愛知県岡崎市 阿知和地区工業団地 三河地区最大の物流ハブ「プロロジス岡崎プロジェクト」の開発を決定！

－プロロジス岡崎プロジェクト－
　物流不動産の所有・運営・開発のリーディング・グローバル企業である「プロロジス」は、愛知県岡崎市において先進的物流施設の集積拠点となる「プロロジス岡崎プロジェクト」の開発決定を発表しました。

　岡崎市が約63haの区域を整備する「阿知和地区工業団地」内で、プロロジスは「プロロジス岡崎プロジェクト」として、開発面積約180,000㎡の敷地に物流施設を複数棟開発する予定です。三河地区最大の物流ハブとなる見込みで、官民が連携しながら整備を進めます。

　引用資料　プロロジス（2025/10/28）
　愛知・三河地区最大の物流ハブ「プロロジス岡崎プロジェクト」の開発を決定

　岡崎市は人口約38万人の愛知県内の中核都市のひとつです。同市は隣接する豊田市や安城市とともに、自動車産業をはじめ、輸送用機械や生産用機械などの製造業が集積する国内有数の製造業エリアに位置しています。

　こうした地域特性を背景に、岡崎市は東名高速道路に隣接する新たな工業団地「阿知和地区工業団地」の整備を進めており、プロロジスは同団地初の進出予定企業に選定され、先進的物流施設の集積拠点となる「プロロジス岡崎プロジェクト」の開発を決定しました。



「配置図」です。

　引用資料　岡崎市・公式ホームページ
　阿知和地区工業団地



「良好な交通アクセス」です。



「位置図」です。

再開発が進む三ノ宮駅周辺 「新バスターミナルビル周辺デッキ」 ＆ 「ＪＲ三ノ宮新駅ビル南デッキ」 2025年10月21日の建設状況

－三宮駅周辺歩行者デッキの整備関連工事－
　三宮駅周辺で官民連携で整備を行う「えき≈まち空間」においては、改札口のレベルが地下・地上・2階・3階と異なる三宮周辺地区内の６つの駅（ＪＲ、阪急、阪神、地下鉄西神・山手線、地下鉄海岸線、ポートライナー）があたかも一つの大きな「えき」となるような空間、また「えき」と「まち」が行き来しやすく、より便利で回遊性を高める空間を目指しています。

　「えき≈まち空間」の実現のために、地上レベルの広場空間「三宮クロススクエア」に加えて、乗換動線の改善・拡充、新たなバスターミナル周辺でのバスと歩行者の分離、「えき」と「まち」をつなぐ歩行者の回遊性の向上を目的とした歩行者デッキを整備します。

　「えき≈まち空間」の目指すべき空間像を実現し、デザイン性が高く、通行機能のほか、滞留空間や三宮クロススクエアを臨む視点場、周辺建物と一体となった賑わいを創出するデッキを整備するため、設計競技（コンペ）を実施しました。

● 歩行者デッキの工事が本格化！
　都心・三宮再整備事業の一つとして、乗換動線の改善・拡充、新たなバスターミナル周辺でのバスと歩行者の分離、「えき」と「まち」との回遊性の向上を目的に、歩行者用デッキの整備を進めています。

　大規模再開発である「神戸三宮TWINGATE（ツインゲート）」と「（仮称）ＪＲ三ノ宮新駅ビル」の工事が本格化しています。それに合わせて歩行者デッキの工事も本格化しています。

　引用資料　神戸市・公式ホームページ
　三宮駅周辺歩行者デッキの整備関連工事



「ＪＲ三ノ宮新駅ビル南デッキ」と「新バスターミナルビル周辺デッキ」の完成イメージです（仮囲いを撮影）。



「新バスターミナルビル周辺デッキ」の建設現場の西端です。「ミント神戸」の南側になります。



「新バスターミナルビル周辺デッキ」の建設現場を東側に見た様子です。2025年1月に着工、2027年度に完成予定です。



「神戸三宮TWINGATE（ツインゲート）」南側の「新バスターミナルビル周辺デッキ」の建設現場です。



「新バスターミナルビル周辺デッキ」の建設現場の東端です。「マークラー神戸ビル」の南側になります。



「ＪＲ三ノ宮新駅ビル南デッキ」の建設予定地です。まだデッキの工事には着手していません。2029年度に完成予定です。

広島県庁近く 地上31階、地下1階、高さ約160mの「KAMIHACHI X（カミハチクロス）」 ホテルはハイアットの「アンダーズ 広島」

－基町相生通地区第一種市街地再開発事業－
　基町駐車場周辺の地権者である「広島市、中国電力ネットワーク、朝日新聞社、朝日ビルディング、広島商工会議所」及び地権者からの要請に基づく当地区のコーディネーターである「ＵＲ都市機構」の６者は、これまで事業化に向けた検討を行い、2021年8月に紙屋町・八丁堀地区における官民連携のリーディングプロジェクトとして、連携・協力して「基町相生通地区第一種市街地再開発事業」を推進することに合意しました。

　広島市中区基町に広島市や朝日新聞社などが高層ビルを中心とした大規模複合施設を建設する再開発事業の計画地区について、広島市都市計画審議会が2022年2月2日に、都市再生特別地区に指定することを承認しました。

　概要は、地上31階、地下1階、高さ約160ｍ、延床面積約86,300㎡、低層部に広島商工会議所や店舗、駐車場が入り、中層部はオフィス、高層部はホテルにします。

　引用資料　広島市・公式ホームページ
　基町相生通地区市街地再開発事業

　2024年10月1日の着工に先駆けて、9月30日に「基町相生通地区第一種市街地再開発事業」の起工式を執り行いました。ビルの完成は2027年4月30日の予定です。総事業費は576億7800万円です。

● KAMIHACHI X（カミハチクロス）
　「ＵＲ都市機構、朝日新聞社、朝日ビルディング、中国電力ネットワーク、竹中工務店」は、「基町相生通地区第一種市街地再開発事業」において、2027年度竣工予定の高層棟の名称を「KAMIHACHI X（カミハチクロス）」に決定しました。ホテルはハイアットの「アンダーズ 広島」が出店します。

　引用資料　公式ホームページ（ＰＤＦ：2025/10/27）
　紙屋町・八丁堀からこれからの広島を描く 基町相生通地区第一種市街地再開発事業 高層棟の名称が決定 KAMIHACHI X（カミハチクロス）多様な交流が期待されるホテルブランドは中国地方初のラグジュアリー・ライフスタイルホテル「アンダーズ」

KAMIHACHI X（カミハチクロス）の概要
◆ 計画名－基町相生通地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－広島県広島市中区基町12番３、12番6、13番1、13番2、17番1の一部、17番2の一部、広島市中区立町7番の一部
◆ 交通－広島電鉄「立町」電停徒歩約1分
◆ 階数－（高層棟）地上31階、地下1階、（変電所棟）地上5階、地下0階、（市営駐輪場棟）地上5階、地下1階
◆ 高さ－（高層棟）最高部160.000ｍ、軒高150.200m、（変電所棟）26.780ｍ、（市営駐輪場棟）18.160ｍ
◆ 敷地面積－（施設全体）7,484.37㎡
◆ 建築面積－（高層棟）3,922.61㎡、（変電所棟）730.08㎡、（市営駐輪場棟）1,231.23㎡
◆ 延床面積－（高層棟）77,846.63㎡、（変電所棟）2,758.00㎡、（市営駐輪場棟）5,553.86㎡
◆ 構造－（高層棟）鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、（変電所棟）鉄骨造、（市営駐輪場棟）鉄骨造
◆ 基礎工法－（高層棟）場所打ちコンクリート拡底杭、（変電所棟）杭基礎、（市営駐輪場棟）直接基礎
◆ 用途－（高層棟）オフィス、ホテル、店舗、駐車場、駐輪場、（変電所棟）変電所、駐車場、（市営駐輪場棟）駐車場、駐輪場
◆ 客室数－235室予定（アンダーズ 広島）
◆ 建築主－基町相生通地区第一種市街地再開発事業個人施行者（＜代表施行者＞ＵＲ都市機構、＜共同施行者＞朝日新聞社、朝日ビルディング、中国電力ネットワーク）
◆ 地権者－朝日新聞社、朝日ビルディング、中国電力ネットワーク、広島商工会議所、広島市
◆ 設計者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2024年09月30日（起工式）、2024年10月01日（着工）
◆ 竣工－2027年04月30日予定（高層棟）、2029年度予定（市営駐輪場棟竣工）
◆ 総事業費－576億7800万円


アンダーズ 広島 外観イメージ
　「アンダーズ 広島」は、「KAMIHACHI X (カミハチクロス)」の最上部21階～31階に、全235の客室とスイート、レストラン、ルーフトップバー& レストラン、宴会場、屋内プールを含むフィットネスセンターなどを完備します。



「低層部のイメージ」です。



「1階ピロティイメージ」です。



「ゾーニング計画」です。



「断面図」です。「高層棟」の高さは、最高部160.000ｍ、軒高150.200mとなっています。



「配置図」です。

シリコンアイランド九州 半導体生産で世界最大手の「ＴＳＭＣ（台湾積体電路製造）」 「第２工場」を2025年10月24日に本格着工！

－ＴＳＭＣ－
　熊本県菊陽町の「ＴＳＭＣ」の「第１工場」は、2022年4月21日に着工、建屋が2023年末に完成しました。2024年2月24日には「開所式」を開きました。2024年末に本格出荷を開始しています（写真提供@祥明氏）。　

　「第２工場」の敷地の造成工事を始めたことが2024年6月26日に明らかになりました。ＴＳＭＣの子会社ＪＡＳＭによると2024年6月22日から造成工事が始まっています。

　トランプ関税の影響で、「第２工場」の先行きが不透明になっていました。アメリカへの投資を最優先して「第2工場」の建設を延期が伝えられていました。アメリカへの総投資額は1,650億ドルになると言われています。

● 「第２工場（菊陽町）」を2025年10月24日に本格着工！
　「第2工場」の着工時期は複数回延期されました。現地では造成工事に向けて杭打ち機の搬入が進んでいます。2025年10月24日の記者会見で「きょうの立地協定締結を経て本格的に着工した」と述べました。

　日本経済新聞（2025/10/24）
　TSMC、熊本で6ナノ半導体製造へ　第2工場27年12月稼働 新生シリコンアイランド

　「ＴＳＭＣ」の熊本工場を運営する子会社のJASM（熊本県菊陽町）は2025年10月24日に、第２工場建設地の菊陽町と立地協定を締結しました。2027年12月に稼働させ、第１工場よりも先端の回路線幅6ナノメートル（ナノは10億分の1）の半導体を主に製造する計画です。投資額は約139億ドル（1＄＝152円として約2兆1000億円）で、「経済産業省」は最大7,320億円を補助します。

　「第２工場」は「第１工場」の東隣に建てます。自動運転などに使う先端半導体の日本での量産拠点となります。稼働時期は2027年12月とするが、フル生産となる時期はそれより先になる見通しです。。

第１工場
◆ 着工－2022年04月21日
◆ 竣工－2023年12月末
◆ 開所式－2024年02月24日
◆ 稼働－2024年12月
◆ 投資額－約86億ドル

第２工場
◆ 造成－2024年06月22日
◆ 着工－2025年10月24日
◆ 竣工－（不明）
◆ 稼働－2027年12月予定
◆ 投資額－約139億ドル予定



東端に配置されている「オフィス棟」です（写真提供@祥明氏）。



「オフィス棟」の北側の駐車場です（写真提供@祥明氏）。



ＴＳＭＣ（台湾積体電路製造）
　「第２工場」は「第１工場」の東側の隣接地に建設します（Ｇｏｏｇｌｅマップの衛星写真を引用）。

● ソニーの新工場
　近くの熊本県合志市には「ソニーセミコンダクタソリューションズ」のイメージセンサー新工場を建設中です。敷地面積は約37万㎡と当初の予定よりも約10万㎡広くなっています。

大阪・関西万博 イタリア館の芸術作品を展示する特別展 大阪市立美術館で「天空のアトラス イタリア館の至宝」を開催！

－天空のアトラス イタリア館の至宝－
　2025年大阪・関西万博のレガシーを文化的に継承することを目的とした特別展「天空のアトラス イタリア館の至宝」が、2025年10月25日（土）～2026年1月12日（月・祝）まで「大阪市立美術館」で開催されています。

　大阪市立美術館
　天空のアトラス イタリア館の至宝

　「天空のアトラス イタリア館の至宝」は、日本とイタリアの国交160周年を記念し、2025年大阪・関西万博のイタリア館で展示されていた芸術作品の一部を展示する特別展です。

　展示作品は、万博でアジア初公開となった、古代からルネサンスに至る西洋美術史の流れを象徴する大理石の彫刻「ファルネーゼのアトラス」、ルネサンス時代に活躍したレオナルド・ダビンチの「アトランティコ手稿」、ペルジーノの代表作「正義の旗」などです。



「イタリア館」の内部です。



ファルネーゼのアトラス
　「ファルネーゼのアトラス」は、古代ローマ時代の紀元150年頃に作られた石像です。イタリアの「ナポリ国立考古学博物館」が所蔵しています。世界的な文化遺産として知られていて、複製は存在せず、世界に一つしかありません。「大阪・関西万博」でアジア初公開となりました。



紀元150年と言えば、日本はでは弥生時代の終わりから古墳時代が始まる時期にあたります。日本が「弥生土器」を作っていた時代にこんな高度な石像を作るとは「ローマ帝国恐るべし！」です。

