オリックス西本町１丁目ビル 2009年12月12日の建設状況

－オリックス西本町１丁目ビル－
　「オリックス西本町１丁目ビル」は、「オリックスグループ大阪本社ビル」です。地上29階、塔屋1階、地下3階、高さ133.1mの超高層ビルが建設中です。一部でカーテンウォールが取り付けられ外観が想像できるようになりました。
　
　

北西側から撮影した様子です。
　
　

外壁の「ＰＣａ（プレキャストコンクリート）」が同時に伸びるような工法で建設されているので、内部に鉄骨は見えますが、外壁に隠れてこの部分が「鉄骨造」なのか、「鉄骨鉄筋コンクリート造」なのか良く分かりません。
　
　

前回も書きましたが、建築に詳しい方にメールで教えて頂きましたが、先に延びている黄色い中央部分は「コア」で階段やエレベーター部分だそうです。
　この部分を「鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）」で先に作って、周囲の鉄骨を後から組むそうです。
　
　

「コア」部分が先に延びる工法は　海外の超高層ビルでは多くで採用されているそうで、上海に建設された、地上101階、高さ492.3mの超高層ビル「上海環球金融中心（Shanghai World Financial Center）」の建設中の「コア」部分の写真を送っていただきましたが、確かに「コア」部分が先に延びていました。
　
　写真は、２年前に撮影した香港の地上108階、高さ484.0mの超高層ビル「環球貿易広場（International Commerce Centre）」の建設現場ですが、このビルも「コア」部分が先に延びています。
　日本の超高層オフィスビルでは、ほとんど見かけない工法ですが、海外では一般的なんですね。

（仮称）本町南ガーデンシティ 2009年12月12日の建設状況

－（仮称）本町南ガーデンシティ－
　「（仮称）本町南ガーデンシティ」は、旧：鴻池本社ビルの跡地に建設中です。地上26階、地下2階、高さ111.10mのオフィスビルです。
　
　

下層階では、カーテンウォールの取り付けが始まっています。なかなか重厚な感じのカーテンウォールです。
　撮影時には、「ＰＣａ（プレキャストコンクリート）」製の部材を「鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造）」の柱に取り付けていました。柱と部材の両方に取り付け金具のようなものが付いている事が分かります。
　
　

南西側から見た様子です。すぐ北側では、「（仮称）御堂筋北久宝寺ビル」が建設中ですが、すでにメインのタワークレーンを解体中のようです。
　
　

「（仮称）本町南ガーデンシティ」は、このように地下と１階～２階までが、「鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造）」で建設されています。

本町ガーデンシティ 2009年12月12日の建設状況

－本町ガーデンシティ－
　昨夜（12月12日）からイルミネーションイベント「ＯＳＡＫＡ光のルネサンス２００９」と「御堂筋イルミネーション」が始まりました。
　「御堂筋イルミネーション」のメインコンテンツは「光の列柱」で、淀屋橋から中央大通までの約１.２ｋｍにあるイチョウやグリーンベルトが、約１００万個のＬＥＤで飾られます。
　
　「本町ガーデンシティ」は、南端に近い場所になりますが、「御堂筋イルミネーション」の範囲内です。
　また「ＯＳＡＫＡ光のルネサンス２００９」のイベントの中で、ビルや照明機材メーカーの協力により、沿道ビルを様々な光で装飾する「ファサードメークアップ」がありますが、実施する２４ヶ所の中に「本町ガーデンシティ」も入っています。
　
　「本町ガーデンシティ」は、本町コアビルと有楽ビル跡地の再開発プロジェクトです。地上27階、地下2階、高さ132.30mの超高層ビルですが、すでに外観は完成しています。テナントとして超高級ホテル「セントレジス」が入る予定です。
　
　

南西側から見た様子です。昨日の大阪市内は雨も降るクソ天気でしたが、一瞬だけ青空が姿を現しました。
　
　

以前、工事関係者の方からメールで「屋上に本格的な”日本庭園”を作っている」と教えて頂きましたが、確かに「日本庭園」らしき緑が見えます。

オリックス西本町１丁目ビル 2009年10月30日の建設状況

－オリックス西本町１丁目ビル－
　「オリックス西本町１丁目ビル」は、「オリックスグループ大阪本社ビル」です。地上29階、塔屋1階、地下3階、高さ133.1mの超高層ビルが建設されます。
　
　

南東側から撮影した様子です。
　
　

「オリックス西本町１丁目ビル」は、「鉄骨造（Ｓ造）」がほとんどの超高層オフィスビルの中では非常にユニークな工法で建設しています。
　「建築計画のお知らせ」によると構造は、鉄骨鉄骨コンクリート造、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造となっています。
　
　建築に詳しい方にメールで教えて頂きましたが、先に延びている黄色い中央部分は「コア」で階段やエレベーター部分だそうです。
　この部分を「鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）」で先に作って、周囲の鉄骨を後から組むそうです。
　
　日本の超高層ビルではほとんど見かけない工法ですが、海外の超高層ビルでは多くで採用されているそうです。鉄骨の使用が減るためコストダウンになるそうです。
　ビル全体が覆われているので、周囲の部分が「鉄骨鉄骨コンクリート造」なのか「鉄骨造」なのか、今回もよく分かりませんでした。
　
　

