堺市 「近畿大学医学部」および「近畿大学医学部附属病院」が移転 「近畿大学 おおさかメディカルキャンパス」が2025年11月1日に開院！

－近畿大学　おおさかメディカルキャンパス－
　「近畿大学医学部」は、大阪府大阪狭山市に1974年4月に開設されました。「近畿大学医学部附属病院」は、1975年5月に開院しました。創立100周年記念事業ならびに医学部開設50周年事業の一環として、「近畿大学医学部」および「近畿大学医学部附属病院」を泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅前に新築移転します。

　新キャンパスの敷地面積は約116,000㎡です。大阪府と堺市は「大阪府営三原台第１住宅、泉ヶ丘プールがある田園公園、三原公園」の敷地の一部を譲渡して新キャンパスの用地とします。ちなみに現在の「大阪挟山キャンパス」は敷地面積149,880.50㎡です。

　新たな病院では、これまで築きあげてきた日本でも有数の高度先端医療機関としての評価をさらに高め、アジア・世界の中での認知度を飛躍的に高める未来志向型病院へと生まれ変わります。

　また、今後の高齢化社会を見据えた斬新な医療を展開し、強みである、がん治療や心臓・脳血管障害などの高度最先端治療の一層の強化を図り、優秀な人材確保ならびにIT化による効率的病院機能の充実を図ります。
　そして、これらを有効活用し、地域医療はもちろんのこと他の都道府県・アジア地域からも患者が訪れ、がん・脳心血管領域における西日本随一の研究・診療中核拠点病院を目指します。

　「学校法人近畿大学」は、医学部および近畿大学病院の大阪府堺市泉北高速鉄道泉ケ丘駅前への移転に向けて、2022年10月22日に起工式を執り行い、本体工事に着工しました。

　引用資料　学校法人近畿大学
　医学部・病院移転特設サイト

● 2025年11月1日に移転開院！
　新キャンパスの名称は「近畿大学　おおさかメディカルキャンパス」に決定しています。「近畿大学　おおさかメディカルキャンパス」は、2025年7月31日に竣工し、引き渡し式が執り行われました。10月中旬に竣工式、11月1日に開院を予定しています。

　予定では2025年9月末から10月上旬に医学部、10月中旬から下旬に病院、10月末に病院の機器類を搬送、入院患者は11月1日に移送する予定です。総事業費は約978億円です。

近畿大学　おおさかメディカルキャンパスの概要
◆ 計画名－近畿大学医学部・近畿大学病院新築工事
◆ 所在地－大阪府堺市南区三原台1丁14番1号
◆ 交通－泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅から徒歩約7分
◆ 階数－（Ａ工区）地上10階、塔屋1階、地下0階、（Ｂ工区）地上6階、塔屋1階、地下0階、（Ｃ工区）地上5階、地下0階
◆ 高さ－（Ａ工区）最高部46.86m、（Ｂ工区）最高部29.50m、（Ｃ工区）最高部25.18m
◆ 敷地面積－約116,000㎡（施設全体）
◆ 建築面積－（Ａ工区）19,573.25㎡、（Ｂ工区）5,675.17㎡、（Ｃ工区）3,945.08㎡
◆ 延床面積－（Ａ工区）111,223.86㎡、（Ｂ工区）20,069.71㎡、（Ｃ工区）15,586.20㎡
◆ 構造－（Ａ工区）鉄筋コンクリート造、鉄骨造、（Ｂ工区）鉄筋コンクリート造、鉄骨造、（Ｃ工区）鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 用途－（Ａ工区）大学、病院、（Ｂ工区）大学、（Ｃ工区）大学、駐車場
◆ 病床数－800床（現在の病床数は929床）
◆ 診療科目－内科、循環器内科、糖尿病・内分泌内科、消化器内科、血液内科、脳神経内科、腫瘍内科、呼吸器内科、感染症内科、腎臓内科、精神科、小児科、外科、消化器外科、小児外科、脳神経外科、心臓血管外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、眼科、耳鼻咽喉・頭頸部外科、産婦人科、放射線診断科、放射線治療科、麻酔科、形成外科、リハビリテーション科、救急科、緩和ケア内科、漢方内科、歯科、矯正歯科、歯科口腔外科、病理診断科
◆ 施設認定－特定機能病院、地域がん診療連携拠点病院（高度型）、がんゲノム医療拠点病院、肝疾患診療連携拠点病院、アレルギー疾患拠点病院、地域周産期母子医療センター、災害拠点病院、三次救急医療機関など
◆ 建築主－学校法人近畿大学
◆ プロジェクトマネジメント－インデックスコンサルティング
◆ 設計者－（Ａ工区）大林組、（Ｂ工区）フジタ・南海辰村特定建設工事共同企業体、（Ｃ工区）前田建設工業
◆ 施工者－（Ａ工区）大林組、（Ｂ工区）フジタ・南海辰村特定建設工事共同企業体、（Ｃ工区）前田建設工業
◆ 準備工事－2022年05月09日
◆ 着工－2022年10月22日（起工式）
◆ 竣工－2025年07月31日（竣工）、2025年10月中旬（竣工式予定）
◆ 開院－2025年11月01日予定
◆ 総事業費－約978億円（約790億円から増額）



「つながりのひろば 全景」です。



「つながりのひろば」です。



「敷地北西付近」です。



「診療棟前からペデストリアンデッキ沿いに西向き」です。



「サービス棟、講義・実習棟付近」です。



「配置図」です。

「ミャクミャク」グッズ絶好調！ 近鉄百貨店が「2026年2月期第２四半期（中間期）（2025年3月1日～2025年8月31日）」を上方修正！

－ミャクミャク－
　大阪・関西万博の公式キャラクター「ミャクミャク」ですが、発表された当時は「違和感がありまくり！」「シンプルにキモい！」とか評判は散々でした。それが万博アンチや維新アンチにとって絶好の燃料投下になったようで、酷い叩かれようでした。

　いざ万博が始まると「ミャクミャク」の限定グッズを求めて大阪・関西万博の会場内では長蛇の列が出来ています。大阪・関西万博の会場内だけではなく「ミャクミャク」の売場はどこも賑わっています。

　「近鉄百貨店」は2025年9月26日に、2025年8月中間連結決算の業績予想を上方修正しました。大阪・関西万博の会場内で運営するオフィシャルストアのグッズ販売が好調なため、売上高を7月時点の予想より4.3％増の625億円に、本業のもうけを示す営業利益を30.0％増の26億円に引き上げました。

　公式キャラクター「ミャクミャク」のぬいぐるみやキーホルダー、カチューシャなどが人気ということです。大阪・関西万博だけでなく、「あべのハルカス近鉄本店」内のオフィシャルストアにも連日、大勢の客が訪れています。

　引用資料　近鉄百貨店（ＰＤＦ：2025/09/26）
　業績予想（連結・個別）の修正に関するお知らせ

　読売新聞オンライン（2025/09/27）
　「ミャクミャク」グッズ絶好調！…近鉄百貨店が業績を上方修正

● 1970年万博の太陽の塔は当初は不気味がられた！
　1970年の「日本万国博覧会（Expo'70）」は、今の時代では想像も出来ませんが、日本中を熱狂させた超巨大イベントでした。私は高知県の小学校の下級生でしたが、学校から帰るとＮＨＫと民放が毎日毎日これでもかと言わんばかりに万博のイベントを長時間テレビ中継していました。だから高知県の小学生でも「日本万国博覧会（Expo'70）」の内容を詳しく知っていました。

　1970年の「日本万国博覧会（Expo'70）」のシンボルと言えば「太陽の塔」ですが、当初は評判が良かった訳ではありません。私の同級生は顔が怖いとか気持ち悪いとか言っていました。知名度もそんなに高くなく「太陽の塔 アイジャック事件」で日本中に知られました。

　テーマソングは三波春夫らが歌う「世界の国からこんにちは」でしたが、私の兄が「太陽の塔」の置物を持って ♪こんにちは こんにちは♪ と歌いながら私の顔の前に突き出してきました。私は「太陽の塔」の置物の顔が怖くて号泣したのを今でもはっきり覚えています（笑）。

　「太陽の塔」や奈良の「せんとくん」もそうですが、強烈なインパクトを放つちょっと気持ち悪いキャラクターの方が後に人々の記憶に残るのかも知れません。



東ゲートの公式キャラクターの「ミャクミャク」は正座で手をついて来場者を迎えています。



西ゲートの公式キャラクターの「ミャクミャク」は立って来場者を迎えています。



「あべのハルカス近鉄本店」です。



「連結業績予想数値の修正について」です（引用：近鉄百貨店）。

ＪＲ九州 博多駅の線路の上の「博多駅空中都市プロジェクト」 建設費の高騰で採算がとれないと判断して計画中止を発表！

－ＪＲ博多シティ－
　「ＪＲ九州」が福岡市博多区の博多駅ビル「ＪＲ博多シティ」を拡張する計画を固めています。現在の駅ビル南側の在来線ホームなどの上に、新たなビルを建設します。

　2019年～2021年度の中期経営計画に盛り込み、事業に着手する方針です。博多駅周辺の活性化を促す福岡市の新たなプロジェクト「博多コネクティッド」による容積率の緩和などを活用する考えです。

　「ＪＲ九州」がこれまで構想として検討を進めていた、博多駅の線路上空を立体的に活用する「博多駅空中都市構想」を、「博多駅空中都市プロジェクト」とし、2028年末の竣工に向けて事業着手することになりました。

　引用資料　ＪＲ九州（ＰＤＦ：2022/03/16）
　～福岡の未来をつくる～ いよいよ「博多駅空中都市プロジェクト」始動！

　「博多駅空中都市プロジェクト」は、博多駅周辺地区において福岡市が主導する「博多コネクティッド」を推進し、博多駅の活力とにぎわいをさらに周辺につなげるべく、博多駅線路上空に新たな“都市”をつくるものです。

　 開発予定場所は、博多駅線路上空（在来線竹下側）です。概要は、敷地面積約5,200㎡、地上12階、地下1階、高さ約60ｍです。1階が「商業施設」、2階～8階が「オフィス」、9階以上には「外資系ホテル」が入居する計画です。2023年度の着工、2028年末の竣工を予定しています。

●  建設費の高騰で計画中止！
　ＪＲ九州は2025年9月26日、博多駅の線路上にオフィスやホテル、商業施設が入る複合ビルを建設する「博多駅空中都市プロジェクト」について計画を中止すると発表しました。建設費の高騰で採算がとれないと判断しました。

　日本経済新聞（2025/09/26）
　博多駅の複合ビル「空中都市」計画中止、建設費高騰で　JR九州

　ＪＲ九州によると当初、投資額を435億円と見込んでいましたが、物価高などで「建設費が2倍弱にふくらんだ」ということです。計画内容の見直しも検討しましたが、採算がとれないと判断し中止を決断しました。

　2021年から準備工事として線路の移動などの大規模な仮設工事を進められており、約60億円を投じていました。計画中止に伴い今後、線路を戻す工事にとりかかります。

　このニュースを聞いた時はショックでめまいがしました。建設費の高騰で全国的にプロジェクトの中止や延期や規模縮小が相次いでいますが、「博多コネクティッド」の最重要プロジェクトにまで及ぶとは私は夢にも思っていませんでした。



（計画中止）「低層部イメージ（KITTE 博多側から竹下駅側を望む）」です。



（計画中止）「広場・通路イメージ」です。



「ＪＲ博多シティ」です。現在の駅ビルは2011年3月3日に開業し、地上10階、地下3階、延床面積約２０万㎡です。



「ＪＲ博多シティ」のエントランスです。

甲子園約２個分”の広大な敷地 兵庫・赤穂海浜公園オートキャンプ場内に「赤穂シーサイドパークグランピング」が誕生 2025年10月1日（水）にグランドオープン！

－赤穂シーサイドパークグランピング－
　「ブッキングリゾート」が運営する宿泊予約サイト「リゾートグランピングドットコム」は、コーエイが運営する「赤穂シーサイドパークグランピング」が、兵庫・赤穂市の赤穂海浜公園内に2025年10月1日（水）にグランドオープンします。

　引用資料　ブッキングリゾート（2025/09/09）
　【2025年10月オープン】“甲子園約2個分”の広大な敷地を誇る、兵庫・赤穂海浜公園オートキャンプ場内に「赤穂シーサイドパークグランピング」が誕生。全日30％OFFの開業記念キャンペーン実施中！

　兵庫県赤穂市に広がる「赤穂海浜公園」は、西日本有数の広大な敷地を誇る総合レジャー公園です。穏やかな潮風と豊かな自然に包まれ、四季折々の風景が楽しめる散策路や芝生広場、子どもに人気の遊具エリアやアスレチック、ボート遊びができる池など、世代を問わず一日中遊べる充実の施設が揃っています。



「赤穂シーサイドパークグランピング（空撮）」です。



「木製の難破船（わんぱく広場）」です。



 「タテホわくわくランド（外観）」です。



「ボート乗り場」です。



「海洋科学館・塩の国」です。

愛知県岡崎市 愛知県初 全180店舗を有する本格的アウトレットモール「三井アウトレットパーク 岡崎」 2025年11月4日（火）グランドオープン！

－三井アウトレットパーク 岡崎－
　「三井不動産」は、愛知県岡崎市にて愛知県初の本格的アウトレットモール「（仮称）三井アウトレットパーク 岡崎」が着工、2025年秋開業予定です。東名・新東名および国道1号線が至近に位置し広域からのアクセスに優れるとともに、名古屋鉄道本線「本宿」駅からも徒歩圏内で多様なアクセスが可能です。

　海外ブランドからスポーツ・アウトドア、キッズまで、バラエティー豊かな約170店舗を揃えるほか、イベント利用も可能な緑豊かな屋外広場を整備します。三重県桑名市の「三井アウトレットパーク ジャズドリーム長島」に続く、東海エリア２施設目の三井アウトレットパークとなります。

