ルネッサなんば地区 スーパー「ＫＯＨＹＯ難波湊町店」が閉店後に解体されて更地に 跡地にはタワーマンションが建設されるかも？

－ＫＯＨＹＯ難波湊町店の跡地－
　「ルネッサなんば地区」に2004年にイオングループの「マックスバリュ難波湊町店」がオープンしました。独立系のスーパーだった「光洋」が2007年12月に「イオン」の子会社になりました。「マックスバリュ難波湊町店」は、2016年9月30日に「ＫＯＨＹＯ難波湊町店」としてリニューアルオープンしました。
　
　「ＫＯＨＹＯ難波湊町店」は、2023年11月23日で閉店しました。「ＫＯＨＹＯ難波湊町店」の建物は解体されて更地になっています。敷地面積約4,500㎡です。土地の所有者の大阪市は売却を検討しているようです。

　大阪市のＨＰ（以下引用）
　お問い合わせいただいた浪速区の土地は、本市所有の土地で、2004年に20年間の事業用借地権設定契約を事業者と締結したものです。
　事業者において店舗として利用されている土地ですが、この度、借地期間が満了する2024年3月末に大阪市へ更地で返還されることとなっております。
　事業者から返還された後の当該用地については、本市の未利用地の活用方針に基づき、売却処分することを基本に考えています。売却した場合には、当該用地を取得した事業者において土地利用が行われることになります。

　引用資料　大阪市ＨＰ（2024/01/04）
　浪速区湊町2丁目のスーパーマーケットの跡地



「ＫＯＨＹＯ難波湊町店」の跡地を北東側から見た様子です。「大阪市」の所有で敷地面積約4,500㎡とかなり広いです。



仮にタワーマンションを建設するにしても「ルネッサなんばタワー」と出来るだけ部屋がお見合いにならないように配置する必要があります。

ルネッサなんばタワーの概要
◆ 計画名－ルネッサなんばタワー新築工事
◆ 所在地－大阪府大阪市浪速区湊町二丁目5番21
◆ 階数－地上38階、塔屋3階、地下1階
◆ 高さ－最高部138.2m、軒高127.2m
◆ 敷地面積－3,000.00㎡
◆ 建築面積－1,670.69㎡
◆ 延床面積－38,104.06㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－288戸
◆ 建築主－丸紅、東京建物、三菱地所、京阪電鉄不動産
◆ 設計者－鹿島建設
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 着工－2003年07月25日
◆ 竣工－2006年02月中旬
◆ 入居開始－2006年03月末日



「ＫＯＨＹＯ難波湊町店」の跡地を南東側から見た様子です。



内部の様子です。更地になっています。「マックスバリュ難波湊町店」の時代には、「ローレルタワー難波」や「ルネッサなんばタワー」の建設時の撮影でよくお世話になりました。「マックスバリュ難波湊町店」で食料品を買って、目の前の「元町中公園」のベンチで昼食を食べていました。２０年近く前の話ですけど懐かしいなあ！



「ＫＯＨＹＯ難波湊町店」の跡地を北西側から見た様子です。



「ルネッサなんばタワー」との間には緑地帯が設けてあります。緑地帯の地下には「ＪＲ線」が走っています。