● ローマ人の物語
　私はローマ帝国の歴史が好きだったので、20年くらい前に塩野七生氏の「ローマ人の物語（全15刊？）」を買って読んでいました。一番好きなのがローマ側の英雄「スキピオ・アフリカヌス」とローマ史上最強の敵として恐れられたカルタゴの名将「ハンニバル・バルカ」との戦いです。

　カルタゴの「ハンニバル・バルカ」と中国の「秦の始皇帝」は、私が最も好きな歴史上の人物です。共に紀元前200年代に活躍していました。２人共に「残虐きわまりなかった人物」として今も語られていますが、「ハンニバル・バルカ」は勝利したローマ側が、「秦の始皇帝」は秦を滅ぼした漢王朝が自国に都合のいいように書いているので、私は実際はそこまで残酷では無かったと思っています。



正義の旗
　ペルジーノの代表作「正義の旗」です。「ウンブリア国立美術館」が所蔵しています。「大阪・関西万博」でイタリア国外で初めて公開されました。



アトランティコ手稿
　レオナルド・ダビンチの「アトランティコ手稿」です。大阪市立美術館に展示されているのは別ページの手稿です。

２０２４年テーマパーク入場者数ランキング 「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（ＵＳＪ）」が３年連続で世界３位！

－２０２４年テーマパーク入場者数ランキング－
　米テーマエンターテインメント協会（TEA）は2025年10月24日までに、2024年の世界のテーマパークの来園客数を発表しました。去年は8月15日の発表だったので約２カ月遅れです。「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（ＵＳＪ）」が３年連続で世界３位になりました。

　引用資料　AECOM（2025/10/24）
　TEA Global Experience Index

　引用資料　日本経済新聞（2025/10/24）
　USJの来園客数、3年連続で世界3位　東京ディズニーランドは4位

　１位は12年連続で、アメリカのフロリダ州オーランドにある「ウォルト・ディズニー・ワールド・リゾート」にある４つの巨大テーマパークの１つである「マジックキングダム」です。

　中国本土が末恐ろしいです。１４億人を超える人口を背景にすでに1,000万人以上が2カ所あります。世界最大の水族館である「珠海長隆海洋王国」が1,262万人も集客しています。「上海ディズニーランド」の2023年の伸びが凄かったので、2024年は「東京ディズニーランド」を追い抜くかと思っていましたが、なんとか踏ん張りました。

テーマパーク別２０２４年入場者数ランキング（単位千人/対前年比）
01　マジックキングダム（米・ｵｰﾗﾝﾄ）－17,836（0.7%）
02　ディズニーランド（米･ｱﾅﾊｲﾑ）－17,337（0.5%）
03　ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（日本）－16,000（0.0%）
04　東京ディズニーランド（日本）－15,104（2.6%）
05　上海ディズニーランド（中国・上海）－14,700（5.0%）
06　珠海長隆海洋王国（中国・珠海）－12,628（0.9%）
07　東京ディズニーシー（日本）－12,441（2.9%）
08　エプコット（米・ｵｰﾗﾝﾄ）－12,133（1.3%） 
09　ディズニー・ハリウッド・スタジオ（米・ｵｰﾗﾝﾄﾞ）－10,333（0.3%）
10　ディズニーランド・パーク（仏・パリ）－10,214（△1.8%）
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11　ディズニー・ｶﾘﾌｫﾙﾆｱ・ｱﾄﾞﾍﾞﾝﾁｬｰ（米･ｱﾅﾊｲﾑ）－10,050（0.5%）
12　ユニバーサル・スタジオ・北京（中国・北京）－9,775（8.6%）
13　ユニバーサル・スタジオ（米・ｵｰﾗﾝﾄﾞ）－9,500（△2.6%）
14　アイランド・オブ・アドベンチャー（米・ｵｰﾗﾝﾄﾞ）－9,450（△5.5%）
15　ディズニー・アニマルキングダム（米・ｵｰﾗﾝﾄﾞ）－8,800（0.3%） 

テーマパーク別２０２３年入場者数ランキング（単位千人/対前年比）
01　マジックキングダム（米・ｵｰﾗﾝﾄ）－17,720（3.4%）
02　ディズニーランド（米･ｱﾅﾊｲﾑ）－17,250（2.2%）
03　ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（日本）－16,000（29.6%）
04　東京ディズニーランド（日本）－15,100（25.8%）
05　上海ディズニーランド（中国・上海）－14,000（164.2%）
06　珠海長隆海洋王国（中国・珠海）－12,520（184.5%）
07　東京ディズニーシー（日本）－12,400（22.8%）
08　エプコット（米・ｵｰﾗﾝﾄ）－11,980（19.8%） 
09　ディズニーランド・パーク（仏・パリ）－10,400（4.7%）
10　ディズニー・ハリウッド・スタジオ（米・ｵｰﾗﾝﾄﾞ）－10,300（△5.5%）
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11　アイランド・オブ・アドベンチャー（米・ｵｰﾗﾝﾄﾞ）－10,000（△9.3%）
11　ディズニー・ｶﾘﾌｫﾙﾆｱ・ｱﾄﾞﾍﾞﾝﾁｬｰ（米･ｱﾅﾊｲﾑ）－10,000（11.1%）
13　ユニバーサル・スタジオ（米・ｵｰﾗﾝﾄﾞ）－9,750（△9.3%）
14　ユニバーサル・スタジオ・ハリウッド（米･ﾊﾘｳｯﾄﾞ）－9,660（15.0%）
15　ユニバーサル・スタジオ・北京（中国・北京）－9,000（109.3%）
16　ディズニー・アニマルキングダム（米・ｵｰﾗﾝﾄﾞ）－8,770（△2.8%） 
17　香港ディズニーランド（香港）－ 6,400（88.2%）
18　ヨーロッパ・パーク（独・ルスト）－6,000（11.1%）
19　エバーランド（韓・龍仁）－5,880（1.9%）
20　ウォルト・ディズニー・スタジオ・パーク（仏・パリ）－5,700（6.7%）



テーマパーク群のランキング
　テーマパーク単体では集客力が判断出来ません。テーマパーク群のランキングは下記のようになります。やはりアメリカのフロリダ州オーランドにある「ウォルト・ディズニー・ワールド・リゾート」が圧倒的です。フランス・パリの「ウォルト・ディズニー・スタジオ・パーク」のみ2023年の入場者数です。

１位　ウォルト・ディズニー・ワールド・リゾート（米・オーランド）
◆ マジックキングダム－17,836千人
◆ エプコット－12,133千人
◆ ディズニー・ハリウッド・スタジオ－10,333千人
◆ ディズニー・アニマルキングダム－8,800千人
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合計　49,102千人

２位　東京デズニーリゾート（日本・浦安）
◆ 東京ディズニーランド－15,104千人
◆ 東京ディズニーシー12,545千人
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合計　27,649千人

３位　ディズニーランド・リゾート（米・アナハイム）
◆ ディズニーランド－ 17,337千人
◆ ディズニー・カリフォルニア・アドベンチャー10,050千人
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合計　27,387千人

４位　ユニバーサル・オーランド・リゾート（米・オーランド）
◆ ユニバーサル・スタジオ－9,500千人
◆ アイランド・オブ・アドベンチャー9,450千人
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合計　18,950千人

５位　ディズニーランド・パリ（フランス・パリ）
◆ ディズニーランド・パーク－10,214千人
◆ ウォルト・ディズニー・スタジオ・パーク－5,700千人（2023年）
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合計　15,914千人

６位　ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（日本）
◆ ユニバーサル・スタジオ・ジャパン－16,000千人　

７位　上海ディズニーランド（中国・上海）
◆ 上海ディズニーランド（中国・上海）－14,700千人

神戸三宮 「ダイワロイネットホテル」が出店「（仮称）小野柄通５丁目プロジェクト新築工事」 2025年10月21日の建設状況

－（仮称）小野柄通５丁目プロジェクト新築工事－
　神戸市中央区雲井通五丁目に地上32階、塔屋2階、地下3階、高さ約163mの超高層複合ビル「神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業」を建設中ですが、「国道２号線」を挟んだ南側に立体駐車場の「サンベル４００」がありました。

　「サンベル４００」は解体され、跡地には大和ハウス工業により「（仮称）小野柄通５丁目プロジェクト新築工事」が建設中です。「ダイワロイネットホテル」が出店するようです。

　引用資料　神戸市・公式ホームページ（ＰＤＦ）
　（仮称）小野柄通５丁目プロジェクト

（仮称）小野柄通５丁目プロジェクト新築工事の概要
◆ 所在地－兵庫県神戸市中央区小野柄通五丁目317番
◆ 交通－ＪＲ線「三ノ宮」駅、阪神線「神戸三宮」駅、阪急線「神戸三宮」駅、神戸市営地下鉄「三宮」駅
◆ 階数－地上12階、地下0階
◆ 高さ－46.3ｍ
◆ 敷地面積－約1,531㎡
◆ 建築面積－約1,184㎡
◆ 延床面積－約10,937㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－ホテル、店舗、事務所、オフィス
◆ 建築主－大和ハウス工業（注文者　大和ハウスリアルティマネジメント）
◆ 設計者・監理者－大和ハウス工業
◆ 施工者－大和ハウス工業
◆ 着工－2025年07月18日
◆ 竣工－2027年05月31日予定



「（仮称）小野柄通５丁目プロジェクト新築工事」の2025年10月21日の建設状況です。



北東側から見た様子です。



東側から見た様子です。



西側から見た様子です。



「（仮称）小野柄通５丁目プロジェクト新築工事」の標識です。



「労災保険関係成立票」です。

総事業費約870億円 地上32階、高さ約163mの「神戸三宮TWINGATE（ツインゲート）」 2025年10月21日の建設状況

－神戸三宮雲井通５丁目地区－
　「三菱地所（代表事業者）、三菱倉庫、神鋼不動産、東畑建築事務所、再開発評価」の５社は、「雲井通５丁目再開発株式会社」が神戸市中央区の三宮駅前で検討を進めている「雲井通５丁目地区再整備事業」における事業協力者の募集に応募し、事業協力者の候補となる優先交渉権者に選定されています。

　「雲井通５丁目再開発株式会社」では、神戸市が策定した「新たな中・長距離バスターミナルの整備に向けた雲井通5・6丁目再整備基本計画」に基づき、雲井通5丁目地区において、市街地再開発事業の事業化に向けた準備を進めています。

　「雲井通５丁目再開発株式会社、神戸市」、特定事業参加者として参画している「三菱地所、三菱倉庫、ＴＣ神鋼不動産」、特定業務代行者として参画している「大林組」は、ともに進めている「神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業」が、権利変換計画の認可を受けました。

　「神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業」において、2022年6月より、従前建物の解体工事を進めていましたが、2023年9月より再開発ビル建設工事に本格着工、事業関係者においては、2023年9月7日に「起工式」を執り行いました。

　スポーツ用品国内最大手のアシックスは、ポートアイランドにある「アシックス本社（兵庫県神戸市中央区）」をはじめ、「アシックスジャパン本社（東京都江東区）」、「アシックスジャパン関西オフィス（兵庫県尼崎市）」を移転することになりました。　「アシックス本社」は、11階半フロア～14階に入居します。

　医療機器メーカーの「シスメックス」は2025年4月1日に、神戸市内の本社を2028年春に三宮に移転する計画を発表しました。「神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業」の15階〜17階に入居します。

● 神戸三宮TWINGATE（ツインゲート）
　雲井通５丁目（Ⅰ期）・６丁目北（Ⅱ期）の両地区において、行政や民間事業者等ともに再整備を進めているところです。両地区のエリア名称とロゴマークが決定しました。エリア名称は「神戸三宮TWINGATE（ツインゲート）」です。

　神戸市（2025/10/24）
　雲井通５丁目地区再開発事業・（仮称）雲井通６丁目北地区再開発事業のエリア名称の決定
　
神戸三宮TWINGATE（ツインゲート）の概要
◆ 計画名－神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－兵庫県神戸市中央区雲井通四丁目345番の一部、346番、347番の一部、五丁目301番、302番、303番、317番、18番、319番、320番の一部、322番の一部、323番、324番
◆ 交通－ＪＲ線「三ノ宮」駅、阪神線「神戸三宮」駅、阪急線「神戸三宮」駅、神戸市営地下鉄「三宮」駅
◆ 階数－地上32階、塔屋2階、地下3階（第１期）
◆ 高さ－最高部約163m
◆ 敷地面積－約8,228㎡（第１期）
◆ 建築面積－約7,636㎡（第１期）
◆ 延床面積－約99,422㎡（第１期）
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－制振構造
◆ 用途－バスターミナル施設、公益施設、商業施設、業務施設、宿泊施設、駐車場
◆ 施行者－雲井通５丁目再開発株式会社
◆ 特定事業参加者－三菱地所、三菱倉庫、ＴＣ神鋼不動産
◆ 設計者－大林組、坂茂建築設計、東畑建築事務所、三菱地所設計
◆ 施工者－大林組
◆ 解体工事－2022年06月
◆ 竣工－2023年09月07日（起工式）
◆ 竣工－2027年12月予定
◆ 総事業費－約870億円



「（仮称）ＪＲ三ノ宮新駅ビル」と「神戸三宮TWINGATE（ツインゲート）」の完成イメージです（仮囲いを撮影）。



「新バスターミナルⅠ期ビル　屋上庭園」の完成イメージです（仮囲いを撮影）。



「新バスターミナルⅠ期ビル　新・三宮図書館」の完成イメージです（仮囲いを撮影）。



「新バスターミナルⅠ期ビル　新・神戸文化ホール（大ホール）」の完成イメージです（仮囲いを撮影）。



「雲井通５丁目再開発ビルの構成」です。



「神戸三宮TWINGATE（ツインゲート）」の2025年10月21日の建設状況です。



タワークレーンが４基に増えています。



南側から見た様子です。



東側の道路から北側を見た様子です。



南側を見た様子です。



地震対策として「制振構造」を採用しています。



粘性体制震壁？
　「粘性体制震壁」らしきものが見えます。高粘度の粘性体の粘性せん断抵抗力を利用した制震装置で、粘性体を充填した外部鋼板（粘性体容器）の間に、内部鋼板（抵抗板）を挿入したものです。風などの揺れから大地震の激しい揺れまで、幅広い振動減衰効果が得られます。