　「三井不動産」は、愛知県岡崎市にて開発中のアウトレット施設名称を「三井アウトレットパーク 岡崎」に決定しました。開業は2025年11月を予定しています。

● 2025年11月4日（火）グランドオープン！
　「三井不動産」は、愛知県岡崎市にて「三井アウトレットパーク 岡崎」を、2025年11月4日（火）にグランドオープンします。愛知県初の本格的２アウトレットモールである施設は、名古屋鉄道本線「本宿」駅から徒歩圏内で国道1号線や新東名高速道路「岡崎東」IC、東名高速道路「音羽蒲郡」ICからも至近の交通利便性が高い立地に位置しています。

　引用資料　三井不動産（2025/09/12）
　日本初出店32店舗・中京圏初出店35店舗！全180店舗の愛知県初の本格的アウトレットモール 「三井アウトレットパーク 岡崎」11月4日（火）グランドオープン 約4,200m2の公園型施設『OKAZAKI MARKET』で、お買物×食×遊びの多彩な体験を

　「三井アウトレットパーク 岡崎」はバラエティ豊かな157店舗が集まるアウトレットゾーンと、23店舗が出店する食充実の公園型施設「OKAZAKI MARKET（オカザキマーケット）」の合計180店舗で構成されています。

　アウトレット施設日本初となる32店舗（うち物販のアウトレット業態日本初出店5店舗）、アウトレット施設中京圏3初となる35店舗（うち物販・食物販のアウトレット業態中京圏初出店25店舗）が出店。食関連店舗数は全45店舗とアウトレット日本一を誇ります。

三井アウトレットパーク 岡崎の概要
◆ 所在地－愛知県岡崎市池金町、舞木町、本宿町
◆ 交通－名古屋鉄道本線「本宿」駅徒歩約13分、新東名高速道路「岡崎東」IC3㎞、東名高速道路「音羽蒲郡」IC5㎞
◆ 階数－地上2階、地下0階
◆ 敷地面積－約158,400㎡
◆ 延床面積－約64,600㎡（店舗棟約49,800㎡、立体駐車場棟約14,800㎡）
◆ 店舗面積－約35,000㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 店舗数－180店舗
◆ 建築主－三井不動産
◆ 設計者－（開発設計・基本設計）東急設計コンサルタント、（実施設計）錢高組
◆ 環境デザイン－スタジオタクシミズ、パーク・コーポレーション
◆ 施工者－（店舗棟・外構工事）錢高組、（立体駐車場工事）大和リース
◆ 着工－2024年05月
◆ 竣工－2025年09月末
◆ 開業－2025年11月04日予定



「全体鳥瞰CG」です。



「OKAZAKI MARKET」全体CGです。



「フロア構成図」です。



「位置図（狭域図）」です。



位置図（広域図）」です。

グラングリーン大阪 うめきた公園の「芝生広場」 オープンして１年が経過 １年間青々とした芝生を維持する目途が立つ！

－うめきた公園 サウスパーク－
　「三菱地所」を代表企業とするうめきた2 期開発事業者ＪＶ９社は、2024年9月6日に「グラングリーン大阪 北館」と「うめきた公園」の一部がオープンしました。2025年3月21日には「グラングリーン大阪 南館」がオープンしました。



「街区図」です。



「芝生広場」の2025年9月19日の状況です。



オープンして１年以上が経過しました。オープンして１年が経過して、１年間青々とした芝生を維持する目途が立ちました。



芝生養生が芝生を維持する秘訣！
　いろいろな「芝生広場」を見てきましたが、芝生の維持に非常に苦労しています。「養生」が芝生を維持する秘訣と分かっていても「養生」のための閉鎖が難しいのだと推測出来ます。

　「芝生広場」の「養生」のローテーションが現地に掲示されていました。9月8日（月）～10月12日（日）の約１か月間ですが、「芝生広場」は計５回、「アンフィローン・サウスヒル」が１回養生しています。

◆ 芝生広場の養生期間
（1回目）9月9日（火）～9月11日（木）、（2回目）9月16日（火）、（3回目）9月24日（水）～9月26日（金）、（4回目）9月29日（月）～10月2日（木）、（5回目）10月7日（火）～10月8日（水）

◆ アンフィローン・サウスヒルの養生期間
（1回目）10月1日（水）～10月12日（日）



地上から見た様子です。



「アンフィローン」と「サウスヒル」です。今までずっと「サウスヒル」と書いてきましたが、下段と上段で名称が違うことを最近知りました。



下段が「アンフィローン」です。



「アンフィローン」の通路です。初期は芝生がはがれて土がむき出しになっていましたが、かなり改善されています。



「芝生保護材」を使っても芝生の復元が難しい場所があります

● 芝生保護材
　ハニカム構造の「芝生保護材」により芝生の損傷を大幅に削減して、芝の育成を大幅に促進させます。「芝生保護材」には多くの材質や種類があり、いろいろな場所でよく使われています。



 一番上が「サウスヒル」です。

グラングリーン大阪 2027年春頃にオープン予定の「うめきた公園 ノースパーク」の西側 2025年9月19日の建設状況

－グラングリーン大阪－
　「三菱地所」を代表企業とするうめきた2 期開発事業者ＪＶ９社は、2024年9月6日に「グラングリーン大阪 北館」と「うめきた公園」の一部がオープンしました。2025年3月21日には「グラングリーン大阪 南館」がオープンしました。

　「うめきた公園 サウスパーク」と「うめきた公園 ノースパーク」の東側は2024年9月6日にオープンしたのに、「うめきた公園 ノースパーク」の西側は2027年春頃までオープンしません。オープンが遅れる理由はよく分かりませんが、2024年9月6日と2027年春頃には約２年半の開きがあります。



2027年春頃の「うめきた公園」の完成イメージです。



2027年春頃の「歩行者動線」です。



東側から見た「うめきた公園 ノースパーク」です。



2027年春頃にオープン予定の「うめきた公園 ノースパーク」西側の2025年9月19日の建設状況です。



非常にゆっくりと工事を行っています。



地上東側から見た様子です。



黒い部分は何でしょうか？



よく分かりませんが、「アスファルト防水」を行っているように見えます。



階段状の部分です。

グラングリーン大阪 地上46階、高さ約172m、総戸数484戸の「THE NORTH RESIDENC」 2025年9月19日の建設状況

－グラングリーン大阪－
　「三菱地所」を代表企業とするうめきた２期開発事業者ＪＶ９社は、2017年12月に「独立行政法人都市再生機構（ＵＲ都市機構）」が実施した「うめきた2期地区開発事業者募集」にて開発事業者として選定された後、「（仮称）うめきた２期地区開発事業」について、工事に着手しました。

　「三菱地所」を代表企業とするうめきた2期開発事業者ＪＶ９社は、”「みどり」と「イノベーション」の融合拠点” をまちづくりの目標とする「（仮称）うめきた2期地区開発事業」のプロジェクト名称を「グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）」に決定しました。 

　「グリーン」という名前が表す"みどり"には、公園を中心として生まれる「自然と都市の融合」というテーマに加え、多様な人が集い、出会い、お互いの個性を生かし合うことで、いくつもの可能性を解放させ、ここで過ごす時間を積み重ねるほどに新しい世界を広げてもらいたいという想いが込められています。

● グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENC
　「三菱地所」を代表企業とするグラングリーン大阪開発事業者ＪＶ９社が進めているうめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）」では、エリアで初めてとなる分譲マンションの名称を「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE（ザ ノースレジデンス）」とし、販売概要を決定しました。すでに全戸完売しています。

　引用資料　積水ハウス（2023/10/12）
　うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」初の分譲マンション誕生 販売概要決定 「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」～大規模ターミナル駅直結では世界最大級規模の都市公園が眼前に広がるロケーション～

　引用資料　公式ホームページ（全戸完売）
　グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENC

　最上階の部屋は約300㎡の2LDKで２５億円となり、関西の分譲マンションとしては過去最高額です。関西の分譲マンションのこれまでの最高額は「ブリリアタワー堂島」の10億8000万円でした。

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCの概要
◆ 計画名－（仮称）うめきた２期地区開発事業 北街区分譲棟
◆ 所在地－大阪府大阪市北区大深町1番41の一部、1番18の一部（地番）
◆ 交通－ＪＲ「大阪」駅徒歩7分、阪急電鉄「大阪梅田」駅徒歩9分、Osaka Metro「梅田」駅徒歩9分
◆ 階数－地上46階、地下0階
◆ 高さ－最高部172.55ｍ
◆ 敷地面積－7,318.81㎡
◆ 建築面積－3,540.60㎡
◆ 延床面積－72,291.55㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
◆ 建築主－積水ハウス、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、竹中工務店、阪急電鉄、三菱地所レジデンス、うめきた開発特定目的会社（大林組が出資するＳＰＣ）
◆ 設計者－うめきた２期区域設計監理業務共同企業体（竹中工務店、日建ハウジングシステム）
◆ 監理者－うめきた２期区域設計監理業務共同企業体（日建ハウジングシステム）
◆ 施工者－うめきた２期共同企業体（竹中工務店、大林組ＪＶ）
◆ 着工－2022年04月初旬
◆ 竣工－2025年12月下旬予定
◆ 入居開始－2026年03月下旬予定



「外観完成予想CG」です。



「下層階のイメージ」です。



「自然と共生する緑と水の外構 イメージ」です。



「うめきた公園」が眼前に広がるロケーション イメージです。



「コリドール完成予想CG」です。



「ガーデンラウンジ完成予想CG」です。



「ルーフトップガーデン完成予想CG」です。



「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENC」の2025年9月19日の建設状況です。竣工前ですが、すでに全戸完売しています。



北東側から見た下層階の様子です。



少し角度を変えて見た様子です。



東側から見た様子です。



少し角度を変えて見た様子です。



南西側から見た様子です。



南側から見た様子です。



全景です。



最高部です。「タワークレーン」が姿を消しています。



「（仮称）うめきた２期地区開発事業 北街区分譲棟」の建築計画のお知らせです。



「東側立面図」です。隣の「グランフロント大阪オーナーズタワー」より少し低いです。

◆ グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENC　地上46階、地下0階、高さ172.55ｍ
◆ グランフロント大阪オーナーズタワー　地上48階、塔屋2階、地下1階、高さ174.200m



「配置図」です。

大阪・関西万博のシンボルである「大屋根リング」 １周２ｋｍのうち北東側の２００ｍを残し、公園・緑地として整備！

－大屋根リングの保存－
　閉幕後の活用が議論されていた大阪・関西万博のシンボル「大屋根リング」は、大阪市が１周２ｋｍのうち北東側の200ｍを残し、公園・緑地として整備することで決着しました。

　引用資料　読売新聞（2025/09/17）
　上れる大屋根リングの保存を歓迎…万博会場跡地の公園化、200メートル

　当初は閉幕後にすべて解体される予定でしたが、来場者からの好評を背景に、吉村府知事が一部保存を主張し、本格的に議論がスタートしました。一時は南側の350ｍを残す案も浮上しましたが、大阪府・市は大阪メトロ 夢洲駅に近い北東200ｍ案に絞って検討を進めました。

　大屋根リングの保存の最大の問題は改修や維持管理にかかるコストです。大屋根リングは、一部を残すだけでも改修に数十億円、さらに維持管理には10年間で10億円以上かかるとされていました。



「大屋根リングの保存箇所」です（引用：読売新聞）。



「大屋根リング」です。



「大屋根リング」です。



夜間の「大屋根リング」です。



内部の様子です。



「大屋根リング」の高さは約12m（外側約20m）です。



１周２ｋｍの上部は全周歩くことが出来ます。



海側です。



海側の夜間ライトアップです。

グラングリーン大阪 地上45階、高さ約182mの「（仮称）うめきた２期地区開発事業新築工事のうち南街区分譲棟工事」 2025年8月19日の建設状況

－（仮称）うめきた２期地区開発事業－
　「三菱地所」を代表企業とするうめきた２期開発事業者ＪＶ９社は、2017年12月に「独立行政法人都市再生機構（ＵＲ都市機構）」が実施した「うめきた2期地区開発事業者募集」にて開発事業者として選定された後、「（仮称）うめきた２期地区開発事業」について、工事に着手しました。

● グラングリーン大阪
　「三菱地所」を代表企業とするうめきた2 期開発事業者ＪＶ９社は、”「みどり」と「イノベーション」の融合拠点” をまちづくりの目標とする「（仮称）うめきた2 期地区開発事業」のプロジェクト名称を「グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）」に、またあわせてロゴマークを決定しました。 

　引用資料　三菱地所（2023/02/07）
　「グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）」に決定 JR大阪駅前に約45,000㎡の都市公園を含む新たな街が、2024年夏頃に先行まちびらき

　「グリーン」という名前が表す"みどり"には、公園を中心として生まれる「自然と都市の融合」というテーマに加え、多様な人が集い、出会い、お互いの個性を生かし合うことで、いくつもの可能性を解放させ、ここで過ごす時間を積み重ねるほどに新しい世界を広げてもらいたいという想いが込められています。

グラングリーン大阪 南街区分譲棟の概要
◆ 計画名－（仮称）うめきた２期地区開発事業新築工事のうち南街区分譲棟工事
◆ 所在地－大阪府大阪市北区大深町1番39の一部 他
◆ 交通－ＪＲ「大阪」駅、阪急「大阪梅田」駅、阪神「大阪梅田」駅、Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅、Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅、Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
◆ 階数－地上45階、地下0階（地上47階、地下0階から変更）
◆ 高さ－最高部182.34ｍ（184.00ｍから変更）
◆ 敷地面積－5,174.47㎡
◆ 建築面積－2,569.17㎡（2,683.20㎡から変更）
◆ 延床面積－86,553.39㎡（87,685.20㎡から変更）
◆ 容積対象面積－56,854.31㎡（56,919.17㎡から変更）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－（未定）
◆ 建築主－積水ハウス、三菱地所レジデンス、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、竹中工務店、阪急電鉄、うめきた開発特定目的会社（大林組が出資するＳＰＣ）
◆ 設計者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店、大林組
◆ 着工－2024年03月25日（労災保険関係成立票より）
◆ 竣工－2028年07月下旬予定



