高さ約120mと高さ約107mの「福井駅前電車通り北地区Ａ街区第一種市街地再開発事業」 名称を「FUKUMACHI BLOCK（ふくまちブロック）」に決定！

－福井駅前電車通り北地区Ａ街区－
　「福井駅前電車通り北地区Ａ街区」は、ＪＲ福井駅に面し、シンボル軸である中央大通りとにぎわい軸である駅前電車通りに挟まれた、福井市の最重要拠点に位置しています。その一方で、土地の細分化や、建物の老朽化、敷地の有効活用がなされていないなど、土地利用・防災・景観等の面で課題を抱えています。

　これらを踏まえ、2024年春の北陸新幹線福井駅開業に向けて、「文化、交流、居住、商業、業務」が複合した来街者や市民にとって新たな「福井の顔」となる交流拠点への都市再生を図るとともに、快適なオープンスペースの形成、回遊性の向上を図ることで、中心市街地全体の活性化に寄与するまちづくりを目指しています。

　「福井駅前電車通り北地区Ａ街区第一種市街地再開発事業」は、ＪＲ「福井」駅西口に地上27階、高さ約120ｍのホテル・オフィス棟及び地上28階、高さ約107ｍの住宅棟、駐車場棟で構成される複合施設です。

　「長谷工不動産、阪急阪神不動産、マリモ、コスモスイニシア」の４社は、参加組合員として参画している「福井駅前電車通り北地区Ａ街区第一種市街地再開発事業」について、2021年10月8日に新築工事の起工式が行われ、10月15日に着工しました。

　開発中の一般向け分譲マンションは「ザ・福井タワー スカイレジデンス」で、売主は「長谷工不動産、阪急阪神不動産、マリモ」です。開発中のアクティブシニアのための分譲マンションは「ザ・福井タワー イニシアグラン」です。

　引用資料　公式ホームページ
　ザ・福井タワー スカイレジデンス

● FUKUMACHI BLOCK（ふくまちブロック）
　「福井駅前電車通り北地区A街区市街地再開発組合」は、福井駅西の再開発エリア「福井駅前電車通り北地区A街区」の名称を2023年12月7日に発表しました。名称は「FUKUMACHI BLOCK（ふくまちブロック）」です。

　福井駅前電車通り北地区A街区市街地再開発組合（2023/12/07）
　街区名称を「FUKUMACHI BLOCK」に決定

FUKUMACHI BLOCK（ふくまちブロック）の概要
◆ 計画名－福井駅前電車通り北地区Ａ街区
◆ 施設名称－（ホテル）コートヤード・バイ・マリオット福井、（一般向け分譲マンション：13階～28階）ザ・福井タワー スカイレジデンス、（アクティブシニア向け分譲マンション：3階～12階）ザ・福井タワー イニシアグラン
◆ 計画名－福井駅前電車通り北地区Ａ街区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－福井県福井市中央一丁目3500番（地番）
◆ 交通－ＪＲ北陸本線「福井」駅徒歩4分、福井鉄道「福井」駅徒歩3分、えちぜん鉄道「福井」駅徒歩5分（ＪＲ福井駅構内経由）
◆ 階数－（ホテル・オフィス棟） 地上27階、地下1階、（住宅棟）地上28階、塔屋2階、地下1階、（駐車場棟）地上9階、地下0階
◆ 高さ－（ホテル・オフィス棟）約120m、（住宅棟）約107m、（駐車場棟）約36m
◆ 施行面積－約13,000㎡
◆ 敷地面積－6,951.03㎡  
◆ 建築面積－6,148.59㎡  
◆ 延床面積－71,789.79㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－（ホテル・オフィス棟）制振構造、（住宅棟）中間階免震構造＜1階と2階の間に免震装置を配置＞
◆ 用途－商業施設、オフィス、カンファレンス、共同住宅、ホテル、駐車場 等
◆ 総戸数－224戸（一般向け118戸（非分譲住戸11戸含む）、アクティブシニア向け106戸）
◆ 用途－約250室（コートヤード・バイ・マリオット福井）
◆ 建築主－福井駅前電車通り北地区Ａ街区市街地再開発組合
◆ 参加組合員－ユアーズホテルフクイホテル（ホテル）、Fujinaga Estate合同会社（事務所）、福井新聞社（事務所）、長谷工不動産（一般分譲住宅）、阪急阪神不動産（一般分譲住宅）、マリモ（一般分譲住宅）、コスモスイニシア（シニア分譲住宅）、福井放送（[店舗・ジム・駐車場）
◆ 総合企画者－森ビル都市企画
◆ 建築設計・監理・事業コンサルタント－アール・アイ・エー
◆ 施工者－竹中・村中・長谷工共同企業体（竹中工務店、村中建設、長谷工コーポレーション）
◆ 解体工事－2020年10月
◆ 着工－2021年10月08日（起工式）、2021年10月15日（着工）
◆ 竣工－2024年05月予定
◆ オープン－2024年07月予定



「外観完成予想図」です。



「立面概念図」です。



「外観完成予想図」です。



「エントランスラウンジ完成予想図」です。



「位置図」です。