34 大阪市・湾岸部

2018年7月20日 (金)

USJのオフィシャルホテル 2018年7月15日にオープンした「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ(HOTEL UNIVERSAL PORT VITA)」

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-ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ-

 「オリックス」は、特別目的会社を通じて、「オリックス不動産」が運営する「ホテル ユニバーサル ポート」の隣接地で、ホテル開発用地を取得しました。

 「オリックス不動産」と「ユー・エス・ジェイ」は、大阪市此花区で建設中のホテルについてオフィシャルホテル契約を締結しました。ホテルの名称は「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ(HOTEL UNIVERSAL PORT VITA)」に決定しています。

● 2018年7月15日(日)にオープン!
 「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ(HOTEL UNIVERSAL PORT VITA)」は、2018年7月15日(日)にオープンしました。女優でモデルの「河北麻友子」が、15日に開業テープカットを行い、一日支配人を務めました。人気キャラクターの「ミニオン」も祝福に駆けつけました。

 オリックス プレスリリース(PDF:2018/07/17)
 ヴィータホテルマネージメント、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンのオフィシャルホテル「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ」7月15日開業

 「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ」は、「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)」の7棟目のオフィシャルホテルとなります。た。全428室の客室と直営のレストランを備えています。

ホテル ユニバーサル ポート ヴィータの概要
◆ 計画名-(仮称)島屋6丁目計画
◆ 所在地-大阪府大阪市此花区島屋六丁目1番16号
◆ 交通-JRゆめ咲線「ユニバーサルシティ」駅徒歩2分
◆ 階数-地上15階、地下2階(運用)、地上16階、地下1階(建築基準法)
◆ 高さ-74,55m
◆ 敷地面積-4,547.17㎡
◆ 延床面積-31,600.14㎡
◆ 構造-鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
◆ 用途-ホテル、結婚式場
◆ 客室数-全428室
◆ 建築主-HUP2特定目的会社
◆ 設計者・監理者-竹中工務店
◆ コンストラクションマネジメント-山下ピー・エム・コンサルタンツ
◆ 施工者-竹中工務店
◆ 解体工事-2016年01月12日~2016年05月31日
◆ 着工-2016年06月22日(労災保険関係成立票より)
◆ 竣工-2018年04月
◆ 開業-2018年07月15日


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「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ(HOTEL UNIVERSAL PORT VITA)」を南西側から見た様子です。


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メインエントランスは南西側にあります。


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メインエントランスの両側には「水景」があります。


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街路樹は南国リゾート風に「シュロの木」となっています。


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「ユニバーサルシティ駅」の改札外コンコース前から見た様子です。


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下層階の様子です。


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北側から見た様子です。


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南西側から見た様子です。こちら側が「安治川」が望める部屋になります。


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ホテル ユニバーサル ポート
 
「オリックス不動産」が運営する「ホテル ユニバーサル ポート」です。「ホテル ユニバーサル ポート」と「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ(HOTEL UNIVERSAL PORT VITA)」は、相互にとってメリットのある効率的な連携を行います。

ホテル ユニバーサル ポートの概要
◆ 所在地-大阪府大阪市此花区桜島一丁目1-111
◆ 交通-JR「ユニバーサルシティ」駅より徒歩3分
◆ 階数-地上15階、塔屋1階、地下1階
◆ 敷地面積-約8,000㎡
◆ 建築面積-4,800,960㎡
◆ 延床面積-40,782,604㎡
◆ 構造-鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途-ホテル
◆ 客室数-600室(3階~14階)
◆ 建築主-ユニバーサルリゾーツ
◆ 設計者・監理者-清水建設
◆ 施工者-清水建設
◆ 竣工-2005年06月
◆ 開業-2005年07月15日



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2018年7月19日 (木)

ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ) 大阪府北部の地震や平成30年7月豪雨の影響は?

