日本最難関 「東京大学理科三類」の合格者の約６割が「鉄緑会」の出身！ その「鉄緑会」を不動産大手の「ヒューリック」が買収！

―鉄緑会―
　みなさんは「鉄緑会」って聞いた事はありますか？　「鉄緑会」は、中高6年一貫校の生徒を対象とした、東京大学受験指導専門塾です。「鉄」は東京大学医学部の同窓会組織である鉄門倶楽部、「緑」は東京大学法学部の自治会である緑会を意味します。1983年設立され、2007年12月3日に「ベネッセコーポレーション（現：ベネッセホールディングス）」の傘下に入りました。

　「鉄緑会」は東京と関西にしか校舎がなく、1学年の在籍生徒数は1,000人程度と進学塾としては中堅規模ですが、「東大受験指導専門塾」として、知る人ぞ知る存在です。本部校舎は東京の代々木にあります。

● 鉄緑会 大阪校
　「鉄緑会 大阪校」がどこにあるのかご存じですか？　北区芝田二丁目の「西阪急ビル」にあります。公式ホームページによると2026年4月現在の大阪校在籍者数は、「灘435名, 洛南582名, 神戸女学院251名, 東大寺233名, 高槻226名, 甲陽学院189名, 四天王寺186名, 西大和144名, 大阪星光116名, 大教大附池田113名, 洛星105名, 神戸大附100名, 清風南海92名, 六甲学院70名, 帝塚山64名, 府立北野59名, 清風53名, 大教大附天王寺41名, 神戸海星女子36名, 金蘭千里31名, 大阪桐蔭28名, 県立神戸26名, 白陵24名, 他（須磨学園, 南山, 東海, 府立洛北など）」です。

　公式ホームページ　→　鉄緑会大阪校

● 鉄緑会をヒューリックが買収！
　「ヒューリック」は2026年7月7日に、ヒューリックの中長期経営計画（2026～2036）において掲げる「不動産の商社化」という観点から、ヒューリックのこども教育事業と高いシナジーが見込まれる東大受験指導専門塾「鉄緑会」を運営する、「株式会社東京教育研」の株式を100%取得することが決定しました。買収金額は非公表ながら、数百億円規模と伝えられています。

　ヒューリック　公式ＨＰ（ＰＤＦ：2026/07/07）
　株式会社東京教育研の株式取得について ～こども教育事業の拡大に向けた、東大受験指導専門塾『鉄緑会』のグループ参画～

　「東京教育研」は、「自らの無限の可能性を追求する生徒の願い、目標を支援・実現する日本最高峰の教場」をパーパスに掲げ、最難関大学を目指す中学一年生～高校三年生を対象とした集団受験指導塾「鉄緑会」を運営しています。

　中高6年一貫の独自カリキュラムにより、2026年度は、東京大学合格者数584名（占有率20％）、うち最難関とされる「理科三類（主に医学部進学コース）」において57名（占有率59％）という、極めて高い合格実績を誇ります。



梅田のこの一角に「鉄緑会 大阪校」があります。



「西阪急ビル」の前を歩いてもこのビルにこんな凄い「学習塾」があるなんて想像出来ません。



「鉄緑会 大阪校」があると分かるのはこの簡易な看板のみです。



ヒューリック
　「ヒューリック」は1957年3月に、「富士銀行（現：みずほ銀行）」が所有する不動産を母体に、「日本橋興業」として設立されました。2007年1月に、商号を「ヒューリック」に変更しました。不動産会社では日本６位の売上高を誇ります。

　「銀座の大家さん」として有名で、積極的な投資により現在では銀座エリアに約40棟もの商業ビルやオフィスビルを保有しています。非常に利益水準が高く、平均年収は不動産業界でトップクラスの水準です。

　2025年12月期（2025年1月1日～2025年12月31日）の連結業績は、売上高727,447百万円（前年比＋22.9％）、営業利益186,826百万円（前年比＋14.3％）となっています。

　ヒューリック（ＰＤＦ：2026/01/29）
　2025年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）

不動産大手の2027年3月期連結決算予想（売上高/営業利益）
１位　三井不動産－2,800,000百万円（410,000百万円）
２位　三菱地所－2,000,000百万円（370,000百万円）
３位　東急不動産ＨＤ－1,400,000百万円（190,0000百万円）
４位　野村不動産ＨＤ－1,080,000百万円（140,000百万円）
５位　住友不動産－1,070,000百万円（320,000百万円）
６位　ヒューリック－未発表（210,000百万円）
参考　ＪＲ東日本－605,000百万円（131,000百万円）
７位　東京建物－524,000百万円（100,000百万円）
８位　森ビル－437,000百万円（106,500百万円）
９位　森トラスト－347,000百万円（70,000百万円）
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参考　大和ハウス工業－5,800,000百万円（400,000百万円）
参考　積水ハウス－4,353,000百万円（350,000百万円）

不動産大手の2026年3月期連結決算（売上高/営業利益）
１位　三井不動産－2,709,747百万円（397,788百万円）
２位　三菱地所－1,746,148百万円（329,730百万円）
３位　東急不動産ＨＤ－1,246,048百万円（166,882百万円）
４位　住友不動産－1,057,765百万円（299,155百万円）
５位　野村不動産ＨＤ－942,505百万円（138,242百万円）
６位　ヒューリック－727,447百万円（186,826百万円）
参考　ＪＲ東日本－513,227百万円（128,252百万円）
７位　東京建物－474,586百万円（95,763百万円）
８位　森ビル－411,100百万円（97,900百万円）
９位　森トラスト－321,087百万円（60,562百万円）
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参考　大和ハウス工業－5,576,861百万円（614,879百万円）
参考　積水ハウス－4,197,922百万円（341,402百万円）

（備考）「三井不動産、三菱地所、東急不動産ＨＤ、住友不動産、野村不動産ＨＤ）」は3月期決算、「ヒューリック、東京建物」は12月期決算の数値です。「森ビル」と「森トラスト」は3月期決算です。「森ビル」と「森トラスト」は非上場企業ですが、上場企業の「決算短信」に相当する資料を発表しています。「ＪＲ東日本」は不動産・ホテル部門の数値です。