摂津市 健都イノベーションパーク 「ＪＲ西日本不動産開発」を代表法人とする「健都未来共創コネクト共同企業体」 賃貸ラボオフィスを整備！

－J.NODE Lab 健都Ⅱ－
　「ＪＲ西日本不動産開発」は、2026年6月29日付で、大阪府摂津市が実施した「健都イノベーションパーク」に係る事業者公募の対象土地を取得しました。計画は、「ＪＲ西日本不動産開発」を代表法人とする「健都未来共創コネクト共同企業体」として提案し、優先交渉権者に選定されたものであり、健康・医療関連産業の集積が進む健都イノベーションパークにおいて、健康・医療・ライフサイエンス分野を主軸とした多様な研究開発ニーズに対応する賃貸ラボオフィス「J.NODE Lab 健都Ⅱ」の整備を目指すものです。

　引用資料　ＪＲ西日本不動産開発（ＰＤＦ：2026/06/30）
　健都イノベーションパークにおける賃貸ラボオフィス開発用地の取得について～研究開発と地域がつながる共創拠点の整備を通じ、健都エリアの価値向上に貢献～

　引用資料　摂津市・公式ＨＰ（ＰＤＦ）
　優先交渉権者の提案概要

J.NODE Lab 健都Ⅱの概要
◆ 所在地－大阪府摂津市千里丘新町200番11,18,27,28,29,716番,717番1,718番1
◆ 交通－ＪＲ東海道線「岸辺」駅、阪急電鉄京都本線「正雀」駅
◆ 階数－地上6階、地下0階
◆ 高さ－33.2ｍ
◆ 敷地面積－5,939.91㎡
◆ 建築面積－2,840.59㎡
◆ 延床面積－12,112.29㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－賃貸ラボオフィス
◆ 建築主－健都未来共創コネクト共同企業体（代表法人　ＪＲ西日本不動産開発）
◆ 開業－2028年夏予定



「J.NODE Lab 健都Ⅱ」の南東パースです。パース左側に少し見えるのは、2022年3月に開業した「J.NODE Lab 健都（旧　健都イノベーションパーク NK ビル）」です。



「J.NODE Lab 健都Ⅱ」の配置計画です。



「周辺図」です。



「広域図」です。



賃貸ラボオフィス「J.NODE Lab 健都Ⅱ」の建設予定地です。



国立循環器病研究センター
　「健都」のすべては「国立循環器病研究センター」の移転が決まった事により始まりました。「国立循環器病研究センター」は、2019年7月1日に開院しました。私は今年の初めに「心不全」で入院して「心臓弁」の手術をしました。手術した病院は違いますが、循環器治療の最高峰である「国立循環器病研究センター」の偉大さを改めて実感しました。