地上から見た様子です。



北側を見た様子です。



南東側から見た様子です。

ＪＲ西日本 ドレスを身にまとった優雅なデザイン 地上30階、高さ約156ｍの「（仮称）ＪＲ三ノ宮新駅ビル」 2025年10月21日の建設状況

－（仮称）ＪＲ三ノ宮新駅ビル－
　2021年10月5日に臨時会見があり、「神戸市、西日本旅客鉄道株式会社、独立行政法人都市再生機構の三者連携による協定締結 ～ＪＲ三ノ宮新駅ビル及び三宮周辺地区再整備の推進にかかる連携・協力～」が発表されました。

　「ＪＲ西日本（西日本旅客鉄道）、ＵＲ都市機構（独立行政法人都市再生機構）、神戸市」は、ＪＲ三ノ宮新駅ビル及び三宮周辺地区の再整備の検討を進めています。新駅ビルにおいて、ＪＲ西日本グループ・ＵＲ都市機構との共同事業としての推進並びに開発方針の方向性がまとまりました。

　「ＪＲ西日本」は、ＪＲ三ノ宮駅前に計画する新駅ビル開発について、設計者・施工者を「竹中工務店・大鉄工業ＪＶ」に決定しました。現在は設計を進めており、2029年度の開業を目指しています。総事業費は約500億円です。

　「（仮称）ＪＲ三ノ宮新駅ビル」の図書の縦覧が、2023年12月26日～2024年1月15日まで行われました。また住民説明会が、2024年1月9日に開催されました。

　概要が、地上32階、地下2階、高さ約160ｍ、延床面積約100,000㎡から地上30階、地下2階、高さ156.2ｍ、延床面積約91,528㎡に規模が縮小されています。

● 2024年3月6日に起工式を挙行！
　「ＪＲ西日本、独立行政法人都市再生機構、ＪＲ西日本不動産開発」は 2023年6月より「（仮称）ＪＲ三ノ宮新駅ビル開発」に向けた準備工事を進め、仮囲い拡幅による工事エリアの拡大をしてきましたが、2024年4月以降新駅ビルの工事着手を行うこととなりました。工事着手に先立ち、2024年3月6日に安全祈願祭及び起工式を執り行いました。

（仮称）ＪＲ三ノ宮新駅ビルの概要
◆ 所在地－兵庫県神戸市中央区雲井通八丁目1番2号
◆ 交通－ＪＲ「三ノ宮」駅、阪急「神戸三宮」駅、阪神「神戸三宮」駅、ポートライナー「三宮」駅、神戸市営地下鉄「三宮」駅、神戸市営地下鉄「三宮・花時計前」駅
◆ 階数－地上30階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－最高部約156.2ｍ
◆ 敷地面積－8,583.13㎡
◆ 建築面積－8,063.89㎡
◆ 延床面積－91,781.24㎡（容積対象面積83,494.11㎡）
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄筋コンクリート造、鉄筋鉄骨コンクリート）
◆ 用途－商業、オフィス、ホテル、駐車場、駐輪場、駅前広場
◆ 客室数－約250室
◆ 建築主－ＪＲ西日本、ＵＲ都市機構、ＪＲ西日本不動産開発
◆ 設計者－（基本設計）安井建築設計事務所、（実施設計）竹中工務店、大鉄工業ＪＶ
◆ 施工者－竹中工務店、大鉄工業ＪＶ
◆ 準備工事－2023年06月（新駅ビル準備工事着手）
◆ 着工－2024年03月06日（安全祈願祭及び起工式）、2024年04月01日（新駅ビル本体工事着手）
◆ 竣工－2030年03月31日予定
◆ 総事業費－約500億円



「完成予想図」です（引用：神戸市）。



「（仮称）ＪＲ三ノ宮新駅ビル」と「新バスターミナルⅠ期ビル」の完成イメージです（仮囲いを撮影）。



「（仮称）ＪＲ三ノ宮新駅ビル　低層部」の完成イメージです（仮囲いを撮影）。



「三宮クロススクエア（第１段階）」の完成イメージです（仮囲いを撮影）。



「駅前広場上空デッキ（待合・イベント空間）」の完成イメージです。「（仮称）ＪＲ三ノ宮新駅ビル」と「ミント神戸」の間にこんな素敵な広場が出来るんですね！（仮囲いを撮影）



「施設構成・断面図」です（引用：国土交通省）。



「（仮称）ＪＲ三ノ宮新駅ビル」の2025年10月21日の建設状況です。



国道２号線の「中央幹線における車線切り替え及び車線規制」が行われています。



東側から見た様子です。



2025年10月27日からデッキが閉鎖
　2025年10月27日から「デッキ改築工事」のためデッキが閉鎖されます。絶好の撮影ポイントですが、ここからの撮影が出来なくなります。本当に残念です・・・



北東側から見た様子です。このあたりは「駅前広場（人の広場）」の地下になります。



地下階の鉄筋の配筋が行われています。



北側部分です。



北側に掘削の範囲が広がっています。



直接基礎・順打ち工法
　「（仮称）ＪＲ三ノ宮新駅ビル」の基礎工法は「直接基礎」で、「順打ち工法」で建設するようです。



敷地西側です。「オールケーシング掘削機」で、「地中障害物」の撤去が行われています。

りんくう中央公園用地開発 マレーシアの不動産会社が高層複合施設から事業撤退 「泉佐野市」が契約解除して土地を買い戻し！

－りんくう中央公園用地開発（売却）－
　「泉佐野市」は、りんくう中央公園用地における売却事業者募集について、2018年1月に募集要項を公表し、国際観光に資する施設とＭＩＣＥ施設を有する事業を行うことが可能な事業者を募集したところ、１者から応募提案がありました。

　応募提案の内容について、りんくう中央公園用地開発事業者審査委員会における選定を経て、2018年5月25日に事業予定者を決定し、2018年6月8日にマレーシアの不動産開発会社の日本法人である「Setia International Japan 合同会社」と仮契約を締結しました。

　引用資料　泉佐野市（リンク切れ）
　りんくう中央公園用地開発(売却)事業者の決定について

　地上38階の「住戸棟」と地上32階の「ホテル棟」、ＭＩＣＥ施設を含む中低層棟の合計３棟で構成する高層複合施設「ＳＩＣＣ（セティア泉佐野シティセンター）」の整備を計画していました。延床面積約132,000㎡で、2020年度の着工、2024年度の施設完成を予定していました。

● 契約解除して土地を買い戻し！
　大阪府泉佐野市は、ＭＩＣＥ（国際的なイベント）関連施設の整備用地として2018年6月に、マレーシアの不動産開発会社に売却していた「りんくう中央公園用地」を買い戻すことを決めました。9月補正予算に買い戻し費10億88百万円を計上します。ＭＩＣＥ誘致計画は事実上の白紙となりました。今後は関西の玄関口・りんくうタウンの立地特性を生かし、用途を限定しない柔軟な活用策を検討します。

　日刊建設工業新聞（2025/10/17）
　大阪府泉佐野市／りんくう中央公園用地買い戻し／ＭＩＣＥ誘致は白紙、需要調査へ



「位置図」です。所在地は、⼤阪府泉佐野市りんくう往来南6番39です。



「位置図詳細」です。対象⾯積は19,854.73㎡です。

「りんくう中央公園用地」を南側から見た様子です。対象⾯積は19,854.73㎡です。



「りんくう中央公園用地」を西側から見た様子です。



「りんくう中央公園用地」を北側から見た様子です。

「クボタ」が本社を「グラングリーン大阪 パークタワー」に移転 跡地に収容人数1万2000人規模のアリーナを整備！

－クボタ－　
　「クボタ」は、1890年2月に「大出鋳造所」として創業しました。1953年に「久保田鉄工」に社名変更、1990年に創業100周年に伴い「クボタ」に社名変更しました。産業機械（農業機械、建設機械等）、建築材料、鉄管、産業用ディーゼルエンジンのなどを製造しています。農機・農業機器メーカーとしては国内首位、世界で3位です。

　クボタは2026年5月をめどに本社を大阪・梅田地区に移転します。す。西日本最大のターミナル駅、ＪＲ大阪駅の大型再開発地区「グラングリーン大阪（うめきた2期）」に完成するオフィスビルの主要テナントになります。

　大阪市浪速区敷津東一丁目2番47号の現本社は「なんばパークス」の近くに位置し、グループ従業員約2,700人が勤務しています。2021年から建て替えも含めた検討を行っていましたが、建設費の高騰などもありテナントとして移転することに決定しました。

　移転先は「グラングリーン大阪 パークタワー」の15階～19階です。クボタがオフィスとして占める部分の面積は現本社に比べ狭くなりますが、１フロア当たりの面積は約５.５倍となるため効率的な運用が可能になります。ＪＲ大阪駅と直結するため、従業員の利便性も向上します。

● 跡地に収容人数1万2000人規模のアリーナを整備！
　クボタが2026年5月をめどに移転する大阪市内の本社跡地で「アリーナ」を中心とした再開発に乗り出すことが分かりました。アリーナは1万2000人規模と大阪城ホールなどに次ぐ大阪府内で最大級となります。梅田などの「キタ」に続き、なんばの「ミナミ」の再開発が本格化します。

　日本経済新聞（2025/10/20）
　大阪・ミナミのクボタ本社跡にアリーナ　府内最大級の1万人超

　「クボタ」は、2025年10月初旬に不動産デベロッパーなどの開発候補者に対して募集要項を送付しました。商業施設などを含む複合型の再開発が前提で、敷地面積は保有する隣接地も含めて約24,000㎡です。



「クボタ本社」の配置図です。かなり広い敷地です。



「正門」の西側は「パークス通」に面しています。



西側から見た様子です。



「本社ビル」です。



「第二ビル」です。



南西側から見た様子です。手前のビルは「第一別館」です。



北東側から見た様子です。かまぼこ型の屋根は「体育館」です。手前は「なんば住宅博」です。再開発される際は「なんば住宅博」と一体的に再開発されると思われます。



Zepp Namba（OSAKA）
　クボタの本社のすぐ南側に「Zepp Namba（OSAKA）」があります。ライブ会場が集積するメリットが生まれます。「Zepp Namba（OSAKA）」は、ジャンプするとクボタのビル群が揺れるという事で「ジャンプ禁止」となっていますが、「ジャンプ禁止」も無くなりそうです（笑）。



エディオンアリーナ大阪（大阪府立体育会館）
　クボタの本社の近くに「エディオンアリーナ大阪（大阪府立体育会館）」があります。「エディオンアリーナ大阪（大阪府立体育会館）」でも時々ライブが行われています。

2024年 世界で外国人旅行客が最も多く訪れた国と地域 １位は「フランス」、２位は「スペイン」、「日本」は１０位にランクイン！

－外国人旅行客が最も多く訪れた国と地域－
　南アフリカの旅行会社「Go2Africa」は、さまざまな調査データに基づいて、「2024年に世界で最も国外からの観光客が多かった国や地域」のランキングを発表しました。

　引用資料　フォーブス（2025/10/19）
　2024年、外国人旅行客が最も多く訪れた国と地域ベスト10 日本もランクイン

　「Go2Africa」は、この調査を実施するにあたり、世界各国の観光局から観光に関する公式データを入手し、それぞれの国や地域を訪れた観光客の人数を特定しました。

● 圧倒的なフランスとスペイン
　ＥＵ加盟国は、「シェンゲン協定（EU域内の移動の自由）」があるので、国内旅行に近い感覚で移動できます。そのためＥＵ加盟国は上位にランクされやすくなります。

　「フランス」は1億人、「スペイン」は1億人弱と圧倒的な外国人旅行客数です。「世界遺産」の数が世界一多い「イタリア」も非常に多いです。「イスタンブール」や幻想的な岩石や洞窟から成る美しい遺跡群「カッパドキア」がある「トルコ」、巨大リゾート「カンクン」やマヤ文明の遺跡「チチェン・イッツァ」がある「メキシコ」も人気です。

　2025年は「日本」は4,000万人を超えると予想されています。日本の外国人旅行客数の急増が始まったのが2013年～2014年頃です。それ以前は日本が世界のベスト１０に入るような人気観光地になるなんて想像もしていませんでした。

2024年：外国人旅行客が最も多く訪れた国と地域
01位 フランス－10,000万人（1億人）
02位 スペイン－9,400万人
03位 アメリカ－7,240万人
04位 イタリア－6,850万人
05位 トルコ－5,260万人
06位 メキシコ－4,500万人
07位 香港－4,450万人
08位 イギリス－4,120万人
09位 ギリシャ－4,070万人
10位 日本－3,690万人
11位 タイ－3,550万人
12位 中国－3,200万人
13位 オーストリア－3,100万人、
14位 サウジアラビア－3,000万人
15位 アラブ首長国連邦－2,820万人

2023年：外国人旅行客が最も多く訪れた国と地域
01位 フランス－10,000万人（1億人）
02位 スペイン－8,520万人
03位 アメリカ－6,650万人
04位 イタリア－5,720万人
05位 トルコ－5,520万人
06位 メキシコ－4,190万人
07位 イギリス－3,720万人
08位 ドイツ－3,480万人
09位 ギリシャ－3,270万人
10位 オーストリア－3,090万人
11位 タイ－2,820万人
12位 アラブ首長国連邦－2,810万人
13位 サウジアラビア－2,740万人
14位 ポルトガル 2,650万人
15位 日本 2,510万人



