神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業 「シスメックス」の本社が三宮に2028年春に移転 兵庫県で時価総額1位の「アシックス」と2位の「シスメックス」の本社が同じビルに！

－神戸三宮雲井通５丁目地区－
　元AKB48の「鈴木優香」ですが、最近はすっかり「旅系YouTuber」になっています。私はほぼ毎回見ています。彼女がちょっとエロい雰囲気のためなのか？　「投げ銭」がやたら多い（笑）。

　YouTube　鈴木優香
　【名古屋→大阪】近鉄ひのとりの最高級座席に初めて乗車、快適な移動になるはずが…

　本題に戻って、「三菱地所（代表事業者）、三菱倉庫、神鋼不動産、東畑建築事務所、再開発評価」の５社は、「雲井通５丁目再開発株式会社」が神戸市中央区の三宮駅前で検討を進めている「雲井通５丁目地区再整備事業」における事業協力者の募集に応募し、事業協力者の候補となる優先交渉権者に選定されています。

　「雲井通５丁目再開発株式会社」では、神戸市が策定した「新たな中・長距離バスターミナルの整備に向けた雲井通5・6丁目再整備基本計画」に基づき、雲井通5丁目地区において、市街地再開発事業の事業化に向けた準備を進めています。

　「雲井通５丁目再開発株式会社、神戸市」、特定事業参加者として参画している「三菱地所、三菱倉庫、ＴＣ神鋼不動産」、特定業務代行者として参画している「大林組」は、ともに進めている「神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業」が、権利変換計画の認可を受けました。

　「神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業」において、2022年6月より、従前建物の解体工事を進めていましたが、2023年9月より再開発ビル建設工事に本格着工、事業関係者においては、2023年9月7日に「起工式」を執り行いました。

● アシックスが本社を2028年1月に移転！
　スポーツ用品国内最大手のアシックスは、ポートアイランドにある「アシックス本社（兵庫県神戸市中央区）」をはじめ、「アシックスジャパン本社（東京都江東区）」、「アシックスジャパン関西オフィス（兵庫県尼崎市）」を移転することになりました。

　アシックス（2024/08/27）
　イノベーションの創出をより活性化するため国内各オフィスを移転

　「アシックス本社」は、「神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業」の11階半フロア～14階に入居します。現在の本社で勤務している開発や営業部門の約650人が移る見込みです。

● シスメックスが本社を2028年春に移転！
　医療機器メーカーの「シスメックス」は2025年4月1日に、神戸市内の本社を2028年春に三宮に移転する計画を発表しました。「神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業」の15階〜17階に入居します。

　シスメックス（2025/04/01）
　2028年春、シスメックスグループ本社を神戸市内の新拠点に移転

　現在のシスメックス本社は「ＨＡＴ神戸」にあり、賃貸ビル契約で入居しています。本社移転に関する対象社員は現在のところ約200人強とみられます。また同ビル内に開業予定の文化ホールのネーミングライツ契約を神戸市と締結しました。愛称は「シスメックス神戸文化ホール」で契約期間は28年4月から50年間です。

　2025年4月3日現在で、兵庫県で時価総額１位の企業が「アシックス」、２位が「シスメックス」です。2028年春には１位と２位の企業の本社が、同じビルに入居することになります。

神戸三宮雲井通５丁目地区の概要
◆ 計画名－神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－兵庫県神戸市中央区雲井通四丁目345番の一部、346番、347番の一部、五丁目301番、302番、303番、317番、18番、319番、320番の一部、322番の一部、323番、324番
◆ 交通－ＪＲ線「三ノ宮」駅、阪神線「神戸三宮」駅、阪急線「神戸三宮」駅、神戸市営地下鉄「三宮」駅
◆ 階数－地上32階、塔屋2階、地下3階（第１期）
◆ 高さ－最高部約163m（最高部約165mの可能性あり）
◆ 敷地面積－約8,228㎡（第１期）
◆ 建築面積－約7,636㎡（第１期）
◆ 延床面積－約99,422㎡（第１期）
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－バスターミナル施設、公益施設、商業施設、業務施設、宿泊施設、駐車場
◆ 施行者－雲井通５丁目再開発株式会社
◆ 特定事業参加者－三菱地所、三菱倉庫、ＴＣ神鋼不動産
◆ 設計者－大林組、坂茂建築設計、東畑建築事務所、三菱地所設計
◆ 施工者－大林組
◆ 解体工事－2022年06月
◆ 竣工－2023年09月07日（起工式）
◆ 竣工－2027年12月予定
◆ 総事業費－約870億円



「雲井通５丁目再開発ビルの構成」です。



シスメックス
　「シスメックス（Sysmex Corporation）」は、兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通一丁目5番1号に本社を置く医療機器メーカーです。世界190カ国以上の病院や検査センターに機器・試薬から、検査情報システムやサービス&サポートまで総合的に提供しています。

シスメックスの連結決算（売上高/営業利益）
-----------------------------------------
2005年03月     76,934百万円      9,103百万円
2006年03月     87,887百万円    10,723百万円
2007年03月   101,041百万円    12,714百万円
2008年03月   110,724百万円    15,033百万円
2009年03月   111,842百万円    15,134百万円
2010年03月   116,174百万円    15,708百万円
-----------------------------------------
2011年03月   124,694百万円    18,288百万円
2012年03月   134,743百万円    19,205百万円
2013年03月   145,577百万円    21,804百万円
2014年03月   184,538百万円    32,870百万円
2015年03月   221,376百万円    44,411百万円
2016年03月   253,157百万円    56,962百万円
2017年03月   249,899百万円    51,701百万円
2018年03月   281,935百万円    59,078百万円
2019年03月   293,506百万円    61,282百万円
2020年03月   301,980百万円    55,284百万円
-----------------------------------------
2021年03月   305,073百万円    50,010百万円
2022年03月   363,780百万円    67,416百万円
2023年03月   410,502百万円    73,679百万円
2024年03月   461,510百万円    78,382百万円

2025年03月予想
2025年03月   510,000百万円   90,000百万円（会）
2025年03月   512,669百万円   92,777百万円（コ）
 
（備考） （会）は会社予想、（コ）はアナリスト予想（コンセンサス）です。コンセンサスは頻繁に変更されます。上記のコンセンサスは2025年4月3日時点の数値です。



現在の「シスメックス」の本社は「ＨＡＴ神戸」にあります。兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通一丁目5番1号の「国際健康開発センタービル」に入居しています。