「プロジェクト配置図（予定）」です。



「街区図」です。



「（仮称）うめきた２期地区開発事業新築工事のうち南街区分譲棟工事」の2025年9月19日の建設状況です。



「（仮称）うめきた２期地区開発事業新築工事のうち南街区分譲棟工事」は、地上45階、地下0階、高さ182.34ｍの超高層タワーマンションです。



タワークレーン２基で建設しています。



「養生シート」で目隠しされて内部が見えなくなりました。



敷地北東側です。



「鉄筋」を「地組」しています。



「（仮称）うめきた２期地区開発事業新築工事のうち南街区分譲棟工事」の建築計画のお知らせです。



「東側立面図」です。



「配置図」です。

基準地価（2025年7月1日時点）発表 西日本Ｎｏ１は「グランフロント大阪南館（１㎡あたり2,450万円）」、Ｎｏ２は「デカ戎橋ビル（１㎡あたり2,410万円）

－基準地価－
　「国土交通省」は、9月16日に土地取引の目安となる全国の2025年の基準地価（7月1日時点）を発表しました。商業地で最も地価が高かったのは、２０年連続で東京・銀座の「明治屋銀座ビル」で、１㎡あたり4,690万円で、前年より11.4％上昇しました。

　大阪圏の最高地価は、６年連続で「グランフロント大阪南館」で１㎡あたり2,450万円、名古屋圏の最高地価は１０年連続で「大名古屋ビルヂング」で１㎡あたり1,970万円となりました。



西日本Ｎｏ１　グランフロント大阪南館
　商業地の地価が大阪市内１位の大阪府大阪市北区大深町207番外（大深町4-20）の「グランフロント大阪南館」です。１㎡あたり2,450万円で、前年の2,390万円から2.5％上昇しています。ちなみにコロナ禍前の2019年は2,170万円でした。

　大阪市の商業地の地価のピークは1990年と1991年の3,600万円でした。場所は、「ナビオ阪急（現：HEPナビオ）」でした。あの頃は、ＪＲ線よりも北側には「阪急三番街」や「阪急１７番街」くらいしか大きな商業施設がありませんでした。

　ＪＲ線よりも北側は、2001年11月22日に「ヨドバシカメラ マルチメディア梅田」がオープンしてから激変が始まります。今ではＪＲ線よりも北側が梅田の中心になりました。

グランフロント大阪南館の基準地価
2025年　2,450万円（2.5％増）
2024年　2,390万円（3.9％増）
2023年　2,300万円
・・・
2019年　2,170万円



西日本Ｎｏ２　デカ戎橋ビル（旧：住友商事心斎橋ビル）
　商業地の地価が大阪市内２位の大阪府大阪市中央区宗右衛門町46番1外（宗右衛門町7-2）の「デカ戎橋ビル（旧：住友商事心斎橋ビル）」です。「Ｈ＆Ｍ戎橋店」が入っているビルです。

　１㎡あたり2,410万円で、前年の2,240万円から7.6％上昇しています。ちなみにコロナ禍前の2019年は大阪市内１位の2,440万円でした。前年比から考えると2026年はミナミがキタを再び逆転する可能性があります。

　「デカ戎橋ビル」は、「キリンプラザ大阪」の跡地に建設されました。「住友商事」が2019年4月に「クリサス・リテール・トラスト」から取得し「住友商事心斎橋ビル」となっていました。2021年4月に、住友商事からドイツの「デカ銀行」傘下のデカ・イモビリエンが取得して名称を「デカ戎橋ビル」に変更しています。

デカ戎橋ビルの基準地価
2025年　2,410万円（7.6％増）
2024年　2,240万円（14.9％増）
2023年　1,950万円
・・・
2019年　2,440万円



西日本Ｎｏ３　大名古屋ビルヂング
　商業地の地価が名古屋市内１位の愛知県名古屋市中村区名駅三丁目2701番外（名駅三丁目28番12号）の「大名古屋ビルヂング」です。１㎡あたり1,970万円で、前年の1,960万円から0.5％上昇しています。ちなみにコロナ禍前の2019年は1,750万円でした。

大名古屋ビルヂングの基準地価
2025年　1,970万円（0.5％増）
2024年　1,960万円（2.1％増）
2023年　1,920万円
・・・
2019年　1,750万円

名古屋市 大幅に規模が拡大 地上48階、高さ約190ｍ、 延床面積約100,000㎡の「（仮称）千種駅前計画」 計画段階環境配慮書の縦覧！

－（仮称）千種駅前計画－
　ＪＲ千種駅に、地上21階、地下3階、高さ85.6mの高層ビル「住友生命千種ニュータワービル」がありましあたが、再開発の為に2023年3月31日をもって閉館されました。現在は解体工事が行われています。千種ビル群は解体されて台形の更地が誕生します。

　「積水ハウス」は、名古屋市の千種ビル群跡地に整備する店舗併設型共同住宅の計画段階環境配慮書の縦覧を行っています。縦覧期間」は、2025年9月17日～10月16日までです。

　引用資料　名古屋市・環境アセスメント（2025/09/17）
　64.（仮称）千種駅前計画

　概要は、地上48階、地下1階、高さ約190ｍ、 延床面積約100,000㎡、 総戸数約450戸の超高層タワーマンションです。名古屋市で最も高さが高い超高層タワーマンションになります。

● 大幅に規模が拡大！
　当初計画では、地上41階、地下1階、高さ154.85ｍ、延床面積約49,988㎡の超高層タワーマンションを建設する計画でした。延床面積が約２倍、当初計画より大幅に規模が拡大しています。

（仮称）千種駅前計画の概要
◆ 所在地－愛知県名古屋市東区葵三丁目1501番 他
◆ 交通－ＪＲ「千種」駅より徒歩3分、名古屋市営地下鉄「千種」駅より徒歩1分
◆ 階数－地上48階、地下1階
◆ 高さ－最高部約190ｍ
◆ 事業実施区域－約10,400㎡
◆ 延床面積－約100,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途－共同住宅、一部店舗
◆ 総戸数－約450戸
◆ 建築主－積水ハウス



「建物配置図（Ａ案、Ｂ案共通」です。



「地下１階平面図及び断面図（Ａ案）」です。



「地下１階平面図及び断面図（Ｂ案）」です。



「事業実施想定区域の位置」です。ＪＲ「千種」駅より徒歩3分の好立地です。

訪日外国人数 2025年8月は342万8000人（推計値） 8月として過去最高を更新 1月～8月の累計で2838万3600人！

－訪日外客数－
　「日本政府観光局（JNTO）」は、2025年9月17日に「訪日外客数（2025年8月推計値）」を発表しました。2025年8月の訪日外客数は、3,428,000人（推計値）となりました。前年同月比では16.9%増となりました。1月～8月の累計では28,383,600人となりました。

　引用資料　日本政府観光局（JNTO：2025/09/17）
　訪日外客数（2025年8月推計値） 8月：3,428,000人、8月として初の300万人超え

　継続的な訪日旅行の人気に加え、前月に引き続き東アジアや欧米豪・中東を中心に多くの市場でスクールホリデーに合わせた訪日需要の高まりがみられたこと等により、東アジアでは中国、台湾、東南アジアではインドネシア、ベトナム、欧米豪では米国、ドイツを中心に訪日外客数が増加したことが今月の押し上げ要因となりました。

　台湾、スペインで単月過去最高を更新したほか、韓国や中国、米国など18市場で8月として過去最高を記録しました。香港で「2025年7月5日に日本で大地震が起こる」との「予言」がＳＮＳ等で広まり、利用客減少につながりました。依然前年同月比マイナスですが、かなり落ち着いてきたようです。



「訪日外客数」です（引用：日本政府観光局：JNTO）。

訪日外客数 (2023年/2024年/2025年）
             2023年         2024年        2025年
01月   1,497,472人   2,688,478人   3,781,629人
02月   1,475,455人   2,788,224人   3,258,491人
03月   1,817,616人   3,081,781人   3,497,755人
04月   1,949,236人   3,043,003人   3,909,128人
05月   1,899,176人   3,040,294人   3,693,587人
06月   2,073,441人   3,140,642人   3,377,985人
07月   2,320,694人   3,292,602人   3,437,000人
08月   2,157,190人   2,933,381人   3,428,000人
09月   2,184,442人   2,872,487人 
10月   2,516,623人   3,312,193人
11月   2,440,890人   3,187,175人
12月   2,734,115人   3,489,888人
---------------------------
累計  25,066,350人  36,870,148人  28,383,600人
 
訪日外客数 （確定値）
---------------------------
2004年     6,137,905人
2005年     6,727,926人
2006年     7,334,077人
2007年     8,346,969人
2008年     8,350,835人
2009年     6,789,658人
2010年     8,611,175人
---------------------------
2011年     6,218,752人
2012年     8,358,105人
2013年   10,363,904人
2014年   13,413,467人
2015年   19,737,409人
2016年   24,039,700人
2017年   28,691,073人
2018年   31,191,856人
2019年   31,882,049人
2020年     4,115,828人
---------------------------
2021年       245,862人
2022年     3,832,110人
2023年   25,066,350人
2024年   36,870,148人
2025年   28,383,600人（1月～8月の推計値）



大阪の訪日外国人数
　「大阪観光局」は2025年1月28日に、2024年に大阪府を訪れたインバウンド（訪日外国人）数の推計を1463万9000人と発表しました。2023年（994万人）比で47%増えました。新型コロナウイルス禍前の2019年（約1231万人）も19%上回り、過去最高を更新しました。2025年の目標は1,600万人です。

　引用資料　日本経済新聞（2025/01/28）
　大阪の訪日客、24年は1464万人　過去最高を更新

● 2025年の上半期（1月～6月）は847万6000人！
　2025年の上半期（1月～6月）に大阪を訪れた外国人旅行客は、開催している大阪・関西万博の効果などもあり、推計で過去最多の847万6000人とこれまで最も多かった去年の同じ時期から23％増え、過去最多を更新しました。

　単純に２倍すると1695万2000人になります。2025年の下半期（7月～12月）に大規模災害やパンデミックや近隣諸国との外交関係の緊張等が無い限り、1600万人を突破する事が予想されます。

大阪の外国人観光客数の推移
2013年－2,625千人
2014年－3,758千人
2015年－7,165千人
2016年－9,400千人
2017年－11,103千人
2018年－11,416千人
2019年－12,306千人
2020年－（コロナ禍）
2021年－（コロナ禍）
2022年－（コロナ禍）
2023年－9,798千人
2024年－14,639千人（推計）
2025年－16,000千人（目標）

広島県が高度医療・人材育成拠点を整備 「二葉の里地区」に広島市内の４病院を統合 基本計画変更案公表 建築費高騰により規模縮小！

－高度医療・人材育成拠点－
　広島県知事は2023年9月に、広島市内にある「（1）県立広島病院、（2）ＪＲ広島病院、（3）中電病院、（4）広島がん高精度放射線治療センター」の４病院を統合して建設する新病院の基本計画を発表しました。

　従来３病院としていた統合に新たに「広島がん高精度放射線治療センター」を加え４病院としました。「広島がん高精度放射線治療センター」とは渡り廊下で接続されます。

　広島県知事は、「全国トップレベルの医療を全ての県民に提供し続ける病院をつくる。広島にあることを誇りに思えるようなシンボリックな病院をつくりたい」と発表しました。

　新病院の概要は、地上16階、地下1階、病床数1,000床、診療科41です。運営形態は2025年4月に設立する「地方独立行政法人」とし、現時点での整備費はおよそ1,300億円から1,400億円と見積もっています。2026年度に着工、2030年度の竣工・開院を目指します。

　引用資料　広島県・公式ＨＰ
　高度医療・人材育成拠点の整備について

● 基本計画変更案公表！
　広島県はＪＲ広島駅北側の二葉の里地区（広島市東区）に計画する「高度医療・人材育成拠点」の基本計画の変更案を公表しました。当初計画では開院時の病床は1,000床としいましたが、医療の高度化や建築費高騰などの影響を受け、860床程度に縮小します。規模も地上16階から地上11階に変更し、延床面積は約96,000㎡から約66,000㎡に縮小します。

　日刊建設工業新聞（2025/09/16）
　広島県／高度医療・人材育成拠点の基本計画変更案公表／新病院棟は６・６万平米に縮小

高度医療・人材育成拠点の概要
◆ 所在地－広島県広島市東区二葉の里三丁目1番1
◆ 交通－山陽新幹線「広島」駅、ＪＲ「広島」駅、広島電鉄「広島」駅
◆ 階数－（新病院棟）地上11階（地上16階から変更）、地下1階、（立体駐車場）地上5階、地下0階、（院内保育所）地上2階、地下0階
◆ 敷地面積－26,137.75㎡
◆ 延床面積－（新病院棟）約66,000㎡（約96,000㎡から変更）、（立体駐車場）約18,000㎡、（その他施設等）約1,000㎡）
◆ 構造－（新病院棟）鉄骨造、（立体駐車場）鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 地震対策－（新病院棟）免震構造、（立体駐車場）免震構造、（院内保育所）耐震構造
◆ 用途－病院
◆ 病床数－860床（1,000床から変更）
◆ 建築主－広島県
◆ 設計者－（基本設計・実施設計）日建設計・村田相互設計ＪＶ
◆ 高さ－2027年度予定
◆ 竣工－2030年度予定
◆ 開院－2030年度予定



