59 兵庫県・その他

2021年4月 7日 (水)

「市立伊丹病院」と「近畿中央病院」の統合再編  病床数602床の大病院「(仮称)伊丹市立伊丹総合医療センター」 基本設計概要を公表!

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-(仮称)伊丹市立伊丹総合医療センター-

 兵庫県伊丹市は、「市立伊丹病院」と「公立学校共済組合近畿中央病院」の統合再編による基幹病院の基本設計概要を公表しました。整備コンセプトに「患者の視点に立った施設整備、災害・感染症流行下での業務継続、働きやすい職場」などを掲げ、高度急性期病院として医療機能を充実させます。統合新病院の病床数は602床です。

 引用資料 伊丹市・公式HP(2021/04/05)
 統合新病院整備工事基本設計書の策定について

 統合新病院の建設地は、「市立伊丹病院」の敷地内です。計画名は「(仮称)伊丹市立伊丹総合医療センター」を予定しています。敷地面積29,559.52㎡、総延床面積約62,400㎡(西棟+東棟+連絡棟約56,400㎡、立体駐車場約3,000㎡、職員宿舎・保育所棟約3,000㎡)です。

 「伊丹空港」の近くのため、航空法により高さ制限が厳しく(制限表面の種類が水平表面)、最高部の高さT.P.+57.0mとなります。建設地は、T.P.(東京湾平均海面)+24.1mのため、階数は、地上8階、地下1階、高さは最高部32.9mとなっています。

 「市立伊丹病院」の運営を続けながら建て替えを行い、2022年4月から「東棟」の建設を始めます。統合新病院の開院が2025年9月末~2025年10月初めの予定、グランドオープンが2026年12月末~2027年1月初めの予定です。

(仮称)伊丹市立伊丹総合医療センターの概要
◆ 計画名-(仮称)伊丹市立伊丹総合医療センター、(仮称)公立学校共済組合からだとこころの健康センター 整備工事
◆ 所在地-兵庫県伊丹市昆陽池一丁目57番 他
◆ 階数-地上8階、地下1階
◆ 高さ-最高部32.9m(T.P.+57.0m)
◆ 敷地面積-29,559.52㎡
◆ 建築面積-約13,500㎡(西棟+東棟+連絡棟約11,500㎡、立体駐車場約1,500㎡、職員宿舎・保育所棟約500㎡)
◆ 延床面積-約62,400㎡(西棟+東棟+連絡棟約56,400㎡、立体駐車場約3,000㎡、職員宿舎・保育所棟約3,000㎡)
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 基礎工法-直接基礎
◆ 地震対策-免震構造
◆ 用途-病院、駐車場、職員宿舎、保育所
◆ 病床数-602床
◆ 建築主-伊丹市
◆ 設計者-久米設計・浦野設計JV
◆ 施工者-(未定)
◆ 着工-2022年04月予定(東棟着工)
◆ 竣工-2025年07月予定(西棟竣工)、2026年12月末予定(全体竣工)
◆ 開院-2025年09月末~2025年10月初め予定(統合新病院開院)、2026年12月末~2027年01月初め予定(グランドオープン)
◆ 工事事業費-約309億円(解体工事含む)


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「北西側のイメージ」です。


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「内観イメージパース」です。


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「階層構成」です。地震対策として「免震構造」を採用します。「伊丹空港」の近くのため、航空法により高さ制限が厳しく、最高部の高さT.P.+57.0mとなります。T.P.(東京湾平均海面)+24.1mのため、高さは最高部32.9mとなっています。


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「配置計画」です。



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2021年2月21日 (日)

明石市 兵庫県のがん診療連携拠点病院 兵庫県立がんセンター建替基本計画 延床面積約40,120㎡、総事業費は267億7000万円

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-兵庫県立がんセンター建替基本計画-

 「兵庫県立がんセンター」は、1984年5月に明石市の現在地に移転しました。建物は築36年が経過しており、老朽化とともに狭隘化が進行、増改築が困難な状況で、外来診療や患者相談のスペース、外来食堂など患者アメニティ施設等の不足が課題となっており、特に、最先端の薬物療法やがんゲノム医療等を提供する外来スペースと、めまぐるしく進展するがん医療を的確に把握するための研究スペースの確保が急務となっています。

