「門真プラザ」の再開発 地上43階、高さ162.6ｍの超高層タワーマンション「門真市駅前地区第一種市街地再開発事業」 市街地再開発組合設立認可！

－門真市駅前地区第一種市街地再開発事業－　
　「前田建設工業、野村不動産、東急不動産、京阪電鉄不動産、旭化成不動産レジデンス」の５社は、門真市駅前地区市街地再開発準備組合が実施した「門真市駅前地区第一種市街地再開発事業」の施行に伴う特定業務代行者選定に係る事業提案競技募集において事業企画提案を行った結果、特定業務代行者に選定されました。2028年に施設建築物工事の着工、2032年に竣工を予定しています。

　施行予定地区は、大阪府門真市新橋町3番です。1973年竣工の「門真プラザ」と駅前広場を含む約2.0haの区域となります。京阪本線と大阪モノレールの交通結節点として多くの利用者がいますが、駅周辺の賑わい空間としての機能が低下しており、「門真プラザ」は耐震性の課題等を抱えています。

　駅前に相応しいまちづくりが求められ、建物の耐震性が喫緊の課題となっていました。本事業では、各社の実績や技術力を活かし、「商業機能の更新による賑わい創出」、「質の高い住環境の整備」などに寄与することで、権利者や事業関係者とともに魅力あるまちづくりを推進していきます。

　門真市駅前地区市街地再開発組合設立発起人より、大阪府知事へ都市再開発法第11条第1項の規定に基づく組合設立認可申請がなされたことを受け、「門真市」は、同法第16条第1項の規定に基づき、2025年5月1日～5月14日までの期間で「門真市駅前地区第一種市街地再開発事業」の事業計画の縦覧を行いました。

● 市街地再開発組合設立認可！
　「門真市駅前地区市街地再開発準備組合」と「野村不動産、東急不動産、京阪電鉄不動産、旭化成ホームズ」は、大阪府門真市で推進している「門真市駅前地区第一種市街地再開発事業」について2025年6月4日、大阪府より市街地再開発組合設立の認可を受けました。「野村不動産、東急不動産、京阪電鉄不動産、旭化成ホームズ」は再開発組合の設立に伴い、参加組合員として事業参画します。

　引用資料　野村不動産（ＰＤＦ：2025/06/19）
　「門真市駅前地区第一種市街地再開発事業」市街地再開発組合設立認可のお知らせ

門真市駅前地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－大阪府門真市新橋町452番2、433番1、762番3
◆ 交通－ 京阪本線・大阪モノレール「門真市」駅
◆ 階数－（住宅棟）地上43階、塔屋1階、地下0階、（商業棟）地上4階、塔屋1階、地下0階、（駐車場棟）4層5段
◆ 高さ－（住宅棟）162.600ｍ、（商業棟）27.900ｍ、（駐車場棟）19.900ｍ
◆ 敷地面積－約8,860㎡（施設全体）
◆ 建築面積－（住宅棟）約1,457㎡、（商業棟）約3,322㎡、（駐車場棟）約1,405㎡
◆ 延床面積－（住宅棟）約55,739㎡、（商業棟）約11,820㎡、（駐車場棟）約4,607㎡
◆ 構造－（住宅棟）鉄筋コンクリート造、（商業棟）鉄骨造、（駐車場棟）鉄骨造
◆ 用途－（住宅棟）共同住宅、（商業棟）商業・事務所、（駐車場棟）駐輪場
◆ 総戸数－約510戸
◆ 建築主－門真市駅前地区市街地再開発組合（参加組合員　野村不動産、東急不動産、京阪電鉄不動産、旭化成ホームズ）
◆ 事業コンサルタント－ユーデーコンサルタンツ
◆ 特定業務代行者－前田建設工業（代表企業）、野村不動産、東急不動産、京阪電鉄不動産、旭化成ホームズ
◆ 着工－2028年度予定
◆ 竣工－2032年度予定



「イメージパース」です（引用：門真市）。



「断面図」です（引用：門真市）。



「住宅棟」の高さは最高部162.600ｍとなっています（引用：門真市）。



「断面図」です（引用：門真市）。



「1階平面図」です（引用：門真市）。



「施行予定地区」です（引用：門真市）。



「位置図」です（引用：門真市）。