博多コネクティッド 延床面積約75,678㎡の大規模オフィスビル「西日本シティ銀行本店本館建替えプロジェクト」 2025年7月下旬の建設状況

－西日本シティ銀行本店本館建替えプロジェクト－
　「西日本シティ銀行」および「福岡地所」の２社が推進している福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目における「西日本シティ銀行本店本館建替えプロジェクト」は、「博多コネクティッドボーナス」の認定を受けました。

　引用資料　西日本シティ銀行（ＰＤＦ：2023/03/30）
　西日本シティ銀行本店本館建替えプロジェクトの概要について

　「西日本シティ銀行本店本館建替えプロジェクト」は、西日本シティ銀行保有ビルの連鎖的再開発の第一弾として、西日本シティ銀行の本店機能に加え、オフィスフロアや商業店舗を配置した複合ビルを計画しています。

　「西日本シティ銀行本店本館建替えプロジェクト」に取り組むことにより、博多駅の活力と賑わいをさらに周辺につなげていく福岡市の施策「博多コネクティッド」を面的に促進する起爆剤となるとともに、福岡市が進める「都心の森１万本プロジェクト」や「Fukuoka Art Next」、「感染症対応シティ」などの取組みを実施することで、博多駅周辺地区の国際競争力向上に貢献できるものと考えています。

● 2023年11月17日に起工式を挙行！
　福岡市のＪＲ博多駅前で建替え計画が進められている西日本シティ銀行の新しい本店本館の起工式が2023年11月17日に執り行われました。新しい本店ビルは博多駅周辺の再開発プロジェクト「博多コネクティッド」による容積率の規制緩和を受けて、高さは59.7ｍと前より約10ｍ高くなります。総事業費は400億円以上で2026年1月に竣工する予定です。

● 「NCBホール」が2026年夏オープン！
　「西日本シティ銀行」は、2019年12月に博多駅エリアに保有する本店本館、本店別館、事務本部ビルの3棟を「福岡地所」とともに連鎖的に再開発することを公表し、第一弾として新本店ビルの建替えを進めています。建設中の新本店ビルに作られるホールの名称が「NCBホール」に決定しました。

　引用資料　西日本シティ銀行（ＰＤＦ：2025/03/28）
　－ 2026 年夏オープン － 新本店ビルに設置するホールの名称・概要等の決定について ～博多駅に直結した高い音響性能と洗練されたデザイン空間の新たな多機能ホール～

西日本シティ銀行本店本館建替えプロジェクトの概要
◆ 所在地－福岡市博多区博多駅前三丁目1番1号
◆ 交通－新幹線「博多」駅、ＪＲ「 博多」駅、福岡市営地下鉄「博多」駅
◆ 地上－地上14階、地下4階
◆ 高さ－59.7ｍ（旧ビルより約10ｍ増）
◆ 敷地面積－約5,230㎡
◆ 建築面積－約5,083㎡
◆ 延床面積－約75,678㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造）
◆ 地震対策－免震構造（地下3階柱頭免震）
◆ 用途－銀行、オフィス、店舗、ホール、駐車場等
◆ 建築主－特定目的会社 Walk（西日本シティ銀行、福岡地所）
◆ 設計者－（基本設計）日建設計、大成建設、（実施設計）大成建設
◆ デザイン－3XN Architects（3XN Australia Pty. Ltd.）
◆ 施工者－大成建設
◆ 着工－2023年11月17日（起工式）
◆ 竣工－2026年01月予定
◆ 開業－2026年夏予定（NCBホール）
◆ 総事業費－400億円以上



「北東側イメージ」です。



「コネクティッドコア」地上広場イメージです。



「緑化空間イメージ」です。



「ホールイメージ」です。



「NCBホール」のイメージです。



「基準階平面図」です。



「位置図」です。



「西日本シティ銀行本店本館建替えプロジェクト」の2025年7月下旬の建設状況です（写真提供@祥明氏）。



「西日本シティ銀行本店本館建替えプロジェクト」を北東側から見た様子です（写真提供@祥明氏）。



東側の「ＪＲ博多駅」から見た様子です。タワークレーン２基で建設しています（写真提供@祥明氏）。



西面です（写真提供@祥明氏）。