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-ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)-
 
「日本政府観光局(JNTO)」は7月18日に、2018年6月の訪日外客数の推計値を発表しました。6月は、前年同月比15.3%増の270万5千人、上半期(1月~6月)は、前年同期比15.6%増の1,589万9千人でした。

 私は、2018年6月18日に起こった大阪府北部の地震の風評被害で前年同月比マイナスになるのでは? と心配していましたが、前年同月比15.3%増となりました。

 JNTOは、「訪日旅行市場における大阪府北部の地震や平成30年7月豪雨の影響については引き続き注視していく。」としています。

● 大阪は?
 大阪はどうでしょうか? 大阪府北部の地震や平成30年7月豪雨は、全世界で報道されたので風評被害は避けられないと思います。

 大阪駅を歩くと「外国人観光客がちょっと減ったかな?」という感じですが、「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)」に行ってみるとやはり減っていました。


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JRユニバーサルシティ駅

 「ユニバーサルシティ駅」です。撮影日は2018年7月17日午後2時頃です。夏休みでこの状態なので、やはり風評被害の影響は大きいようです。


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ユニバーサル・シティウォーク大阪

 「ユニバーサル・シティウォーク大阪」です。いつもは歩けないくらい人が歩いているので、ちょっとショックでした・・・


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「ユニバーサル・シティウォーク大阪」を反対側から見た様子です。


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「ザ パーク フロント ホテル アット ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」の前です。


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メインゲート前です。USJの園内はいつもと同じように賑わっていました。


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スーパー・ニンテンドー・ワールド

 うれしいニュースもあります。「スーパー・ニンテンドー・ワールド(SUPER NINTENDO WORLD)」の建設は、「鉄骨建方」も始まり順調に進んでいました。ただ残念ながら「撮影禁止」のためUP出来ません・・・



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2018年7月18日 (水)

客室数760室のUSJのオフィシャルホテル リーベルホテル アット ユニバーサル・スタジオ・ジャパン 2018/07/17 「鉄骨建方」が早くも最高部に到達!

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(仮称)桜島1丁目ホテル計画-
 JRゆめ咲線「桜島駅」の目の前に延床面積約6万㎡の巨大なホテル「(仮称)桜島1丁目ホテル計画」を建設中です。敷地面積16,970.86㎡の広大な敷地に地上14階、延床面積60,395.52㎡の巨大なホテルです。

 建築主は「武蔵野」で、コンビニエンスストア向けに弁当や総菜を製造販売する会社です。東隣に「桜島第4駐車場」を建設した企業と同じグループ(本社は埼玉県朝霞市)です。

 客室数は周辺エリアでは最大となる760室を予定しています。さらにパブリックスペースとして、地下1,000メートルからくみ上げる天然温泉の大浴場と、ガーデンテラスを備えた大規模な都市型リゾートホテルとなります。

 また、2018年4月1日付でユー・エス・ジェイと「USJ(ユニバーサル・スタジオ・ジャパン)」のオフィシャルホテルとして合意しています。

● リーベルホテル アット ユニバーサル・スタジオ・ジャパン
 「武蔵野」は、大阪市此花区で建設中のホテル名称を「リーベルホテル アット ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(LIBER HOTEL ATUNIVERSAL STUDIOS JAPAN)」に決定しました。早くも公式ホームページがオープンしています。

 引用資料 公式ホームページ
 リーベルホテル アット ユニバーサル・スタジオ・ジャパン

リーベルホテル アット ユニバーサル・スタジオ・ジャパンの概要
◆ 計画名-(仮称)桜島1丁目ホテル計画
◆ 所在地-大阪府大阪市此花区桜島一丁目511番
◆ 交通-JRゆめ咲線「桜島」駅より徒歩1分
◆ 階数-地上14階、塔屋あり、地下0階
◆ 高さ-最高部66.606m、建築物57.056m
◆ 敷地面積-16,970.86㎡
◆ 建築面積-10,147.35㎡
◆ 延床面積-60,395.52㎡(容積対象床面積48,426.28㎡)
◆ 構造-鉄骨造
◆ 用途-1階(エントランス、フロント、ロビー、カフェ、駐車場)、3階(レストラン、大浴場、ファンクションルーム)、4階~14階(客室)
◆ 客室数-760室(予定)
◆ 建築主-武蔵野
◆ 設計者・監理者-大林組
◆ 施工者-大林組
◆ 着工-2017年10月01日
◆ 竣工-2019年04月30日予定
◆ オープン-2019年秋予定