世界の国際観光客数の推移（2010年－2024年）
　2020年～2022年は新型コロナにより世界の国際観光客数は大きく減少しましたが、2024年はコロナ禍前の2019年とほぼ同じ観光客数まで回復しています。

世界の国際観光客数
2010年 9億7000万人
2011年 10億2000万人
2012年 10億6000万人
2013年 11億1000万人
2014年 11億5000万人
2015年 12億人
2016年 12億5000万人
2017年 13億4000万人
2018年 14億2000万人
2019年 14億6000万人
2020年 ４億1000万人
2021年 ４億6000万人
2022年 ９億8000万人
2023年 13億1000万人
2024年 14億5000万人

京阪本線光善寺駅 光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業 地上26階、高さ約80mの「ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー」 公式ＨＰがオープン！

－光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業－
　光善寺駅周辺では、京阪本線（寝屋川市・枚方市）連続立体交差事業により鉄道によって分断された市街地の一体化や踏切による交通渋滞等の解消を図っています。しかしながら、駅前については、老朽化した建物が多く、商業を中心とした都市機能の多くがかつての賑わいを失った状況です。

　このような背景から、京阪本線（寝屋川市・枚方市）連続立体交差事業にあわせて、鉄道駅周辺における地区拠点の形成をめざし、地元権利者が中心となって行う市街地再開発事業（組合施行）により、道路や交通広場等の公共施設整備による交通結節点機能の強化、土地の高度利用による多様な都市機能の集積と都市居住の誘導、街区編成や施設建築物の更新による防災機能の向上等を総合的に推進することとしています。

　大阪府枚方市の「光善寺駅西地区市街地再開発組合」が計画している「光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業」の権利変換計画が大阪府から認可され、既存建物の解体が2022年8月から始まりました。

　枚方市・公式ホームページ
　光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業

● ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー
　「光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業」の「2街区（住宅棟）」の正式名称が「ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー」に決定し、公式ホームページがオープンしています。

　引用資料　公式ホームページ
　ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー

光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－大阪府枚方市北中振三丁目2863番（地番）
◆ 交通－ 京阪本線「光善寺」駅より徒歩2分
◆ 階数－（2街区）地上26階、地下0階、（1街区・商業棟）地上3階、地下1階、（1街区・駐輪場）地上1階
◆ 高さ－（2街区）最高部80.460ｍ、軒高79.060m、（1街区・商業棟）最高部9.290ｍ、（1街区・駐輪場）2.900ｍ
◆ 敷地面積－（2街区）3,156.69㎡ 、（1街区・商業棟）約2,280㎡、（1街区・駐輪場）約300㎡
◆ 建築面積－（2街区）1,628.37㎡ 、（1街区・商業棟）約1,860㎡、（1街区・駐輪場）約60㎡
◆ 延床面積－（2街区）20,569.60㎡、（1街区・商業棟）約5,360㎡、（1街区・駐輪場）約110㎡
◆ 構造－（2街区）鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、（1街区・商業棟）鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、（1街区・駐輪場）鉄骨造
◆ 構造－（2街区）免震構造
◆ 用途－（2街区）共同住宅、商業業務、（1街区・商業棟）商業業務、（1街区・駐輪場）駐車場
◆ 総戸数－203戸（一般分譲対象戸数185戸、他に店舗4戸）
◆ 建設主－光善寺駅西地区市街地再開発組合（売主　大京）
◆ 設計者－フジタ（大和ハウスグループ）
◆ 施工者－フジタ（大和ハウスグループ）
◆ 着工－2024年06月（ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー）
◆ 竣工－2027年07月（ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー）
◆ 竣工－2027年09月（ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー）



「外観完成予想図」です。



「外観完成予想図」です。



「エントランスアプローチ完成予想図」です。



「エントランスホール完成予想図」です。



「位置図」です。

堺市 「近畿大学医学部」および「近畿大学医学部附属病院」が移転 近畿大学が16番目の新学部「看護学部」 2026年4月に開校！

－近畿大学　おおさかメディカルキャンパス－
　「近畿大学医学部」は、大阪府大阪狭山市に1974年4月に開設されました。「近畿大学医学部附属病院」は、1975年5月に開院しました。創立100周年記念事業ならびに医学部開設50周年事業の一環として、「近畿大学医学部」および「近畿大学医学部附属病院」を泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅前に新築移転します。

　新キャンパスの敷地面積は約116,000㎡です。大阪府と堺市は「大阪府営三原台第１住宅、泉ヶ丘プールがある田園公園、三原公園」の敷地の一部を譲渡して新キャンパスの用地とします。ちなみに現在の「大阪挟山キャンパス」は敷地面積149,880.50㎡です。

　新たな病院では、これまで築きあげてきた日本でも有数の高度先端医療機関としての評価をさらに高め、アジア・世界の中での認知度を飛躍的に高める未来志向型病院へと生まれ変わります。

　また、今後の高齢化社会を見据えた斬新な医療を展開し、強みである、がん治療や心臓・脳血管障害などの高度最先端治療の一層の強化を図り、優秀な人材確保ならびにIT化による効率的病院機能の充実を図ります。
　そして、これらを有効活用し、地域医療はもちろんのこと他の都道府県・アジア地域からも患者が訪れ、がん・脳心血管領域における西日本随一の研究・診療中核拠点病院を目指します。

　「学校法人近畿大学」は、医学部および近畿大学病院の大阪府堺市泉北高速鉄道泉ケ丘駅前への移転に向けて、2022年10月22日に起工式を執り行い、本体工事に着工しました。

　引用資料　学校法人近畿大学
　医学部・病院移転特設サイト

● 2025年11月1日に移転開院！
　新キャンパスの名称は「近畿大学　おおさかメディカルキャンパス」に決定しています。「近畿大学　おおさかメディカルキャンパス」は、2025年7月31日に竣工し、引き渡し式が執り行われました。10月中旬に竣工式、11月1日に開院を予定しています。

　予定では2025年9月末から10月上旬に医学部、10月中旬から下旬に病院、10月末に病院の機器類を搬送、入院患者は11月1日に移送する予定です。総事業費は約978億円です。

近畿大学　おおさかメディカルキャンパスの概要
◆ 計画名－近畿大学医学部・近畿大学病院新築工事
◆ 所在地－大阪府堺市南区三原台1丁14番1号
◆ 交通－泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅から徒歩約7分
◆ 階数－（Ａ工区）地上10階、塔屋1階、地下0階、（Ｂ工区）地上6階、塔屋1階、地下0階、（Ｃ工区）地上5階、地下0階
◆ 高さ－（Ａ工区）最高部46.86m、（Ｂ工区）最高部29.50m、（Ｃ工区）最高部25.18m
◆ 敷地面積－約116,000㎡（施設全体）
◆ 建築面積－（Ａ工区）19,573.25㎡、（Ｂ工区）5,675.17㎡、（Ｃ工区）3,945.08㎡
◆ 延床面積－（Ａ工区）111,223.86㎡、（Ｂ工区）20,069.71㎡、（Ｃ工区）15,586.20㎡
◆ 構造－（Ａ工区）鉄筋コンクリート造、鉄骨造、（Ｂ工区）鉄筋コンクリート造、鉄骨造、（Ｃ工区）鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 用途－（Ａ工区）大学、病院、（Ｂ工区）大学、（Ｃ工区）大学、駐車場
◆ 病床数－800床（現在の病床数は929床）
◆ 診療科目－内科、循環器内科、糖尿病・内分泌内科、消化器内科、血液内科、脳神経内科、腫瘍内科、呼吸器内科、感染症内科、腎臓内科、精神科、小児科、外科、消化器外科、小児外科、脳神経外科、心臓血管外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、眼科、耳鼻咽喉・頭頸部外科、産婦人科、放射線診断科、放射線治療科、麻酔科、形成外科、リハビリテーション科、救急科、緩和ケア内科、漢方内科、歯科、矯正歯科、歯科口腔外科、病理診断科
◆ 施設認定－特定機能病院、地域がん診療連携拠点病院（高度型）、がんゲノム医療拠点病院、肝疾患診療連携拠点病院、アレルギー疾患拠点病院、地域周産期母子医療センター、災害拠点病院、三次救急医療機関など
◆ 建築主－学校法人近畿大学
◆ プロジェクトマネジメント－インデックスコンサルティング
◆ 設計者－（Ａ工区）大林組、（Ｂ工区）フジタ・南海辰村特定建設工事共同企業体、（Ｃ工区）前田建設工業
◆ 施工者－（Ａ工区）大林組、（Ｂ工区）フジタ・南海辰村特定建設工事共同企業体、（Ｃ工区）前田建設工業
◆ 準備工事－2022年05月09日
◆ 着工－2022年10月22日（起工式）
◆ 竣工－2025年07月31日（竣工）、2025年10月中旬（竣工式予定）
◆ 開院－2025年11月01日予定
◆ 総事業費－約978億円（約790億円から増額）



近畿大学が16番目の新学部「看護学部」を開校！
　「近畿大学」は、医学部および近畿大学病院が移転計画を進めている大阪府堺市の新キャンパスに、2026年4月に16番目の学部となる「看護学部（仮称）」の設置を予定しています。

　引用資料　学校法人近畿大学
　令和8年（2026年）4月に16番目の新学部　「看護学部」（仮称・設置構想中）を堺市の新キャンパスに設置予定

　「看護学部（仮称）」では、医学部と大学病院を擁する総合大学としての強みを生かして、高度医療や健康危機に対応する確かな看護実践力をもち、専門職や当事者らと共に創る組織的な医療・ケアを推進し、社会の革新に貢献できる人材の育成をめざします。「近畿大学」が新たな学部を開設するのは、2022年の「情報学部」以来4年ぶりとなります。 設置計画は予定であり、変更になる場合があります。

近畿大学看護学部の概要
◆ 計画名－看護学部（仮称）
◆ 所在地－大阪府堺市南区三原台1丁2番
◆ 交通－泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅から徒歩約7分
◆ 階数－地上6階、地上0階
◆ 敷地面積－約116,000㎡（施設全体）
◆ 建築面積－3,756.36㎡
◆ 延床面積－18,421.30㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 用途－看護学科
◆ 入学定員－110名
◆ 建築主－学校法人近畿大学
◆ 設計者－フジタ・南海辰村特定建設工事共同企業体
◆ 施工者－フジタ・南海辰村特定建設工事共同企業体
◆ 竣工－2025年07月
◆ 開校－2026年04月予定



「つながりのひろば 全景」です。



「つながりのひろば」です。



「敷地北西付近」です。



「診療棟前からペデストリアンデッキ沿いに西向き」です。



「サービス棟、講義・実習棟付近」です。



「配置図」です。

世界文化遺産「法隆寺」の参道 １棟貸しの「ヴィラ」 法隆寺の門前×自由をまとう宿「御宿 法隆寺 呉竹荘」 2026年春に開業！

－御宿 法隆寺 呉竹莊－
　「国民民主党」の玉木氏は政治センスが無さすぎです。今回も「ホップ、ステップ、肉離れ」でした。「政治信条」に期待していただけに本当に残念です・・・　まあそのおかげで「自民・維新連立」という可能性が高くなってきました。もし、維新から連立政権に入閣すると大阪の発展にとってはかつてない程の追い風になると思います。

　本題に戻って、ホテル運営の浜松市の「呉竹荘ホールディングス」は、1棟貸しの「ヴィラ」を2026年春に、奈良県斑鳩町の法隆寺近くに新施設「御宿法隆寺呉竹荘」を開業します。

　静岡新聞DIGITAL（2025/10/13）
　呉竹荘が1棟貸し「ヴィラ」オープンへ　訪日客・若年層集客で成長の軸に　2026年春、奈良・法隆寺参道に第1弾

　引用資料　公式ホームページ
　御宿 法隆寺 呉竹莊

　奈良県の新施設は、世界遺産・法隆寺の参道と国道25号に面した町有地約1,800㎡に古民家風の木造2階建て宿泊棟10棟と、レストランやマルシェを併設した平屋の管理棟1棟で構成します。宿泊棟の各棟にキッチンや半露天風呂を設け、1棟2～10人での利用を想定しています。価格は素泊まりで1棟1泊5万円台を見込みます。



「古都の味を堪能する、カフェレストラン」です。



「配置図」です。



「位置図」です。



世界文化遺産「法隆寺」です。

訪日外国人数 2025年9月は326万6800人（推計値） 9月として過去最高を更新 過去最速で累計3,000万人を突破！

－訪日外客数－
　「日本政府観光局（JNTO）」は、2025年10月15日に「訪日外客数（2025年9月推計値）」を発表しました。2025年9月の訪日外客数は、3,266,800人（推計値）となりました。前年同月比では13.7%増となりました。1月～9月の累計では31,650,500人となり、過去最速で3,000万人を突破しました。

　引用資料　日本政府観光局（JNTO：2025/10/15）
　訪日外客数（2025年9月推計値）9月：3,266,800人、過去最速で累計3,000万人を突破

　9月は夏場のスクールホリデーの直後であり、訪日需要が落ち着く時期であることに加え、東アジアで台風による航空便への影響があったものの、継続的な訪日旅行の人気の高まり等もあり、東アジアでは中国、台湾、東南アジアではインドネシア、インド、欧米豪では米国、ドイツを中心に訪日外客数が増加したことが今月の押し上げ要因となりました。中東地域で単月過去最高を更新したほか、台湾や米国、ドイツなど18市場で9月として過去最高を記録しました。



