ザ・宝塚タワー 2011年12月24日の建設状況

－ザ・宝塚タワー－
　「ザ・宝塚タワー」は、阪急今津線の「宝塚南口駅」のすぐ北側にあった「サンビオラ３番街」の建て替えプロジェクトです。
　
　地上28階、塔屋1階、地下1階、高さ約95m、総戸数230戸（うち非分譲住戸30戸、他に店舗21戸）のタワーマンションが建設中です。すでに全戸完売しています。
　
　　

南側から見た様子です。タワークレーンもすでに姿を消しています。2012年7月下旬竣工予定です。
　
　

南西側から見た様子です。
　
　

北東側から見た様子です。

ザ・宝塚タワー 2011年9月12日の建設状況

－ザ・宝塚タワー－
　「ザ・宝塚タワー」は、阪急今津線の「宝塚南口駅」のすぐ北側にあった「サンビオラ３番街」の建て替えプロジェクトです。
　地上28階、塔屋1階、地下1階、高さ約95m、総戸数230戸（うち非分譲住戸30戸、他に店舗21戸）のタワーマンションが建設中です。
　
　「大林組」が開発した「デュアル・フレーム・システム」を採用しています。基礎は「直接基礎」となっています。「直接基礎」なので、「耐圧盤」により荷重を支えています。
　　
　

南側から見た様子です。
　
　

南西側から見た様子です。
　
　

北側から見た様子です。
　
　

仮囲いに掲示してある完成予想図です。武庫川を挟んで４棟のタワーマンションが建っています。
　
　このあたりを歩いていると「宝塚歌劇団」の劇団員と時々すれ違います。背が高く、美人で、しかも背筋を伸ばして姿勢がいいのですぐに分かります。なんともオシャレな街ですね！

ザ・宝塚タワー 2011年4月29日の建設状況

－ザ・宝塚タワー－
　「ザ・宝塚タワー」は、阪急今津線の「宝塚南口駅」のすぐ北側にあった「サンビオラ３番街」の建て替えプロジェクトです。
　地上28階、塔屋1階、地下1階、高さ約95m、総戸数230戸（うち非分譲住戸30戸）のタワーマンションが建設中です。
　
　

別方向からです。

ザ・宝塚タワー 2011年1月9日の建設状況

－ザ・宝塚タワー－
　「ザ・宝塚タワー」は、阪急今津線の「宝塚南口駅」のすぐ北側にあった「サンビオラ３番街」の建て替えプロジェクトです。
　地上28階、塔屋1階、地下1階、高さ約95m、総戸数230戸（うち非分譲住戸30戸）のタワーマンションが建設中です。
　
　「ザ・宝塚タワー」には、大林組が開発した「デュアル・フレーム・システム」が採用されています。
　「デュアル・フレーム・システム」は、建物の心棒となる「フリーウォール（強固な壁構造物）」と住棟部を「制振装置（ダンパー）」で連結することにより、住棟部を構成する構造体にかかる力が低減する技術です。
　
　心柱と建物が離れている五重塔の建築技術の応用で、「フリーウォール」の内部は、タワーパーキングとなっています。
　大林組はここ最近、「デュアル・フレーム・システム」を積極的に採用しており、「ジオタワー高槻ミューズフロント」にも採用されています。
　
　

アップです。約４ヶ月ぶり撮影でしたが地上に姿を現し、タワークレーンも登場しています。
　
　

撮影日は工事が休みでした。

ザ・宝塚タワー 2010年8月28日の建設状況

－ザ・宝塚タワー－
　「ザ・宝塚タワー」は、阪急今津線の「宝塚南口駅」のすぐ北側にあった「サンビオラ３番街」の建て替えプロジェクトです。
　地上28階、塔屋1階、地下1階、高さ約95m、総戸数230戸（うち非分譲住戸30戸）のタワーマンションが建設されます。すぐ北側には武庫川が流れています。
　
　

敷地北側の様子です。
　
　

敷地南側の様子です。

兵庫県宝塚市 竣工した超高層ツインタワーマンション「ジオタワー宝塚」

－ジオタワー宝塚－
　「ジオタワー宝塚」は、「宝塚ファミリーランド」跡地の再開発プロジェクトです。宝塚ファミリーランド跡地の西半分を使用しています。「ＥＡＳＴ棟」は、地上32階、塔屋1階、高さ111.4mで、「ＷＥＳＴ棟」は、地上33階、塔屋1階、高さ113.4mです。
　
　先に「ＥＡＳＴ棟」が2009年2月に竣工しいます。「ＷＥＳＴ棟」も2010年2月に竣工しました。これにより、「宝塚ファミリーランド」跡地の再開発プロジェクトはほぼ完了しました。
　
　

