大日本住友製薬茨木工場跡地 東急不動産が延床面積約161,500㎡の大型物流施設「ＬＯＧＩ’Ｑ南茨木」を着工！

－大日本住友製薬茨木工場跡地－
　住友化学グループの「大日本住友製薬（現：住友ファーマ）」は2020年6月26日に、2019年から閉鎖している「茨木工場（土地面積64,509.91㎡）」を売却すると発表しました。譲渡相手や譲渡額は非公表でしたが、譲渡益167億円を2020年10～12月期に計上しました。

　茨木工場は「住友化学」が1962年に操業開始した主力の生産拠点でしたが、2019年4月にコスト削減と生産性向上を目的に、生産能力を三重県鈴鹿市の「鈴鹿工場」に移管したため閉鎖していました。

● ＬＯＧＩ’Ｑ南茨木
　「東急不動産」は、シリーズ展開している物流施設「ＬＯＧＩ’Ｑ（ロジック）」シリーズでブランドをリニューアルし、その新ブランドの下で、フラッグシップ物件となる「ＬＯＧＩ’Ｑ南茨木」を2022年6月1日に着工しました。建設地は、大日本住友製薬茨木工場跡地です。

　引用資料　東急不動産（2022/08/31）
　「LOGI'Q」シリーズのブランドリニューアル ～新ブランド下で「LOGI'Q南茨木」を着工～

　「東急不動産」は、"Deliver future and smiles."のブランドコンセプトのもと、物流施設「ＬＯＧＩ’Ｑ（ロジック）」シリーズを展開してきました。

　一方、ブランド発足から５年が経過しようとする中で、新型コロナウイルスのパンデミックや急激なデジタル化の加速、脱炭素社会の進展、生活スタイルの多様化など、不確実で先が読みにくい時代が加速しています。

　そのような環境認識のもと、テナント様とステークホルダーのサステナブルな成長を実現していくためには、提供する施設自体も変化し、進化し続けなければならないという思いに至り、この度、ブランドリニューアルを実施しました。

ＬＯＧＩ’Ｑ南茨木の概要
◆ 所在地－大阪府茨木市蔵垣内一丁目53番
◆ 交通－ＪＲ京都線「千里丘」駅から徒歩9分
◆ 階数－地上4階、地下0階
◆ 敷地面積－64,509.91㎡
◆ 延床面積－161,538.67㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－倉庫（倉庫業を営む倉庫）
◆ 建築主－合同会社ユニーク（東急不動産がプロジェクト・マネジメント業務を受託）
◆ コンストラクションマネージャー－山下ＰＭＣ
◆ 設計者－西松建設
◆ 施工者－西松建設
◆ 着工－2022年06月01日
◆ 竣工－2024年01月予定



「倉庫内部イメージ」です。



「外部歩行者通路イメージ」です。



「完成イメージ」です。



「完成イメージ」です。



「中域地図」です。大日本住友製薬茨木工場跡地です。



「広域地図」です。