(備考) 「労災保険関係成立票」では、工期が2017年9月15日~2019年9月30日(予定)となっています。


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「計画地略図」です。


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「リーベルホテル アット ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」の建設現場を北東側から見た様子です。


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前回の撮影が2018年3月13日だったので、約4ヶ月ぶりに現地に行ったのですが、すでに最高部に到達していました。約4ヶ月でこの巨大な建物の「鉄骨建方」を一気に行った事になります。驚くべきスピードです!


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2018年3月13日はまだこの状態でした。


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最高部です。この部分は「ヘリポート(R表示のホバリングスペース)」となります。


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笑ってしまうくらい巨大です。それもそのはずで、幅が162.8mもあります。


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外壁が一部姿を現していました。完成予想図を見るともっと赤っぽいかと思っていましたが、意外と落ち着いた色調でした。


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この部分の外壁は、「レンガタイル打ち込み PCカーテンウォール」となっています。


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「タワークレーン」で建設するのかと思っていましたが、最後まで「クローラークレーン」で建設しました。スーパーゼネコンにお勤めの方に聞いたことがありますが、機動力がある「クローラークレーン」の方が「タワークレーン」より遥かに作業が効率的だそうです。この建設スピードを見れば納得ですね! 


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北西側から見た様子です。


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北西側から引いて見た様子です。4台の「クローラークレーン」が稼働しています。


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「(仮称)桜島1丁目ホテル計画」の建築計画のお知らせです。


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建築計画のお知らせの「北立面図」です。幅が162.8mもあります。


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建築計画のお知らせの「配置図」です。



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USJ南側の安治川沿いの巨大な立体駐車場 大阪市此花区立体駐車場計画(桜島第3駐車場新築工事) 2018年7月17日の建設状況

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-大阪市此花区立体駐車場計画-
 
「USJ(ユニバーサル・スタジオ・ジャパン)」近くの「安治川」にあった平面駐車場「マイパーキング桜島駐車場」の跡地に「大阪市此花区立体駐車場計画(桜島第3駐車場新築工事)」が建設中です。

 「スーパー・ニンテンドー・ワールド(SUPER NINTENDO WORLD)」の建設により、パーク内の一般車の平面駐車場が無くなり、「駐車場が足りない!」という事態を解消するためだと思われます。

概要
◆ 敷地面積-約21,000㎡
◆ 建築主-新日鉄興和不動産
◆ 設計者・監理者-新日鉄住金エンジニアリング
◆ 施工者-新日鉄住金エンジニアリング
◆ 着工-2017年11月06日(労災保険関係成立票より)
◆ 竣工-2018年10月31日予定(労災保険関係成立票より)


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着工前の様子です(撮影日2017年9月1日)。「安治川」沿いが高い高低差がある地形となっています。平面駐車場「マイパーキング桜島駐車場」として使用されていました。


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「大阪市此花区立体駐車場計画(桜島第3駐車場新築工事)」が建設現場を北西側から見た様子です。


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敷地南西側です。


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南西側から見た様子です。私は「立体駐車場」が、敷地全体に建設されるのかと思っていましたが、「安治川」沿いの高台には建設されていませんでした。


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「立体駐車場」は地盤面が低い北側半分に建設されていました。


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「安治川」沿いの高台は、当面は「平面駐車場」として使用すると思われます。


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将来的に、USJ周辺の工場が移転して平面駐車場が確保できた場合も、「立体駐車場」は解体工事がそれ程難しくはないので、ホテルへの建て替えも可能です。


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北側から見た様子です。北東側に「スロープ」があります。


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敷地北東側です。


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「安治川」沿いの高台の「平面駐車場」への「スロープ」を建設しているようです。



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2018年5月 2日 (水)

夢物語から一歩前進 JR西日本グループ中期経営計画2022 「夢洲(ゆめしま)」への桜島線延伸を検討!