（変更前）「階別構成イメージ図」です。



（変更前）「配置図」です。



（変更前）「土地利用ゾーニングイメージ図」です。



新病院の建設予定地です。「医療法人ＪＲ広島病院」の開院により、既存の敷地西側の「広島鉄道病院」の解体工事が行われました。現在は駐車場として使用されています。



南東側から見た様子です。



敷地側の東側半分は「医療法人ＪＲ広島病院」です。



「医療法人ＪＲ広島病院」です。完成イメージを見ると「ＪＲ広島病院」の建物は残されるようですが、敷地南側の空地も新病院の用地になるようです。

● 医療法人ＪＲ広島病院
　広島駅新幹線口の北側に隣接する「二葉の里地区」にあるＪＲ西日本の「広島鉄道病院」は、地域の拠点病院となっています。しかし、老朽化解消や耐震化への対応が課題となっていました。

　ＪＲ西日本は、東隣接地に新築移転の工事を行い、2016年1月18日に開院しました。概要は、地上7階、地下0階、延床面積22,581.66㎡、免震構造で、病床数275床、診療科14科となっています。

　「広島鉄道病院」は、運営について医療法人化にむけた調整を主務行政官庁である広島市と協議を進め、2016年4月1日より「医療法人ＪＲ広島病院」となりました。

地上28階、高さ約132mの「（仮称）心斎橋プロジェクト」 高層階（16階～28階）に「THE GATE HOTEL 大阪 by HULIC」が2026年6月に開業！

－（仮称）心斎橋プロジェクト－
　「ヒューリック」は、「心斎橋プラザビル新館、心斎橋プラザビル本館、心斎橋プラザビル東館、心斎橋フジビル」の４棟の一体的な建て替えを計画しています。

　「心斎橋プラザビル新館、心斎橋プラザビル本館、心斎橋プラザビル東館、心斎橋フジビル」の４棟の解体工事が行われました。解体工事の工事名は「心斎橋フジビルプラザビル解体」、発注者は「ヒューリック、竹中工務店、ＪＲ西日本不動産開発、パルコ」、施工者は「竹中工務店」でした。

　「ヒューリック、心斎橋開発特定目的会社、竹中工務店、ＪＲ西日本不動産開発」は、現在4社で推進している「（仮称）心斎橋プロジェクト」について、建築工事に着手し、2023年1月17日に起工式を執り行いました。

　引用資料　ヒューリック（ＰＤＦ：2023/01/17）
　 「（仮称）心斎橋プロジェクト」建築工事着手のお知らせ　－大阪「心斎橋」に新たなランドマークとなるエリア最大級の複合施設を開発－

● THE GATE HOTEL 大阪 by HULIC
　「ヒューリックホテルマネジメント」は、「THE GATE HOTEL 大阪 by HULIC」を、2026年6月に大阪・心斎橋に開業します。「ザ・ゲートホテル」ブランドとして大阪初進出となり、「ザ・ゲートホテル」ブランドとして8軒目のホテルになります。

　引用資料　ヒューリックホテルマネジメント（2025/09/10）
　大阪初進出 『THE GATE HOTEL 大阪 by HULIC』2026年6月に開業決定 観光やビジネスの拠点・心斎橋交差点の傍らで、上質なひととき

　「THE GATE HOTEL 大阪 by HULIC」は、心斎橋エリアの新たなランドマークとして店舗・宿泊施設・事務所の複合施設を一体開発している 「（仮称）心斎橋プロジェクト」内の高層階（16階～28階）に入居します。

（仮称）心斎橋プロジェクトの概要
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区南船場三丁目8番4他（地番）
◆ 交通－Osaka Metro御堂筋線・Osaka Metro長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅直結
◆ 階数－地上28階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ－132.6ｍ
◆ 敷地面積－約3,289㎡（船場建築線後退後の面積）
◆ 建築面積－約3,004㎡
◆ 延床面積－46,284.74㎡
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－制振構造（制振デバイスおよび座屈補剛ブレースを設置）
◆ 用途－店舗（地下2階～地上6階）、オフィス（8階～14階）、宿泊施設（16階～28階）
◆ 客室数－223室（THE GATE HOTEL 大阪 by HULIC）
◆ 建築主－ヒューリック、竹中工務店、ＪＲ西日本不動産開発、L Catterton Real Estate、パルコ（2023年3月1日付でＪ．フロント都市開発株式会社が承継）
◆ 設計者－（基本設計）日建設計・竹中工務店 基本設計共同企業体、（実施設計）竹中工務店
◆ 技術コンサルティング－日建設計
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 解体工事－2020年10月01日〜2022年09月30日
◆ 着工－2023年01月17日（起工式）
◆ 竣工－2026年02月予定
◆ 開業－2026年06月（THE GATE HOTEL 大阪 by HULIC）



「建物外観（夜間）」です。



「ルーフトップバー」です。



「客室：Classy Twin」です。



「フロア構成」です。地下2階～地上6階が「店舗」、8階～14階が「オフィス」、16階～28階が「宿泊施設」となります。



「位置図」です。




「（仮称）心斎橋プロジェクト」の建築計画のお知らせです。

経済産業省 米マイクロン・テクノロジーに最大5,360億円支援 「マイクロン広島工場」で最先端メモリー半導体の量産を後押し！

－マイクロンジャパン－
　「マイクロンジャパン」の前身は「エルピーダメモリ」です。1999年12月20日に「日本電気 (NEC)」 と「日立製作所」のDRAM事業部門が統合して設立された「NEC日立メモリ」が元になっています（Ｇｏｏｇｌｅマップの衛星写真３Ｄモードを引用）。

　「エルピーダメモリ」は2012年に会社更生法の適用を申請して経営破綻しました。2013年7月には、「マイクロン・テクノロジー」は「エルピーダメモリ」の全株式を取得して完全子会社化しました。

● 経済産業省がマイクロン広島工場に最大5,360億円を支援！
　経済産業省は2025年9月12日に、アメリカ半導体メモリー大手「マイクロン・テクノロジー」の広島工場の設備投資や研究開発に最大5,360億円を支援すると発表しました。人工知能（AI）や自動運転に使う最先端メモリー半導体の量産を後押します。

　日本経済新聞（2025/09/12）
　米マイクロンに5360億円支援、経産省　広島で1.5兆円追加投資

　マイクロンは2029年度末までに最先端半導体の量産に向け1兆5000億円を投じる計画です。生産設備を増強し、最先端品を月4万枚生産できる能力を整えます。2028年6〜8月に出荷を始め、2030年3〜5月に最大能力で生産できるようにする計画です。

　経済産業省は生産ラインへの設備投資のうち3分の1にあたる最大5000億円を補助します。先端半導体の生産支援を目的とする特定半導体基金から拠出します。支援期間は2029年度までの5年間で、データセンター向けの画像処理半導体（GPU）や自動運転車などでの採用を見込みます。

　経済産業省は選定理由として生産に関わる原材料などの約80%を国内の事業者から調達していることや、日本での採用や人材育成に積極的に取り組んでいることを挙げました。

　マイクロンには量産開始から最低10年間は継続して生産することを求めます。感染症の拡大などで需給が逼迫した際に日本政府からの増産要請に応じることも要件とします。



「マイクロン広島工場」の位置図です（Ｇｏｏｇｌｅマップを引用）。

大阪・夢洲地区特定複合観光施設設置運営事業 （仮称）大阪ＩＲプロジェクト 初期投資が約2400億円増加して1兆5130億円に！

－大阪・夢洲地区特定複合観光施設設置運営事業－
　大阪府と大阪市は2021年9月28日に、大阪市湾岸部の人工島「夢洲（ゆめしま）」に誘致を目指す「カジノを含む統合型リゾート（ＩＲ）」について、アメリカのＭＧＭリゾーツ・インターナショナルとオリックスの連合体を正式に事業者に選んだと発表しました。

　大阪府と大阪市は2021年12月21日に「第5回　副首都推進本部（大阪府市）会議」を開き、「大阪・夢洲地区特定複合観光施設区域の整備に関する計画（案）骨子等について」を提示しました。2020年代後半としていた開業時期を2029年頃と定め、ＩＲ建設時の近畿圏での経済波及効果が約1兆5800億円に上ると試算しました。

　「大阪府」と「大阪市」は、大阪でのカジノを含む統合型リゾートの開業に必要な取り決めをまとめた実施協定案を公表し、開業時期について、当初予定していた「2029年秋～冬頃」から「2030年秋頃」に延期するとしました。

　引用資料　大阪市・公式ＨＰ（2024/06/10）
　大阪・夢洲地区特定複合観光施設設置運営事業　環境影響評価書

● 2025年4月24日に起工式および本体工事に着工！
　2030年秋頃に大阪市でカジノを含む統合型リゾート（ＩＲ）の開業を目指す「大阪ＩＲ株式会社」は2024年10月15日に、準備工事に着手しました。仮囲いや現場事務所、電力網などを整備した後、2025年4月24日に「起工式」を執り行い、本体工事に着工しました。

　施工者は、 ”（仮称）大阪ＩＲプロジェクト ブロックＢ本体建物工事共同企業体「竹中工務店、竹中土木、銭高組、南海辰村建設、浅沼組、松村組、森組」” と「大林組・大鉄工業・TSUCHIYA・富国建設共同企業体」となっています。

　「大阪ＩＲ株式会社」は、2025年5月9日に「ＭＧＭ大阪株式会社」に社名変更しました。ラスベガスのカジノホテル「ＭＧＭグランド」などを運営する米MGMリゾーツ・インターナショナルの知名度を生かし、ブランド力を高めるのが狙いです。

● 初期投資が約2400億円増加して1兆5130億円に！
　大阪府・大阪市は2025年9月12日に、2030年秋頃の開業を目指すカジノを含む統合型リゾート（IR）の初期投資額が従来の約1兆2700億円から約1兆5130億円に増額されると明らかにしました。同日、施設の概要や資金計画などをまとめた「区域整備計画」の変更を国に届け出ました。

　日本経済新聞（2025/09/12）
　大阪IR、物価高で初期投資が約2400億円増加　1兆5130億円に

　増額は物価高に伴う建設資材費や労務費などの上昇が主な理由で計画全体に大きな変更はありません。増額分は運営会社「MGM大阪」の主要株主である米MGMリゾーツ・インターナショナルの日本法人とオリックスが、それぞれ出資額を約1200億円増やすことで対応します。

　最近の建設資材費や労務費の高騰を見ていると、私は1兆8000億円くらいに増額されるんじゃないか？と覚悟していました。約2400億円の増額に収まったのが逆に不思議なくらいです。

（仮称）大阪ＩＲプロジェクトブロックＢ新築工事の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市此花区夢洲中一丁目1-17ほか
◆ 交通－Osaka Metro中央線「夢洲」駅
◆ 階数－地上27階、地下1階
◆ 高さ－最高部126.22ｍ
◆ 敷地面積－101,713.11㎡
◆ 建築面積－83,743.77㎡
◆ 延床面積－527,320.70㎡（容積対象面積467,473.70㎡
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭（管理人の推測）
◆ 用途－ホテル、遊技場、観覧場（劇場）、店舗、飲食店、駐車場
◆ 建築主－ＭＧＭ大阪株式会社（大阪ＩＲ株式会社から社名変更）
◆ 設計者－竹中工務店・日本設計設計共同体
◆ 施工者－（仮称）大阪ＩＲプロジェクト ブロックＢ本体建物工事共同企業体「竹中工務店、竹中土木、銭高組、南海辰村建設、浅沼組、松村組、森組」　　
◆ 着工－2025年04月24日（起工式、着工）
◆ 竣工－2030年07月末予定



「大阪・夢洲地区特定複合観光施設設置運営事業」のイメージです。

大阪・夢洲地区特定複合観光施設設置運営事業の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市此花区夢洲中一丁目の一部ほか
◆ 交通－Osaka Metro中央線「夢洲」駅
◆ 高さ－最高部約130ｍ
◆ 計画地面積－約642.000㎡（太陽光発電事業計画候補地を含む）、約492.000㎡（大阪ＩＲ）
◆ 延床面積－約769,000㎡
◆ 用途－会議施設、展示等施設、劇場、ミュージアム、飲食施設、バスターミナル、フェリーターミナル、係留施設、宿泊施設、カジノ、駐車場、太陽光発電設備
◆ 来場想定者数－（年間）来場者数約1,987万人、（日）最大来場者数約10万人
◆ 駐車台数－約3,200台
◆ 着工－2024年10月15日（準備工事）、2025年04月24日（起工式、着工）
◆ 竣工－2030年07月31日予定
◆ 供用開始－2030年秋頃予定
◆ 初期投資額－約1兆5130億円（約1兆2700億円から変更）



「本事業の対象範囲」です。

理化学研究所 富士通およびNVIDIAとの国際連携による「富岳NEXT」開発体制を始動 「NVIDIA」の技術無しには次世代機の開発は不可能！

－富岳NEXT－
　「理化学研究所」は、運用中のスーパーコンピュータ「富岳」の後継機の開発を開始しました。開発上のコードネームは「富岳NEXT（ネクスト）」で、2030年頃に稼働する計画です。

　シミュレーションでの実効性能を5～10倍に高めるほか、活用が急速に進むAI（人工知能）に必要な性能で世界最高水準を目指します。増大する計算資源の需要に応え、科学研究を加速する「AI for Science（フォー・サイエンス）」への活用などを通じ、わが国の科学技術・イノベーションが世界を先導するための計算基盤を目指します。

　「理化学研究所」は、スーパーコンピュータ「富岳」の次世代となる新たなフラッグシップシステム「富岳NEXT」について、神戸市中央区港島南町のポートアイランド（第2期用地）にある理研神戸地区隣接地に整備することを決定しました。

