイネクスト
◆ 設計者・監理者－アルファデザインスタジオ
◆ 建築主－鴻池組
◆ 解体工事－2019年07月～2021年02月
◆ 着工－2021年11月09月（起工式）
◆ 竣工－2024年03月下旬予定
◆ 入居開始－2024年04月下旬予定



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