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-JR西日本グループ中期経営計画2022-
 JR西日本は4月27日に、2018年3月期期末決算に合わせて「JR西日本グループ中期経営計画2022」を発表しました。その中に「夢洲(ゆめしま)」への桜島線延伸を長期的な構想として検討することが盛り込まれました。

 JR西日本 ニュースリリース(2018/04/27)
 社長会見:2018年3月期期末決算、JR西日本グループ中期経営計画2022の発表

 桜島線の延伸構想はかなり前からありましたが、「JR西日本グループ中期経営計画2022」に盛り込まれた事が重要です。夢物語から一歩前進です。

 大阪湾の人工島「夢洲(ゆめしま)」は、2025年の国際博覧会(万博)の会場候補地であると同時にカジノを含む「統合型リゾート(IR)」の誘致も構想されています。
 JR西日本の社長は記者会見で、「夢洲がIRの拠点となっていけば、交通アクセス面で桜島線を活用することが大事」と述べました。

 「桜島線」は、西九条駅~桜島駅間の約4.1kmです。一部の電車は大阪環状線から乗り入れ、「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)」への足としても利用されています。具体的な検討はIR誘致の実現性をにらみながらとなりますが、延伸の整備費は約1700億円と試算されています。


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桜島駅の地下化もしくは半地下化が必要

 延伸部分は多くの部分が地下になります。民家の無い工場地帯や倉庫街や埋立地及び大阪湾の地下を通るので工事はそれ程難しくないと思います。

 ただ「桜島駅」のすぐ西側には、「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)」の外周道路があるので、その手前で地下に潜る必要があります。「桜島駅」の地下化もしくは半地下化が必要になると思われます。


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「桜島駅」の西側の「桜島線」は、上に人工地盤が構築されて「桜島北公園」が整備されています。


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「桜島駅」は、島式1面2線の地上駅です。ホームへは「跨線橋」で連絡しています。


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「桜島駅」は、桜島線の終着駅です。


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すぐ西側には、「阪神高速5号湾岸線」が走っています。


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「桜島駅」のすぐ西側には、「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)」の外周道路があるので、その手前で地下に潜る必要があります。



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2018年4月25日 (水)

USJのオフィシャルホテルとして合意 延床面積約6万㎡、客室数760室(予定)の巨大ホテル「(仮称)桜島1丁目ホテル計画」

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(仮称)桜島1丁目ホテル計画-
 
「USJ(ユニバーサル・スタジオ・ジャパン)」は活況を呈しています。その影響はJRゆめ咲線「桜島駅」周辺にも及んでいます。

 JRゆめ咲線「桜島駅」の目の前に延床面積約6万㎡の巨大なホテル「(仮称)桜島1丁目ホテル計画」を建設中です。敷地面積16,970.86㎡の広大な敷地に地上14階、延床面積60,395.52㎡の巨大なホテルです。

 建築主は「武蔵野」で、コンビニエンスストア向けに弁当や総菜を製造販売する会社です。東隣に「桜島第4駐車場」を建設した企業と同じグループ(本社は埼玉県朝霞市)です。

● 客室数は760室(予定)
 「武蔵野」は、大阪市此花区の桜島駅前にグループ会社が土地を取得したホテル計画について、その運営を受託し、2019年秋(予定)にホテル(名称未定)を開業することとなりました。