「訪日外客数」です（引用：日本政府観光局：JNTO）。

訪日外客数 (2023年/2024年/2025年）
             2023年         2024年        2025年
01月   1,497,472人   2,688,478人   3,781,629人
02月   1,475,455人   2,788,224人   3,258,491人
03月   1,817,616人   3,081,781人   3,497,755人
04月   1,949,236人   3,043,003人   3,909,128人
05月   1,899,176人   3,040,294人   3,693,587人
06月   2,073,441人   3,140,642人   3,377,985人
07月   2,320,694人   3,292,602人   3,437,118人
08月   2,157,190人   2,933,381人   3,428,000人
09月   2,184,442人   2,872,487人   3,266,800人
10月   2,516,623人   3,312,193人
11月   2,440,890人   3,187,175人
12月   2,734,115人   3,489,888人
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累計  25,066,350人  36,870,148人  31,650,500人
 
訪日外客数 （確定値）
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2004年     6,137,905人
2005年     6,727,926人
2006年     7,334,077人
2007年     8,346,969人
2008年     8,350,835人
2009年     6,789,658人
2010年     8,611,175人
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2011年     6,218,752人
2012年     8,358,105人
2013年   10,363,904人
2014年   13,413,467人
2015年   19,737,409人
2016年   24,039,700人
2017年   28,691,073人
2018年   31,191,856人
2019年   31,882,049人
2020年     4,115,828人
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2021年       245,862人
2022年     3,832,110人
2023年   25,066,350人
2024年   36,870,148人
2025年   31,650,500人（1月～9月の推計値）



大阪の訪日外国人数
　「大阪観光局」は2025年1月28日に、2024年に大阪府を訪れたインバウンド（訪日外国人）数の推計を1463万9000人と発表しました。2023年（994万人）比で47%増えました。新型コロナウイルス禍前の2019年（約1231万人）も19%上回り、過去最高を更新しました。2025年の目標は1,600万人です。

　引用資料　日本経済新聞（2025/01/28）
　大阪の訪日客、24年は1464万人　過去最高を更新

● 2025年の上半期（1月～6月）は847万6000人！
　2025年の上半期（1月～6月）に大阪を訪れた外国人旅行客は、開催している大阪・関西万博の効果などもあり、推計で過去最多の847万6000人とこれまで最も多かった去年の同じ時期から23％増え、過去最多を更新しました。

　単純に２倍すると1695万2000人になります。2025年の下半期（7月～12月）に大規模災害やパンデミックや近隣諸国との外交関係の緊張等が無い限り、1600万人を突破する事が予想されます。

大阪の外国人観光客数の推移
2013年－2,625千人
2014年－3,758千人
2015年－7,165千人
2016年－9,400千人
2017年－11,103千人
2018年－11,416千人
2019年－12,306千人
2020年－（コロナ禍）
2021年－（コロナ禍）
2022年－（コロナ禍）
2023年－9,798千人
2024年－14,639千人（推計）
2025年－16,000千人（目標）

神戸市 地上32階、高さ約163mの「神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業」 ２期ビルの規模は延床面積約69,000㎡！

－神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業－
　神戸市と地権者らで構成する「雲井通６丁目北地区再開発準備組合」は、三宮再整備の一環で整備するツインタワーのうち西側の２期ビル建設に向け、2023年7月中にも事業協力者の公募・選定手続きに着手します。冬までに事業協力者を決定し、施設規模などを検討後、2024年度の都市計画決定を目指します。

　２期ビルには商業施設や700席の中ホールが入る予定で、具体的な規模などを事業協力者の決定後に検討していきます。2027年12月の１期ビル完成を予定し、完成後に２期ビルの建設工事を開始、2030年度の完成を目指しています。

　「神戸市中央区の雲井通６丁目北地区市街地再開発準備組合」は、ＪＲ三ノ宮駅東側で計画する市街地再開発事業の事業協力者の公募で、「竹中工務店」を優先交渉権者に選定しました。2023年11月30日の臨時総会で決定しました。

● 2期ビルの規模は延床面積約69,000㎡！
　「神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業」の２期ビルの規模は延床面積約69,000㎡だと判明しました。2025年度内の都計決定を目指します。

　建設通信新聞（2025/10/14）
　雲井通再開発プロジェクト 2期ビルの規模は6.9万㎡/25年度内の都計決定目指す



「２期ビル」の建設予定地を南東側から見た様子です。「１期ビル」の西側になります。



下層階の様子です。



「神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設現場です。



神戸三宮雲井通５丁目地区（第１期）
　「三菱地所（代表事業者）、三菱倉庫、神鋼不動産、東畑建築事務所、再開発評価」の５社は、「雲井通５丁目再開発株式会社」が神戸市中央区の三宮駅前で検討を進めている「雲井通５丁目地区再整備事業」における事業協力者の募集に応募し、事業協力者の候補となる優先交渉権者に選定されています。

　「雲井通５丁目再開発株式会社」では、神戸市が策定した「新たな中・長距離バスターミナルの整備に向けた雲井通5・6丁目再整備基本計画」に基づき、雲井通5丁目地区において、市街地再開発事業の事業化に向けた準備を進めています。

　「雲井通５丁目再開発株式会社、神戸市」、特定事業参加者として参画している「三菱地所、三菱倉庫、ＴＣ神鋼不動産」、特定業務代行者として参画している「大林組」は、ともに進めている「神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業」が、権利変換計画の認可を受けました。

　「神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業」において、2022年6月より、従前建物の解体工事を進めていましたが、2023年9月より再開発ビル建設工事に本格着工、事業関係者においては、2023年9月7日に「起工式」を執り行いました。

神戸三宮雲井通５丁目地区の概要
◆ 計画名－神戸三宮雲井通５丁目地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－兵庫県神戸市中央区雲井通四丁目345番の一部、346番、347番の一部、五丁目301番、302番、303番、317番、18番、319番、320番の一部、322番の一部、323番、324番
◆ 交通－ＪＲ線「三ノ宮」駅、阪神線「神戸三宮」駅、阪急線「神戸三宮」駅、神戸市営地下鉄「三宮」駅
◆ 階数－地上32階、塔屋2階、地下3階（第１期）
◆ 高さ－最高部約163m（最高部約165mの可能性あり）
◆ 敷地面積－約8,228㎡（第１期）
◆ 建築面積－約7,636㎡（第１期）
◆ 延床面積－約99,422㎡（第１期）
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－バスターミナル施設、公益施設、商業施設、業務施設、宿泊施設、駐車場
◆ 施行者－雲井通５丁目再開発株式会社
◆ 特定事業参加者－三菱地所、三菱倉庫、ＴＣ神鋼不動産
◆ 設計者－大林組、坂茂建築設計、東畑建築事務所、三菱地所設計
◆ 施工者－大林組
◆ 解体工事－2022年06月
◆ 竣工－2023年09月07日（起工式）
◆ 竣工－2027年12月予定
◆ 総事業費－約870億円



「雲井通５丁目再開発ビルの構成」です。

姫路市 「イオンモール姫路リバーシティー」の隣接地 イオンリテールによる「飾磨中央公園」における公募設置等計画の認定について

―飾磨中央公園における公募設置等計画の認定―
　大手新聞社の「大阪・関西万博、入場者数は想定届かず」のタイトルに本当にムカつきました。それって「オールドメディア」のネガティブ・キャンペーンのせいやん！

　「大阪・関西万博」が2025年10月13日に閉幕しました。いろいろ問題はありましたが、無事に終了して本当に良かったです。例年ならこの季節には１回くらい「台風」で休園することもありますが、台風の直撃もありませんでした。

　今回の万博で思ったのは「吉村知事」のメンタルの強さです。難題にぶつかるたびに矢面に立って問題解決に取り組んでいました。「オールドメディア」は何かあるたびに「吉村知事」に鬼の首を取ったように噛みついていました。万博に反対していた人気「YouTuber」を招待して味方に取り込んだりもしていました。本当に「人たらし」で「コミュ力おばけ」ですね（笑）。

　それにしても「ミャクミャク」は、キレキレのダンスが踊れるんですね。「アバンギャルディ」とのコラボダンスを見てビッゥリしました。なんかカワイイ！（笑）

　YouTub
　ミャクミャク×アバンギャルディ　大阪・関西万博でコラボダンス

　本題に戻って、姫路市では、飾磨中央公園の再整備を検討しています。再整備にあたっては、民間活力の導入を図り、都市公園法に基づく公募設置管理制度（Park-PFI）の活用を前提としています。

　姫路市は、初のPark－PFI（公募設置管理制度）方式を採用する「飾磨中央公園再整備・管理運営事業」の公募型プロポーザルを実施した結果、「イオンリテール」を特定しました。プロポーザルにはイオンリテールみが参加しました。今後は、2026年1月に基本協定を結びます。

　引用資料　姫路市・公式ＨＰ（2025/09/30）
　飾磨中央公園における公募設置等計画の認定について（Park-PFI及び指定管理者制度）

　対象となる「飾磨中央公園」の敷地は1.5ha（遊具区画6,400㎡、グラウンド区画8,600㎡）です。P－PFIにより、園内のゾーニングを再編し、飲食店や売店などの公募対象公園施設と、周辺の園路、広場といった特定公園施設の整備・改修・運営を一体的に進めます。

　公募対象公園施設の建築可能面積は最大1,500㎡です。イベントなどを開く交流広場となるよう、公園全体の魅力や価値を高めるためのカフェなどの飲食店、売店を設置します。特定指定公園施設は、芝生広場、園路、遊具・遊び場、雨よけ・日よけができる休憩所、木陰・緑、トイレ、園名板としています。



「公募対象公園施設」です。



「飾磨中央公園再整備・管理運営事業」の予定地です。「イオンモール姫路リバーシティー」の隣接地になります（Ｇｏｏｇｌｅマップの衛星写真を引用）。

地上28階、高さ約140ｍの「（仮称）神戸市役所本庁舎2号館再整備事業」 ヒルトングループの最上級ブランド「コンラッド」が進出する方向！

－（仮称）神戸市役所本庁舎2号館再整備事業－
　神戸市役所の「本庁舎２号館」は建設から60年以上（竣工1957年4月26日）を過ぎており老朽化の問題だけでなく、阪神・淡路大震災においても被害を受けていることもあり、建て替えを検討していく時期に来ています。

　神戸市は、「神戸市役所本庁舎２号館再整備基本計画（案）」を公表しました。２号館跡に延床面積約55,000㎡の超高層の新庁舎・にぎわい施設を建設します。また、１号館にエネルギーを供給し、１号館や新庁舎・にぎわい施設を渡り廊下でつなぐ連絡ロビー・エネルギー施設を整備します。

　「神戸市」は2022年8月31日に、神戸市役所本庁舎２号館の建て替えの概要を正式に発表しました。落札者は「（代表企業）オリックス不動産、（構成企業）阪急阪神不動産、関電不動産開発、大和ハウス工業、芙蓉総合リース、竹中工務店、安田不動産、（協力企業）日建設計」となっています。

　概要は、地上24階、地下2階、高さ約125ｍ、延床面積約73,000㎡（１号館等、同一敷地の施設を含む）となりました。地震対策として「中間階免震構造」を採用します。

　概要が、地上24階、地下2階、高さ約125ｍ、延床面積約73,000㎡から地上28階、地下2階、高さ約140ｍ、延床面積約77,000㎡に規模が拡大されました。

● 最上級ブランド「コンラッド」が進出する方向！
　「（仮称）神戸市役所本庁舎2号館再整備事業」に、アメリカのホテル大手ヒルトングループの最上級ブランド「コンラッド」が進出する方向で最終調整していることが分かりました。神戸市には高級ホテルが少なく、市や地元経済界は、訪日外国人客ら富裕層を呼び込む起爆剤にしたい考えです。

　読売新聞オンライン（2025/10/11）
　神戸市役所に最上級ホテル「コンラッド」、建て替え予定２８階建てビル…富裕層誘致へ最終調整

（仮称）神戸市役所本庁舎2号館再整備事業
◆ 所在地－兵庫県神戸市中央区加納町六丁目5番1号
◆ 交通－ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅、阪神電気鉄道本線「神戸三宮」駅、阪急電鉄神戸本線・神戸高速線「神戸三宮」駅、神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅、神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅、神戸新交通ポートアイランド線「三宮」駅
◆ 階数－地上28階、地下2階
◆ 高さ－約140.0ｍ
◆ 敷地面積－（神戸市役所本庁舎敷地）9,512.87㎡、（本庁舎旧2号館跡地部分）約4,889㎡
◆ 建築面積－約4,350㎡　※１号館等、同一敷地の施設を含む
◆ 延床面積－約77,000㎡　※１号館等、同一敷地の施設を含む
◆ 構造－鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－中間階免震構造
◆ 用途－（行政機能）市庁舎、市民利用空間、（民間機能）ホテル、オフィス、商業施設
◆ 落札者－（代表企業）オリックス不動産、（構成企業）阪急阪神不動産、関電不動産開発、大和ハウス工業、芙蓉総合リース、竹中工務店、安田不動産、（協力企業）日建設計
◆ 設計者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2025年予定（当初計画）
◆ 竣工－2028年予定（当初計画）
◆ 開業－2029年予定（当初計画）



高層部です（仮囲いを撮影）。



低層部です（仮囲いを撮影）。



全体の完成イメージです（仮囲いを撮影）。



「配置図」です。赤い部分は「連絡ロビー・エネルギー施設棟」です。



解体前の「本庁舎２号館」です。

本庁舎２号館の概要（解体済）
◆ 所在地－兵庫県神戸市中央区加納町六丁目5番1号
◆ 階数－地上5階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ－最高部24.20m、軒高19.90m
◆ 敷地面積－9,512.87㎡（本庁舎１・２号館、電気・機械室棟）
◆ 建築面積－2,674.09㎡
◆ 延床面積－15,856.23㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造（地下1～4階）、鉄骨造（5階）
◆ 竣工－1957年04月26日（地震後の改修：1996年03月15日）