 兵庫県内がん医療のリーディングホスピタルとして最先端の高度ながん医療を提供するとともに、がん患者の最後の砦となる専門病院として「兵庫県立がんセンター建替基本計画」が進められています。

 引用資料 兵庫県・公式HP(2021/02/16)
 兵庫県立がんセンターの建替整備について

 建て替えの予定地は、現病院(明石市北王子町)の北側の面積73,647.20㎡です。現在は緑地になっています。病床数は現在は400床ですが、在院日数の減少、コロナ禍における入院患者数の減や外来へのシフトといった患者動向等を踏まえ、一般病床をマイナス51床、緩和照射など緩和ケアニーズの高まりを反映し、緩和ケア病床をプラス11床とし、新病院の病床数は360床(400床-51床+11床)とします。

 階数は地上8階程度、構造は鉄骨造、地震対策として「免震構造」を採用、延床面積約40,120㎡で、整備スケジュールは、2021年度半ばから2022年度中に基本設計・実施設計を進め、2023年度から2025年度に建設、開院時期は、2025年度を目途とします。開院後の既存病院解体工事等の完了時期は、2027年度を目途とします。総事業費は267億7000万円を見込みます。


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「配置計画のイメージ」です。現病院の北側での緑地に建設します。開院後に既存病院は解体されます。


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「神戸、東播磨、中播磨地域の主ながん診療連携拠点病院(県指定含む)」です。


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「兵庫県立がんセンター」は、国の重要文化財に指定されている「明石城」の北西側にあります。



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2021年1月27日 (水)

兵庫県三木市 兵庫県立有馬富士公園 地球アトリエ整備に係る造成及び建築基本・実施設計業務プロポーザルの実施!

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-兵庫県立有馬富士公園-

 兵庫県三木市に、豊かな自然を活かした兵庫県内最大の都市公園「兵庫県立有馬富士公園」があります。多目的ホールを備えたパークセンターや、林・水辺・草地の生態園、ガーデン階段、かやぶき民家、棚田などの野外施設、三田市の自然をテーマにした展示や、学習室、木工室などが整備された三田市立有馬富士自然学習センターなどがあります。

 有馬富士公園では、既に休養ゾーンで風のミュージアムを展開しており、さらにこれを活用し自然環境と芸術が織りなす新たな芸術文化を創造する公園づくりを推進するべく、「地球アトリエ」を整備します。

● 公募によるプロポーザルを実施
 地球アトリエ整備に係る造成及び建築基本・実施設計業務を行う者には、豊富な経験及び高度な提案力等が求められます。このため、受託候補者にふさわしい者を特定することを目的として、公募によるプロポーザルを実施します。

 引用資料 兵庫県・公式HP(2021/01/22)
 地球アトリエ整備に係る造成及び建築基本・実施設計業務プロポーザルの実施について

施設概要
◆ 所在地-兵庫県三田市尼寺(兵庫県立有馬富士公園内)
◆ 敷地面積-約15,000㎡(造成敷地約15,000㎡、建築敷地約7,000㎡)
◆ 施設規模-地球アトリエ(延床面積約2,766㎡)及び屋外施設(果樹園、菜園、駐車場等)


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「施設配置図と主な施設のイメージ図」です。


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「動線計画図」です。


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「敷地図」です。


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「位置図」です。



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2020年11月26日 (木)

淡路市夢舞台 「パソナグループ淡路島オフィス」のすぐ近く 「食と健康」をテーマとした公園施設が誕生!