 引用資料 武蔵野(2018/04/24)
 ユニバーサル・スタジオ・ジャパンの周辺にエリア最大のオフィシャルホテルを開業 

 客室数は周辺エリアでは最大となる760室を予定しています。さらにパブリックスペースとして、地下1,000メートルからくみ上げる天然温泉の大浴場と、ガーデンテラスを備えた大規模な都市型リゾートホテルとなります。

 また、2018年4月1日付でユー・エス・ジェイと「USJ(ユニバーサル・スタジオ・ジャパン)」のオフィシャルホテルとして合意しました。

(仮称)桜島1丁目ホテル計画の概要
◆ 所在地-大阪府大阪市此花区桜島一丁目511番
◆ 交通-JRゆめ咲線「桜島」駅より徒歩1分
◆ 階数-地上14階、塔屋あり、地下0階
◆ 高さ-最高部66.606m、建築物57.056m
◆ 敷地面積-16,970.86㎡
◆ 建築面積-10,147.35㎡
◆ 延床面積-60,395.52㎡(容積対象床面積48,426.28㎡)
◆ 構造-鉄骨造
◆ 用途-1階(エントランス、フロント、ロビー、カフェ、駐車場)、3階(レストラン、大浴場、ファンクションルーム)、4階~14階(客室)
◆ 客室数-760室(予定)
◆ 建築主-武蔵野
◆ 設計者・監理者-大林組
◆ 施工者-大林組
◆ 着工-2017年10月01日
◆ 竣工-2019年04月30日予定
◆ オープン-2019年秋予定

(備考) 「労災保険関係成立票」では、工期が2017年9月15日~2019年9月30日(予定)となっています。


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「計画地略図」です。


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北東側から見た様子です(撮影日2018年3月13日)。


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「(仮称)桜島1丁目ホテル計画」の建築計画のお知らせです。


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建築計画のお知らせの「北立面図」です。幅が162.8mもあります。


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建築計画のお知らせの「配置図」です。



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2018年3月17日 (土)

USJ近く 新たなオフィシャルホテル「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ(HOTEL UNIVERSAL PORT VITA)」 2018年3月13日の建設状況

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-ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ-

 「オリックス」は、特別目的会社を通じて、「オリックス不動産」が運営する「ホテル ユニバーサル ポート」の隣接地で、ホテル開発用地を取得しました。

 「オリックス不動産」と「ユー・エス・ジェイ」は、大阪市此花区で建設中のホテルについてオフィシャルホテル契約を締結しました。ホテルの名称は「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ(HOTEL UNIVERSAL PORT VITA)」に決定しています。2018年4月に竣工、2018年7月の開業を予定しています。

 オリックス プレスリリース(PDF:2017/11/29)
 オリックス不動産、全428室「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ」を2018年夏に開業!

 「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ」は、全428室の客室と直営のレストランを備えています。「ホテル ユニバーサル ポート」と同様にユニバーサル・スタジオ・ジャパンと全面的なコラボレーションを行い、パークと一体となった空間づくりを目指します。

ホテル ユニバーサル ポート ヴィータの概要
◆ 計画名-(仮称)島屋6丁目計画
◆ 所在地-大阪府大阪市此花区島屋六丁目403番1、403番2他
◆ 交通-JRゆめ咲線「ユニバーサルシティ」駅徒歩1分
◆ 階数-地上15階、地下2階(運用)、地上16階、地下1階(建築基準法)
◆ 高さ-74,55m
◆ 敷地面積-4,547.17㎡
◆ 建築面積-3,712.48㎡
◆ 延床面積-35,271.47㎡(容積対象面積27,277.07㎡)
◆ 構造-鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
◆ 用途-ホテル、結婚式場
◆ 客室数-全428室
◆ 建築主-HUP2特定目的会社
◆ 設計者・監理者-竹中工務店
◆ コンストラクションマネジメント-山下ピー・エム・コンサルタンツ
◆ 施工者-竹中工務店
◆ 解体工事-2016年01月12日~2016年05月31日
◆ 着工-2016年06月22日(労災保険関係成立票より)
◆ 竣工-2018年04月予定
◆ 開業-2018年07月予定


