JR福山駅前 キャスパ跡地の福山市三之丸町一番地区再生事業 地上25階、高さ約87mの「アルファゲートタワー福山駅前」
-福山市三之丸町一番地区再生事業-
JR福山駅前の大型商業ビル「CASPA(キャスパ)」は、2012年1月31日に閉館しました。「CASPA」と隣接する「福山と~ぶホテルビル」の跡地では、「福山市三之丸町一番地区再生事業」が行われます。
官民が連携して、福山市の玄関口にふさわしい魅力とにぎわいの創出を図り、駅周辺のエリア価値を向上させます。歩いて楽しい空間づくりの観点から、敷地内に公共用通路を整備し、駅から三之丸町や西町への回遊性を生みだします。
2019年7月に既存建物の解体工事に着手しました。その後、新型コロナウイルスの影響などで環境が変化しました。ビル3棟のうち1棟の主な用途をホテルから事務所に変更することになりました。
● アルファゲートタワー福山駅前
福山市のJR福山駅前の旧商業ビル「キャスパ」跡地の再開発事業で、「穴吹興産」などの事業者は、ビル3棟のうち最大規模になる「北棟」を2021年11月に着工、11月9日に「起工式」を執り行いました。正式名称は「アルファゲートタワー福山駅前」に決定しています。
引用資料 公式HP
アルファゲートタワー福山駅前
アルファゲートタワー福山駅前の概要
◆ 計画名-(仮称)三之丸PJ
◆ 所在地-広島県福山市三之丸町1番
◆ 最寄駅-JR山陽新幹線・山陽本線「福山」駅徒歩1分
◆ 階数- 地上25階、地下0階
◆ 高さ-86.78m
◆ 敷地面積-2,062.91㎡
◆ 建築面積-1,464.97㎡
◆ 延床面積-22,997.38㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 地震対策-基礎免震構造
◆ 用途-共同住宅(4階以上)、店舗(1階・2階)、オフィス(3階)、駐車場等
◆ 総戸数-191戸(事業協力者分譲済住戸126戸含む、管理事務室・防災倉庫を除く)
◆ 建築主-穴吹興産、トモテツグループ、キョーエイネクスト
◆ 設計者・監理者-アルファデザインスタジオ
◆ 建築主-鴻池組
◆ 解体工事-2019年07月~2021年02月
◆ 着工-2021年11月09月(起工式)
◆ 竣工-2024年03月下旬予定
◆ 入居開始-2024年04月下旬予定
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