任天堂 研究開発機能の強化 延床面積約51,000㎡の「本社第二開発棟（仮称）」 「竹中工務店」の設計・施工で2025年12月中旬に着工！

－任天堂 本社第二開発棟（仮称）－
　「京都市」では、市有地（元創業支援工場及び元資器材・防災センター西側用地）について、企業の事業用地として有効活用を図るため、公募型プロポーザルにより有効活用事業者の募集を行ったところ、４社から申し込みがありました。

　「京都市市民等提案制度による市有地有効活用事業者選定委員会」における審査を経て、有効活用事業者を「任天堂」に選定しました。入札額は50億円でした。

　引用資料　任天堂（2022/04/12）
　本社隣接市有地の取得について

　「任天堂」が本社の隣に2027年に完成を予定しているゲーム開発向けビルについて、規模の拡大を検討しています。従来の計画では地上12階、高さ約72m、延床面積約38,000㎡でしたが、長期的な開発人員の増加を見越して計画を拡張します。開発新棟は地上13階以上となり、完成は2028年以降にずれ込む見通しです。

● 2025年12月中旬に着工、2029年3月末に竣工予定！
　「任天堂」は、研究開発機能の強化のため「本社第二開発棟（仮称）」を「竹中工務店」の設計・施工で2025年12月中旬に着工します。2029年3月末に竣工予定です。延床面積は約38,000㎡から約51,000㎡に規模が拡大しています。

　建設ニュース（2025/09/05）
　建設工事は１２月中旬から／京都市南区に計画する延べ５・１万平方㍍の事務所ビル／任天堂

　建設通信新聞（2025/09/09）
　任天堂/竹中で12月着工/本社第二開発棟を建設

本社第二開発棟（仮称）の概要
◆ 所在地－京都府京都市南区上鳥羽鉾立町11番2外5筆
◆ 所在地－京都市営地下鉄烏丸線「十条駅」と近鉄京都線「十条駅」もしくは「上鳥羽口駅」
◆ 階数－地上12階、塔屋2階、地下0階（地上13階以上に変更予定）
◆ 高さ－約72m（変更予定）
◆ 敷地面積－10,028.55㎡（元創業支援工場3,110.91㎡、元資器材・防災センター西側用地6,917.64㎡）
◆ 延床面積－約51,000㎡（約38,000㎡から変更）
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－オフィス（研究開発施設）
◆ 建築主－任天堂
◆ 設計者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2025年12月中旬予定
◆ 竣工－2029年03月末予定（2027年12月予定から変更）



任天堂村
　「位置図」です。南側から「任天堂本社、本社第二開発棟（仮称）、任天堂本社開発棟」が連続する事になります。正に「任天堂村」が誕生する事になります。ちなみに2022年4月に竣工した「京都市上下水道局 総合庁舎（本館の延床面積33,648.20㎡）」のテナント部分にも「任天堂」が入居しています。



任天堂本社開発棟
　「任天堂」の研究開発の総本山は、「任天堂本社開発棟」です。本社のすぐ北西側の元ゴルフ練習場跡地に建設され、2014年6月18日から業務を開始しています。

　地上7階、地下1階、延床面積約50,229㎡、総工費約190億円で、本社の開発部門の全社員約1,000人と東山区のソフト開発拠点「京都リサーチセンター」の約100人を集約しました。

　約４ｈａの広大な敷地の中で、北西側に建物を配置し、南側、東側にまとまった空地を確保し、外構面積のおよそ５０％を緑化することで周辺環境に緑の潤いをもたらしています。本社との景観的な関係に配慮し、シンプルで深みのある外観としています。

任天堂本社開発棟の概要
◆ 所在地－京都府京都市南区東九条南松田町2番地1
◆ 所在地－京都市営地下鉄烏丸線「十条駅」と近鉄京都線「十条駅」もしくは「上鳥羽口駅」
◆ 階数－地上7階、地下1階
◆ 敷地面積－約40,000㎡
◆ 延床面積－約50,229㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造＋鉄骨造
◆ 地震対策－基礎免震構造
◆ 用途－オフィス（研究開発施設）
◆ 建築主－任天堂
◆ 設計者－日本設計
◆ 施工者－戸田建設
◆ 着工－2012年01月
◆ 竣工－2014年01月
◆ 業務開始－2014年06月18日
◆ 総工費－約190億円



任天堂の連結決算
　「任天堂」の2026年3月期第１四半期（2025年4月1日～2025年6月30日）の連結業績は、売上高572,363百万円（前年比＋132.1％）、営業利益56,928百万円（前年比＋4.4％）です。

　任天堂（ＰＤＦ：2025/08/01）
　2026年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)

● 2026年3月期の連結業績予想
　2026年3月期（2025年4月1日～2026年3月31日）の連結業績予想は、売上高1,900,000百万円（前年比＋63.1％）、営業利益320,000百万円（前年比＋13.3％）となっています。

　それに対して、2025年9月11日時点のアナリスト予想（コンセンサス）は更に凄く、売上高2,319,872百万円（営業利益402,742百万円）を予想しています。アナリストは売上高2兆3198億円と初の２兆円を大幅に突破する予想をしています。

　経済状況の激変が無い限り売上高が2兆を突破するのは毎違いないと思います。任天堂の業績予想が極めて慎重で上方修正しないのは、アメリカのトランプ政権の関税政策の影響で先が見通せないためだと思います。確かにこの先何が起こるか全く予想出来ません・・・

任天堂の連結決算（売上高/営業利益）
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1998年3月       431,806百万円    100.217百万円 　
1999年3月       467,109百万円    131,616百万円
2000年3月       530,665百万円    145,030百万円
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2001年3月       462,502百万円     84,697百万円 　
2002年3月       554,868百万円    119,151百万円
2003年3月       504,135百万円    100,120百万円 　
2004年3月       514,805百万円    107,683百万円
2005年3月       515,292百万円    111,522百万円
2006年3月       509,249百万円     90,349百万円
2007年3月       966,534百万円    226,024百万円
2008年3月    1,672,423百万円    487,220百万円
2009年3月    1,838,622百万円    555,263百万円
2010年3月    1,434,365百万円    356.567百万円
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2011年3月    1,014,345百万円    171,076百万円
2012年3月       647,652百万円   △37,320百万円
2013年3月       635,422百万円   △36,410百万円
2014年3月       571,726百万円   △46,425百万円
2015年3月       549.780百万円     24,770百万円
2016年3月       504,459百万円     32,881百万円
2017年3月       489,095百万円     29,362百万円
2018年3月    1,055,682百万円    177,557百万円
2019年3月    1,200,560百万円    249,701百万円
2020年3月    1,308,519百万円    352,370百万円
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2021年3月    1,758,910百万円    640,634百万円
2022年3月    1,695,344百万円    592,760百万円
2023年3月    1,601,677百万円    504,375百万円
2024年3月    1,671,865百万円    528,941百万円
2025年3月    1,164,922百万円    282,553百万円

2026年3月予想
2026年3月    1,900,000百万円   320,000百万円（会）
2026年3月    2,319,872百万円   402,742百万円（コ）

（備考） （会）は会社予想、（コ）はアナリスト予想（コンセンサス）です。コンセンサスは頻繁に変更されます。上記のコンセンサスは2025年9月11日時点の数値です。