旧大阪中央郵便局敷地 地上40階、高さ約188mの「梅田３丁目計画（仮称）建設工事」 地上の鉄骨工事完了に伴う上棟！

－梅田３丁目計画（仮称）建設工事－
　「日本郵便、ＪＲ西日本（西日本旅客鉄道）、大阪ターミナルビル、ＪＴＢ」は、旧大阪中央郵便局敷地を含む大阪駅西地区を開発しています。概要は、地上40階、塔屋2階、地下3階、高さ188.00m、延床面積約229,000㎡です。ＪＲ大阪駅に整備される新改札口と直結します。

　「ジェイアール西日本ホテル開発」が、旧大阪中央郵便局敷地を含む大阪駅西地区で開発している「梅田３丁目計画（仮称）」に、ジェイアール西日本ホテル開発が運営する新たなホテルブランドをオープンします。開業時期は2024年夏を予定しています。

　計画されているホテルは、ジェイアール西日本ホテル開発が初めて「マリオット・インターナショナル」と提携して開発します。マリオットの独立系ホテルを集めたコレクション「オートグラフ コレクション ホテル」に、日本のホテルとして4軒目、アジア太平洋地域において17軒目のホテルとして加盟しました。

　ホテルは、「梅田３丁目計画（仮称）」の、1階、7階、29階～38階にあり、客室は、40㎡を中心に418室、付帯施設として、宴会場（7階）、レストラン（29階）、大浴場を併設するフィットネスジム（30階）等を計画しています。

● 地上の鉄骨工事完了に伴う上棟！
　「日本郵便、ＪＲ西日本、大阪ターミナルビル、ＪＴＢ」および「日本郵政不動産」は、旧大阪中央郵便局跡地を含む大阪駅西地区において開発を進めている「梅田３丁目計画（仮称）」について、地上の鉄骨工事完了に伴う上棟をしました。

　引用資料　日本郵便（2022/11/15）
　JR大阪駅直結の大型複合施設「梅田3丁目計画（仮称）」上棟　2024年竣工へ向け、オフィスフロアの概要が決定

梅田３丁目計画（仮称）建設工事の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市北区梅田三丁目144番2、529番1、529番3、535番2（地名地番）
◆ 交通－ＪＲ「大阪」駅、阪急「大阪梅田」駅、阪神電鉄「大阪梅田」駅、Osaka Metro「梅田」駅、Osaka Metro「西梅田」駅
◆ 階数－地上40階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ－最高部188.00m
◆ 敷地面積－12,893.31㎡
◆ 建築面積－約9,800㎡
◆ 延床面積－約229,000㎡
◆ 容積対象面積－約193,500㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－オフィス、ホテル、劇場、店舗（飲食、物販）、自動車車庫、公衆浴場、倉庫（倉庫業を営まない倉庫）
◆ 客室数－418室（客室フロア30階～38階）
◆ 建築主－日本郵便、ＪＲ西日本（西日本旅客鉄道）、大阪ターミナルビル、ＪＴＢ
◆ 設計者・監理者－日建設計
◆ 施工者－梅田３丁目計画（仮称）建設工事共同企業体（竹中工務店・西松建設・錢高組ＪＶ）
◆ 解体工事－2020年07月01日
◆ 着工－2020年09月30日
◆ 竣工－2024年03月31日予定
◆ 開業－2024年夏（ホテル）



「建物外観イメージ」です。



ダイニング（9階）
　ダイ二ングでは健康志向のものや手軽に済ませるものなどバラエティ豊かなメニューを用意し、オフィスワーカーのニーズに応じた食事の利用が可能です。曲線を基調とした柔らかで開放的な空間では、ちょっとした休憩や打ち合わせなどでも心地よい時間を過ごせます。



屋上庭園（9階）
　ダイニングからつながる屋上には、光が差し、緑が溢れ、自然と歩きたくなるような開放的な庭園を整備します。気分転換しながらのブレインストーミングや、四季の変化を感じながらの散策など、オフィスワーカーが快適なひとときを過ごせる場として利用出来ます。



フィットネスルーム（9階）
　フィットネスルームでは、目の前に広がる屋上庭園の緑を眺めながら、気持ちよく体を動かせます。心身ともに健康であり続けるため、日々の仕事の中に潤いを与えられる活動的で快適な時間を提供します。



サウナ（9階）
　フィットネスルームに併設して、仕事の合間でも利用してもらえるサウナおよびアイスルームを用意します。気分転換や心身を整える場として、オフィスワーカーのウェルビーイングな働き方をより一層後押しします。



コワーキングスペース・共用会議室（17階）
　テレワークなどで作業に集中したいときには18室ある個人ブースが利用出来ます。また 、大小さまざまなスタイルの共用会議室も15室用意しています。リアルなコミュニケーションによる新たなアイデア創出に寄与し、テナントさま貸室内での会議室設置スペースの削減によるオフィスの効率化も図れます。



ラウンジ（8階）
　社交場をイメージした華やかで重厚感ある空間は特別な商談やミーティングにも活用出来ます。また、貸し切りでのイベント利用もでき、オフィスワーカー同士の親睦を深めることも可能です。



「フロア構成イメージ」です。ホテルは、1階、7階、29階～38階にあり、客室は、40㎡を中心に418室、付帯施設として、宴会場（7階）、レストラン（29階）、大浴場を併設するフィットネスジム（30階）等を計画しています。



「梅田３丁目計画（仮称）建設工事」の建築計画のお知らせです。



建築計画のお知らせの「南側立面図」です。



建築計画のお知らせの「配置図」です。