本庁舎１号館の概要
◆ 所在地－兵庫県神戸市中央区加納町六丁目5番1号
◆ 階数－地上30階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ－最高部132.00m、軒高125.00m
◆ 敷地面積－9,512.87㎡（本庁舎１・２号館、電気・機械室棟）
◆ 建築面積－1,862.40㎡
◆ 延床面積－52,288.87㎡
◆ 構造－鉄骨造（3階以上）、鉄骨鉄筋コンクリート造（1階～3階）、鉄筋コンクリート（地下3階～地下1階）
◆ 竣工－1989年08月31日



「（仮称）神戸市役所本庁舎2号館再整備事業」の建設予定地です。



北側から見た様子です。



「連絡ロビー・エネルギー施設棟」を北東側から見た様子です。すでに竣工しています。



現地に掲示されていた「景観影響建築行為に係る説明会開催のお知らせ」の標識です（現在は撤去されています）。

「京都大学」卒のノーベル賞受賞者が１０人に！ 「東京大学」卒の９人を抜き国内最多に 研究を突き詰める伝統が生きる！

－ノーベル賞－
　2025年のノーベル賞に決まった大阪大特任教授の坂口志文氏（74）と京都大特別教授の北川進氏（74）はいずれも京都大学卒です。今回の受賞で、日本の卒業した大学（学部）でみると京都大学が最多の10人となりました。

　個人での日本の受賞はアメリカ籍を含め合計３０人となりました。うち卒業した大学（旧帝国大含む）別では「京都大学」が１０人、「東京大学」が９人、「名古屋大学」が３人です。

　日本のノーベル賞受賞者一覧を見ると2000年代、2010年代は凄かった事が分かります。ノーベル賞の受賞は、研究発表から20年～30年遅れになります。逆算すると1970年頃～1990年頃の日本は、学術の面でも絶頂期であった事が分かります。

日本のノーベル賞受賞者一覧
◆ 2025年（化学賞）－北川進（京都大学卒）、京都大学理事・副学長、高等研究院特別教授（受賞時）
◆ 2025年（生理学・医学賞）－坂口志文（京都大学卒）、大阪大学免疫学フロンティア研究センター特任教授（受賞時）、京都大学名誉教授（受賞時）
◆ 2024年（平和賞）－日本原水爆被害者団体協議会
◆ 2021年（物理学賞）－真鍋淑郎（東京大学卒）、プリンストン大学上席研究員（受賞時：アメリカ国籍）
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◆ 2019年（化学賞）－吉野彰（京都大学卒）、 旭化成名誉フェロー（受賞時）、名城大学教授（受賞時）
◆ 2018年（生理学・医学賞）－本庶佑（京都大学卒）、京都大学高等研究院副院長・特別教授（受賞時）
◆ 2016年（生理学・医学賞）－大隅良典（東京大学卒）、東京工業大学特任教授（受賞時）
◆ 2015年（物理学賞）－梶田隆章（埼玉大学卒）、東京大学教授（受賞時）
◆ 2015年（生理学・医学賞）－大村智（山梨大学卒）、北里大学特別栄誉教授（受賞時）
◆ 2014年（物理学賞）－赤﨑勇（京都大学卒）、 名城大学教授（受賞時）
◆ 2014年（物理学賞）－天野浩（名古屋大学卒）、 名古屋大学教授（受賞時）
◆ 2014年（物理学賞）－中村 修二（徳島大学卒）、 カリフォルニア大学サンタバーバラ校教授（受賞時：アメリカ国籍）
◆ 2012年（生理学・医学賞）－山中伸弥（神戸大学卒）、京都大学iPS細胞研究所長・教授（受賞時）
◆ 2010年（化学賞）－根岸英一（東京大学卒）、アメリカパデュー大学特別教授（受賞時）
◆ 2010年（化学賞）－鈴木章（北海道大学卒）、北海道大学名誉教授（受賞時）
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◆ 2008年（物理学賞）－南部陽一郎（東京大学卒）、アメリカシカゴ大学名誉教授（受賞時：アメリカ国籍）
◆ 2008年（物理学賞）－小林誠（名古屋大学卒）、高エネルギー加速器研究機構名誉教授（受賞時）、元京都大学理学部助手
◆ 2008年（物理学賞）－益川敏英（名古屋大学卒）、京都産業大学教授（受賞時）、京都大学名誉教授（受賞時）
◆ 2008年（化学賞）－下村脩（長崎大学卒）、アメリカボストン大学名誉教授（受賞時）
◆ 2002年（化学賞）－田中耕一（東北大学卒）、島津製作所主任（受賞時）
◆ 2002年（物理学賞）－小柴昌俊（東京大学卒）、東京大学名誉教授（受賞時）
◆ 2001年（化学賞）－野依良治（京都大学卒）、名古屋大学教授（受賞時）
◆ 2000年（化学賞）－白川英樹（東京工業大学卒）、筑波大学名誉教授（受賞時）
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◆ 1994年（文学賞）―大江健三郎（東京大学卒）、作家
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◆ 1987年（生理学・医学賞）－利根川進（京都大学卒）、アメリカマサチューセッツ工科大学教授（受賞時）
◆ 1981年（化学賞）－福井謙（京都大学卒）、京都大学工学部教授（受賞時）
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◆ 1974年（平和賞）－佐藤栄作（東京大学卒）、元内閣総理大臣
◆ 1973年（物理学賞）－江崎玲於奈（三高→東京大学卒）、アメリカIBMワトソン研究所主任研究員（受賞時）
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◆ 1968年（文学賞）－川端康成（東京大学卒）、作家
◆ 1965年（物理学賞）－朝永振一郎（京都大学卒）、東京教育大学教授（受賞時）
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◆ 1949年（物理学賞）－湯川秀樹（京都大学卒）、京都大学理学部教授（受賞時）
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京都大学　ｉＰＳ細胞研究所（ＣiＲＡ：サイラ）
　山中伸弥教授が理事長を務める「京都大学　ｉＰＳ細胞研究所（ＣiＲＡ：サイラ）」です。「本館、第２研究棟、第３研究棟」の３棟で構成されています。世界最先端の「ｉＰＳ細胞研究」を行っている正に日本の至宝と言ってもいい研究拠点です。

● 山中伸弥教授
　「山中伸弥教授」と言えば「京都大学」のイメージがありますが、大学は「神戸大学医学部」卒です。大学卒業後、臨床研修医を経て1993年に大阪市立大学大学院医学研究科博士課程修了。その後、米国グラッドストーン研究所博士研究員、奈良先端科学技術大学院大学教授、京都大学再生医科学研究所教授などを歴任し、2010年4月から2022年3月までiPS細胞研究所長を務めました。現在は、同名誉所長。2007年より 米国グラッドストーン研究所上席研究員を、2020年より公益財団法人京都大学iPS細胞研究財団理事長を兼務しています。



「京都大学医学部附属病院」は、旧病棟の老朽化に伴う施設整備の一環として、玉突きのように病棟の建て替えを行いました。



「京都大学医学部附属病院」を南東側から見た様子です。「大阪大学医学部附属病院」と共に日本の医療を牽引する関西の宝です。

中部電力グループの「トーエネック」の新本店ビル 延床面積33,347.78㎡の「（仮称）新本店ビル新築工事」 2025年10月7日に起工式を挙行！

―トーエネックの新本店ビル－
　「トーエネック（TOENEC CORPORATION）」は、愛知県名古屋市中区に本社を置く中部電力グループの電気設備工事、電力関連工事、電気通信工事などを行う総合設備企業です。

　「トーエネック」は、本店機能を名古屋市内にある本館と、別館の２カ所に置いて事業運営を行っています。本館には総務・人事・経理などの管理部署、別館には屋内線、空調管、情報通信など一般工事を担う部署をそれぞれ配置しています。

　インフラを支える企業として早期災害復旧体制を整備しています、大規模自然災害への対応に向けて更なるBCP強化を図るため、現在の本館所在地に新本店ビルを建設し、本館と別館の機能を新本店に集約します。

● （仮称）新本店ビル新築工事の起工式を2025年10月7日に挙行！
　「トーエネック」が計画する「（仮称）新本店ビル新築工事」の起工式が2025年10月7日に建設地で開かれました。新本店ビルはかつての本館と別館の機能を集約し、約1,500人が働きます。規模は、地上9階、塔屋1階、地下3階、延床面積33,347.78㎡です。

（仮称）新本店ビル新築工事の概要
◆ 所在地－愛知県名古屋市中区栄一丁目20-31
◆ 階数－地上9階、塔屋1階、地下3階
◆ 高さ－41.32ｍ
◆ 敷地面積－4,757.17㎡
◆ 建築面積－3,143.56㎡
◆ 延床面積－33,347.78㎡
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－中間層免震構造
◆ 用途－オフィス
◆ 建築主―トーエネック
◆ 設計者・監理者－日建設計
◆ 施工者－竹中共同企業体（竹中工務店、鹿島建設ＪＶ）
◆ 着工－2025年10月07日（起工式）
◆ 竣工－2029年01月予定



「業績ハイライト（連結）」です。2025年3月期連結の売上高は270,966百万円、営業利益は16,041百万円です。

　引用資料　トーエネック（ＰＤＦ：2025/05/26）
　2025年3月期 決算説明資料

「（仮称）新本店ビル新築工事」の建設予定地です（Ｇｏｏｇｌｅマップの衛星写真を引用）。

日本が「世界で最も魅力的な国」に3年連続選出！ 大手旅行雑誌（アメリカ版）ランキングで第1位を受賞 東京が世界1位で、京都が世界2位

－世界で最も魅力的な国－
　大手旅行雑誌「コンデナスト・トラベラー」のアメリカ版の2025年読者投票ランキング「リーダーズ・チョイス・アワード（The Readers' Choice Awards）」で、日本が「世界で最も魅力的な国」に3年連続で1位に選出されました。

　引用資料　日本政府観光局（JNTO：2025/10/08）
　日本が「世界で最も魅力的な国」に3年連続選出！ 大手旅行雑誌の米国版ランキングで第1位を受賞

　コンデナスト・トラベラーは、高所得者層を中心とした読者を持つ大手旅行雑誌のひとつです。アメリカで約72万部、イギリスで約7万部など世界各地で発行されています。

世界で最も魅力的な国トップ10（アメリカ版）
01位　日本
02位　ギリシャ
03位　ポルトガル
04位　イタリア
05位　スペイン
06位　トルコ
07位　アイルランド
08位　クロアチア
09位　フランス
10位　カナダ

世界で最も魅力的な大都市トップ10（アメリカ版）
01位　東京（日本）
02位　京都（日本）
03位　ケープタウン（南アフリカ）
04位　シンガポール（シンガポール）
05位　ソウル（大韓民国）
06位　パリ（フランス）
07位　バンクーバー（カナダ）
08位　エディンバラ（イギリス）
09位　モントリオール（カナダ）
10位　プノンペン（カンボジア）

世界で最も魅力的な国トップ10（イギリス版）
01位　イタリア
02位　カタール
03位　日本
04位　ブータン
05位　タイ
06位　モロッコ
07位　ギリシャ
08位　ニュージーランド
09位　ベトナム
10位　オマーン

世界で最も魅力的な大都市トップ10（イギリス版）
01位　バレッタ（マルタ）
02位　東京（日本）
03位　ケープタウン（南アフリカ）
04位　キト（エクアドル）
05位　サンタフェ（スペイン）
06位　上海（中国）
07位　オスロ（ノルウェー）
08位　ムンバイ（インド）
09位　ウィーン（オーストリア）
10位　コペンハーゲン（デンマーク）



京都
　「京都」は、世界で最も魅力的な大都市トップ10（アメリカ版）で世界2位に選ばれました。

● 京都市のオーバーツーリズム問題
　京都について１つだけ言わせて欲しい事があります。マスコミの「京都市のオーバーツーリズム問題」叩きがひど過ぎます。最近はやたら日本人観光客の減少を強調しています。

　オーバーツーリズムは事実ですが、私のひがみ根性かも知れませんが、「大阪・関西万博」叩きと同じで、負の面ばかり強調して「京都市」の印象を悪くする意図が透けて見えます。



大阪
　大阪は世界的な観光都市になりましたが、アジア圏での人気が中心で、欧米での認知度はまだまだのようです。

京都ブライトンホテル 「（仮称）京都ブライトンホテル キュリオ・コレクションbyヒルトン」として2028年冬に開業予定！

―京都ブライトンホテル－
　2025年ノーベル化学賞を、京都大理事・副学長で京大特別教授の北川進氏（74歳）らが受賞しました。北川進氏は「京都大学工学部」卒です。2025年のノーベル生理学・医学賞を、大阪大学免疫学フロンティア研究センターの坂口志文特任教授（74歳）らが受賞しました。坂口志文氏は、「京都大学医学部」卒です。

　京都大学卒のノーベル賞受賞者はこれで10人となりました。東京大学卒の受賞者は9人で、京都大学卒が久しぶりに逆転しました。京大強すぎです。京都の街の格の高さは、美しい「神社仏閣」の存在が大きいですが、「京都大学」の存在も非常に大きいです。「京都大学」は関西、いや日本の誇りです。

　本題に戻って、「ブライトンコーポレーション」と「ヒルトン」は、「京都ブライトンホテル」がヒルトンのライフスタイルブランド「キュリオ・コレクションbyヒルトン」に加盟し、「（仮称）京都ブライトンホテル　キュリオ・コレクションbyヒルトン」として2028年冬に開業することを発表しました。

