天神ビッグバン 天神地区で最も高い超高層ビル 地上24階、高さ約113mの「天神住友生命ＦＪビジネスセンター」 2025年5月2日の建設状況

－天神西通りビジネスセンター・住友生命福岡ビル－
　テレビアニメ「推しの子」について、日本全国47都道府県をイメージしたキャラクターが登場し、日本全国で【推しの子】を推してもらえる企画を展開してゆく、「日本全国project【47都道府県の子】」が始動することが発表されました。「近畿地方ビジュアル」と「九州地方ビジュアル」が公開されましたが、各県の特徴があって面白いです。ちなみに「ルビーは大阪推し！」だそうです（笑）。

　日本全国project【47都道府県の子】」 → 日本全国エリアマップ

　本題に戻って、「住友生命保険」と「福岡地所」は福岡市中央区天神二丁目にあるビル２棟の一体的な建て替えに向け、「住友生命福岡ビル・天神西通りビジネスセンター解体・除却工事」に竹中工務店の施工で着手しました。解体工事の工事期間は、2021年12月1日～2022年12月31日（予定）す。

　「住友生命福岡ビル」は、1969年に完成、鉄筋鉄骨コンクリート造、地上8階、地下2階、延床面積約12,000㎡、敷地面積約1,500㎡です。　福岡地所が所有する「天神西通りビジネスセンター」は、1978年に完成、鉄筋鉄骨コンクリート造、地上10階、地下2階、延床面積約10,400㎡、敷地面積約1,340㎡です。

　新ビルは、（住友生命福岡ビル約1,500㎡＋天神西通りビジネスセンター約1,340㎡）×容積率1,300％＝容積対象面積約36,920㎡までのビルが建設可能です。容積対象外面積も含めると40,000㎡超の大型ビルが建設可能です。

● 天神住友生命ＦＪビジネスセンター
　「住友友生命保険、福岡地所」は、福岡県福岡市中央区天神二丁目南ブロックにおいて計画中の「（仮称）住友生命福岡ビル・西通りビジネスセンター建替計画」に関し、福岡市から「天神ビッグバンボーナス」の適用を受けました。

　引用資料　住友生命保険（ＰＤＦ：2022/06/30）
　「（仮称）住友生命福岡ビル・西通りビジネスセンター建替計画」の概要について

　概要は、地上24階、塔屋2階、地下2階、高さ約113m、延床面積約42,000㎡と大規模な超高層オフィスビルになります。福岡都心部（天神地区、博多駅周辺）では、地上25階、地下1階、高さ約111ｍの「福岡大名ガーデンシティ」に続く、２棟目の高さ100m超の超高層ビルとなる予定です。正式名称は「天神住友生命ＦＪビジネスセンター」に決定しています。

天神住友生命ＦＪビジネスセンターの概要
◆ 計画名－（仮称）住友生命福岡ビル・天神西通りビジネスセンター建替計画
◆ 所在地－ 福岡県福岡市中央区天神二丁目148,149,150,155,156,157番
◆ 交通－福岡市営地下鉄空港線「天神」駅徒歩3分、西日本鉄道天神大牟田線「西鉄福岡」駅徒歩5分
◆ 階数－地上24階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－建物高さ約113m
◆ 敷地面積－2,820.15㎡
◆ 建築面積－1,894.86㎡
◆ 延床面積－42,066.89㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造）
◆ 地震対策－制震構造
◆ 用途－オフィス、店舗、駐車場
◆ 建築主－住友生命保険、福岡地所
◆ 設計者・監理者－日建設計・竹中工務店設計監理共同企業体（日建設計、竹中工務店ＪＶ）
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2023年04月10日（労災保険関係成立票より）
◆ 竣工－2025年06月予定



「北側夕景イメージ」です（引用：住友友生命保険）。



「明治通り沿いエントランスイメージ」です（引用：住友友生命保険）



「西側コーナーパークイメージ」です。街区南西側の「Gビル天神西通り01」が食い込んでします（引用：住友友生命保険）



「位置図」です（引用：住友友生命保険）。



「天神住友生命ＦＪビジネスセンター」の2025年5月2日の建設状況です。「マリンメッセ福岡Ａ館」で行われた櫻坂46「5th TOUR 2025 “Addiction”」に行った友人に撮影してもらいました。



北西側から見た様子です。



北西側から見た下層階の様子です。



北側から見た様子です。



北側から見た下層階の様子です。



北東側から見た様子です。



北東側から見た下層階の様子です。



北東側から引いて見た様子です。



櫻坂46「5th TOUR 2025 “Addiction”」
　2025年5月2日（金）・5月3日（土）に「マリンメッセ福岡Ａ館」で櫻坂46「5th TOUR 2025 “Addiction”」が行われました。



中嶋優月（なかしまゆづき）
　私の「櫻坂46」の推しは「中嶋優月（なかしまゆづき）」です。福岡県出身の22歳です。2025年春に公立の「北九州市立大学」を卒業しました。東京（羽田空港）－北九州（北九州空港）を飛行機移動して通学していたことを「Vlog（ブイログ）」で公開して大変話題になりました。