地上36階、高さ約123mの超高層ツインタワー「（仮称）北千里駅前地区第一種市街地再開発事業」 環境影響評価提案書の縦覧！

－（仮称）北千里駅前地区第一種市街地再開発事業－
　吹田市は、「（仮称）北千里駅前地区第一種市街地再開発事業に係る環境影響評価」を公表しました。北千里駅前地区において高さ約30mの商業・公益棟と高さ約123mの住宅・商業棟を整備する計画です。2026年度から解体工事を行い、2027年度の建築工事着工を想定します。

　引用資料　吹田市・公式ＨＰ（2022/11/01）
　（仮称）北千里駅前地区第一種市街地再開発事業に係る環境影響評価について

　北千里駅前の千里北地区センターは、青山台、藤白台、古江台の近隣３住区に対する商業や公的サービスの機能を有する住民の生活や地域活動の拠点であり、開業から５０年以上もの間、店舗リニューアルなどを行ってきましたが、施設の老朽化や社会情勢・周辺環境の変化により、さまざまな課題が顕在化し、更新が望まれています。

　商業・公益棟が、地上5階、地下1階で延床面積約40,400㎡、高さ約30m、住宅・商業棟が地上36階の超高層ツインタワーで、延床面積約82,000㎡、高さ約123mを想定しています。

（仮称）北千里駅前地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－大阪府吹田市古江台四丁目内
◆ 交通－阪急電鉄千里線「北千里」駅
◆ 階数－（住宅・商業棟）地上36階、地下0階、（商業・公益棟）地上5階、地下1階
◆ 高さ－（住宅・商業棟）約123m、（商業・公益棟）約30m
◆ 敷地面積－（住宅・商業棟）約10,300㎡、（商業・公益棟）約14,000㎡
◆ 建築面積－（住宅・商業棟）約4,700㎡、（商業・公益棟）約11,100㎡
◆ 延床面積－（住宅・商業棟）約82,000㎡、（商業・公益棟）約40,400㎡
◆ 用途－（住宅・商業棟）共同住宅、商業、駐車場、（商業・公益棟）商業、業務、公益施設、駐車場
◆ 総戸数－約700戸
◆ 解体工事－2026年度予定
◆ 着工－2027年度予定
◆ 着工－2034年度予定



「建築物断面模式図（イメージ図）」です。「商業・公益棟」が、地上5階、地下1階、高さ約30m、延床面積約40,400㎡、「住宅・商業棟」が、地上36階、地下0階、高さ約123m、延床面積約82,000㎡を想定しています。



「土地利用計画図（イメージ図）」です。



「事業計画地の位置」です。



「工事スケジュール（案）」です。工期は、2027年度～2034年度の長期に渡ります。