ＪＲ岐阜駅北側 地上34階、高さ130mの超高層ツインタワー「岐阜駅北中央東地区・岐阜駅北中央西地区」 市街地再開発組合の設立！

－ＪＲ岐阜駅北に超高層ツインタワー－　
　岐阜市などは2022年2月28日に、ＪＲ岐阜駅北側の再開発事業として駅正面に超高層ビル２棟を建設する計画を発表しました。2025年度の着工を目指し、2028年中の完成を計画しています。

　引用資料　市街地再開発準備組合（ＰＤＦ：2022/02/28）
　岐阜駅北中央西地区市街地再開発準備組合 事業参加者の決定及び事業概要について

　地権者による２区画それぞれの再開発準備組合が2021年に事業計画を募り、2022年に入って事業参加者に「野村不動産」と「積水ハウス」をそれぞれ代表とする２つの企業グループが決定しました。

● 市街地再開発組合の設立！
　「積水ハウス、野村不動産、共栄ライフパートナーズ」は、「岐阜駅北中央東地区第一種市街地再開発事業」、また野村不動産・共栄ライフパートナーズは、「岐阜駅北中央西地区第一種市街地再開発事業」 の事業参加者として権利者の皆様と事業推進してきましたが、両事業は2023年2月24日に市街地再開発組合設立について、それぞれ岐阜県知事の認可を受け、正式に参加組合員として事業に参画することとなりました。

　引用資料　積水ハウス（ＰＤＦ：2023/03/22）
　JR 岐阜駅北側 2 地区一体の再開発 岐阜駅北中央東地区第一種市街地再開発事業及び岐阜駅北中央西地区第一種市街地再開発事業 市街地再開発組合設立のお知らせ

岐阜駅北中央東地区の概要
◆ 計画名－岐阜駅北中央東地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－岐阜県岐阜市吉野町五丁目・金町八丁目・住田町二丁目
◆ 交通－ＪＲ「岐阜」駅、名鉄「名鉄岐阜」駅
◆ 階数－地上34階、地下1階
◆ 高さ－約130m
◆ 敷地面積－約2,700㎡
◆ 建築面積－約1,750㎡
◆ 延床面積－約39,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途－共同住宅、業務施設、商業施設、駐車場
◆ 総戸数－約200戸
◆ 建築主－岐阜駅北中央東地区市街地再開発組合（参加組合員　積水ハウス、野村不動産、共栄ライフパートナーズ）
◆ 事業参加者－（代表企業）積水ハウス、（参加企業）野村不動産、共栄ライフパートナーズ、清水建設、都市研究所スペーシア
◆ 設計者－清水建設
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2025年度予定
◆ 竣工－2028年度予定
◆ 事業費－約190億円

岐阜駅北中央西地区の概要
◆ 計画名－岐阜駅北中央西地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－岐阜県岐阜市吉野町六丁目・問屋町四丁目・金町八丁目
◆ 交通－ＪＲ「岐阜」駅、名鉄「名鉄岐阜」駅
◆ 階数－地上34階、地下1階
◆ 高さ－約130m
◆ 敷地面積－約3,240㎡
◆ 建築面積－約2,080㎡
◆ 延床面積－約44,700㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途－共同住宅、業務施設、商業施設、駐車場
◆ 総戸数－約250戸
◆ 建築主－岐阜駅北中央西地区市街地再開発組合（参加組合員　野村不動産、共栄ライフパートナーズ）
◆ 事業参加者－（代表企業）野村不動産、（参加企業）共栄ライフパートナーズ、清水建設、都市研究所スペーシア
◆ 設計者－清水建設
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2025年度予定
◆ 竣工－2028年度予定
◆ 事業費－約210億円



「再開発建物完成イメージ（左から岐阜駅北中央西地区第一種市街地再開発事業、岐阜駅北中央東地区第一種市街地再開発事業）」です。



「岐阜駅北中央西地区南東よりビルを望む」です（引用：岐阜市役所公式ツイッター）。



「岐阜駅北中央東地区南東よりビルを望む」です（引用：岐阜市役所公式ツイッター）。



「位置図」です。



再開発予定地です。「岐阜駅北中央西地区」と「岐阜駅北中央東地区」です。



岐阜駅北口駅前広場ペデストリアンデッキ
　２棟の再開発ビルは、ＪＲ岐阜駅と「岐阜駅北口駅前広場ペデストリアンデッキ」で直結します。