58 兵庫県・宝塚市

2011年12月29日 (木)

ザ・宝塚タワー 2011年12月24日の建設状況

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-ザ・宝塚タワー-
 「ザ・宝塚タワー」は、阪急今津線の「宝塚南口駅」のすぐ北側にあった「サンビオラ3番街」の建て替えプロジェクトです。
 
 地上28階、塔屋1階、地下1階、高さ約95m、総戸数230戸(うち非分譲住戸30戸、他に店舗21戸)のタワーマンションが建設中です。すでに全戸完売しています。
 
 
 
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南側から見た様子です。タワークレーンもすでに姿を消しています。2012年7月下旬竣工予定です。
 
 
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南西側から見た様子です。
 
 
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北東側から見た様子です。

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2011年9月15日 (木)

ザ・宝塚タワー 2011年9月12日の建設状況

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-ザ・宝塚タワー-

 「ザ・宝塚タワー」は、阪急今津線の「宝塚南口駅」のすぐ北側にあった「サンビオラ3番街」の建て替えプロジェクトです。
 地上28階、塔屋1階、地下1階、高さ約95m、総戸数230戸(うち非分譲住戸30戸、他に店舗21戸)のタワーマンションが建設中です。
 
 「大林組」が開発した「デュアル・フレーム・システム」を採用しています。基礎は「直接基礎」となっています。「直接基礎」なので、「耐圧盤」により荷重を支えています。
 
 
 
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南側から見た様子です。
 
 
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南西側から見た様子です。
 
 
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北側から見た様子です。
 
 
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仮囲いに掲示してある完成予想図です。武庫川を挟んで4棟のタワーマンションが建っています。
 
 このあたりを歩いていると「宝塚歌劇団」の劇団員と時々すれ違います。背が高く、美人で、しかも背筋を伸ばして姿勢がいいのですぐに分かります。なんともオシャレな街ですね!

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2011年5月 8日 (日)

ザ・宝塚タワー 2011年4月29日の建設状況

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-ザ・宝塚タワー-
 「ザ・宝塚タワー」は、阪急今津線の「宝塚南口駅」のすぐ北側にあった「サンビオラ3番街」の建て替えプロジェクトです。
 地上28階、塔屋1階、地下1階、高さ約95m、総戸数230戸(うち非分譲住戸30戸)のタワーマンションが建設中です。
 
 
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別方向からです。

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2011年1月12日 (水)

ザ・宝塚タワー 2011年1月9日の建設状況

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-ザ・宝塚タワー-

 「ザ・宝塚タワー」は、阪急今津線の「宝塚南口駅」のすぐ北側にあった「サンビオラ3番街」の建て替えプロジェクトです。
 地上28階、塔屋1階、地下1階、高さ約95m、総戸数230戸(うち非分譲住戸30戸)のタワーマンションが建設中です。
 
 「ザ・宝塚タワー」には、大林組が開発した「デュアル・フレーム・システム」が採用されています。
 「デュアル・フレーム・システム」は、建物の心棒となる「フリーウォール(強固な壁構造物)」と住棟部を「制振装置(ダンパー)」で連結することにより、住棟部を構成する構造体にかかる力が低減する技術です。
 
 心柱と建物が離れている五重塔の建築技術の応用で、「フリーウォール」の内部は、タワーパーキングとなっています。
 大林組はここ最近、「デュアル・フレーム・システム」を積極的に採用しており、「ジオタワー高槻ミューズフロント」にも採用されています。
 
 
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アップです。約4ヶ月ぶり撮影でしたが地上に姿を現し、タワークレーンも登場しています。
 
 
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撮影日は工事が休みでした。

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2010年8月31日 (火)

ザ・宝塚タワー 2010年8月28日の建設状況

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-ザ・宝塚タワー-
 「ザ・宝塚タワー」は、阪急今津線の「宝塚南口駅」のすぐ北側にあった「サンビオラ3番街」の建て替えプロジェクトです。
 地上28階、塔屋1階、地下1階、高さ約95m、総戸数230戸(うち非分譲住戸30戸)のタワーマンションが建設されます。すぐ北側には武庫川が流れています。
 
 
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敷地北側の様子です。
 
 
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敷地南側の様子です。

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2010年5月31日 (月)

兵庫県宝塚市 竣工した超高層ツインタワーマンション「ジオタワー宝塚」

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-ジオタワー宝塚-
 「ジオタワー宝塚」は、「宝塚ファミリーランド」跡地の再開発プロジェクトです。宝塚ファミリーランド跡地の西半分を使用しています。「EAST棟」は、地上32階、塔屋1階、高さ111.4mで、「WEST棟」は、地上33階、塔屋1階、高さ113.4mです。
 
 先に「EAST棟」が2009年2月に竣工しいます。
「WEST棟」も2010年2月に竣工しました。これにより、「宝塚ファミリーランド」跡地の再開発プロジェクトはほぼ完了しました。
 
 
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2010年2月に竣工した「WEST棟」です。戸数は287戸です。

 
 