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-淡路地区-

 「パソナグループ」は2020年9月から段階的に、東京にある本社の主要機能を兵庫県の淡路島に移しています。主要幹部は淡路島に常駐し、経営企画や人事などの本部機能の約1,200人が対象になる見通しです。

 新型コロナウイルスの感染拡大を機に働き方やオフィス機能の見直しが広がっており、南部靖之代表は、「上場企業の先陣を切って本社機能を地方に移転する。淡路島では賃料などが首都圏に比べて5分の1程度と安く、節減できた経費は社員に還元できる」と述べています。

● 「食と健康」をテーマとした公園施設
 兵庫県淡路市夢舞台の「パソナグループ淡路島オフィス」のすぐ近くに、「食と健康」をテーマとした公園施設が誕生します。国土交通省は11月20日に、国営明石海峡公園淡路地区海岸ゾーン「シースケープ・ラウンジ」において、国営公園で初めて、民間資金を活用した整備・管理手法(Park-PFI)による公募設置等計画を認定しました。

 引用資料 国土交通省(2020/11/20)
 淡路地区に「食と健康」をテーマとした公園施設が誕生します ~国営公園で初めてPark-PFI事業による計画を認定~

 淡路市夢舞台(国営明石海峡公園淡路地区海岸ゾーン)のPark-PFI対象エリア約10,600㎡(公募対象公園施設約4,429㎡)に、海辺の展望を活かした「食と健康」をテーマとした温浴施設・プールやカフェ、地元食材を活かしたレストランなどが整備される予定です。


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「しおさいプロムナードから公園北側を見る」です。


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「温浴施設へ向かうメイン通路からプール越しに海を見る」です。


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「位置図」です。「パソナグループ」が段階的に東京にある本社の主要機能を移転する「パソナグループ淡路島オフィス」のすぐ近くです。


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「計画の概要」です。


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「配置計画図」です。



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2020年9月24日 (木)

兵庫県三田市 地上20階、 延床面積約75,000㎡の「三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業」 施行地区となるべき区域を表示する図面の縦覧を実施!

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-三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業-

 兵庫県三田市は、2020年9月23日付けで三田駅前Cブロック地区について、第一種市街地再開発事業の施行地区となるべき区域の公告をしました。これに伴い、2020年9月23日(水)~10月7日(水)まで、施行地区となるべき区域を表示する図面の縦覧を実施しています。

 引用資料 三田市・公式HP
 三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業

 引用資料 兵庫県・公式HP(PDF)
 三田駅前Cブロック地区市街地再開発事業

 「三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業」の予定地は、JR・神戸電鉄三田駅の南に位置していますが、脆弱な都市基盤に老朽化した低層建築物が密集し、かつ空閑地が混在していることから、再開発事業により合理的かつ安全な土地利用を図り、商業、業務、住宅等の複合的な都市機能の立地を誘導することを目的とします。

三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地-兵庫県三田市駅前町内
◆ 交通-JR福知山線「三田」駅、神鉄三田線「三田」駅
◆ 階数-地上20階、地下0階(住宅棟)
◆ 高さ-60.0m(住宅棟)
◆ 地区面積-約19,000㎡(施設全体)
◆ 延床面積-約75,000㎡(施設全体)
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 用途-店舗、業務、共同住宅、駐車場
◆ 総戸数-約570戸(施設全体)
◆ 建築主-三田駅前Cブロック地区市街地再開発組合(現在は三田駅前Cブロック地区再開発準備組合)
◆ 組合設立認可-2021年度予定
◆ 着工-2022年度予定(権利変換計画認可、工事着手)
◆ 竣工-2025年度予定(工事完了  )
◆ 総事業費-250億円


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「断面図」です。


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「配置図兼1階平面図」です。


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地区の概況

 「三田駅前地区」は、三田市の玄関口であるJR・神鉄三田駅の南側に位置し、中心商業地として発展してきたことから都市拠点区域に位置づけられています。

 三田市では三田駅前再開発整備構想を定め、三田駅前地区の約5haを「A、B、C、D」の4ブロックに区分し、順次、市街地再開発事業を実施し、すでに「A、B、D」の3ブロックが事業完了しています。


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「位置図」です。



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2020年9月 2日 (水)

パソナグループ 「東京一極集中」の流れを変える壮大な実験 東京都千代田区大手町二丁目から淡路島(兵庫県淡路市夢舞台)に本社を移転!

