「中之島ダイビル・ウエスト（仮称）」建設予定地の「ダイビル」の解体工事が始まる！

－中之島ダイビル・ウエスト（仮称）－
　2009年11月末から「ダイビル」の解体工事が始まりました。現在は「仮囲い」の設置が始まった段階で、本格的な解体工事自体はまだ先ですが、外装が再利用されるので約１年かけて丁寧に解体工事が行われる予定です。解体工事が完了するのは、2010末の予定になっています。
　
　詳しくは　→　ダイビル・ニュース（ＰＤＦ：2009/10/26）
　
　「中之島ダイビル・ウエスト（仮称）」は、当初発表されていた大雑把な概要では、地上26階、高さ約120m、延床面積約47,000㎡、着工予定2010年度、竣工予定2012年度となっていました。
　高さと階数が若干低くなり、地上22階、塔屋2階、地下2階、高さ約110m、延床面積約48,000㎡、着工予定2010年末、竣工予定2013年春となっています。
　
　低層部に「ダイビル本館」外装に使っているレンガや石材などを可能な限り保存して、新しい建物の低層部に外装材として再利用する予定です。
　現在の「ダイビル新館」は、完全に解体され、「ダイビル新館」の分だけ東側にスライドしてきます。
　
　

「仮囲い」の設置が始まっています。
　
　

南側にあった「三井中之島ポケットパーク」が、2009年10月31日をもって閉鎖されました。隣にあった駐車場も閉鎖されています。敷地は、ポケットパーク跡地（約2,000㎡）＋駐車場（約2,000㎡）あります。
　以前「三井不動産」がホテルの建設を計画しているという話がありましたが、何らかの動きがあるのでしょうか？

「中之島ダイビル・ウエスト（仮称）」の概要発表 低層部「ダイビル本館」の外観を復元！

－中之島ダイビル・ウエスト（仮称）－
　昨日（10月26日）、ダイビルより「中之島ダイビル・ウエスト（仮称）」の概要が正式に発表されました。

　詳しくは　→　ダイビル・ニュース（ＰＤＦ：2009/10/26）

　当初発表されていた大雑把な概要では、地上26階、高さ約120m、延床面積約47,000㎡、着工予定2010年度、竣工予定2012年度となっていました。
　高さと階数が若干低くなり、地上22階、塔屋2階、地下2階、高さ約110m、延床面積約48,000㎡、着工予定2010年末、竣工予定2013年春となっています。
　
　何より驚いたのが、低層部に「ダイビル本館」外装に使っているレンガや石材などを可能な限り保存して、新しい建物の低層部に外装材として再利用する事です。
　高さ約３０ｍの船の舳先を思わせる独特の形状を再現し、内装も床タイルを有効活用するとともにエントランスホールのデザインも取り込む計画で、投資額は２００億円規模を見込んでいるそうです。
　
　「ダイビル本館」は素晴らしいビルなので、出来るだけ残してほしいと思っていたのでうれしいです。多分、このような声は非常に多く、ダイビルも設計変更したのだと思われます。
　外観パースを見ると東側にある「ダイビル新館」は、完全に解体されるようで「ダイビル新館」の分だけ東側にスライドして、空いた北西角は公開緑地になるようです。　
　
　

南側から見た様子です。「関電ビル別館」の解体工事が終わり更地になっています。右側に見える白っぽいビルが「ダイビル新館」です。
　ごく普通のビルに見えますが、1937年（昭和12年）7月竣工とかなり古いビルなんですね。この部分が解体されて東側にスライドしてくるような感じになるようです。

竣工した「中之島ダイビル」周辺のその後

2009年3月31日に竣工した「中之島ダイビル」です。地上35階、塔屋3階、地下2階、高さ約160m、延床面積79,467.08㎡（容積率対象面積74,743.87㎡）となっています。
　「中之島３丁目共同開発」として、引き続き「中之島ダイビル ・ウエスト（仮称）」が建設される予定ですが、建設状況を今後もこのカテゴリーで追っていく予定です。　
　
　

ビル南側の様子です。敷地東側の一番大きな木の葉が一時的に枯れていましが、ちゃんと芽が出て緑いっぱいに茂っていました。日本の造園技術は凄いですね。
　
　

「ダイビル」です。解体するのはもったいない気がしますが、この場所に「中之島ダイビル ・ウエスト（仮称）」が建設される予定です。
　概要は、地上26階、高さ約120m、延床面積約47,000㎡となっています。着工は2010年度、竣工は2012年度を予定しています。
　
　

