天神ビッグバン 「日本生命福岡ビル」と「福岡三栄ビル」の一体的な再開発 竣工した地上18階、高さ約86ｍの「天神ブリッククロス」

－天神１丁目北ブロック14番街区－
　「福岡市」では、老朽化した民間ビルなどが多く集まる天神地区において、国家戦略特区による規制緩和等を活用し新たな空間と雇用を生み出す「天神ビッグバン」を進めています。

　「日本生命保険」と「積水ハウス」は、それぞれ所有する「日本生命福岡ビル」と「福岡三栄ビル」の一体的な再開発を計画しています。福岡市が地区計画の変更手続きを進めている「天神１丁目北ブロック１４番街区」の一部で、再開発促進事業「天神ビッグバン」の優遇策を活用できます。

● 天神ブリッククロス
　「（仮称）天神一丁目北14番街区ビル」は、「（北棟）地上18階、塔屋1階、地下2階」と「（南棟）地上13階、塔屋2階、地下2階」の２棟で構成されています。高さ86.04ｍ、延床面積約37,048㎡です。正式名称は「天神ブリッククロス」で、2025年4月9日に竣工しました。

　引用資料　日本生命保険（ＰＤＦ）
　天神ブリッククロス

　引用資料　積水ハウス（ＰＤＦ：2025/04/09）
　天神ブリッククロスの竣工について ～天神地区を南北に結び街の賑わいを生み出す緑豊かなランドマーク～

天神ブリッククロスの概要
◆ 計画名－（仮称）天神一丁目北14番街区ビル
◆ 所在地－福岡県福岡市中央区天神一丁目14番18号
◆ 交通－福岡市地下鉄空港線「天神」駅地下直結、福岡市地下鉄七隈線「天神南」駅徒歩5分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩6分
◆ 階数－（北棟）地上18階、塔屋1階、地下2階、（南棟）地上13階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－（北棟）最高部86.04ｍ、（南棟）最高部67.16ｍ
◆ 敷地面積－約2,707㎡
◆ 延床面積－約37,048㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄（骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 地震対策－制震構造（オイルダンパー）
◆ 用途－オフィス、店舗他
◆ 建築主－日本生命保険、積水ハウス
◆ 設計者・監理者－久米設計
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2022年12月21日（労災保険関係成立票より）
◆ 竣工－2025年04月09日



「明治通り側地上広場イメージパース」です。



「昭和通り側地上広場イメージパース」です。



「天神通線沿いのプロムナードイメージパース」です。



「フロア構成図」です。



「北棟」の平面図です。



「南棟」の平面図です。



「位置図」です。



「天神ブリッククロス」は、2025年4月9日に竣工しました（写真提供@祥明氏）。



北側の「昭和通り」沿いです（写真提供@祥明氏）。



北西側から見た様子です（写真提供@祥明氏）。