「建築計画のお知らせ」です。高さや階数は変更ありませんでしたが、建築面積と延床面積が若干変更になっていました。

（仮称）本町南ガーデンシティ 2009年10月30日の建設状況

－（仮称）本町南ガーデンシティ－
　「（仮称）本町南ガーデンシティ」は、旧：鴻池本社ビルの跡地に建設中です。地上26階、地下2階、高さ111.10mのオフィスビルです。
　
　

南西側から見た様子です。
　
　

梁の鉄骨に丸い穴が開けられています。強度を保ちつつ重量を軽減する工夫ですが、構造が航空機の客室と貨物室を仕切る「クロスビーム」そっくりです。
　
　

地上部分は完全な「鉄骨造（柱はＣＦＴ造）」かと思っていましたが、下層階はこのように鉄筋を配筋し、型枠で囲んでコンクリートの打設が行われていたので、「鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造）」のようです。
　鉄骨の柱は、３階より上はグレーの塗装がしてあるので、地下と１階～２階までが、「鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造）」のようです。
　
　ビルの工法に興味を持つ前は、「鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造）」の場合に、なぜコンクリートで覆う部分の鉄骨の「さび（錆）」を除去しないか不思議に思っていました。
　素人考えでは、「”さび（錆）”が邪魔してコンクリートとなじまないのでは？」と思っていました。
　
　実際は全く逆で、鉄とコンクリートを密接に一体化するために「さび（錆）」を除去したり、鉄骨の表面に防錆処理をしたりしては絶対にいけないそうです。
　「鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造）」の鉄骨の表面が「真っ赤に錆びた状態」でコンクリートの打設が行われるのはそのためだそうです。

竣工したグランドメゾン京町堀タワー

－グランドメゾン京町堀タワー－
　「グランドメゾン京町堀タワー」の概要は、地上30階、塔屋2階、高さ104.9m、総戸数240戸のタワーマンションです。2009年8月下旬に竣工し、2009年10月下旬から入居開始予定です。
　
　

このマンションの撮影ポイントは東側ですが、午後から逆光になってしまいます。もう一度、快晴の午前中に撮影してこのマンションの定点観測から卒業しようと思っています。

竣工後の土佐堀ダイビル

－土佐堀ダイビル－
　2009年7月末に竣工した「土佐堀ダイビル」です。7月30日に竣工式が行われビルは稼働しています。地上17階、塔屋3階、地下1階、高さ87.835mのオフィスビルです。
　
　

写真では見えませんが、かなり高い塔屋があります。「建築計画のお知らせ」では、塔屋２階となっていましたが、塔屋は３階が正解のようです。　　
　
　

東側の「なにわ筋」沿いには植栽が行われています。

（仮称）本町橋ビル新築工事 2009年10月1日の建設状況

－（仮称）本町橋ビル新築工事－
　「（仮称）本町橋ビル新築工事」は、松屋町筋沿いのマイドーム大阪のすぐ北側の区画の再開発プロジェクトです。オフィス、住宅、店舗で構成される地上21階、地下1階、高さ94.3mの複合ビルが建設中です。
　
　比較　→　2009年7月7日の建設状況
　
　比較　→　2009年3月16日の建設状況
　
　比較　→　2008年12月12日の建設状況
　
　比較　→　建築計画のお知らせ等　
　
　

北東側から見た様子です。

本町ガーデンシティ 2009年10月01 最後のタワークレーンの解体が始まる！

 
－（仮称）本町ガーデンシティ－
　「（仮称）本町ガーデンシティ」もしくは「（仮称）積水ハウス御堂筋本町ビル」と呼ばれているビルは、本町コアビルと有楽ビル跡地の再開発プロジェクトです。
　概要は、地上27階、地下2階、高さ132.30mの超高層ビルですが、すでに外観は完成しています。テナントとして超高級ホテル「セントレジス」が入る予定です。
　
　

南西側から見た様子です。タワークレーン２基で建設していましたが、すでに２基はかなり前に解体されています。現在見えるタワークレーンは、２基目のタワークレーンを解体する時に設置された小さ目のタワークレーンです。
　
　単に解体用のタワークレーンかと思っていましたが、約２ヶ月半稼働していました。そのタワークレーンも「マスト（支柱）」がほぼ解体され、「ジブ（アーム部分）」も水平にしています。解体中と思われます。

（追記）　小さ目のタワークレーンは、タワークレーンがある部分の屋上に本格的な「日本庭園」を作っていた為に残してあったそうです。関係者の方からメールで教えて頂きました。
　どんな「日本庭園に」なるか楽しみですね！　まあ私的には、「セントレジス」に宿泊する事は金銭面でまずあり得ないと思いますが・・・（涙）
　
　

北東側から見た様子です。
　
　

超高級ホテル「セントレジス」のロゴマークです。　

（仮称）本町南ガーデンシティ 2009/10/01 タワークレーン２基が姿を現す！

－（仮称）本町南ガーデンシティ－
　「（仮称）本町南ガーデンシティ」は、旧：鴻池本社ビルの跡地に建設中です。地上26階、地下2階、高さ111.10mのオフィスビルです。
　
　前回の撮影から２週間も経過していないですが、関係者の方から「もうすぐ２基のタワークレーンが建つ」とメールを頂いたので見てきました。
　「（仮称）本町ガーデンシティ」と入れ替わるように２基のタワークレーンが建っていました。
　
　

南西側から見た様子です。北側（左側）のタワークレーンは、まだ作業員が数人いたので組立て中もしくは組立てほやほやだと思います。
　
　

アップです。