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「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ(HOTEL UNIVERSAL PORT VITA)」の建設現場を南西側から見た様子です。


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ホテルのコンセプト

 「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ(HOTEL UNIVERSAL PORT VITA)」は “太陽や自然の恩恵を大いに受けた、活気にあふれた場所” をデザインコンセプトとしており、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンを核としたテーマパークのもつ非日常的なエンターテインメント性が感じられる街並みづくりに貢献したいと考えています。


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南西側から見た下層階の様子です。


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エントランス部分です。


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「外構工事」を行っています。


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西側から見た最高部です。


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ホテルの
施設名称
 施設名称は「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ(HOTEL UNIVERSAL PORT VITA)」です。「VITA」は、イタリア語、ラテン語で「生命、生活、人生」の意味です。


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ホテルの
ロゴマーク
 
ロゴマークは、「太陽の暖かさ」や「花びらの柔らかさ」をイメージしており、生命の躍動感とともに、ホテルの安心感や行き届いたおもてなしの心を表現しています。


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「ユニバーサルシティ駅」の改札外コンコース前から見た様子です。


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下層階の様子です。


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北側から見た様子です。


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南東側から見た様子です。こちら側が「安治川」が望める部屋になります。


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ホテル ユニバーサル ポート
 
「オリックス不動産」が運営する「ホテル ユニバーサル ポート」です。「ホテル ユニバーサル ポート」と「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ(HOTEL UNIVERSAL PORT VITA)」は、相互にとってメリットのある効率的な連携を目指した計画を予定しています。

ホテル ユニバーサル ポートの概要
◆ 所在地-大阪府大阪市此花区桜島一丁目1-111
◆ 交通-JR「ユニバーサルシティ」駅より徒歩3分
◆ 階数-地上15階、塔屋1階、地下1階
◆ 敷地面積-約8,000㎡
◆ 建築面積-4,800,960㎡
◆ 延床面積-40,782,604㎡
◆ 構造-鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途-ホテル
◆ 客室数-600室(3階~14階)
◆ 建築主-ユニバーサルリゾーツ
◆ 設計者・監理者-清水建設
◆ 施工者-清水建設
◆ 竣工-2005年06月
◆ 開業-2005年07月15日



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JRゆめ咲線「桜島駅」前 延床面積約6万㎡の巨大ホテル「(仮称)桜島1丁目ホテル計画」 2018年3月13日の建設状況

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(仮称)桜島1丁目ホテル計画-
 
「USJ(ユニバーサル・スタジオ・ジャパン)」は活況を呈しています。その影響はJRゆめ咲線「桜島駅」周辺にも及んでいます。

 JRゆめ咲線「桜島駅」の目の前に延床面積約6万㎡の巨大なホテル「(仮称)桜島1丁目ホテル計画」を建設中です。敷地面積16,970.86㎡の広大な敷地に地上14階、延床面積60,395.52㎡の巨大なホテルです。

 建築主は「武蔵野」で、コンビニエンスストア向けに弁当や総菜を製造販売する会社です。東隣に「桜島第4駐車場」を建設した企業と同じグループ(本社は埼玉県朝霞市)です。

(仮称)桜島1丁目ホテル計画の概要
◆ 所在地-大阪府大阪市此花区桜島一丁目4、 511番1の一部、512番、513番1の一部(地名地番)
◆ 階数-地上14階、塔屋あり、地下0階
◆ 高さ-最高部66.606m、建築物57.056m
◆ 敷地面積-16,970.86㎡
◆ 建築面積-10,147.35㎡
◆ 延床面積-60,395.52㎡(容積対象床面積48,426.28㎡)
◆ 構造-鉄骨造
◆ 用途-ホテル
◆ 建築主-武蔵野
◆ 設計者・監理者-大林組
◆ 施工者-大林組
◆ 着工-2017年10月01日
◆ 竣工-2019年04月30日予定