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-パソナグループ-

 人材派遣大手の「パソナグループ」の本社は、 東京都千代田区大手町二丁目にあります。「パソナグループ」の本社はがある街区は、三菱地所が進める「常盤橋街区再開発プロジェクト」の街区内にあります。

 再開発が開始される前は、一番東側の「大和呉服橋ビル」に本社がありましたが、「Ⅰ期工事」として解体工事が行われたため、2017年7月に街区内の「日本ビル」にパソナグループ本部ビル「JOB HUB SQUARE」を開設しました。

 「日本ビル」のパソナグループ本部ビル「JOB HUB SQUARE」も再開発のために解体される運命にあります。そのような状況の時に、世界を「新型コロナウィルス」が襲いました。

● パソナグループが淡路島に本社を移転!
 8月31日から情報が駆け巡っていますが、「パソナグループ」は2020年9月から段階的に、東京にある本社の主要機能を兵庫県の淡路島に移します。主要幹部は淡路島に常駐し、経営企画や人事などの本部機能の約1,200人が対象になる見通しです。

 新型コロナウイルスの感染拡大を機に働き方やオフィス機能の見直しが広がっており、南部靖之代表は、「上場企業の先陣を切って本社機能を地方に移転する。淡路島では賃料などが首都圏に比べて5分の1程度と安く、節減できた経費は社員に還元できる」と述べています。

 ただ、これは簡単ではないです。東京を離れるのは社内の抵抗も多いと予想されます。独身の社員は淡路島への転勤はそんなに難しくないと思いますが、首都圏の学校に通学している子供のいる社員は、非常に難しいと思います。首都圏から離れるのが嫌で、退社する社員も出てくるでしょう。

 しかし、失敗を恐れていては何も始まりません。「パソナグループ」の壮大な実験は大きな意味があると思います。もし、「パソナグループ」成功すると、後に続く大企業が出てくると思います。これは「東京一極集中」の流れを変える壮大な実験とも言えます。


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JOB HUB SQUARE

 パソナグループは、同じ千代田区大手町二丁目の街区内の「大和呉服橋ビル」から2017年7月に「日本ビル」に本社を移転し、パソナグループ本部ビル「JOB HUB SQUARE」を開設しました。

● 再度の本社移転が迫っていた!
 「日本ビル」のパソナグループ本部ビル「JOB HUB SQUARE」は、常盤橋街区再開発プロジェクトの「Ⅱ期工事」として解体される運命にあります。淡路島に本社を移転しなくても本社の移転が必要でした。


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東京駅前常盤橋プロジェクト

 三菱地所が進める常盤橋街区再開発プロジェクトである「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 新築工事(A棟・B棟・C棟・D棟)」は、地上61階、高さ約390m、総延床面積約686,000㎡、総事業費を含め国家プロジェクト並の規模となります。

● B棟の規模が延床面積約545,000㎡に規模拡大
 「三菱地所は」、「東京駅前常盤橋プロジェクト」の高さ約390mの「B棟」の建築計画を一部変更します。地上61階、地下5階、延床面積約490,000㎡から地上63階、地下4階、延床面積約545,000㎡に規模を拡大します。高さ約390mは変更ありません。

東京駅前常盤橋プロジェクトの概要(変更前)
◆ 計画名-大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業 新築工事(A棟・B棟・C棟・D棟)
◆ 所在地-東京都千代田区大手町二丁目8番1他、中央区八重洲一丁目2番1他
◆ 階数-地上61階、塔屋2階、地下5階(B棟)
◆ 高さ-最高部約390m(B棟)
◆ 敷地面積-約31,400㎡(施設全体)
◆ 建築面積-約20,400㎡(施設全体)
◆ 延床面積-約686,000㎡(施設全体)
◆ 用途-オフィス、店舗、変電所、下水ポンプ場、駐車場等
◆ 建築主-事業権利者(三菱地所、東京都下水道局、大和証券グループ本社、三越伊勢丹、東京電力パワーグリッド、有限会社大手町開発、独立行政法人都市再生機構、他)
◆ 着工-2017年04月末
◆ 竣工-2027年09月下旬予定