　引用資料　理化学研究所（2025/03/28）
　「富岳NEXT」を理化学研究所 神戸地区隣接地に整備 －計算科学／計算機科学に関する最先端の研究開発拠点の形成－

　「富岳NEXT」を設置する建屋を新たに建設する予定です。文部科学省HPCI計画推進委員会「次世代計算基盤に関する報告書 最終取りまとめ」で示された、「京」から「富岳」移行時のようなシステム入れ替えによる「端境期」を極力生じさせないという観点や、既存の「富岳」関連施設を活用するとともに、施設の増強を行うことが、合理的かつ経済的であると判断しました。

● NVIDIAとの国際連携！
　「富岳」のCPUは、富士通が開発、TSMCが製造した「A64FX」を搭載しています。しかし、「富岳」後に半導体技術は猛烈に進歩し、「NVIDIA」の最新のGPU「Blackwell」は日本がいくら頑張っても開発が不可能なくらいの超高性能です。国家予算並みの兆単位の研究開発費が投入できる「NVIDIA」には絶対にかないません。

　「Blackwell」さえ確保出来れば「スーパーコンピュータ」が開発出来る状態です。自主開発にこだわると莫大な資金を投入してもそこそこの性能の「スーパーコンピュータ」しか開発出来ません。私は「理化学研究所はどうするのか？」と思って見守っていました。

　「理化学研究所」は、「富士通、NVIDIA」とともに、スーパーコンピュータ「富岳」の次世代となる新たなフラッグシップシステム（開発コードネーム：「富岳NEXT」）に関して、理研を開発主体とした国際連携により設計および開発を開始することとしました。

　理化学研究所（2025/08/22）
　理化学研究所、富士通およびNVIDIAとの国際連携による「富岳NEXT」開発体制を始動

　日本のフラッグシップシステムとしては初めて「GPU（グラフィック処理装置）」を加速部に採用し、NVIDIAがそのGPU基盤に関する設計を主導します。全体システムおよび計算ノード、CPU（中央演算装置）の基本設計においては、すでに理研とともに検討を進めている「富士通」が推進します。三者は連携して、ハイパフォーマンスコンピューティング（HPC）の基盤として計算による課題解決を支える「AI-HPCプラットフォーム」の構築を進めます。

　「富岳NEXT」のAI向けの計算能力は、設計上の性能（ピーク性能）で1秒当たり10垓（がい、1垓は1兆の1億倍）回の計算処理がこなせる「ゼタ級」の実現を目指します。高度なシミュレーションの計算でも富岳の5〜10倍以上に能力を高めます。

　「スーパーコンピュータ」は、GPUやCPUの性能だけでは決まりません。全体のシステム設計も非常に重要です。今回のGPUは「NVIDIA」、全体のシステム設計は「日本」という選択は非常に現実的だと思います。



「理化学研究所計算科学研究センター（R-CCS）」です。



富岳NEXTの整備予定地
　敷地南側の更地に新たに建屋を建設する予定です。新たな建屋にスーパーコンピュータ「富岳」の次世代となる「富岳NEXT」を整備します。



エヌビディア（NVIDIA）
　アメリカの半導体大手「エヌビディア（NVIDIA）」の本社所在地は「2788 San Tomas Expressway Santa Clara, CA 95051 USA」です。「シリコンバレー」のど真ん中であるカリフォルニア州サンタクララにあります。「ノーマン・Y・ミネタ・サンノゼ国際空港」のすぐ西側です。「アップル」の本社とも比較的近いです。

　「エヌビディア」は、1993年4月5日に設立されました。設立から約32年で、「ＧＡＦＡＭ」を抜く時価総額世界一を誇る超優良企業に成長しました。2025年9月12日の終値時点での時価総額は4,329,383,540.00千ドルです。1＄＝147円で計算すると約６３６兆円です。ちなみに日本の上場企業すべての時価総額を合計しても約1,100兆円です。凄すぎる・・・

　「エヌビディア」が得意とする「GPU（Graphics Processing Unit）」は、画像処理に特化した演算装置あるいはプロセッサです。現在は、生成ＡＩのプロセッサとして必需品となっています。

● エヌビディアの連結決算
　「楽天証券」は、「エヌビディア」の2026年1月決算の予想をしています。売上高207,000,000千ドル、営業利益123,300,000千ドルです。1＄＝147円で計算すると、売上高30.4兆円、営業利益18.1兆円です。売上高営業利益率は驚異の59.5％です。

　もはやとモンスター級の「NVIDIA」にはライバルがいない状況でが、アメリカの凄い所は、「ブロードコム（Broadcom）」という半導体企業が急速に成長しているところです。2025年9月12日の終値時点での時価総額は1,692,638,101.00千ドルです。1＄＝147円で計算すると約２４８兆円です。

エヌビディアの連結決算（売上高/営業利益）　
-----------------------------------------
2011年1月       3,543,309千ドル         255,747千ドル
2012年1月       3,997,930千ドル         648,299千ドル
2013年1月       4,280,159千ドル         648,239千ドル
2014年1月       4,130,162千ドル         496,227千ドル
2015年1月       4,681,507千ドル         758,989千ドル
2016年1月       5,010,000千ドル         747,000千ドル
2017年1月       6,910,000千ドル      1,934,000千ドル  
2018年1月       9,714,000千ドル      3,210,000千ドル
2019年1月     11,716,000千ドル      3,896,000千ドル
2020年1月     10,918,000千ドル      2,846,000千ドル
-----------------------------------------
2021年1月     16,675,000千ドル      4,532,000千ドル
2022年1月     26,914,000千ドル    10,041,000千ドル
2023年1月     26,974,000千ドル      4,224,000千ドル 
2024年1月     60,922,000千ドル    32,972,000千ドル
2025年1月   130,497,000千ドル    81,453,000千ドル

2026年1月予想（楽天証券予想）
2026年1月   207,000,000千ドル  123,300,000千ドル

京阪本線「樟葉」駅近く 地上43階、高さ約154mの超高層免震タワーマンション「ウエリスタワー枚方樟葉」 公式ホームページがオープン！

－ウエリスタワー枚方樟葉－
　「ウエリスタワー枚方樟葉」は、大阪府枚方市楠葉花園町に計画されている超高層免震タワーマンションです。地上43階、塔屋2階、高さ154.31m、総戸数542戸の大規模レジデンスとなります。建築主は「NTT都市開発、阪急阪神不動産、住友商事」です。

　「枚方市」で最も高い超高層ビルになります。ちなみに２位は、地上41階、塔屋1階、高さ136.80mの超高層タワーマンション「くずはタワーシティ」で、2003年11月に竣工しました。

　引用資料　公式ホームページ
　ウエリスタワー枚方樟葉

ウエリスタワー枚方樟葉の概要
◆ 計画名－（仮称）枚方市楠葉計画
◆ 所在地－大阪府枚方市楠葉花園町2920番90（地番）
◆ 交通－京阪本線「樟葉」駅徒歩9分
◆ 階数－地上43階、塔屋2階、地下0階
◆ 高さ－154.31m
◆ 敷地面積－12,566.85㎡
◆ 建築面積－3,479.92㎡
◆ 延床面積－58,873.87㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－542戸
◆ 建築主－NTT都市開発、阪急阪神不動産、住友商事
◆ 設計者－鴻池組
◆ 施工者－鴻池組
◆ 着工－2024年12月
◆ 竣工－2028年10月下旬予定
◆ 入居開始－2029年03月中旬予定



地上43階、塔屋2階、高さ154.31m、総戸数542戸の超高層免震タワーレジデンスです。



「外観完成予想CG」です。



「グリーンフォレスト完成予想CG」です。



「ライブラリーラウンジ完成予想CG」です。



「位置図」です。

任天堂 研究開発機能の強化 延床面積約51,000㎡の「本社第二開発棟（仮称）」 「竹中工務店」の設計・施工で2025年12月中旬に着工！

－任天堂 本社第二開発棟（仮称）－
　「京都市」では、市有地（元創業支援工場及び元資器材・防災センター西側用地）について、企業の事業用地として有効活用を図るため、公募型プロポーザルにより有効活用事業者の募集を行ったところ、４社から申し込みがありました。

　「京都市市民等提案制度による市有地有効活用事業者選定委員会」における審査を経て、有効活用事業者を「任天堂」に選定しました。入札額は50億円でした。

　引用資料　任天堂（2022/04/12）
　本社隣接市有地の取得について

　「任天堂」が本社の隣に2027年に完成を予定しているゲーム開発向けビルについて、規模の拡大を検討しています。従来の計画では地上12階、高さ約72m、延床面積約38,000㎡でしたが、長期的な開発人員の増加を見越して計画を拡張します。開発新棟は地上13階以上となり、完成は2028年以降にずれ込む見通しです。

● 2025年12月中旬に着工、2029年3月末に竣工予定！
　「任天堂」は、研究開発機能の強化のため「本社第二開発棟（仮称）」を「竹中工務店」の設計・施工で2025年12月中旬に着工します。2029年3月末に竣工予定です。延床面積は約38,000㎡から約51,000㎡に規模が拡大しています。

　建設ニュース（2025/09/05）
　建設工事は１２月中旬から／京都市南区に計画する延べ５・１万平方㍍の事務所ビル／任天堂

　建設通信新聞（2025/09/09）
　任天堂/竹中で12月着工/本社第二開発棟を建設

本社第二開発棟（仮称）の概要
◆ 所在地－京都府京都市南区上鳥羽鉾立町11番2外5筆
◆ 所在地－京都市営地下鉄烏丸線「十条駅」と近鉄京都線「十条駅」もしくは「上鳥羽口駅」
◆ 階数－地上12階、塔屋2階、地下0階（地上13階以上に変更予定）
◆ 高さ－約72m（変更予定）
◆ 敷地面積－10,028.55㎡（元創業支援工場3,110.91㎡、元資器材・防災センター西側用地6,917.64㎡）
◆ 延床面積－約51,000㎡（約38,000㎡から変更）
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－オフィス（研究開発施設）
◆ 建築主－任天堂
◆ 設計者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2025年12月中旬予定
◆ 竣工－2029年03月末予定（2027年12月予定から変更）



任天堂村
　「位置図」です。南側から「任天堂本社、本社第二開発棟（仮称）、任天堂本社開発棟」が連続する事になります。正に「任天堂村」が誕生する事になります。ちなみに2022年4月に竣工した「京都市上下水道局 総合庁舎（本館の延床面積33,648.20㎡）」のテナント部分にも「任天堂」が入居しています。



任天堂本社開発棟
　「任天堂」の研究開発の総本山は、「任天堂本社開発棟」です。本社のすぐ北西側の元ゴルフ練習場跡地に建設され、2014年6月18日から業務を開始しています。

　地上7階、地下1階、延床面積約50,229㎡、総工費約190億円で、本社の開発部門の全社員約1,000人と東山区のソフト開発拠点「京都リサーチセンター」の約100人を集約しました。

　約４ｈａの広大な敷地の中で、北西側に建物を配置し、南側、東側にまとまった空地を確保し、外構面積のおよそ５０％を緑化することで周辺環境に緑の潤いをもたらしています。本社との景観的な関係に配慮し、シンプルで深みのある外観としています。

任天堂本社開発棟の概要
◆ 所在地－京都府京都市南区東九条南松田町2番地1
◆ 所在地－京都市営地下鉄烏丸線「十条駅」と近鉄京都線「十条駅」もしくは「上鳥羽口駅」
◆ 階数－地上7階、地下1階
◆ 敷地面積－約40,000㎡
◆ 延床面積－約50,229㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造＋鉄骨造
◆ 地震対策－基礎免震構造
◆ 用途－オフィス（研究開発施設）
◆ 建築主－任天堂
◆ 設計者－日本設計
◆ 施工者－戸田建設
◆ 着工－2012年01月
◆ 竣工－2014年01月
◆ 業務開始－2014年06月18日
◆ 総工費－約190億円



任天堂の連結決算
　「任天堂」の2026年3月期第１四半期（2025年4月1日～2025年6月30日）の連結業績は、売上高572,363百万円（前年比＋132.1％）、営業利益56,928百万円（前年比＋4.4％）です。

　任天堂（ＰＤＦ：2025/08/01）
　2026年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)

● 2026年3月期の連結業績予想
　2026年3月期（2025年4月1日～2026年3月31日）の連結業績予想は、売上高1,900,000百万円（前年比＋63.1％）、営業利益320,000百万円（前年比＋13.3％）となっています。

　それに対して、2025年9月11日時点のアナリスト予想（コンセンサス）は更に凄く、売上高2,319,872百万円（営業利益402,742百万円）を予想しています。アナリストは売上高2兆3198億円と初の２兆円を大幅に突破する予想をしています。

　経済状況の激変が無い限り売上高が2兆を突破するのは毎違いないと思います。任天堂の業績予想が極めて慎重で上方修正しないのは、アメリカのトランプ政権の関税政策の影響で先が見通せないためだと思います。確かにこの先何が起こるか全く予想出来ません・・・