2010年2月に竣工した「ＷＥＳＴ棟」です。戸数は287戸です。
　
　

「ＷＥＳＴ棟」を物件パンフレット風にしてみました（笑）。お金があったらこんな所に住んでみたいです。
　
　

「センターユニオン」です。
　
　

東側の「関西学院初等部」越しの撮影です。手前が「ＥＡＳＴ棟」です。「ＥＡＳＴ棟」は294戸です。
　
　

西側の「（仮称）宝塚音楽学校記念公園」越しの撮影です。手前が「ＷＥＳＴ棟」です。「ジオタワー宝塚」の西側には、「（仮称）宝塚音楽学校記念公園」が整備中です。

ザ・宝塚タワー 2010年5月2日の建設状況

－ザ・宝塚タワー－
　「ザ・宝塚タワー」は、阪急今津線の「宝塚南口駅」のすぐ北側にあった「サンビオラ３番街」の建て替えプロジェクトです。
　地上28階、地下1階、高さ約95m、総戸数230戸（うち非分譲住戸30戸）のタワーマンションが建設されます。すぐ北側には武庫川が流れています。
　
　詳しくは　→　ザ・宝塚タワー・公式ホームページ
　
　参考　→　解体前の「サンビオラ３番街」と「開発構想のお知らせ」
　
　写真は、敷地南側の様子です。撮影日はゴールデンウィークのため工事は行われていませんでした。
　１週間の作業工程は、「地盤改良工事、地下躯体解体、地下ピット増打ち、コンクリート打設」となっていました。
　
ザ・宝塚タワーの概要
◆ 計画名－宝塚南口サンビオラ３番街建替工事
◆ 所在地－兵庫県宝塚市南口二丁目500番3
◆ 階数－地上28階、地下1階
◆ 高さ－約95m
◆ 敷地面積－2,572.44㎡
◆ 建築面積－1,393.02㎡
◆ 延床面積－30,177.98㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅（分譲）、店舗
◆ 総戸数－230戸（うち非分譲住戸30戸）
◆ 建築主－ＭＩＤ都市開発、近鉄不動産、新星和不動産、サンボックス
◆ 設計・監理－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 竣工－2012年07月下旬予定
◆ 入居開始－2012年08月下旬予定
　
　

「三点式パイルドライバ」です。
　
　

先端はこんな感じです。「ロックオーガ」でしょうか？
　
　

南側の「山留め壁」は、既存建物（サンビオラ３番街）の地下外壁を利用してコンクリートで補強しているようです。更に赤い鉄骨の「切梁」で支えています。
　
　

「武庫川」沿いの敷地北側の様子です。地下躯体の解体が行われているようです。
　
　

北側の「山留め壁」も、既存建物（「サンビオラ３番街」）の地下外壁を利用してコンクリートで補強しているようです。

ジオタワー宝塚 2009年8月20日の建設状況

－ジオタワー宝塚－
　ジオタワー宝塚は、「宝塚ファミリーランド」跡地の再開発プロジェクトです。宝塚ファミリーランド跡地の西半分を使用しています。「ＥＡＳＴ棟」は、地上32階、塔屋1階、高さ111.4mで、「ＷＥＳＴ棟」は、地上33階、塔屋1階、高さ113.4mです。
　
　

「ＷＥＳＴ棟」です。外観はすでに完成しています。2010年2月に竣工予定です。先に「ＥＡＳＴ棟」が2009年2月に竣工しいます。
　
　

「ＷＥＳＴ棟」にはまだ小さいタワークレーンが残っていました。
　
　

「センターユニオン」です。
　
　

物件パンフレット風にしてみました（笑）。
　
　

先に竣工した「ＥＡＳＴ棟」です。緑がいっぱいです。お金があったらこんな所に住んでみたいです。

地上２８階、高さ約９５ｍのタワーマンション 「宝塚南口サンビオラ３番街建替工事」の予定地

－宝塚南口サンビオラ３番街建替工事－
　「宝塚南口サンビオラ３番街建替工事」は、阪急今津線の「宝塚南口駅」のすぐ北側にある「サンビオラ３番街」の建て替えプロジェクトです。すぐ北側には武庫川が流れています。
　
　

「開発構想のお知らせ」です。

ジオタワー宝塚 2009年5月9日の建設状況

－ジオタワー宝塚－
　ジオタワー宝塚は、「宝塚ファミリーランド」跡地の再開発プロジェクトです。宝塚ファミリーランド跡地の西半分を使用しています。「ＥＡＳＴ棟」は、地上32階、塔屋1階、高さ111.4mで、「ＷＥＳＴ棟」は、地上33階、塔屋1階、高さ113.4mです。
　
　比較　→　2008年12月24日の建設状況
　
　比較　→　2008年8月14日の建設状況
　
　比較　→　2008年4月30日の建設状況
　
　比較　→　2007年12月14日の建設状況
　
　

「ＥＡＳＴ棟」です。 2009年2月に竣工し、すでに入居開始されいています。
　
　

「ＷＥＳＴ棟」です。最上階まで到達し、撮影時には塔屋部分を建設していました。2010年2月に竣工予定です。