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パソナグループ淡路島オフィス(Googleマップ引用)
 赤いピンがある場所が、兵庫県淡路市夢舞台2番地の「パソナグループ淡路島オフィス」です。「パソナグループ淡路島オフィス」を中心として、パソナグループの拠点が整備される予定です(Googleマップの衛星写真を引用)。

● 南部靖之氏は神戸市出身
 
「パソナ」の創業者である「南部靖之氏」は、兵庫県神戸市出身です。パソナグループは、淡路島に体験型エンターテインメント施設「ニジゲンノモリ」などを次々とオープンさせています。

 淡路島が選ばれたのは、パソナグループとの深いつながりが理由ですが、大都市の大阪市や神戸市に近いことや、高速艇があれば「関西国際空港」にすぐ行けるのも大きな理由だと思われます。


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淡路夢舞台温室「奇跡の星の植物館」
 「パソナグループ淡路島オフィス」のすぐ近くに淡路夢舞台温室「奇跡の星の植物館」があります。西日本最大規模の「蘭(ラン)」の展覧会が毎年行われているので、私も数年に1度行くのですが、「淡路夢舞台」は、公共交通機関がバスしかありません。しかも、神戸方面には「明石海峡大橋」を渡る必要があるので、バスの料金が高いです。

● 神戸とは距離が非常に近いが心理的な距離は遠い!
 神戸市は、「明石海峡大橋」を渡るとすぐです。地図を見ると分かりますが、「淡路夢舞台」と「神戸市」は距離的に非常に近いです。しかし、鉄道で結ばれている訳では無く、利用者が限られる海運を除くとバスしかないので、心理的な距離が非常に遠いです。この心理的な距離を縮める何かの方策が必要です。



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2020年7月21日 (火)

明石市役所 現地での建て替えに決定した新庁舎 「明石市役所新庁舎建設設計業務」の公募型プロポーザル 「安井建築設計事務所」に決定!

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-明石市役所-
 
現在の明石市の本庁舎は、1970年に当時の旧耐震基準で建設され、耐震診断で「改修が必要」と判定されています。施設の耐用年数の目安となる築後50年が近づくなか、施設の老朽化の進行とともに、修繕範囲の拡大や維持管理コストの増大等の問題も大きくなってきています。

 新庁舎の整備検討に当たっては、「(1)現在地、(2)明石駅周辺、(3)JT跡地、(4)明石駅周辺とJT跡地への分散配置」の4案を候補地として検討を進めてきましたが、2019年10月15日の明石市議会の本会議で、現地建て替えを求める特別委員会の提出議案を全会一致で可決しました。

 明石市は2020年4月27日付でに、「明石市役所新庁舎建設設計業務」の公募型プロポーザルを公告しました。一次審査(参加要件の審査)の結果通知が2020年6月1日、二次審査の結果通知が2020年7月中旬を予定しています。

● 受託予定者の決定!
 公募型プロポーザルによる明石市役所新庁舎建設設計業務委託に係る受託予定者が決定し、2020年7月16日に公開されました。受託予定者は「安井建築設計事務所」となっています。

 引用資料 明石市・公式HP(更新日:2020/07/16)
 【公募型プロポーザル方式】明石市役所新庁舎建設設計業務委託


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「環境への配慮とライフサイクルコストの縮減」です。


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「庁舎規模のスリム化など事業費抑制のための工夫」です。


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「配置図」です。



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2020年7月11日 (土)

明石市のJT跡地 明石スマートタウン 総戸数810戸の大規模プロジェクト「シエリアシティ明石大久保」

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-JT跡地の売却に係る公募型プロポーザル-
 有力な新興企業を継続的に生み出すシリコンバレーのような拠点構築に向け、政府が「グローバル拠点都市」として、東京・横浜、名古屋・浜松、大阪・京都・神戸、福岡の4都市圏を選定したそうです。