　引用資料　ヒルトン（2025/10/06）
　京都ブライトンホテルが「（仮称）京都ブライトンホテル　キュリオ・コレクションbyヒルトン」として2028年冬に開業予定

　ブライトンコーポレーションは、「京都ブライトンホテル」「浦安ブライトンホテル東京ベイ」「ホテルブライトンシティ大阪北浜」などの4ホテルを運営しています。ヒルトンは、現在京都市内で5軒のホテルを展開しており、「キュリオ・コレクションbyヒルトン」は初進出となります。新たに誕生するホテルは、京都で長年のホテル運営実績を誇るブライトンコーポレーションが運営を行い、ホスピタリティ業界のグローバルリーダーであるヒルトンと提携することで、お客様にさらに上質な宿泊体験を提供します。

　「キュリオ・コレクションbyヒルトン」は現在、世界中で180軒以上展開しています。各ホテルは、それぞれが独自のストーリーを持ち、特徴的な建築やデザイン、世界水準の料飲体験、お客様の探究心を満たすデスティネーションに深く根付いた体験を提供しています。

　新たに開業する本ホテルは、約160室の客室、京懐石を含む4つの料飲施設、最大240名まで収容可能な宴会場、フィットネスセンターを備える予定です。なお、「京都ブライトンホテル」は、2026年11月30日まで営業予定で、その後全館改修を行います。

キュリオ・コレクションbyヒルトンの概要
◆ 所在地－京都府京都市上京区新町通中立売（御所西）
◆ 交通－京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅より徒歩8分
◆ 階数－地上6階、地下1階
◆ 敷地面積－13,264.41㎡
◆ 延床面積－約24,000㎡（駐車場含む）
◆ 客室数－約160室
◆ 運営者―ブライトンコーポレーション
◆ 施設―料飲施設（4施設）、宴会場、フィットネスセンターなど
◆ リブランド開業－2028年冬予定



「京都ブライトンホテル」の位置図です。

　引用資料　京都ブライトンホテル
　アクセス



「京都ブライトンホテル」です。「（仮称）京都ブライトンホテル　キュリオ・コレクションbyヒルトン」としてリブランドする予定です。

岐阜県瑞浪市 ＪＲ瑞浪駅南側で計画する「瑞浪駅南地区第一種市街地再開発事業」 都市計画案の縦覧！

―瑞浪駅南地区第一種市街地再開発事業―
　日本国際博覧会協会は10月7日に、大阪・関西万博の運営収支が230億～280億円の黒字になる見通しと発表しました。阪神タイガースが2年ぶり7度目のセ・リーグ優勝、奈良県出身の「高市早苗氏」が自民党総裁に選出、ノーベル生理学・医学賞を大阪大学免疫学フロンティア研究センターの坂口志文特任教授が受賞と関西にとっておめでたいニュースが続いています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　本題に戻って、岐阜県瑞浪市は2025年10月6日に、ＪＲ瑞浪駅南側で計画する「瑞浪駅南地区第一種市街地再開発事業」とエリアの高度利用地区の都市計画案の縦覧を開始しました。縦覧期間は、2025年10月6日（月）～10月20日（月）までです。

　日刊建設工業新聞（2025/10/07）
　瑞浪駅地区再開発（岐阜県瑞浪市）／瑞浪市、都計案縦覧開始／２６年度中に組合設立

　引用資料　瑞浪市・公式・ＨＰ（2025/10/06）
　都市計画案の縦覧について
　
　施行地区面積は0.9ha、三つの街区に店舗や公益施設、屋内広場、駐車場、住宅を整備します。施設規模は延床面積約15,000㎡を見込みます。今月中に開催する都市計画審議会に諮った後、都市計画決定する予定です。2026年度中の再開発組合設立を目指します。着工や完成のスケジュールは今後固めます。

　駅南地区は、既存の商業ビルなどの老朽化が進み、商店街としての魅力低下が課題となっている。このためマンションや店舗などを新たに整備し、中心市街地として再生を目指します。

　再開発準備組合は2021年3月に発足しました。まちづくりカンパニー・シープネットワークが事業検討を担当します。事業協力者のフージャースコーポレーションが保留床の取得を担います。長谷工コーポレーションも協定締結者として事業のコーディネートに協力しています。



「配置図」です。



「瑞浪駅南地区第一種市街地再開発事業」の予定地です（Ｇｏｏｇｌｅマップの衛星写真を引用）。

大阪・関西万博の公式キャラクター「ミャクミャク」 大人気キャラクター「ミャクミャク」を人気ＩＰコンテンツとして永遠に残して欲しい！

－ミャクミャク－
　2025年のノーベル生理学・医学賞の受賞者が発表され、大阪大学免疫学フロンティア研究センターの坂口志文特任教授（74歳）ら3人が選ばれました。受賞決定時に「大阪大学」に所属していた研究者は初めてです。ちなみに坂口志文氏は、滋賀県出身、「京都大学医学部」卒です。

　他の旧帝国大学の関係者が次々とノーベル賞を受賞する中で「大阪大学」はずっとかやの外でした。私は名門「大阪大学」の受賞を心から願っていました。

　本題に戻って、多くの人気キャラクターを持つ「任天堂」ですが、「ポケットモンスター」が圧倒的に人気があります。私的には「ピクミン、星のカービィ、スプラトゥーン」などのキャラクターも人気が出て欲しいのに・・・　と思っていますが、「ポケットモンスター」や「スーパーマリオ」には到底かないません。

　株価が堅調な「サンリオ」は1960年に創業しました。「ハローキティ」は1974年に誕生しました。「サンリオ」には450種類以上キャラクターが存在しますが、今でも圧倒的人気は。「ハローキティ」です。

　それ程に新たに人気キャラクターを新たに生み出すのは難しいです。そういう意味では、大阪・関西万博の公式キャラクター「ミャクミャク」の人気は物凄いビジネスチャンスです。

● ＩＰコンテンツ
　「ＩＰコンテンツ」とは、「知的財産権（Intellectual Property）」によって保護された、独自の創作物や知識を指します。アメリカの金融系企業「TITLEMAX」の資料（2024年版）によると、年世界１位のＩＰコンテンツは「ポケットモンスター」です。世界２位のＩＰコンテンツは「ハローキティ」です。

　「くまのプーさん、ミッキーマウス、スターウォーズ、ディズニープリンセス」と「ウォルト・ディズニー」が持つＩＰコンテンツを抑えて、日本発のキャラクターが世界１位と２位を獲得しているのが日本人として誇らしいです。

（2024年版）人気のIPコンテンツ売上ランキング
（01）　ポケットモンスター－総収益921億ドル
（02）　ハローキティ－総収益800億ドル
（03）　くまのプーさん―総収益750億ドル
（04）　ミッキーマウス－総収益706億ドル
（05）　スターウォーズ－総収益656億ドル
（06）　アンパンマン－総収益603億ドル
（07）　ディズニープリンセス－総収益452億ドル
（08）　スーパーマリオ－総収益361億ドル
（09）　少年ジャンプ－総収益341億ドル
（10）　ハリーポッター総収益309億ドル

◇ アメリカの金融系企業「TITLEMAX」の資料より



ミャクミャクの物凄い人気
　大阪・関西万博の公式キャラクター「ミャクミャク」ですが、発表された当時は「違和感がありまくり！」「シンプルにキモい！」とか評判は散々でした。それが万博アンチや維新アンチや大阪アンチにとって絶好の燃料投下になったようで、酷い叩かれようでした。

　いざ万博が始まると「ミャクミャク」の限定グッズを求めて大阪・関西万博の会場内では長蛇の列が出来ています。大阪・関西万博の会場内だけではなく「ミャクミャク」の売場はどこも賑わっています。

● ミャクミャクの販売期間を2026年3月末まで延長！
　「日本国際博覧会協会」は、大阪・関西万博のキャラクター「ミャクミャク」の公式グッズの販売期間を2026年3月末まで延長することを決定しています。閉幕日の2025年10月13日までの予定でしたが、売り上げが好調なため閉幕後も万博会場外の店舗やインターネットサイトで売れるようにします。それ以降については未定のようです。

　私は「ミャクミャク」の権利関係の事はよく分かりませんが、2026年3月末以降も残すべきだと思っています。人気ＩＰコンテンツを新たに生み出すのは非常に難しいです。今後も人気キャラクターとして存在し続ける未来を模索して欲しいと切に願います。こんな愛されキャラクターが期間限定なんて悲しすぎます。



ミャクミャクの設定（公式ＨＰ引用）
　細胞と水がひとつになったことで生まれた、ふしぎな生き物で、その正体は不明です。赤い部分は「細胞」で、分かれたり、増えたりします。青い部分は「清い水」で、流れる様に形を変えることができます。

　なりたい自分を探して、いろんな形に姿を変えているようで、人間をまねた姿が、今の姿です。但し、姿を変えすぎて、元の形を忘れてしまうことがあります。外に出て、太陽の光をあびることが元気の源です。雨の日も大好きで、雨を体に取り込むことが出来ます。

プロフィール
◆ 出生地―関西のどこかにある小さな湧水地。
◆ 性格―人懐っこいが、おっちょこちょいでよくポカをする。
◆ 特技―色々な形に姿を変えられること、雨上がりに虹を見つけること。
◆ 好きなこと―あらゆる生き物や物事と触れ合うこと。



ガンダム
　「ミャクミャク」も「ガンダム」と同じように常に進化をする人気ＩＰコンテンツとして残して欲しいです。

佐賀県基山町 延床面積約100,000㎡のマルチテナント型物流施設「プロロジスパーク基山 2」の開発を決定！

―プロロジスパーク基山―
　「プロロジス」は2025年10月1日に、佐賀県基山町にマルチテナント型物流施設「プロロジスパーク基山 2」の開発決定を発表しました。約45,900㎡の敷地に地上5階、延床面積約約100,000㎡のマルチテナント型物流施設を想定しています。竣工は2028年末を予定しており、九州の物流集積地である鳥栖・基山地区の中でも最大級の賃貸用物流施設となります。

　引用資料　プロロジス（ＰＤＦ：2025/10/01）
　プロロジス、鳥栖 IC 至近、佐賀県基山町にマルチテナント型物流施設「プロロジスパーク基山 2」の開発を決定 ～駅徒歩 13 分、国道 3 号沿いの好立地に、鳥栖・基山地区最大の物流ハブが誕生～

　「プロロジスパーク基山」は、九州を縦断する「九州自動車道」と「九州横断自動車道（長崎大分線）」の結節点である「鳥栖 IC」よりわずか約1.5km（約3分）に位置します。さらに、九州を縦貫し、北九州市、福岡市、熊本市、鹿児島市などを結ぶ幹線道路である国道3号に接しており、九州全域の主要都市へのアクセス利便性に優れています。

　また、ＪＲ鹿児島本線「弥生が丘」駅からも徒歩約1.0 ㎞（約13分）の希少なロケーションで、住宅地「弥生が丘」の拠点駅であり、駅周辺では住宅の建設が進んでいます。就労可能人口が豊富で通勤利便性にも優れ、雇用確保にも有利な環境です。

プロロジスパーク基山2の概要
◆ 所在地－佐賀県三養基郡基山町大字長野
◆ 階数－地上5階、地下0階
◆ 敷地面積－約45,900㎡
◆ 延床面積－約100,000㎡
◆ 着工－2027年01月予定
◆ 竣工－2028年末予定



「プロロジスパーク基山」完成イメージです。



「プロロジスパーク基山」の予定地です（Ｇｏｏｇｌｅマップの衛星写真を引用）。

「福岡空港」の近く 地区面積約32.2haの大規模土地区画整理事業「（仮称）粕屋町仲原東・志免町別府土地区画整理事業」

－（仮称）粕屋町仲原東・志免町別府土地区画整理事業－
　自民党総裁選の決選投票で、「高市早苗氏」が自民党総裁に選出されました。兵庫県知事選挙の時もそうでしたが、「オールドメディア」は本当にあてになりませんね。相変わらず「コメンテーター」の世論誘導が見苦しかったです。どこの局とは言いませんが、全く当たらないおじいさんの「コメンテーター」をいつまで使う気なのでしょうか？（笑）

　本題に戻って、「東急不動産」は、「西松建設、ＪＲ九州（九州旅客鉄道）」と構成する共同企業体として、粕屋町仲原東土地区画整理事業準備委員会及び志免町別府土地区画整理事業準備委員会との間で、業務代行予定者基本協定を締結し、「（仮称）粕屋町仲原東・志免町別府土地区画整理事業」の業務代行予定者に選定されました。

　引用資料　東急不動産（2025/10/03）
　『（仮称）粕屋町仲原東・志免町別府土地区画整理事業』 業務代行予定者に選定 ～福岡県にて、持続可能なまちづくりの実現に向け始動～

　「（仮称）粕屋町仲原東・志免町別府土地区画整理事業」は、福岡県糟屋郡粕屋町の主要地方道沿いにおいて、福岡空港・博多駅・福岡インターチェンジ・博多港などの主要施設から30分以内のアクセスという優位な立地特性を活かし、持続可能なまちづくりを目指した土地区画整理事業です。

　共同企業体の応募提案内容としては、「FUKUOKA Future Cross City ～多彩な魅力の掛け合わせから新しい価値の創造を～」を事業コンセプトに、賑わい施設、商業、住宅、産業、農業の融合による魅力にあふれた新しい価値を生み出す街の創出をはじめ、再生可能エネルギーと先進テクノロジーを軸としたエリアマネジメントによる常に進化し続ける高付加価値な街の創造、コンテンツの融合により一歩先の魅力を生み出す街の実現を目指す計画を提案しています。



