京阪本線光善寺駅 光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業 地上26階、高さ約80mの「ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー」 公式ＨＰがオープン！

－光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業－
　光善寺駅周辺では、京阪本線（寝屋川市・枚方市）連続立体交差事業により鉄道によって分断された市街地の一体化や踏切による交通渋滞等の解消を図っています。しかしながら、駅前については、老朽化した建物が多く、商業を中心とした都市機能の多くがかつての賑わいを失った状況です。

　このような背景から、京阪本線（寝屋川市・枚方市）連続立体交差事業にあわせて、鉄道駅周辺における地区拠点の形成をめざし、地元権利者が中心となって行う市街地再開発事業（組合施行）により、道路や交通広場等の公共施設整備による交通結節点機能の強化、土地の高度利用による多様な都市機能の集積と都市居住の誘導、街区編成や施設建築物の更新による防災機能の向上等を総合的に推進することとしています。

　大阪府枚方市の「光善寺駅西地区市街地再開発組合」が計画している「光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業」の権利変換計画が大阪府から認可され、既存建物の解体が2022年8月から始まりました。

　枚方市・公式ホームページ
　光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業

● ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー
　「光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業」の「2街区（住宅棟）」の正式名称が「ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー」に決定し、公式ホームページがオープンしています。

　引用資料　公式ホームページ
　ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー

光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－大阪府枚方市北中振三丁目2863番（地番）
◆ 交通－ 京阪本線「光善寺」駅より徒歩2分
◆ 階数－（2街区）地上26階、地下0階、（1街区・商業棟）地上3階、地下1階、（1街区・駐輪場）地上1階
◆ 高さ－（2街区）最高部80.460ｍ、軒高79.060m、（1街区・商業棟）最高部9.290ｍ、（1街区・駐輪場）2.900ｍ
◆ 敷地面積－（2街区）3,156.69㎡ 、（1街区・商業棟）約2,280㎡、（1街区・駐輪場）約300㎡
◆ 建築面積－（2街区）1,628.37㎡ 、（1街区・商業棟）約1,860㎡、（1街区・駐輪場）約60㎡
◆ 延床面積－（2街区）20,569.60㎡、（1街区・商業棟）約5,360㎡、（1街区・駐輪場）約110㎡
◆ 構造－（2街区）鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、（1街区・商業棟）鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、（1街区・駐輪場）鉄骨造
◆ 構造－（2街区）免震構造
◆ 用途－（2街区）共同住宅、商業業務、（1街区・商業棟）商業業務、（1街区・駐輪場）駐車場
◆ 総戸数－203戸（一般分譲対象戸数185戸、他に店舗4戸）
◆ 建設主－光善寺駅西地区市街地再開発組合（売主　大京）
◆ 設計者－フジタ（大和ハウスグループ）
◆ 施工者－フジタ（大和ハウスグループ）
◆ 着工－2024年06月（ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー）
◆ 竣工－2027年07月（ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー）
◆ 竣工－2027年09月（ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー）



「外観完成予想図」です。



「外観完成予想図」です。



「エントランスアプローチ完成予想図」です。



「エントランスホール完成予想図」です。



「位置図」です。