(備考) 「労災保険関係成立票」では、工期が2017年9月15日~2019年9月30日(予定)となっています。


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北東側から見た様子です。


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東西162.8mもあるのでメチャメチャ巨大です。


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鉄骨の柱が見えます。


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JRゆめ咲線「桜島駅」の橋上駅舎から見た様子です。


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「(仮称)桜島1丁目ホテル計画」の建築計画のお知らせです。


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建築計画のお知らせの「東立面図」です。


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建築計画のお知らせの「配置図」です。



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2018年3月15日 (木)

USJ南側の安治川沿いの巨大な立体駐車場 大阪市此花区立体駐車場計画(桜島第3駐車場新築工事) 2018年3月13日の建設状況

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-大阪市此花区立体駐車場計画-
 
ブログ仲間の「Re-urbanization -再都市化-」のロング氏の「USJ近くに新たな巨大立体駐車場が建設開始。新日鉄興和不動産、大阪市此花区立体駐車場計画(桜島第3駐車場新築工事)の状況 18.02」を見て取材に行かなくては!と思っていました。

 昨年の10月に ”JRゆめ咲線の「ユニバーサルシティ駅」周辺と「桜島駅」周辺は、すでに開発されたり、開発中ですが、中間にはまだ更地が残っています。仮に大型ホテルを建設すると仮定すると、あと2~3棟は建設可能です。” と書きました。

 私は絶対にホテルが建設されると思っていたのでショックでしたが、「スーパー・ニンテンドー・ワールド(SUPER NINTENDO WORLD)」の建設現場を見て納得しました。
 パーク内の一般車の平面駐車場が無くなり、「駐車場が足りない!」という事態に陥りつつあります。USJは、ホテルの客室数の確保よりも駐車場の確保が緊急課題ということです。

 将来的に、USJ周辺の工場が移転して平面駐車場が確保できた場合も、「立体駐車場」は解体工事がそれ程難しくはないので、ホテルへの建て替えも可能です。


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約半年前の状況
 2017年9月1日の様子です。平面駐車場「マイパーキング桜島駐車場」として使用されていました。まさか約半年後にこんなに激変しているとは!


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「大阪市此花区立体駐車場計画(桜島第3駐車場新築工事)」の建設現場を北側から見た様子です。東側の結婚式場の「アルカンシエルベリテ大阪」の境目からが建設現場です。


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平面駐車場「マイパーキング桜島駐車場」の跡地に建設されています。


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「三点式パイルドライバ」が稼働しています。


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立体駐車場の基礎となる「既製コンクリート杭」を建込んでいます。


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建込まれている「既製コンクリート杭」です。


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「既製コンクリート杭」を連結しています。


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色々な種類の「既製コンクリート杭」が並べられています。


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「既製コンクリート杭」が並べられています。


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敷地南西側です。


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高低差を解消しないで「立体駐車場」を建設するようです。


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下の段にはすでに「既製コンクリート杭」が建込まれています。


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「既製コンクリート杭」の頭部分が見えます。


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「大阪市此花区立体駐車場計画(桜島第3駐車場新築工事)」の建設現場を西側から見た様子です。すぐ西側は、「ラ・ジェント・ホテル大阪ベイ」と「Zepp Osaka Bayside」です。


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「大阪市此花区立体駐車場計画(桜島第3駐車場新築工事)」の建設現場を南側から見た様子です。


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計画名は「大阪市此花区立体駐車場計画(桜島第3駐車場新築工事)」です。

概要
◆ 敷地面積-約21,000㎡
◆ 建築主-新日鉄興和不動産
◆ 設計者・監理者-新日鉄住金エンジニアリング
◆ 施工者-新日鉄住金エンジニアリング
◆ 着工-2017年11月06日(労災保険関係成立票より)
◆ 竣工-2018年10月31日予定(労災保険関係成立票より)



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2018年3月14日 (水)

ユニバーサル・スタジオ・ジャパン スーパー・ニンテンドー・ワールド 2018/03/13 建設現場が想像以上に広くてビックリ!