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「WEST棟」を物件パンフレット風にしてみました(笑)。お金があったらこんな所に住んでみたいです。
 
 
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「センターユニオン」です。
 
 
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東側の「関西学院初等部」越しの撮影です。手前が「EAST棟」です。「EAST棟」は294戸です。
 
 
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西側の「(仮称)宝塚音楽学校記念公園」越しの撮影です。手前が「WEST棟」です。「ジオタワー宝塚」の西側には、「(仮称)宝塚音楽学校記念公園」が整備中です。

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2010年5月 3日 (月)

ザ・宝塚タワー 2010年5月2日の建設状況

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-ザ・宝塚タワー-
 「ザ・宝塚タワー」は、阪急今津線の「宝塚南口駅」のすぐ北側にあった「サンビオラ3番街」の建て替えプロジェクトです。
 地上28階、地下1階、高さ約95m、総戸数230戸(うち非分譲住戸30戸)のタワーマンションが建設されます。すぐ北側には武庫川が流れています。
 
 詳しくは → ザ・宝塚タワー・公式ホームページ
 
 参考 → 解体前の「サンビオラ3番街」と「開発構想のお知らせ」
 
 写真は、敷地南側の様子です。撮影日はゴールデンウィークのため工事は行われていませんでした。
 1週間の作業工程は、「地盤改良工事、地下躯体解体、地下ピット増打ち、コンクリート打設」となっていました。
 
ザ・宝塚タワーの概要
◆ 計画名-宝塚南口サンビオラ3番街建替工事
◆ 所在地-兵庫県宝塚市南口二丁目500番3
◆ 階数-地上28階、地下1階
◆ 高さ-約95m
◆ 敷地面積-2,572.44㎡
◆ 建築面積-1,393.02㎡
◆ 延床面積-30,177.98㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造
◆ 用途-共同住宅(分譲)、店舗
◆ 総戸数-230戸(うち非分譲住戸30戸)
◆ 建築主-MID都市開発、近鉄不動産、新星和不動産、サンボックス
◆ 設計・監理-大林組
◆ 施工者-大林組
◆ 竣工-2012年07月下旬予定
◆ 入居開始-2012年08月下旬予定
 
 
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「三点式パイルドライバ」です。
 
 
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先端はこんな感じです。「ロックオーガ」でしょうか?
 
 
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南側の「山留め壁」は、既存建物(サンビオラ3番街)の地下外壁を利用してコンクリートで補強しているようです。更に赤い鉄骨の「切梁」で支えています。
 
 
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「武庫川」沿いの敷地北側の様子です。地下躯体の解体が行われているようです。
 
 
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北側の「山留め壁」も、既存建物(「サンビオラ3番街」)の地下外壁を利用してコンクリートで補強しているようです。

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2009年8月23日 (日)

ジオタワー宝塚 2009年8月20日の建設状況

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-ジオタワー宝塚-
 ジオタワー宝塚は、「宝塚ファミリーランド」跡地の再開発プロジェクトです。宝塚ファミリーランド跡地の西半分を使用しています。「EAST棟」は、地上32階、塔屋1階、高さ111.4mで、「WEST棟」は、地上33階、塔屋1階、高さ113.4mです。
 
 
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「WEST棟」です。外観はすでに完成しています。2010年2月に竣工予定です。先に「EAST棟」が2009年2月に竣工しいます。
 
 
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「WEST棟」にはまだ小さいタワークレーンが残っていました。
 
 
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「センターユニオン」です。
 
 
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物件パンフレット風にしてみました(笑)。
 
 
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先に竣工した「EAST棟」です。緑がいっぱいです。お金があったらこんな所に住んでみたいです。

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2009年5月18日 (月)

地上28階、高さ約95mのタワーマンション 「宝塚南口サンビオラ3番街建替工事」の予定地

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-宝塚南口サンビオラ3番街建替工事-

 「宝塚南口サンビオラ3番街建替工事」は、阪急今津線の「宝塚南口駅」のすぐ北側にある「サンビオラ3番街」の建て替えプロジェクトです。すぐ北側には武庫川が流れています。
 
 
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「開発構想のお知らせ」です。

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2009年5月12日 (火)

ジオタワー宝塚 2009年5月9日の建設状況

Takarazuka09051
-ジオタワー宝塚-

 ジオタワー宝塚は、「宝塚ファミリーランド」跡地の再開発プロジェクトです。宝塚ファミリーランド跡地の西半分を使用しています。「EAST棟」は、地上32階、塔屋1階、高さ111.4mで、「WEST棟」は、地上33階、塔屋1階、高さ113.4mです。
 
 比較 → 2008年12月24日の建設状況
 
 比較 → 2008年8月14日の建設状況
 

 比較 → 2008年4月30日の建設状況
 
 比較 → 2007年12月14日の建設状況
 
 
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「EAST棟」です。 2009年2月に竣工し、すでに入居開始されいています。
 
 
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「WEST棟」です。最上階まで到達し、撮影時には塔屋部分を建設していました。2010年2月に竣工予定です。

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