「位置図」です。



「（仮称）粕屋町仲原東・志免町別府土地区画整理事業」の予定地です（Ｇｏｏｇｌｅマップの衛星写真を引用）。

福岡市の人工島「アイランドシティ」に新アリーナ 収容人数約6,000席（バスケットボール興行時） 「ライジングゼファー福岡」の本拠地！

－福岡アリーナ（仮称）－
　若い頃は歳をとると「推し」は無くなると思っていましたが、この歳になっても私の「推し活」は健在です。ビルヲタとしての「都市開発推し」、経済ヲタとしての「企業推し」、好きなアニメの「推し」、好きなアイドルの「推し」などです。

　私は「乃木坂46」のファンですが、「池田瑛紗」を推しています。10月7日（火）から放映開始のマクドナルド「サムライマック」の新TVCMに、「池田瑛紗」が出演します。「堺雅人さん」との共演は凄すぎる！ 

　「二兎を追ってもいいじゃないか。」篇ですが、二兎とは女性アイドル界最高峰の「乃木坂46」と日本の芸術系大学の中でも最高峰の「東京藝術大学」を指します。

　YouTube　マクドナルド公式
　サムライマック「二兎を追ってもいいじゃないか。」篇 30秒

　本題に戻って、「福岡市」の健康食品大手のやずやは2025年9月29日に、福岡市に6,000人を収容できる新アリーナを建設すると発表しました。2026年8月に着工し、29年3月の開業を目指します。男子プロバスケットボールのBリーグ2部「ライジングゼファー福岡」の本拠地として使用します。バスケットボールの試合以外にもスポーツ関連のイベントに活用します。

　引用資料　ライジングゼファーフクオカ（2025/09/29）
　新アリーナ建設計画に関する記者会見実施のご報告

　日本経済新聞（2025/09/29）
　福岡市に新アリーナ　やずや、6000人収容のバスケ本拠地に

　新アリーナは福岡市東区の人工島「アイランドシティ」に建設します。地上4階の施設を建設します。観客席はバスケットボール興行時で約6,000席、VIP席も18席設けます。天井には国内のアリーナで最大規模とみられる約1,800㎡のモニターを設置し、興行やスポーツの演出に生かす構想です。

　新アリーナは「やずや」が建設し、不動産サービス大手の「ジョーンズラングラサール（JLL）」傘下の「JLLリテールマネジメント」と共同で運営します。

福岡アリーナ（仮称）の概要
◆ 所在地－福岡県福岡市東区香椎照葉 アイランドアイ内
◆ 階数－地上4階、地下0階
◆ 延床面積－約14,000㎡
◆ 用途－多目的アリーナ（屋内施設）
◆ 収容人数－約6,000席（バスケットボール興行時）、VIPルーム×18室（予定）
◆ 建築主－やずやグループ（民設民営）
◆ 運営予定者－やずやグループ／JLLリテールマネジメント
◆ 着工－2026年08月予定
◆ 竣工－2028年12月予定
◆ 開業－2029年03月予定



「福岡アリーナ（仮称）」の建設予定地です（Ｇｏｏｇｌｅマップの衛星写真を引用）。

梅田のオフィスビル「東阪急ビルディング」の立て替え 「（仮称）東阪急ビル建替計画」 2025年10月に新築工事に着手！

－（仮称）東阪急ビル建替計画－
　「阪急電鉄」と「阪急阪神不動産」は、大阪市北区で進めている「（仮称）東阪急ビル建替計画」について、2025年10月より建物の新築工事に着手することになりました。

　引用資料　阪急阪神不動産（2025/09/30）
　「（仮称）東阪急ビル建替計画」１０月より新築工事に着手します ～２０２７年１２月に竣工予定・阪急阪神不動産が入居します～　ZEB Ready 認証およびDBJ Green Building 認証（プラン認証）５つ星を取得済み

　「（仮称）東阪急ビル建替計画」は、1966年竣工のオフィスビル「東阪急ビルディング」を、2024年6月～2025年9月にかけて解体し、新たな地上10階、地下1階建のオフィスビルを建築するものです。2027年12月に竣工し、「阪急阪神不動産」が入居する予定です。

　建物の外装は木立をモチーフとしたデザインを採用します。1階のエントランスの天井材には木材を使用し、屋内緑化とあわせて空間全体で自然を感じられる意匠とします。また、2階に設置する全周バルコニーや南角のバルコニーに植栽帯を配置し、地上の歩行者が少し目線を上げるだけで都市の緑を感じられるようにします。

（仮称）東阪急ビル建替計画の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市北区角田町16番、16番9（地番）
◆ 交通－阪急「大阪梅田」駅徒歩4分
◆ 階数－地上10階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ－51.00m
◆ 敷地面積－1,534.75㎡
◆ 延床面積－13,878.29㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－オフィス、店舗、駐車場
◆ 建築主－阪急電鉄
◆ 設計者－アール・アイ・エー
◆ 施工者－鴻池組
◆ 着工－2025年10月
◆ 竣工－2027年12月予定



「外観イメージ」です。



「1階エントランスの内装イメージ」です。



「屋上テラスのイメージ」です。



「位置図」です。

大阪の主要百貨店３店舗 2025年9月度 阪急梅田本店が前年同月比0.8%減、高島屋大阪店が前年同月比10.7%増、大丸心斎橋店が前年同月比8.8%増

－阪急梅田本店、高島屋大阪店、大丸心斎橋店－
　大阪市内の主要百貨店の2025年10月1日に発表された2025年9月の売上高（速報値）は、「阪急梅田本店」が前年同月比0.8%減、「高島屋大阪店」が前年同月比10.7%増、「大丸心斎橋店」が前年同月比8.8%増でした。



阪急梅田本店
　2025年9月の売上高（速報値）は、前年同月比0.8%減でした。ちなみにライバルの「伊勢丹新宿本店」店頭の2025年9月の売上高（速報値）は、前年同月比14.0%増です。

　エイチ・ツー・オー リテイリング（ＰＤＦ：2025/10/01）
　2025年9月度売上速報

2026年2月期売上高（前年同月比）
◆ 2025年09月売上高－前年同月比0.8%減（速報値）
◆ 2025年08月売上高－前年同月比3.1%増（確定値）
◆ 2025年07月売上高－前年同月比13.4%減（確定値）
◆ 2025年06月売上高－前年同月比18.2%減（確定値）
◆ 2025年05月売上高－前年同月比14.8%減（確定値）
◆ 2025年04月売上高－前年同月比7.8%減（確定値）

2025年3月期売上高（前年同月比）
◆ 2025年03月売上高－前年同月比3.6%減（確定値）
◆ 2025年02月売上高－前年同月比3.8%増（確定値）
◆ 2025年01月売上高－前年同月比12.3%増（確定値）
◆ 2024年12月売上高－前年同月比13.5%増（確定値）
◆ 2024年11月売上高－前年同月比13.8%増（確定値）
◆ 2024年10月売上高－前年同月比8.1%増（確定値） 
◆ 2024年09月売上高－前年同月比13.1%増（確定値）
◆ 2024年08月売上高－前年同月比15.5%増（確定値）
◆ 2024年07月売上高－前年同月比20.3%増（確定値）
◆ 2024年06月売上高－前年同月比37.7%増（確定値）
◆ 2024年05月売上高－前年同月比46.1%増（確定値）
◆ 2024年04月売上高－前年同月比29.6%増（確定値）

過去の年度別売上高
◆ 2024年度売上高－365,349百万円（前年比16.3%増）
　＊メンズ館含む
◆ 2023年度売上高－314,028百万円（前年比20.3%増）
　＊メンズ館含む
◆ 2005年度売上高－182,650百万円
　＊イングス館含む
◆ 1989年度売上高－229,558百万円



高島屋大阪店
　2025年9月の売上高（速報値）は、前年同月比10.7%増でした。

　高島屋（ＰＤＦ：2025/10/01）
　2025年9月度 店頭売上速報

2026年2月期売上高（前年同月比）速報値
◆ 2025年09月売上高－前年同月比10.7%増
◆ 2025年08月売上高－前年同月比10.9%増
◆ 2025年07月売上高－前年同月比3.8%減
◆ 2025年06月売上高－前年同月比5.7%減
◆ 2025年05月売上高－前年同月比12.7%減
◆ 2025年04月売上高－前年同月比13.9%減
◆ 2025年03月売上高－前年同月比5.6%減

2025年2月期売上高（前年同月比）速報値
◆ 2025年02月売上高－前年同月比1.3%減
◆ 2025年01月売上高－前年同月比7.2%増
◆ 2024年12月売上高－前年同月比5.8%増
◆ 2024年11月売上高－前年同月比9.3%増
◆ 2024年10月売上高－前年同月比3.8%増
◆ 2024年09月売上高－前年同月比8.7%増
◆ 2024年08月売上高－前年同月比8.9%増
◆ 2024年07月売上高－前年同月比13.7%増
◆ 2024年06月売上高－前年同月比25.9%増
◆ 2024年05月売上高－前年同月比42.8%増
◆ 2024年04月売上高－前年同月比40.8%増
◆ 2024年03月売上高－前年同月比36.2%増

過去の年度別売上高
◆ 2024年度売上高－180,981百万円（前年比13.7％増）
◆ 2023年度売上高－159,152百万円（前年比20.6%増）
◆ 2005年度売上高－162,967百万円
　＊堺店、和歌山店含む
◆ 1989年度売上高－207,365百万円



大丸心斎橋店
　2025年9月の売上高（速報値）は、前年同月比8.8%増でした。

　J．フロント リテイリング（ＰＤＦ：2025/10/01）
　2025年9月度百貨店事業売上速報

2026年2月期売上高（前年同月比）速報値
◆ 2025年09月売上高－前年同月比8.8%増
◆ 2025年08月売上高－前年同月比10.9%増
◆ 2025年07月売上高－前年同月比4.9%減
◆ 2025年06月売上高－前年同月比6.7%減
◆ 2025年05月売上高－前年同月比16.3%減
◆ 2025年04月売上高－前年同月比6.4%減
◆ 2025年03月売上高－前年同月比4.7%減

2025年2月期売上高（前年同月比）速報値
◆ 2025年02月売上高－前年同月比10.6%増
◆ 2025年01月売上高－前年同月比27.7%増
◆ 2024年12月売上高－前年同月比15.2%増
◆ 2024年11月売上高－前年同月比8.8%増
◆ 2024年10月売上高－前年同月比6.6%増
◆ 2024年09月売上高－前年同月比0.3%減
◆ 2024年08月売上高－前年同月比6.3%増
◆ 2024年07月売上高－前年同月比18.3%増
◆ 2024年06月売上高－前年同月比33.6%増
◆ 2024年05月売上高－前年同月比54.1%増
◆ 2024年04月売上高－前年同月比37.0%増
◆ 2024年03月売上高－前年同月比42.7%増

過去の年度別売上高
◆ 2024年度売上高－115,261百万円（前年比20.4％増）
◆ 2023年度売上高－95,731百万円（前年比35.2%増）
◆ 2005年度売上高－86,750百万円
◆ 1989年度売上高－176,780百万円

奈良県立医科大学 奈良県立医科大学附属病院新Ａ棟基本計画案 概算事業費５１２億円、2031年度の供用開始予定！

－奈良県立医科大学・付属病院新Ａ棟基本計画－
　「奈良県立医科大学附属病院」の現Ａ棟(外来棟)は、施設の老朽化や学生の定員数の増加、大学機能の多様化による講座数や診療科の増加等による施設の狭隘化等の課題を抱えていることから、施設・設備の再整備として「新Ａ棟（外来棟）」への建て替えが必要な状況となっています。建て替えについては、基本構想や基本計画等の策定、設計及び建設工事を経て、2031年度の竣工を目指し、計画的に事業を進めていきます。

　「奈良県立医科大学」は老朽化が進む付属病院Ａ棟（外来棟、奈良県橿原市）の建て替えに向け、基本計画案をまとめました。近鉄橿原線新駅の予定地に近い敷地南側に、既存施設を除却して建設します。

　2025年度に基本・実施設計に着手し、2029年度の着工、2031年度の供用開始を目指します。既存棟の改修工事費などを含めた概算事業費は512億円を見込みます。

　引用資料　日刊建設工業新聞（2025/09/30）
　奈良県立医科大学／付属病院新Ａ棟基本計画案まとめる／概算事業費は５１２億円

　引用資料　奈良県立医科大学附属病院・公式ＨＰ
　新Ａ棟（外来棟）整備について

　新Ａ棟の規模は、地上7階、地下1階。延床面積約39,000㎡を予定しています。地震対策として「免震構造」を採用し、現Ａ棟の外来機能や指定感染症外来・病棟の機能を移設します。

　患者総合支援センターを設置して各種相談や入退院手続きなどの窓口機能を一元化するほか、日帰り手術に対応するデイサージャリーセンターを新設します。既存棟でも手術室の増室やＩＣＵ（集中治療室）の増床など改修を行い、医療機能を拡充します。
　新Ａ棟建設予定地にある教育研修棟などの除却工事と駐車場整備を2026年度から行い、既存棟の改修工事は新Ａ棟完成後の3032年度・2033年度に実施します。

　概算事業費512億円の内訳は「新Ａ棟設計・工事監理費17億円、新Ａ棟建築工事費347億円、既存棟改修工事費など66億円，医療機器などの整備費30億円、その他除却工事、駐車場整備費など52億円」です。



「新Ａ棟建設候補地」です。



「事業スケジュール（予定）」です。



2025年4月に開校した奈良県立医科大学「畝傍山キャンパス（新キャンパス）」と「奈良県立医科大学附属病院」は比較的近距離にあります（Ｇｏｏｇｌｅマップの衛星写真を引用）。