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SUPER NINTENDO WORLD-
 「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)」は、2017年6月8日に人気キャラクター「マリオ」などが登場する新エリア「スーパー・ニンテンドー・ワールド(SUPER NINTENDO WORLD)」の建設着工式を開きました。

● 投資額は600億円超!
 新エリアは、最新技術を使った乗り物型アトラクション「マリオカート」のほか、店舗やレストランを設け、2層構造の巨大複合エリアとなります。

 建設場所は、「The Wizarding World of Harry Potter(ウィザーディング・ワールド・オブ・ザ・ハリー・ポッター)」エリアの西側の駐車場です。
 投資額は、USJ史上最大の600億円超(ハリーポッターは約450億)です。東京オリンピックが開催される2020年夏までの開業を目指します。


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建設現場は想像以上に広かった!
 「スーパー・ニンテンドー・ワールド(SUPER NINTENDO WORLD)」の建設現場は、「The Wizarding World of Harry Potter(ウィザーディング・ワールド・オブ・ザ・ハリー・ポッター)」エリアの西側の平面駐車場跡です。着工後に初めて見に行きました。

 建設現場が想像以上に広くてビックリしました。私は、「平面駐車場」を一部残すのかと思っていましたが、すべて閉鎖していました。西側の「立体駐車場」のギリギリまでが工事の範囲です。

 それでも敷地面積を「The Wizarding World of Harry Potter(ウィザーディング・ワールド・オブ・ザ・ハリー・ポッター)」のエリアほど広く確保出来ません。苦肉の策としてテーマパークでは非常に珍しい2層構造にして面積を確保します。

● 安治川沿いに駐車場を整備
 USJ南側の安治川沿いに立体駐車場「桜島第4駐車場」がオープンしていますが、更に安治川沿いの約21,000㎡に「新日鉄興和不動産」が、立体駐車場「大阪市此花区立体駐車場計画(桜島第3駐車場新築工事)」を建設中です。

 「スーパー・ニンテンドー・ワールド(SUPER NINTENDO WORLD)」の建設で不足する一般車の駐車場を安治川沿いの立体駐車場でカバーすると思われます。


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敷地北側です。すぐ奥に「日新製鋼大阪製造所(大阪工場)」が見えます。


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「The Wizarding World of Harry Potter(ウィザーディング・ワールド・オブ・ザ・ハリー・ポッター)」の北側も工事の範囲でした。「The Wizarding World of Harry Potter」のエリアよりも北側にせり出している様子が分かります。


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西側から見た様子です。「The Wizarding World of Harry Potter」のエリア北側に建設中の建物は後方支援施設になると思われます。


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車道のすぐ北側は、「日新製鋼大阪製造所(大阪工場)」です。


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「立体駐車場」のスロープギリギリまでが建設範囲です。


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西側から見た様子です。境目には目隠しの高い樹木と、その内側に後方支援の外周道路を整備すると思われます。


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西側の「立体駐車場」のギリギリまでが工事の範囲です。境目には立体駐車場から内部が見えないように目隠しの高い樹木と、その内側に後方支援の外周道路を整備すると思われます。


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コンクリートの基礎が姿を現しています。


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コンクリートを打設しています。


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敷地南側です。


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「鉄筋」が姿を現しています。


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南端の「ウォーターワールド」との境目です。


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残り少ない開発可能用地
 パーク内で拡張余地がある部分は、「ウォーターワールド」の西側、「ジュラシック・パーク・ザ・ライド」の北側の駐車場だけとなりました。ただし、この部分は大型車(バスなど)の駐車場として残しておく必要があります。


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当初言われていた予定地
 
当初言われていた敷地東端の「スーパー・ニンテンドー・ワールド(SUPER NINTENDO WORLD)」の建設予定地です。将来的には再整備される可能性があります。



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