任天堂の連結決算（売上高/営業利益）
-----------------------------------------
1998年3月       431,806百万円    100.217百万円 　
1999年3月       467,109百万円    131,616百万円
2000年3月       530,665百万円    145,030百万円
-----------------------------------------
2001年3月       462,502百万円     84,697百万円 　
2002年3月       554,868百万円    119,151百万円
2003年3月       504,135百万円    100,120百万円 　
2004年3月       514,805百万円    107,683百万円
2005年3月       515,292百万円    111,522百万円
2006年3月       509,249百万円     90,349百万円
2007年3月       966,534百万円    226,024百万円
2008年3月    1,672,423百万円    487,220百万円
2009年3月    1,838,622百万円    555,263百万円
2010年3月    1,434,365百万円    356.567百万円
-----------------------------------------
2011年3月    1,014,345百万円    171,076百万円
2012年3月       647,652百万円   △37,320百万円
2013年3月       635,422百万円   △36,410百万円
2014年3月       571,726百万円   △46,425百万円
2015年3月       549.780百万円     24,770百万円
2016年3月       504,459百万円     32,881百万円
2017年3月       489,095百万円     29,362百万円
2018年3月    1,055,682百万円    177,557百万円
2019年3月    1,200,560百万円    249,701百万円
2020年3月    1,308,519百万円    352,370百万円
-----------------------------------------
2021年3月    1,758,910百万円    640,634百万円
2022年3月    1,695,344百万円    592,760百万円
2023年3月    1,601,677百万円    504,375百万円
2024年3月    1,671,865百万円    528,941百万円
2025年3月    1,164,922百万円    282,553百万円

2026年3月予想
2026年3月    1,900,000百万円   320,000百万円（会）
2026年3月    2,319,872百万円   402,742百万円（コ）

（備考） （会）は会社予想、（コ）はアナリスト予想（コンセンサス）です。コンセンサスは頻繁に変更されます。上記のコンセンサスは2025年9月11日時点の数値です。

神戸・三宮の顔 1970年～1978年に完成した「さんプラザ、センタープラザ、センタープラザ西館」を再整備 建て替えに向けて議論が本格化！

－さんプラザ・センタープラザ・センタープラザ西館－
　かつて「負け組の星」として日本中を熱狂させた競走馬「ハルウララ（29歳）」が2025年9月9日未明に天国に旅立ったそうです。2004年に高知競馬で113連敗という前人未到（笑）の記録を打ち立て、国民的アイドルとなりました。

　私は地元である高知県ということもあり応援していました。「ウマ娘」のゲームやアニメが世界的に人気になっています。「ハルウララ」は人気キャラだったので悲しんでいる方も多いと思います。

　本題に戻って、三宮の顔である「さんプラザ、センタープラザ、センタープラザ西館」など３棟の再開発については、昔から生まれては消えてを繰り返してきました。３棟の敷地面積は計約15,800㎡、３棟の総延床面積は約１３万㎡です。

　３棟（さんプラザ、センタープラザ、センタープラザ西館）は、1970年～1978年に完成しました。小売りや飲食の店舗、事務所など約６７０の区画があります。区分所有者は神戸市を含め、計約４００人に上ります。「区分所有者は神戸市を含め、計約４００人る」というだけで合意形成は困難を極めます。

● 建て替えに向けて議論が本格化！
　ＪＲ三ノ宮駅南西側のアーケード通り・三宮センター街に面する複数の老朽商業ビルの建て替えに向けて議論が本格化しています。アーケード北側の「さんプラザ、センタープラザ、センタープラザ西館」の区分所有者らが2025年7月、一体的な建て替えを前提に再開発協議会の設立を目指す準備会を立ち上げました。

　南側の「第２・第４防災ビル」も区分所有者らが2023年12月に再開発協議会を設立し、事業計画の検討などが進みます。神戸市がコンサルを通じてこれらの地元組織を支援しており、建て替えの実現に向けて合意形成につなげたい考えです。

　日刊建設工業新聞（2025/09/09）
　三宮センター街周辺再整備／南北で議論本格化／商業ビル建て替えへ神戸市が支援

 

さんプラザ
　1970年に竣工した「さんプラザ」は、地上6階、地下2階、延床面積約41,000㎡です。当初は地上10階でしたが、「阪神・淡路大震災」で上層階が「座屈崩壊」したため減築されました。



センタープラザ
　1975年に竣工した「さんプラザ」は、地上19階、地下2階、延床面積約55,000㎡です。



センタープラザ西館
　1978年に竣工した「センタープラザ西館」は、地上8階、地下2階、延床面積約33,000㎡です。

神戸三宮 大和ハウス工業の複合ビル「（仮称）小野柄通５丁目プロジェクト新築工事」 「ダイワロイネットホテル」が出店予定！

－（仮称）小野柄通５丁目プロジェクト新築工事－
　神戸市中央区雲井通五丁目に地上32階、塔屋2階、地下3階、高さ約163mの超高層複合ビル「神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業」を建設中ですが、「国道２号線」を挟んだ南側に立体駐車場の「サンベル４００」がありました。

　「サンベル４００」は解体され、跡地には大和ハウス工業により「（仮称）小野柄通５丁目プロジェクト新築工事」が建設中です。「ダイワロイネットホテル」が出店するようです。

　引用資料　神戸市・公式ホームページ（ＰＤＦ）
　（仮称）小野柄通５丁目プロジェクト

（仮称）小野柄通５丁目プロジェクト新築工事の概要
◆ 所在地－兵庫県神戸市中央区小野柄通五丁目317番
◆ 交通－ＪＲ線「三ノ宮」駅、阪神線「神戸三宮」駅、阪急線「神戸三宮」駅、神戸市営地下鉄「三宮」駅
◆ 階数－地上12階、地下0階
◆ 高さ－46.3ｍ
◆ 敷地面積－約1,531㎡
◆ 建築面積－約1,184㎡
◆ 延床面積－約10,937㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－ホテル、店舗、事務所、オフィス
◆ 建築主－大和ハウス工業（注文者　大和ハウスリアルティマネジメント）
◆ 設計者・監理者－大和ハウス工業
◆ 施工者－大和ハウス工業
◆ 着工－2025年07月18日
◆ 竣工－2027年05月31日予定



「（仮称）小野柄通５丁目プロジェクト新築工事」の建設現場を北西側から見た様子です。「三点式パイルドライバ」が稼働しています。「ロックオーガ」で地中障害物を撤去しています。



北側から見た様子です。



東側から見た様子です。



「（仮称）小野柄通５丁目プロジェクト新築工事」の標識です。



「労災保険関係成立票」です。

ＪＲ片町線・東西線連続立体交差事業 別線地下化で事業再開、総事業費約1,031億円 別線地下化ルートを考えた方は優秀！

  －ＪＲ片町線・東西線連続立体交差事業－
　「ＪＲ東西線」は、大阪府大阪市城東区の京橋駅から兵庫県尼崎市の尼崎駅に至る鉄道路線です。1997年3月8日に開業しました。多くの部分が地下を走っており、「京橋駅」の手前から地上に出ます。

　更に東側の「ＪＲ片町線・東西線連続立体交差事業」が、2000年度に着工準備採択を受けました。着工に向けた検討を大阪市は進めていましたが、厳しい財政状況から2014年度の建設事業評価有識者会議で、事業の必要性は高いものの事業休止と判断されました。

　京橋駅周辺地区が都市再生緊急整備地域に拡大指定されました。京橋は鉄道交通の要衝です。しかし、大規模ターミナルの最低条件である広い道路、広い駅前広場の整備が成されていません。そのため「大阪ビジネスパーク（ＯＢＰ）」に隣接しているにも関わらず拠点機能が貧弱です。

　「京橋駅周辺地区のまちづくり」を進めるには、ＪＲ京橋駅の両側を南北に貫く幹線道路となる「玉造筋」の延伸と「豊里矢田線（鴫野・蒲生）整備事業」の整備により、「国道１号」まで到達される事が絶対に必要です。

● ＪＲ片町線・東西線連続立体交差事業の事業継続は妥当！
　大阪市は一時休止としていたＪＲ片町線・東西線連続立体交差事業を別線地下化方式により再開します。2025年5月14日に開いた「２０２５年度第１回（早期実施分）大阪市建設事業評価有識者会議」で、事業の概要や必要性など対応方針案を示しました。総事業費は約1,031億円を見込みます。再評価事業として費用対効果や実施の妥当性を有識者に諮り、「事業継続は妥当」と判断されました。

　引用資料　大阪市・公式ＨＰ（ＰＤＦ：2025/05/14）
　JR片町線・東西線 連続立体交差事業

　対象区間はＪＲ京橋駅を東西方向に挟んだ約1.3ｋｍです。計画では京橋駅で南北に交差しているＪＲ大阪環状線が支障となり高架化できないため、現線の北側に地下化する形で別線を設けます。

　総事業費は約1,031億円、前回評価時（2014年度）の650億円と比べ、人件費と原材料の高騰が大きく影響し、381億円増える見通しです。2030年度の事業認可、2031年度の用地取得開始を経て、2033年度に着工、2053年度の事業完了を目指します。

● 別線地下化ルートを考えた方は優秀！
　私は、「ＪＲ片町線・東西線連続立体交差事業」は現在の線路の地下に建設するという固定観念に縛られていました。北側の道路の地下に建設するという発想は思いつきませんでした。ルートを変更する事でいろいろな課題が解決します。「なにわ筋線」の難波ルートへの変更もそうですが、柔軟な考え方が出来る人は素晴らしいですね！



この道路の地下に新線を建設する予定です。



この部分の道路の地下に「京橋駅」を建設する予定です。



豊里矢田線との交差部分の地下に新線を建設する予定です。



駅の移設・駅前広場の整備
　ルートを変更する事で駅前広場の整備が可能になります。



ＪＲ学研都市・東西線の「京橋駅」を西側から見た様子です。この部分に駅前広場の整備が可能になります。


 
「京橋駅」のすぐ東側の豊里矢田線の「新喜多踏切」から西側（京橋駅側）を見た様子です。。この部分に駅前広場の整備が可能になります。



鉄道跡地の再開発（京橋駅西側）
　低未利用地と現在線跡地の一体利用が可能となります。



「大阪城京橋プロムナード」から西側を見た様子です。現在線の跡地との一体利用のメリットは大きいです。



駐車場と現在線の跡地との一体利用で広大な再開発用地が誕生します。

LINKS UMEDA（リンクス ウメダ） 「ユニクロ」の新たなグローバル旗艦店「UNIQLO UMEDA」 2025年10月24日（金）にオープン！

－ヨドバシ梅田タワー－
　「ヨドバシホールディングス」は、マルチメディア梅田北側の駐車場跡地に「ヨドバシカメラ・マルチメディア梅田２期棟」である「（仮称）ヨドバシ梅田タワー」を建設しました。「（仮称）ヨドバシ梅田タワー」の正式名称は「ヨドバシ梅田タワー」です。

　「ヨドバシホールディングス」は、 「ヨドバシ梅田タワー」内の複合商業施設「LINKS UMEDA（リンクス ウメダ）」を2019年11月16日にグランドオープンしました。

　「LINKS UMEDA（リンクス ウメダ）」は、地下1階～地上8階で売場面積約55,100㎡です。「ヨドバシカメラ・マルチメディア梅田」は、地下2階～地上5階で売場面積約35,600㎡です。総売場面積約90,700㎡の巨大な商業施設が誕生しました。

● UNIQLO UMEDAが2025年10月24日に開業！
　「ファーストリテイリング」は、西日本で最大の店舗面積となる「UNIQLO UMEDA」を2025年10月24日（金）に開業すると発表しました。既存の「ユニクロ LINKS UMEDA店」を増床し、売場面積を従来から2倍となる約4,300㎡に拡大します。

　ファーストリテイリング（2025/09/05）
　新たなグローバル旗艦店「UNIQLO UMEDA」が、大阪・梅田に10月24日（金）オープン

　商業施設の「リンクス梅田」内にある「ユニクロ LINKS UMEDA店」の既存店舗は１階の1フロアだったのを２フロアに広げ、２階も売場とします。世界的なブランド発信を目的とした「グローバル旗艦店」として開業する予定です。

　近のくのヤンマー本社ビル「YANMAR FLYING-Y BUILDING」には、グローバル旗艦店の「ユニクロOSAKA店」がありますが、「ユニクロOSAKA店」は閉店します。閉店日は未定です。

　ちなみにユニクロの「グローバル旗艦店」は、2025年9月7日現在で日本国内に４店舗あり、、東京の「UNIQLO TOKYO（銀座）、ユニクロ新宿本店、ユニクロ原宿店」の３店舗と大阪の「ユニクロOSAKA店」です。「グローバル旗艦店」は、国内で扱う全商品を取り揃え、国内外の顧客に向けてブランドの世界観を発信する役割を担っています。

ヨドバシ梅田タワーの概要
◆ 計画名－（仮称）ヨドバシ梅田タワー
◆ 所在地－大阪府大阪市北区大深町4番8
◆ 階数－地上35階、塔屋2階、地下4階
◆ 高さ－最高部149.340m（申請以外62.74m）
◆ 敷地面積－17,256.22㎡（施設全体）
◆ 建築面積－14,691.74㎡（施設全体）、6,929.84㎡（ヨドバシ梅田タワー）
◆ 延床面積－218.661.91㎡（施設全体）、109,793.96㎡（ヨドバシ梅田タワー）
◆ 容積率対象面積－169.044.79㎡（施設全体）、91,504.99㎡（ヨドバシ梅田タワー）
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－制振構造
◆ 用途－百貨店、飲食店、ホテル、駐車場
◆ 客室数－1,032室予定（ダブル 414室、ツイン399室、トリプル171室、フォース48室）
◆ 建築主－ヨドバシカメラ
◆ 設計者－五洋建設
◆ 施工者－五洋建設
◆ 着工－2017年09月13日（地鎮祭）
◆ 竣工－2019年12月末日
◆ 開業－2019年11月16日（商業施設）、2019年11月27日（ホテル）



「LINKS UMEDA（リンクス ウメダ）」を北西側から見た様子です。



LINKS UMEDAの２階フロアマップ
　２階の「改装中」の部分が「ユニクロ」の店舗となり、グローバル旗艦店の「UNIQLO UMEDA」として2025年10月24日（金）にオープンします。２フロアで売場面積約4,300㎡の巨大店舗になります。

