ＪＲ久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業 地上36階、高さ約130ｍの「久留米ザ・タワー レジデンシャル」

－ＪＲ久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業－
　新幹線と在来線が乗り入れるＪＲ久留米駅の東口から徒歩1分の「ＪＲ久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業」の敷地は、市営駐輪場などの老朽化したビルや飲食店が並んでいました。

　土地の合理的かつ健全な高度利用を促進し、地域づくりに貢献することを目的として、2018年11月に地権者で構成される再開発組合が設立されました。2021年4月に「ＪＲ久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業」を着工しました。

● 久留米ザ・タワー レジデンシャル
　「ＪＲ久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業」の共同住宅部分の名称は「久留米ザ・タワー レジデンシャル」に決定し、公式ホームページがオープンしています。

　引用資料　公式ホームページ
　久留米ザ・タワー レジデンシャル

　「久留米ザ・タワー レジデンシャル」は、地上36階、地下1階、高さ約130ｍ、総戸数343戸（地権者住戸18戸含む、別途管理事務室1戸）です。売主は「大和ハウス工業、大京、三菱地所レジデンス、西日本鉄道」の４社です。3階～9階にはコスモスイニシアが分譲するシニア向けマンション「久留米ザ・タワー イニシアグラン（115戸）」が入居します。

 久留米ザ・タワー レジデンシャルの概要
◆ 計画名－ＪＲ久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－福岡県久留米市城南町36番1（地番）
◆ 交通－ＪＲ九州新幹線・鹿児島本線「久留米」駅より徒歩1分
◆ 階数－地上36階、地下1階
◆ 高さ－約130ｍ
◆ 敷地面積－8,077.50㎡
◆ 建築面積－6,504.27㎡
◆ 延床面積－62,336.29㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅（343戸）、シニア住宅（115戸）、店舗等、駐車場、市営駐輪場
◆ 総戸数－343戸（地権者住戸18戸含む、別途管理事務室1戸）
◆ 建築主－ＪＲ久留米駅前第二街区市街地再開発組合（売主　大和ハウス工業、大京、三菱地所レジデンス、西日本鉄道）
◆ 設計者－フジタ（大和ハウスグループ）
◆ 監理者－三菱地所設計
◆ 施工者－フジタ（大和ハウスグループ）
◆ 着工－2021年04月
◆ 竣工－2027年05月予定
◆ 入居開始－2027年05月予定



「フロア構成」です。



「外観完成予想図」です。



「配置図」です。



「位置図」です。