 「福岡市」だけを選ぶとか1点集中型にすれば、少しは効果があるかも知れませんが、立候補が多かったので上積みしたそうです。これでは今までと全く変わりません。こんな「総花的」な政策で未上場で企業価値10億ドル以上の「ユニコーン企業」が誕生するとはとても思えません。「中核国際港湾整備」と同じでほとんど効果がないと思います。

 本題に戻って、「関電不動産開発、三菱地所レジデンス、JR西日本不動産開発、住友林業」で構成するグループは、明石市が実施した「JT跡地の売却に係る公募型プロポーザル」に応募し、優先交渉権者に選定されました。

 引用資料 関電不動産開発(PDF:2018/10/31)
 明石市大久保町 JT跡地の売却に係る公募型プロポーザル開発事業者に選定

 明石市の「住みたい、住み続けたいまち」の指針に沿い、周辺環境と調和した明石の新たなシンボルとなるべく、開発事業に取り組みます。住宅計画は、「関電不動産開発、三菱地所レジデンス、JR西日本不動産開発」のマンションが3棟で総戸数810戸、「住友林業」の戸建住宅17戸を予定しています。

● シエリアシティ明石
 正式名称は「関電不動産開発」の「シエリア」のブランドを冠した「シエリアシティ明石大久保」となっています。公式ホームページもオープンしています。明石スマートタウンとは「シエリアシティ明石大久保」を中心とした住街区を愛称化したものです。

 引用資料 公式ホームページ
 シエリアシティ明石大久保

シエリアシティ明石大久保の概要

◆ 所在地-兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6(地番)
◆ 交通-JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽電鉄本線「中八木」駅徒歩14分
◆ 階数-(A棟)地上14階、地下0階、(B棟)地上14階、地下0階、(C棟)地上13階、地下0階
◆ 高さ-(A棟)41.59m、(B棟)41.59m、(C棟)38.68m
◆ 敷地面積-(施設全体)30,800.48㎡、(A棟)9,169.50㎡、(B棟)11,895.05㎡、(C棟)9,735.93㎡
◆ 建築面積-(A棟)3,398.69㎡、(B棟)3,977.28㎡、(C棟)2,895.09㎡
◆ 延床面積-(A棟)20,470.13㎡、(B棟)24,627.86㎡、(C棟)20,823.22㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造(A棟、B棟、C棟)
◆ 用途-共同住宅
◆ 総戸数-810戸(A棟251戸、B棟298戸、C棟261戸)
◆ 建築主-関電不動産開発、三菱地所レジデンス、JR西日本不動産開発
◆ 設計者・監理者-IAO竹田設計
◆ 施工者-鍜治田工務店
◆ 着工-2020年02月
◆ 竣工-(A棟)2022年03月予定、(B棟)2023年02月予定、(C棟)2024年02月予定
◆ 入居開始-(A棟)2022年03月予定、(B棟)2023年03月予定、(C棟)2024年03月予定


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「イメージパース1 西方向から見た鳥瞰図」です。「A棟、B棟、C棟」の3棟のマンションが建設されます。対象地の敷地面積は35,680.18㎡ですが、「住友林業」の戸建敷地や帰属公園・開発道路を除いたマンション3棟の敷地面積は30,800.48㎡となります。


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「イメージパース2 マンション共用棟(コミュニティHUB)」です。


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「住・商・学・医・公」の大規模複合開発タウンとなっています。


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「位置図」です。明石スマートタウンとは「シエリアシティ明石大久保」を中心とした住街区を愛称化したものです。



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2020年6月30日 (火)

総延床面積約376,000㎡の「プロロジス猪名川プロジェクト」 マルチテナント型物流施設「プロロジスパーク猪名川1 & プロロジスパーク猪名川2」が着工!

