「古河大阪ビル」の跡地 地上40階、高さ162ｍの「（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画」 2023年6月1日に着工！

－（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画－
　「三井不動産レジデンシャル」は、「古河大阪ビル」と隣接する「古河大阪ビル西館」の２棟が建つ土地の持ち分の６割超を取得しました。「三井不動産レジデンシャル」は、三井不動産グループの住宅分譲会社です。

　「古河大阪ビル」と「古河大阪ビル西館」は、解体工事が行われました。「地上躯体解体工事」および「地下躯体解体工事」の工期は、2020年3月1日～2022年10月31日となっています。

　跡地には、 地上40階、地下1階、高さ161.85ｍ、延床面積約75,102㎡の超高層複合ビル「（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画」が建設されます。用途は「共同住宅、ホテル、飲食店舗、事務所」となります。

● 2023年6月1日に着工！
　「三井不動産レジデンシャル」と「三井不動産」および「三井不動産ホテルマネジメント」は、大阪市北区堂島浜二丁目において事業を推進している「（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画」が、2023年6月1日に着工しました。建物竣工およびホテル開業は2027年春を予定しています。

　引用資料　三井不動産（2023/06/01）
　三井不動産グループ初の分譲マンションとホテルの大規模複合開発「（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画」着工

　「（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画」は、三井不動産グループ初である分譲マンションとホテルの大規模複合開発となり、水都大阪を象徴する堂島川のリバーフロントという好立地において、大阪の未来を担う革新的なプロジェクトになることを目指しています。

　ホテルについては三井不動産ホテルマネジメントが「三井ガーデンホテルズ」のプレミアシリーズとして運営を行います。大阪府内で三井不動産グループが運営するホテルとしては「三井ガーデンホテル大阪プレミア」に続き、2施設目となります。

（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市北区堂島浜二丁目4番1外（地番）
◆ 交通－ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩11分、Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分、Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分、ＪＲ東西線「北新地」駅徒歩6分、京阪電気鉄道中之島線「渡辺橋」駅徒歩3分
◆ 階数－（高層棟） 地上40階、地下1階、（低層棟） 地上4階、地下1階、（ANNEX棟）地上2階、地下0階
◆ 高さ－（高層棟） 最高部161.85ｍ
◆ 敷地面積－5,755.23㎡（主敷地5,282.86㎡、従敷地472.37㎡）
◆ 建築面積－3,250.00㎡
◆ 延床面積－75,102.00㎡（容積対象面積53,500.00㎡）
◆ 構造－（高層棟） 鉄筋コンクリート造、（低層棟）鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、（ANNEX棟）鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅、ホテル、飲食店舗、事務所
◆ 総戸数－513戸
◆ 客室数－220室
◆ 建築主－三井不動産レジデンシャル
◆ 設計者－清水建設
◆ 外観デザイン監修－ホシノアーキテクツ
◆ 施工者－清水建設
◆ 解体－2020年03月01日～2022年10月31日
◆ 着工－2023年06月01日
◆ 竣工－2027年05月末予定
◆ 開業－2027年春予定（ホテル）



「立面イメージ」です。



「敷地配置イメージ」です。



「位置図」です。



「（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画」の建設予定地です。

北東側から見た様子です。



「（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画」の建築計画のお知らせです。



「南側立面図」です。