加古川市 ＪＲ加古川駅周辺まちづくり（案） 「カピル２１ビル（加古川ヤマトヤシキなどが入居）」など３棟を建て替え！

－ＪＲ加古川駅周辺まちづくり（案）－
　兵庫県の「加古川市」は2023年2月8日に、ＪＲ加古川駅周辺の再整備に向けた方針案を発表しました。駅南の「カピル２１ビル、サンライズ加古川ビル、加古川駅前立体駐車場ビル」は、いずれも建て替えます。

　「カピル２１ビル」は高層化し、マンションや商業施設として利用するほか、コンサートなどを催す市民会館も移転させます。駅南北のバスターミナルも再編、歩行者が憩える空間を新たに作ります。

　引用資料　加古川市・公式ＨＰ（2023/02/08）
　JR加古川駅周辺まちづくり（案）を策定しました

　「カピル２１ビル」は1989年、「サンライズ加古川ビル」は1982年、「駐車場ビル」は1987年に建設されました。いずれも加古川市長が社長を務める第三セクター「加古川再開発ビル」が所有・管理していますが、老朽化が進みます。

　「カピル２１ビル」には、かつて「加古川そごう」が入っていましたが、現在は「加古川ヤマトヤシキ」や加古川図書館、子育てプラザなどが入っていますが、地下のスーパー「かぴまーと」が2022年11月末に閉店したのをはじめ、店舗の撤退が続いています。「サンライズ加古川ビル」にも空き店舗があり、駅前の好立地を生かし切れていません。

　「カピル２１ビル」は建て替え後、中高層部にマンションを設けます。加古川図書館や子育てプラザもリニューアルします。加古川市民会館は大ホール（1,000席程度）、小ホール（300～500席程度）などを整備する計画です。低層部には商業店舗を誘致します。



「加古川駅南広場からのイメージ」です。



「商業ゾーンのイメージ」です。



「位置図」です。「カピル２１ビル」には、かつて「加古川そごう」が入っていましたが、現在は「加古川ヤマトヤシキ」などが入っています。



「現状のカピル２１ビルとサンライズビル等の状況」です。