神戸市のベイエリア 地上27階、高さ約100mの超高層ツインタワーマンション「ベイシティタワーズ神戸」 ＥＡＳＴ棟 2024年4月9日の建設状況

－ベイシティタワーズ神戸－
　「新港突堤西地区（第１突堤基部）再開発事業」で、神戸市は「住友不動産」を代表とするグループを事業者に選定しています。「新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業」では、歩道の拡幅や、広場、デッキの整備を行うことで、回遊性の向上を図るとともに、神戸港の雰囲気を満喫できる、新たな景観スポットの創造を目指します。

　また、文化、商業、ビジネス、居住などの様々な機能を複合的に導入することで、賑わいのあるウォーターフロント空間を形成し、神戸の中心エリアと一体となってまちづくりを進めることで、本計画地及び周辺エリアの活性化を図ります。

　「住友不動産」ならびに、「関電不動産開発」は、神戸市中央区新港町の第一突堤基部において、地上27階、塔屋1階、地下1階、高さ99.99ｍの超高層ツインタワーマンション 「ベイシティタワーズ神戸」の開発を進めています。

　引用資料　住友不動産（ＰＤＦ：2020/11/26）
　神戸開港150年記念プロジェクト 『ベイシティタワーズ神戸』始動

　引用資料　公式ホームページ
　ベイシティタワーズ神戸

● 建設中のＥＡＳＴ棟
　超高層ツインタワーマンションですが、先行した「ＷＥＳＴ棟」に続いて、「ＥＡＳＴ棟」が着工しました。2025年2月中旬に竣工予定、2025年7月下旬から入居開始予定しています。

ベイシティタワーズ神戸 ＥＡＳＴの概要
◆ 計画名－新港突堤西地区（第一突堤基部）再開発事業
◆ 所在地－兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）
◆ 交通－ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩16分、阪急神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩17分、神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅まで徒歩17分、阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩16分、神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅まで徒歩12分、神戸高速鉄道東西線「元町」駅まで徒歩14分、神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅まで徒歩12分
◆ 階数－地上27階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ－最高部約101m、建築物99.99ｍ
◆ 敷地面積－5,300.01㎡
◆ 建築面積－1,744.27㎡
◆ 延床面積－36,970.23㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－制震構造（粘弾性制震壁方式の制震装置、制震材TRCダンパーを採用）
◆ 用途－共同住宅、店舗
◆ 総戸数－344戸
◆ 建築主－住友不動産、関電不動産開発
◆ 設計者・監理者－前田建設工業
◆ 施工者－前田建設工業株
◆ 着工－2020年05月15日
◆ 竣工－2025年02月中旬予定
◆ 入居開始－2025年07月下旬予定



「外観イメージ（空撮合成）」です。



「外観イメージ（花火合成）」です。



「共用施設」のイメージです。



「再開発街区完成イメージ」です。



「再開発街区「新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業」の完成イメージです。



「再開発街区「新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業」の配置図です。



「ベイシティタワーズ神戸・現地案内図」です。



「神戸ハーバーランド」から見た様子です。



「ベイシティタワーズ神戸」を西側から見た様子です。



「ベイシティタワーズ神戸」を北東側から見た様子です。



「ベイシティタワーズ神戸 ＥＡＳＴ」の2024年4月9日の建設状況です。



南西側から見た様子です。



南側から見た様子です。



南東側から見た様子です。



少し角度を変えた様子です。



東側から見た様子です。