　引用資料　LINKS UMEDA
　フロアマップ



LINKS UMEDAの１階フロアマップ
　現在の「ユニクロ LINKS UMEDA店」は１階の1フロアです。



ユニクロOSAKA店は閉店
　ヤンマー本社ビル「「YANMAR FLYING-Y BUILDING」の「ユニクロOSAKA店」は、2014年10月31日に国内３店舗目グローバル旗艦店としてオープンしました。

　開店から約11年で閉店とは寂しいですね・・・　10年前は活気に満ちていた「茶屋町地区」ですが、梅田の中心がどんどん西に移動して最近はあまり元気がありません。閉店する店舗も目立ちます。

大阪城東部地区1.5期開発における新駅・駅ビル、駅前空間の開発の推進 新駅・駅ビル、駅前空間のデザインパースを公開！

－大阪城東部地区1.5期開発－
　「Osaka Metro」は、1.5期開発の早期実現に向けて、新駅・駅ビル、駅前空間の開発を当初スケジュールから出来るだけ遅れないように速やかに推進するとともに、より一層進化した開発とすることで、大阪城東部地区の賑わいの創出を進めていきます。

　大阪城東部地区のまちづくりコンセプトである「大学とともに成長するイノベーション・フィールド・シティ」の具体化に向け、集客等の施設のほか、ビジネス交流拠点、大学や市民の交流にも寄与する知識や情報の拠点となる複合開発とすることで、イノベーションの展開や国内外からの集客を可能とする魅力あるまちづくりに資することを目指します。

　また、新駅設置により、大阪市域の東西軸である中央線の強化及び新駅周辺の開発を促進するとともに、「Osaka Metro」が推進している都市型 MaaS 構想の具現化に向け、未来型の駅と大規模なVポートを備えた駅ビルを一体的に開発し、未来の駅のイメージを彷彿させる「都市内における地下・地上・空、更には、水上の全ての移動サービスがつながった大阪における本格的なモビリティのベストミックス化の結節点（乗継ハブ）の確立」を目指していきます。

　引用資料　Osaka Metro（2025/09/04）
　大阪城東部地区1.5期開発における新駅・駅ビル、駅前空間の開発の推進について

　”デザインパースは、新駅・駅ビル、駅前空間の開発イメージを表現したものであり、今後の検討や関係先との協議等により変更する場合があります” と書かれていますが、「駅ビル」が想像より遥かに立派なので驚きました。

● 大阪メトロの｢森之宮アリーナ｣開発、入札応募ゼロ
　「Osaka Metro」は2025年9月4日に、大阪城東部の森之宮エリア再開発に関わる事業者選定入札で応募がゼロだったと発表しました。1万人以上を収容するアリーナ施設や大阪公立大の新キャンパスなどを2028年までに整備する予定でした。資材価格の高騰などから大阪メトロ･大学側が当初設定していた予算の範囲で手を挙げる事業体が現れませんでした。

　日本経済新聞（2025/09/04）
　大阪メトロの｢森之宮アリーナ｣開発、入札応募ゼロ　資材高で採算危惧

　「Osaka Metro」によると「再開発に関心を持つ事業者は多かったが、（採算面を危惧して）応募に踏み切れなかったとみられる」ということです。今後、再入札の実施や任意で事業者を選ぶ随意契約の導入を検討します。



「新駅・駅ビル、駅前空間の開発区域」です。

◆ ＪＲ大阪城公園接続デッキ
　「ＪＲ大阪城公園駅」と接続する「ＪＲ大阪城公園接続デッキ」を整備します。このデッキの整備により東西の移動が格段に便利にになります。ＪＲ大阪城公園駅－（仮称）森之宮新駅－新アリーナ－大阪公立大学が一本の動線で結ばれます。

◆ 第二寝屋川に親水空間を整備
　北端の「第二寝屋川」沿いには、水辺空間を生かし、にぎわい創出に資する歩行者空間を整備します。

◆ 収容人数１万人以上のアリーナ等の整備
　駅前立地と大規模用地を活かした、1万人以上の大規模集客・交流施設を中心とした複合的な機能の導入を計画しています。国内外からの集客や「大阪城ホール」との相乗効果を発揮するとともに、大阪公立大学を中心とした学術交流・ビジネス交流促進や、市民の交流にも寄与するアリーナ・ホール等を中心とした複合開発により、集客・交流空間の形成を図ります。



エリアの中心となる「ＪＲ大阪城公園駅」です。



「ＪＲ大阪城公園駅」のホームです。



大阪城ホールとの相乗効果を発揮！
　「入札応募ゼロ」は残念でした。これにより2028年までに整備するのは難しくなりました。今後、再入札の実施などで事業予定者が決まる事を期待しています。

大阪城ホールの概要
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区大阪城3番1号
◆ 交通－ＪＲ「大阪城公園」駅より徒歩5分、Osaka Metro「大阪ビジネスパーク」駅より徒歩5分、ＪＲ・Osaka Metro「京橋」駅より徒歩15分、ＪＲ・Osaka Metro「森ノ宮」駅より徒歩15分
◆ 階数－地上3階、地下1階
◆ 敷地面積－36,351.60㎡
◆ 建築面積－19,351.22㎡
◆ 延床面積－36,173.80㎡
◆ 最大収容人数－約16,000人（アリーナ席が最大4,500席、スタンド席が8,928席、立ち見が2,500人）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、プレストレスコンクリ-ト造）
◆ 用途－興行場
◆ 建築主－財団法人大阪城ホール（現：株式会社大阪城ホール）
◆ 設計者－日建設計
◆ 施工者－大成建設・松村組共同企業体
◆ 着工－1982年04月
◆ 竣工－1983年09月
◆ 開業－1983年10月01日

熊本県 ＪＲ豊肥本線「肥後大津」駅より徒歩２分 エリア最大級となる賃貸オフィスビル「（仮称）ＪＲ肥後大津ビル開発計画」

－（仮称）ＪＲ肥後大津ビル開発計画－
　トランプ大統領は、ＴＳＭＣがアメリカに3,000億ドル投資して世界最大の半導体工場建設と発表しています。ＴＳＭＣが明らかにした投資金額と２倍近い開きがあります。3,000億ドルは１＄＝148円で計算すると44兆4000億円と国家予算並みの金額です。

　流石に3,000億ドルはあり得ないと思いますが、「ＴＳＭＣ」にとって対米投資が社運を賭ける最優先のプロジェクトでる事は間違いないです。「ＴＳＭＣ」と言えどもトランプ大統領の機嫌を損ねないように必死です。

　その影響は日本を直撃しています。米国投資を優先して「ＴＳＭＣ」が熊本第２工場建設を延期しています。「ＴＳＭＣ」は表向きは熊本工場周辺の交通渋滞を理由にしていますが、米国投資を最優先しているのは明らかです。

　「ＴＳＭＣ」の熊本への投資意欲は明らかに落ちていますが、企業の熊本への投資意欲はまだ衰えていないようです。「ＪＲ九州」は、熊本県菊池郡大津町にエリア最大級となる賃貸オフィスビルの開発を行うこととなりました。

　引用資料　ＪＲ九州（ＰＤＦ：2025/08/27）
　（仮称）JR 肥後大津ビル開発計画について

　計画地はＪＲ豊肥本線「肥後大津駅」から徒歩2分、JASM 第一工場など半導体関連産業が集積するセミコンテクノパークまで車で約８分（約 3.5㎞）の場所に位置しており、通勤やビジネスにおいて利便性の高い立地を有しいます。竣工は2027年1月を予定しています。

（仮称）ＪＲ肥後大津ビル開発計画の概要
◆ 所在地－熊本県菊池郡大津町大字大津字門出1208番1（地番）
◆ 交通－ＪＲ豊肥本線「肥後大津」駅より徒歩2分
◆ 階数－地上7階、地下0階（オフィスフロアは2階～6階）
◆ 敷地面積－約2,556㎡
◆ 延床面積－約9,212㎡（賃貸面積約5,814㎡）
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－オフィス、駐車場
◆ 建築主－ＪＲ九州
◆ 設計者・監理者－梓設計
◆ 施工者－大和ハウス工業
◆ 着工－2025年12月予定
◆ 竣工－2027年01月予定



「アプローチイメージ」です。



「専有部イメージ」です。



「基準階専有部レイアウト」です。



「位置図」です。

大阪ビジネスパークの「富士通 Osaka Hub」がグラングリーン大阪に移転 「富士通 Osaka Hub」は解体中 跡地は超高層のデータセンター？

－富士通 Osaka Hub－
　「富士通」は大阪ビジネスパークにある大阪の拠点を、ＪＲ大阪駅北側の再開発地区「グラングリーン大阪 パークタワー」に移転しました。関西エリアの営業やシステムを担当するグループ従業員約3,600人が対象で、国内全体の約7万2000人の5%に当たります。新大阪駅や関西国際空港などへの交通利便性が高いグラングリーン大阪へ移り、営業活動の強化を図ります。

　大阪ビジネスパークの「富士通 Osaka Hub」は、地上8階、地下1階、延床面積約32,486㎡の建物で、1986年4月に最先端技術の通信システムやコンピューターシステムを備えたインテリジェントビルとして完成しました。

● ＯｓａｋａⅠＰＪ解体工事
　「大阪城見特定目的会社」は、大阪ビジネスパーク内の「富士通 Osaka Hub」の解体を進めています。工事名は「ＯｓａｋａⅠＰＪ解体工事」で、工期は2025年8月1日～2026年11月30日の予定です。

　「解体後の計画は検討中」としています。跡地は周囲の状況を見ると超高層のデータセンターになる可能性が高いです。もし超高層のデータセンターだったら３棟の超高層ビルの「データセンター」が並ぶことになります。



富士通 Osaka Hub
　大阪ビジネスパークの「富士通 Osaka Hub」は、敷地面積6,672㎡に、地上8階、地下1階、延床面積約32,486㎡の建物です。1986年4月に最先端技術の通信システムやコンピューターシステムを備えたインテリジェントビルとして完成しました。「グラングリーン大阪」に移転するまで利用されていました。

京阪神 ＯＢＰビル
　「京阪神 ＯＢＰビル」は、地上16階、塔屋１階、地下1階、高さ118.03m、延床面積42,132.52㎡の超高層ビルの「データセンター」です。

京阪神 ＯＢＰビルの概要
◆ 計画名－京阪神 ＯＢＰビル 新築工事
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区城見二丁目2番7（地番）
◆ ＪＲ大阪環状線「京橋」駅より徒歩5分、ＪＲ大阪環状線「大阪城公園」駅より徒歩7分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅より徒歩3分、京阪電車「京橋」駅より徒歩10分
◆ 階数－地上16階、塔屋１階、地下1階
◆ 高さ－118.03m
◆ 敷地面積－6,671.94㎡
◆ 建築面積－2,821.28㎡（当初計画）
◆ 延床面積－42,132.52㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－中間層免震構造
◆ 用途－データセンター、一部オフィス
◆ 建築主－京阪神ビルディング
◆ 設計者・監理者－日建設計
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 準備工事－2018年04月10日～2019年02月28日（労災保険関係成立票より）
◆ 着工－2019年04月15日
◆ 竣工－2021年04月15日



ＫＤＤＩ大阪第２ビル
　「ＫＤＤＩ大阪第２ビル」は、地上20階、塔屋2階、高さ約122m、 延床面積約51,400㎡の超高層ビルの「データセンター」です。

ＫＤＤＩ大阪第２ビル
◆ 計画名－ＫＤＤＩ大阪第２ビル新築工事
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区城見二丁目2番4（地名地番）
◆ ＪＲ大阪環状線「京橋」駅より徒歩5分、ＪＲ大阪環状線「大阪城公園」駅より徒歩7分、Osaka Metro長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅より徒歩3分、京阪電車「京橋」駅より徒歩10分
◆ 階数－地上20階、塔屋2階
◆ 高さ－約122m
◆ 敷地面積－13,223.30㎡（施設全体）
◆ 建築面積－約2,800㎡
◆ 延床面積－約51,400㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造（耐火構造）
◆ 地震対策－基礎免震構造
◆ 用途－通信局舎、オフィス
◆ 建築主－ＫＤＤＩ
◆ 設計者・監理者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2014年03月中旬
◆ 竣工－2015年06月末日

大阪の隠れた優良企業 ダイワボウホールディングス（ダイワボウ情報システム） 2026年3月連結決算は売上高1兆2800億円に上方修正！

－ダイワボウホールディングス－
　みなさんは「ダイワボウ」というとどのようなイメージがありますか？　社名から「繊維の会社」のイメージがあると思います。しかし、2025年3月期の決算では、98.9％が「ＩＴインフラ流通」となっています。売上のほとんどを国内最大級のＩＴディストリビューターで独立系マルチベンダーである「ＤＩＳ（ダイワボウ情報システム）」が占めています。

　「ダイワボウホールディングス」は、1941年4月 に大阪市に「大和紡績」を設立したのに始まります。1982年4月には、「大和紡績」が非繊維事業への展開の一環として、情報関連部門へ進出するために「ダイワボウ情報システム」を設立しました。

　2008年に「ダイワボウ」は、持ち分法会社の「ダイワボウ情報システム」に株式公開買い付け（TOB）を実施しました。発行株式の43％を買い占めていた「エフィッシモ・キャピタル・マネージメント」から全株を買い取り、その後に完全子会社化しました。「エフィッシモ・キャピタル・マネージメント」は、旧村上ファンド関係者がシンガポールに設立したファンドです。



ＤＩＳ（ダイワボウ情報システム）
　「ＤＩＳ（ダイワボウ情報システム）」の大阪本社は、「中之島フェスティバルタワー・ウエスト」の10階にあります。「ダイワボウ情報システム」は、「BtoB（Business to Business）」、つまり企業間取引を行う企業なので、「一般消費者（個人）」とは取引が無いので、知名度は高くありませんが、IT総合ポータルサイト「iDATEN（韋駄天）」は有名なので聞いた事があるかも知れません。