「ダイビル」です。多くのテナントが退去していますが、まだかなり残っています。
　　
　

西隣にある「関電ビル別館」の解体工事の様子です。かなり小さくなりました。

中之島ダイビル 2009/03/19 もうすぐ竣工！

撮影日2009年3月19日
　全景です。「中之島ダイビル」の竣工予定は2009年3月となっています。ダイビルの公式ホームページを見ても竣工予定日がまだ載っていないので正式な予定日は分かりませんが、いつでもＯＫという感じです。
　
　

撮影日2009年3月19日　ビル北側の様子です。植栽も終わっています。
　
　

撮影日2009年3月19日　
　ビル南側の様子です。植栽も終わっていますが、敷地東側の一番大きな木の葉が枯れていました。ちゃんと根付いたのでしょうか？　
　
　

撮影日2009年3月19日　西隣にある「関電ビル別館」の解体工事の様子です。

中之島ダイビル 2009/02/19

撮影日2009年2月19日　全景です。
　
　

撮影日2009年2月19日
　南側ですが、ダイビルの伝統とも言える豪華な装飾が施されています。ビル北側にも同じような装飾があります。
　
　

撮影日2009年2月19日
　敷地東側には植栽が行われています。「中之島ダイビル」には周辺にあまりスペースがありませんが、南東側に比較的スペースがあります。この部分に土を盛り上げて樹木が植えられています。　
　
　

撮影日2009年2月19日　西隣にある「関電ビル別館」の解体工事の様子です。

中之島ダイビル 2009/01/27

撮影日2009年1月27日
　「中之島ダイビル」は、ほぼ外観が完成したので約1ヶ月ぶりの更新になります。今年の春竣工予定なので、このカテゴリーもあと少しで卒業ですね。
　
　

撮影日2009年1月27日　タワークレーンもすべて下ろされています。　
　
　

撮影日2009年1月27日
　南側ですが、ダイビルの伝統とも言える豪華な装飾が施されています。ビル北側にも同じような装飾があります。
　
　

撮影日2009年1月27日
　西隣にある「関電ビル別館」の解体工事が始まっています。当初計画では、Ⅱ期工事の内容は、ダイビルのイースト棟の建設、そしてこの部分にホールが建設される予定でした。
　その後、「中之島３丁目共同開発（仮称）」が大幅に見直され、ビルの高さ等も変更になりましたが、同時にホールの計画は中止されました。「関電ビル別館」の跡地は駐車場と緑地になる予定です。

中之島ダイビル 2008/12/24

撮影日2008年12月24日
　毎年、年末・年始、ゴールデンウィーク、お盆休みはアクセス数が激減してめげそうになりますが、今年も頑張って大みそかまで更新を続ける予定です。
　
　

撮影日2008年12月24日　ほぼ外観は完成しました。なかなかカッコいいビルになりましたね！
　
　

撮影日2008年12月24日
　塔屋で約１０ｍ高さを稼いでいますが、このようにビル全体を覆う塔屋はビルが高く見えていいですね。



撮影日2008年12月24日　まだ小さいタワークレーンが残っています。

中之島ダイビル 2008/12/03 タワークレーンが１基解体されました！

撮影日2008年12月3日　
　
　

撮影日2008年12月3日
　この日は晴れていましたが、大気がよどんでいたため見ずらいです。タワークレーンが１基解体されて１基になりました。といっても通勤電車の車窓から見ていましたが、かなり前に解体されていました。
　
　

撮影日2008年12月3日
　「中之島ダイビル」の南側に「三井不動産」がホテルの建設を計画している予定地です。東側の公園が約2,000㎡、西側の駐車場が約2,000㎡、合わせると敷地面積は約4,000㎡あるそうでが、とてもそんなに広く感じません。

中之島ダイビル 2008/11/14

撮影日2008年11月14日
　　
　

撮影日2008年11月14日
　
　

撮影日2008年11月14日
　久しぶりに超広角レンズで撮影してみました。デジタル一眼レフカメラのいいところはレンズを交換できる事ですが、交換時に手間がかかるのとゴミが入る心配があるので、ほとんど便利な高倍率のズームレンズを使用してしまいます。
　メリットの半減ですが、カメラユーザーに聞くと他の方も同じようで、観光地に行くと首から２台の一眼レフカメラをぶら下げて歩いている人を見かけるのもそのためだと思います。

中之島ダイビル 2008/10/29

撮影日2008年10月29日
　「大阪駅前第三ビル」の展望台から見た様子です。関電ビルディング約195m、中之島ダイビル約160m、中之島三井ビルディング約140mと高さの違いが階段状に変化しています。
　
　

撮影日2008年10月29日
　
　

撮影日2008年10月29日