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-プロロジスパーク猪名川-

 日本全国で巨大物流施設の建設ラッシュになっています。特に首都圏と関西圏が顕著で、牽引するのが「プロロジス」や「ESR(旧レッドウッドグループ・ジャパン)」や「グローバル・ロジスティック・プロパティーズ(GLP)」などの外資系です。

 「プロロジス」は、物流施設の集積拠点を開発、運営する提案を行い、優先交渉事業者に選ばれ、2017年2月に「猪名川町産業拠点地区まちづくり基本協定書」を猪名川町と締結、2017年3月に開発許可を取得しました。2017年6月16日に、兵庫県川辺郡猪名川町で、先進的物流施設の集積拠点となる産業団地「プロロジス猪名川プロジェクト」の造成工事の起工式を行いました。

 兵庫県川辺郡猪名川町において進行中の「プロロジス猪名川プロジェクト」について、2棟のマルチテナント型物流施設「プロロジスパーク猪名川1」と「プロロジスパーク猪名川2」を2020年6月5日に着工しました。

 引用資料 プロロジス(2020/06/05)
 プロロジス、兵庫県猪名川町において物流施設「プロロジスパーク猪名川1・2」を起工し、開発実績は100棟に

 引用資料 公式ホームページ
 プロロジス


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開発地には、周辺住民や施設で働く労働者が憩いの場として利用できる約4,000㎡の公園と、約8,000㎡の防災広場を整備し、猪名川町へ提供します。防災広場は、ドクターヘリの発着や災害時の消防活動拠点・避難拠点として活用されます。


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「プロロジスパーク猪名川1」の完成予想パースです。

プロロジスパーク猪名川1の概要
◆ 開発地-兵庫県川辺郡猪名川町差組字小谷101-1他と2他
◆ 階数-地上6階
◆ 敷地面積-107,172.74㎡
◆ 延床面積-218,152.22㎡
◆ 構造-(柱)鉄筋コンクリート造、(梁)鉄骨造
◆ 地震対策-免震構造
◆ 着工-2020年06月05日
◆ 竣工-2021年11月予定


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「プロロジスパーク猪名川2」の完成予想パースです。

プロロジスパーク猪名川2の概要
◆ 開発地-兵庫県川辺郡猪名川町差組字小谷101-1他と2他
◆ 階数-地上5階
◆ 敷地面積-85,380.20㎡
◆ 延床面積-158,646.97㎡
◆ 構造-(柱・梁)鉄骨造
◆ 着工-2020年06月05日
◆ 竣工-2021年08月予定



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2020年4月29日 (水)

明石市役所 現地での建て替えに決定した新庁舎 「明石市役所新庁舎建設設計業務」の公募型プロポーザルを公告!

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-明石市役所-
 
現在の明石市の本庁舎は、1970年に当時の旧耐震基準で建設され、耐震診断で「改修が必要」と判定されています。施設の耐用年数の目安となる築後50年が近づくなか、施設の老朽化の進行とともに、修繕範囲の拡大や維持管理コストの増大等の問題も大きくなってきています。

 「市役所新庁舎建設基本構想」は、現在の市役所庁舎の現状と課題等を踏まえ、これからの市役所庁舎の機能、規模、位置、事業手法などの主な事項について、今後、具体的な整備検討を進める前段階として、市役所庁舎のあり方についての基本的な考え方をとりまとめたものです。

 新庁舎の整備検討に当たっては、「(1)現在地、(2)明石駅周辺、(3)JT跡地、(4)明石駅周辺とJT跡地への分散配置」の4案を候補地として検討を進めてきましたが、2019年10月15日の明石市議会の本会議で、現地建て替えを求める特別委員会の提出議案を全会一致で可決しました。

 引用資料 明石市・公式HP
 市役所新庁舎建設基本計画

● 公募型プロポーザルを公告!
 明石市は2020年4月27日付でに、「明石市役所新庁舎建設設計業務」の公募型プロポーザルを公告しました。一次審査(参加要件の審査)の結果通知が2020年6月1日、二次審査の結果通知が2020年7月中旬を予定しています。

 明石市 公式HP(2020/04/28)
 【公募型プロポーザル方式】明石市役所新庁舎建設設計業務委託(4月27日公表)


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「建物ボリュームイメージ」です。


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「土地利用イメージ」です。


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採用されなかった「明石駅周辺」の位置図です。


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採用されなかった「JT跡地」の位置図です。


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採用されなかった「分散配置(明石駅周辺 、JT跡地)」の位置図です。



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