堂島浜二丁目 地上40階、高さ162ｍの「パークタワー大阪堂島浜（三井ガーデンホテル大阪堂島浜プレミア）」 2026年9月24日の建設状況

－（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画－
　「三井不動産レジデンシャル」は、「古河大阪ビル」と隣接する「古河大阪ビル西館」の２棟が建つ土地の持ち分の６割超を取得しました。「三井不動産レジデンシャル」は、三井不動産グループの住宅分譲会社です。

　「古河大阪ビル」と「古河大阪ビル西館」は、解体工事が行われました。跡地には、 地上40階、地下1階、高さ161.85ｍ、延床面積約75,102㎡の超高層複合ビル「（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画」が建設されます。

　「三井不動産レジデンシャル」と「三井不動産」および「三井不動産ホテルマネジメント」は、大阪市北区堂島浜二丁目において事業を推進している「（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画」が、2023年6月1日に着工しました。建物竣工およびホテル開業は2027年春を予定しています。

　引用資料　三井不動産（2023/06/01）
　三井不動産グループ初の分譲マンションとホテルの大規模複合開発「（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画」着工

　ホテルについては三井不動産ホテルマネジメントが「三井ガーデンホテルズ」のプレミアシリーズとして運営を行います。大阪府内で三井不動産グループが運営するホテルとしては「三井ガーデンホテル大阪プレミア」に続き、2施設目となります。

● パークタワー大阪堂島浜
　「（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画」のマンション部分の公式ホームページが、「パークタワー大阪堂島浜」として公開されています。総戸数512戸（一般販売対象戸数357戸）の超高層免震タワーレジデンスとなります。

　引用資料　公式ホームページ
　パークタワー大阪堂島浜

● 三井ガーデンホテル大阪堂島浜プレミア
　「（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画」のホテル部分の公式ホームページが、「三井ガーデンホテル大阪堂島浜プレミア」として公開されています。地上25階～31階の高層階から、水都大阪を一望するリバービューホテル「三井ガーデンホテル大阪堂島浜プレミア」は、2027年2月26日（金）開業予定です。

　引用資料　公式ホームページ
　三井ガーデンホテル大阪堂島浜プレミア

パークタワー大阪堂島浜の概要
◆ 計画名－（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画
◆ 所在地－大阪府大阪市北区堂島浜二丁目4番1外（地番）
◆ 交通－ＪＲ線「大阪」駅徒歩10分、ＪＲ東西線「北新地」駅徒歩6分、Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分、Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分、京阪電鉄京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩3分
◆ 階数－（分譲共同住宅、ホテル） 地上40階、地下1階、（事務所その他） 地上2階、地下0階
◆ 高さ－（分譲共同住宅、ホテル） 最高部161.85ｍ、（事務所その他）最高部8.65ｍ
◆ 敷地面積－5,755.23㎡
◆ 建築面積－3,106.11㎡（3,102.44㎡から変更）
◆ 延床面積－74,638.71㎡（74,666.54㎡から変更）
◆ 構造－（分譲共同住宅、ホテル） 鉄筋コンクリート造、鉄骨造、（事務所その他）鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－免震構造（デュアルレイヤーコア免震システム）
◆ 用途－共同住宅、ホテル、飲食店舗、事務所
◆ 総戸数－512戸（一般販売対象戸数357戸）＊513戸（一般販売対象戸数357戸）から変更
◆ 客室数－220室（三井ガーデンホテル大阪堂島浜プレミア）
◆ 建築主－三井不動産レジデンシャル
◆ 設計者－清水建設
◆ 施工者－清水建設
◆ 解体－2020年03月01日～2022年10月31日
◆ 着工－2023年06月01日
◆ 竣工－2027年01月下旬予定
◆ 入居開始－2027年02月26日（三井ガーデンホテル大阪堂島浜プレミア）、2027年05月下旬予定（パークタワー大阪堂島浜）



「外観完成予想CG」です。



「外観完成予想CG」です。



「外観完成予想CG」です。



「エントランスアプローチ完成予想CG」です。



「エントランスホール完成予想CG」です。



「ロビーコンシェルジュ完成予想CG」です。



「立面イメージ」です。



「敷地配置イメージ」です。



「位置図」です。



中之島フェスティバルタワーの「フェスティバルキッチン」から見た様子です。2010年代の一時期は定点観測のために毎週通っていましたが、「フェスティバルキッチン」に行ったのは2019年以来の約７年ぶりです。



「パークタワー大阪堂島浜（三井ガーデンホテル大阪堂島浜プレミア）」の2026年9月24日の建設状況です。



最高部の「ティアラ」のような装飾です。



南東側から見た様子です。



南側から見た様子です。



南西側から見た様子です。



南西側から引いて見た様子です。



南西側から見上げた様子です。



南西側から見た下層階の様子です。



敷地南側です。



敷地東側です。



敷地北側の棟です。



「（仮称）大阪市北区堂島浜二丁目計画」の建築計画のお知らせです。



「南側立面図（分譲共同住宅、ホテル）」です。