神戸市 ＪＲ・山陽電鉄垂水駅前 地上32階、高さ約115mの「垂水中央東地区第一種市街地再開発事業」 神戸市が完成予想図を公開！

－垂水中央東地区第一種市街地再開発事業－
　「野村不動産」は、神戸市で推進している「垂水中央東地区第一種市街地再開発事業」が、市街地再開発組合設立について神戸市から認可を受け2020年8月30日開催の総会を経て再開発組合を設立しました。

　引用資料　野村不動産（ＰＤＦ：2020/09/07）
　当社初の神戸市、市街地再開発事業 　「垂水中央東地区第一種市街地再開発事業」組合設立のお知らせ

　これまで垂水中央東地区は、本地区を含む「垂水駅前中央地区」として2010年6月に市街地再開発準備組合を設立、2017年1月には準備組合が本地区を先行して事業化することを決定し、2019年7月の都市計画決定を経て、再開発組合を設立する運びとなりました。

● 景観デザイン協議結果
　神戸市から「垂水中央東地区第一種市街地再開発事業」の景観デザイン協議結果が公表されました。2023（令和5）年8月30日協議成立しました。2020年9月7日に「野村不動産」から公表された完成イメージと少し異なるように見えます。

　引用資料　神戸市・公式ＨＰ（ＰＤＦ）
　垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

　引用資料　神戸市・公式ＨＰ
　垂水中央東地区第一種市街地再開発事業

垂水中央東地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－兵庫県神戸市垂水区神田町3番（一部）5番6番7番（地番）
◆ 交通－ＪＲ・山陽電鉄「垂水」駅 徒歩1分
◆ 階数－地上32階、地下0階
◆ 高さ－最高部114.893ｍ、最高部114.653ｍ
◆ 敷地面積－約6,024㎡
◆ 建築面積－約3,381㎡
◆ 延床面積－約38,707㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途－共同住宅、商業施設、共同住宅
◆ 総戸数－315戸
◆ 建築主－垂水中央東地区市街地再開発組合（参加組合員　野村不動産）
◆ 設計者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2023年10月初旬予定
◆ 竣工－2026年03月頃予定



「南立面図」です（引用：神戸市）。



「東立面図」です（引用：神戸市）。



「断面図」です（引用：神戸市）。



「南西側広場イメージ」です（引用：野村不動産）。



「西側歩道状空地イメージ」です（引用：野村不動産）。



「周辺図」です。第一種市街地再開発事業」の予定地です（引用：野村不動産）。