　「ダイワボウ情報システム」は特定のメーカーに特化しない独立系マルチベンダーです。世界中のメーカー約1,500社の商品・サービスを取り扱っています。取扱商品はパソコン、サーバー、モバイルデバイス（SIMロックフリースマートフォン、タブレット）、プリンター、モニター、ネットワーク機器、情報家電から、周辺機器、ソフトウェア、サプライに至るまで、約290万アイテムにわたります。

　大手家電量販店は、メーカーと直接取引しているイメージがありますが、「ダイワボウ情報システム」を経由している場合も非常に多いです。全国４カ所に専用物流センターを運営しており、常に豊富な在庫を持っているため即納出来るのも強みです。



ダイワボウホールディングスの連結決算
　「ダイワボウホールディングス」の2026年3月期第１四半期（2025年4月1日～2025年6月30日）の連結業績は、売上高290,601百万円（前年比＋27.5％）、営業利益9,876百万円（前年比＋131.1％）です。

　ダイワボウホールディングス（ＰＤＦ：2025/08/05）
　2026年３月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）

● 2026年3月期の連結業績予想
　2026年3月期（2025年4月1日～2026年3月31日）の連結業績予想は、売上高1,280,000百万円（前年比＋12.6％）、営業利益43,530百万円（前年比＋24.7％）に上方修正しています。

　ダイワボウホールディングス（ＰＤＦ：2025/08/05）
　2026年３月期第２四半期（中間期）及び通期連結業績予想の修正に関するお知らせ

ダイワボウホールディングスの連結決算（売上高/営業利益）
-------------------------------------
（2009年3月にダイワボウ情報システムを完全子会社化）
2009年3月      259,484百万円     2,641百万円
2010年3月      448,970百万円     5,012百万円
-----------------------------------------
2011年3月      452,495百万円     6,141百万円
2012年3月      489,543百万円     7,069百万円
2013年3月      513,469百万円     5,906百万円
2014年3月      634,687百万円   10,960百万円
2015年3月      566,194百万円     8,246百万円
2016年3月      578,506百万円     9,912百万円
2017年3月      617,811百万円   12,626百万円
2018年3月      669,596百万円   14,305百万円
2019年3月      785,554百万円   22,709百万円
2020年3月      944,053百万円   32,841百万円
-----------------------------------------
2021年3月   1,043,534百万円   35,028百万円
（収益認識に関する会計基準が適用されたため売上高大幅減）
2022年3月      763,838百万円   24,059百万円
2023年3月      903,918百万円   27,944百万円
2024年3月      967,760百万円   30,963百万円
2025年3月    1,136,817百万円  34,899百万円

2026年3月期予想
2026年3月   1,280,000百万円  43,530百万円（会）
2026年3月   1,257,667百万円  42,000百万円（コ）

（備考） （会）は会社予想、（コ）はアナリスト予想（コンセンサス）です。コンセンサスは頻繁に変更されます。上記のコンセンサスは2025年9月3日時点の数値です。

大阪の主要百貨店３店舗 2025年8月度 阪急梅田本店が前年同月比3.1%増、高島屋大阪店が前年同月比10.9%増、大丸心斎橋店が前年同月比10.9%増

－阪急梅田本店、高島屋大阪店、大丸心斎橋店－
　大阪市内の主要百貨店の2025年9月1日に発表された2025年8月の売上高（速報値）は、「阪急梅田本店」が前年同月比3.1%増、「高島屋大阪店」が前年同月比10.9%増、「大丸心斎橋店」が前年同月比10.9%増でした。

● ３店舗共に久しぶりに前年同月比プラス！
　３店舗共に久しぶりに前年同月比プラスになりました。３店舗共にプラスになるのは本当に久しぶりで、約半年ぶりです。去年の８月の伸びがあまり高くなかったのも前年同月比プラスになった大きな要因だと思います。



阪急梅田本店
　2025年8月の売上高（速報値）は、前年同月比3.1%増でした。ちなみにライバルの「伊勢丹新宿本店」店頭の2025年8月の売上高（速報値）は、前年同月比7.9%減です。

　エイチ・ツー・オー リテイリング（ＰＤＦ：2025/09/01）
　2025年8月度売上速報

2026年2月期売上高（前年同月比）
◆ 2025年08月売上高－前年同月比3.1%増（速報値）
◆ 2025年07月売上高－前年同月比13.4%減（確定値）
◆ 2025年06月売上高－前年同月比18.2%減（確定値）
◆ 2025年05月売上高－前年同月比14.8%減（確定値）
◆ 2025年04月売上高－前年同月比7.8%減（確定値）

2025年3月期売上高（前年同月比）
◆ 2025年03月売上高－前年同月比3.6%減（確定値）
◆ 2025年02月売上高－前年同月比3.8%増（確定値）
◆ 2025年01月売上高－前年同月比12.3%増（確定値）
◆ 2024年12月売上高－前年同月比13.5%増（確定値）
◆ 2024年11月売上高－前年同月比13.8%増（確定値）
◆ 2024年10月売上高－前年同月比8.1%増（確定値） 
◆ 2024年09月売上高－前年同月比13.1%増（確定値）
◆ 2024年08月売上高－前年同月比15.5%増（確定値）
◆ 2024年07月売上高－前年同月比20.3%増（確定値）
◆ 2024年06月売上高－前年同月比37.7%増（確定値）
◆ 2024年05月売上高－前年同月比46.1%増（確定値）
◆ 2024年04月売上高－前年同月比29.6%増（確定値）

過去の年度別売上高
◆ 2024年度売上高－365,349百万円（前年比16.3%増）
　＊メンズ館含む
◆ 2023年度売上高－314,028百万円（前年比20.3%増）
　＊メンズ館含む
◆ 2005年度売上高－182,650百万円
　＊イングス館含む
◆ 1989年度売上高－229,558百万円



高島屋大阪店
　2025年8月の売上高（速報値）は、前年同月比10.9%増でした。

　高島屋（ＰＤＦ：2025/09/01）
　2025年8月度 店頭売上速報

2026年2月期売上高（前年同月比）速報値
◆ 2025年08月売上高－前年同月比10.9%増
◆ 2025年07月売上高－前年同月比3.8%減
◆ 2025年06月売上高－前年同月比5.7%減
◆ 2025年05月売上高－前年同月比12.7%減
◆ 2025年04月売上高－前年同月比13.9%減
◆ 2025年03月売上高－前年同月比5.6%減

2025年2月期売上高（前年同月比）速報値
◆ 2025年02月売上高－前年同月比1.3%減
◆ 2025年01月売上高－前年同月比7.2%増
◆ 2024年12月売上高－前年同月比5.8%増
◆ 2024年11月売上高－前年同月比9.3%増
◆ 2024年10月売上高－前年同月比3.8%増
◆ 2024年09月売上高－前年同月比8.7%増
◆ 2024年08月売上高－前年同月比8.9%増
◆ 2024年07月売上高－前年同月比13.7%増
◆ 2024年06月売上高－前年同月比25.9%増
◆ 2024年05月売上高－前年同月比42.8%増
◆ 2024年04月売上高－前年同月比40.8%増
◆ 2024年03月売上高－前年同月比36.2%増

過去の年度別売上高
◆ 2024年度売上高－180,981百万円（前年比13.7％増）
◆ 2023年度売上高－159,152百万円（前年比20.6%増）
◆ 2005年度売上高－162,967百万円
　＊堺店、和歌山店含む
◆ 1989年度売上高－207,365百万円



大丸心斎橋店
　2025年8月の売上高（速報値）は、前年同月比10.9%増でした。

　J．フロント リテイリング（ＰＤＦ：2025/09/01）
　2025年8月度百貨店事業売上速報

2026年2月期売上高（前年同月比）速報値
◆ 2025年08月売上高－前年同月比10.9%増
◆ 2025年07月売上高－前年同月比4.9%減
◆ 2025年06月売上高－前年同月比6.7%減
◆ 2025年05月売上高－前年同月比16.3%減
◆ 2025年04月売上高－前年同月比6.4%減
◆ 2025年03月売上高－前年同月比4.7%減

2025年2月期売上高（前年同月比）速報値
◆ 2025年02月売上高－前年同月比10.6%増
◆ 2025年01月売上高－前年同月比27.7%増
◆ 2024年12月売上高－前年同月比15.2%増
◆ 2024年11月売上高－前年同月比8.8%増
◆ 2024年10月売上高－前年同月比6.6%増
◆ 2024年09月売上高－前年同月比0.3%減
◆ 2024年08月売上高－前年同月比6.3%増
◆ 2024年07月売上高－前年同月比18.3%増
◆ 2024年06月売上高－前年同月比33.6%増
◆ 2024年05月売上高－前年同月比54.1%増
◆ 2024年04月売上高－前年同月比37.0%増
◆ 2024年03月売上高－前年同月比42.7%増

過去の年度別売上高
◆ 2024年度売上高－115,261百万円（前年比20.4％増）
◆ 2023年度売上高－95,731百万円（前年比35.2%増）
◆ 2005年度売上高－86,750百万円
◆ 1989年度売上高－176,780百万円

総事業費約870億円 地上32階、高さ約163mの「神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業」 2025年8月23日の建設状況

－神戸三宮雲井通５丁目地区－
　「三菱地所（代表事業者）、三菱倉庫、神鋼不動産、東畑建築事務所、再開発評価」の５社は、「雲井通５丁目再開発株式会社」が神戸市中央区の三宮駅前で検討を進めている「雲井通５丁目地区再整備事業」における事業協力者の募集に応募し、事業協力者の候補となる優先交渉権者に選定されています。

　「雲井通５丁目再開発株式会社」では、神戸市が策定した「新たな中・長距離バスターミナルの整備に向けた雲井通5・6丁目再整備基本計画」に基づき、雲井通5丁目地区において、市街地再開発事業の事業化に向けた準備を進めています。

　「雲井通５丁目再開発株式会社、神戸市」、特定事業参加者として参画している「三菱地所、三菱倉庫、ＴＣ神鋼不動産」、特定業務代行者として参画している「大林組」は、ともに進めている「神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業」が、権利変換計画の認可を受けました。

　「神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業」において、2022年6月より、従前建物の解体工事を進めていましたが、2023年9月より再開発ビル建設工事に本格着工、事業関係者においては、2023年9月7日に「起工式」を執り行いました。

● アシックスが本社を2028年1月に移転！
　スポーツ用品国内最大手のアシックスは、ポートアイランドにある「アシックス本社（兵庫県神戸市中央区）」をはじめ、「アシックスジャパン本社（東京都江東区）」、「アシックスジャパン関西オフィス（兵庫県尼崎市）」を移転することになりました。

　アシックス（2024/08/27）
　イノベーションの創出をより活性化するため国内各オフィスを移転

　「アシックス本社」は、「神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業」の11階半フロア～14階に入居します。現在の本社で勤務している開発や営業部門の約650人が移る見込みです。

● シスメックスが本社を2028年春に移転！
　医療機器メーカーの「シスメックス」は2025年4月1日に、神戸市内の本社を2028年春に三宮に移転する計画を発表しました。「神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業」の15階〜17階に入居します。

　シスメックス（2025/04/01）
　2028年春、シスメックスグループ本社を神戸市内の新拠点に移転

　現在のシスメックス本社は「ＨＡＴ神戸」にあり、賃貸ビル契約で入居しています。本社移転に関する対象社員は現在のところ約200人強とみられます。また同ビル内に開業予定の文化ホールのネーミングライツ契約を神戸市と締結しました。愛称は「シスメックス神戸文化ホール」で契約期間は28年4月から50年間です。
　
神戸三宮雲井通５丁目地区の概要
◆ 計画名－神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－兵庫県神戸市中央区雲井通四丁目345番の一部、346番、347番の一部、五丁目301番、302番、303番、317番、18番、319番、320番の一部、322番の一部、323番、324番
◆ 交通－ＪＲ線「三ノ宮」駅、阪神線「神戸三宮」駅、阪急線「神戸三宮」駅、神戸市営地下鉄「三宮」駅
◆ 階数－地上32階、塔屋2階、地下3階（第１期）
◆ 高さ－最高部約163m
◆ 敷地面積－約8,228㎡（第１期）
◆ 建築面積－約7,636㎡（第１期）
◆ 延床面積－約99,422㎡（第１期）
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－バスターミナル施設、公益施設、商業施設、業務施設、宿泊施設、駐車場
◆ 施行者－雲井通５丁目再開発株式会社
◆ 特定事業参加者－三菱地所、三菱倉庫、ＴＣ神鋼不動産
◆ 設計者－大林組、坂茂建築設計、東畑建築事務所、三菱地所設計
◆ 施工者－大林組
◆ 解体工事－2022年06月
◆ 竣工－2023年09月07日（起工式）
◆ 竣工－2027年12月予定
◆ 総事業費－約870億円



「（仮称）ＪＲ三ノ宮新駅ビル」と「新バスターミナルⅠ期ビル」の完成イメージです（仮囲いを撮影）。



「新バスターミナルⅠ期ビル　屋上庭園」の完成イメージです（仮囲いを撮影）。



「新バスターミナルⅠ期ビル　新・三宮図書館」の完成イメージです（仮囲いを撮影）。



「新バスターミナルⅠ期ビル　新・神戸文化ホール（大ホール）」の完成イメージです（仮囲いを撮影）。



「雲井通５丁目再開発ビルの構成」です。



「神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業」の2025年8月23日の建設状況です。



南側から見た「神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設現場です。タワークレーン２基で建設しています。



地上部分の「鉄骨建方」が本格的行われています。



少し角度を変えて見た様子です。



南東側から見た様子です。



近づいて見た様子です。



敷地北側で、地上部分の「鉄骨建方」が本格的に行われています。



１階床に「デッキプレート」が敷かれています。



敷地南側です。