72 岐阜県

2026年5月22日 (金)

岐阜県大垣市に本社を置く「イビデン」 「岐阜大学」や「岐阜薬科大学」の近くに研究施設を開設 時価総額が5兆円を突破!

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-イビデン-
 電子部品メーカーの「イビデン」の本社は、岐阜県大垣市神田町2-1にあります。養老鉄道養老線「西大垣」駅徒歩で約2分の立地です。「イビデン」の工場は、「大垣市」を中心に「岐阜県」に集中しています。世界的な企業になっても創業の地を大切にする素晴らしい企業だと思います。

 「イビデン」は、1912年11月25日に揖斐川での電源開発を目的として「揖斐川電力」という社名で設立されました。1970年代のオイルショックを機に主業を電気炉工業から電子部品製造へと移しました。1982年11月より「イビデン」に商号変更しました。

 「イビデン」の主力商品は、「ICパッケージ基盤」や「プリント配線板」です。
「エヌビディア」と「インテル」のAI向け半導体の土台となる「ICパッケージ基盤」のほぼ独占的な供給元となっています。

 半導体製造において、「後工程」の役割がかつてないほど重要となっています。「後工程」とは、前工程で回路が形成されたウエハーをチップ状に切り出し、パッケージングして最終製品に仕上げるプロセスです。回路の微細化が物理的な限界に近づく中、複数のチップを統合して性能を高めるパッケージング技術が、半導体業界全体の鍵として脚光を浴びています。

● 岐阜市に研究施設開設!
 「イビデン」は、岐阜市に研究拠点を開設します。2027年4月に着工、2028年1月に開設の予定です。建物の規模は、地上4階、延床面積約5,000㎡です。建設予定地は、「岐阜大学」や「岐阜薬科大学」の近くで、岐阜市がものづくり産業等集積地としてライフサイエンス拠点の整備を進める地域に建設します。

 引用資料 イビデン(2026/05/18)
 当社研究施設開設に向けた岐阜市との立地協定を締結

 「イビデン」は、次世代事業の創出および研究開発基盤の強化を目的として、イビデン研究施設開設に向けた岐阜市との立地協定を締結しました。地元大学との共創によるイノベーションの加速を図るため、岐阜市が「ものづくり産業等集積地」としてライフサイエンス拠点の形成を進める岐阜市黒野地域において、研究施設を開設することを決定しました。

● 時価総額が5兆円を突破!
 「イビデン」は、日本の代表的な生成AI関連銘柄として位置づけられています。それに伴い時価総額が急増しています。2026年4月下旬くらいから株価の急騰が始まって、2026年5月21日の終値時点の時価総額は、5,035,765百万円と5兆円を突破しています。


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「研究施設」の建設予定地です。近くに「岐阜大学」の柳戸キャンパスや「岐阜薬科大学」の本部キャンパスがあります(Googleマップの衛星写真を引用)。


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イビデンの連結決算
 「イビデン」は、2026年5月11日に「2026年3月期 決算短信〔日本基準〕(連結)」を発表しました。2026年3月期(2025年4月1日~2026年3月31日)の連結決算では、売上高416,201百万円(前年同期比12.7%増)、営業利益62,027百万円(前年同期比30.3%増)となりました。

 イビデン決算短信(PDF:2026/05/11)
 2026年3月期 決算短信〔日本基準〕(連結)

● 2027年3月期の連結業績予想
 2027年3月期の連結業績予想(2026年4月1日~2027年3月31日)は、売上高500,000百万円(前年同期比20.1%増)、営業利益90,000百万円(前年同期比45.1%増)となっています。

イビデンの連結決算(売上高/営業利益)
-----------------------------------------
2010年3月    274,204百万円    21,271百万円
-----------------------------------------
2011年3月    304,968百万円    33,811百万円
2012年3月    300,863百万円    15,515百万円
2013年3月    285,946百万円      5,419百万円
2014年3月    310,268百万円    23,442百万円
2015年3月    318,072百万円    26,039百万円
2016年3月    314,119百万円    22,570百万円
2017年3月    266,459百万円      7,141百万円
2018年3月    300,403百万円    16,702百万円
2019年3月    291,125百万円    10,137百万円
2020年3月    295,999百万円    19,685百万円
-----------------------------------------
2021年3月    323,461百万円    38,634百万円
2022年3月    401,138百万円    70,821百万円
2023年3月    417,549百万円    72,362百万円
2024年3月    370,511百万円    47,568百万円
2025年3月    369,436百万円    47,621百万円
2026年3月    416,201百万円    62,027百万円

2027
年3月期予想
2027年3月    500,000百万円    90,000百万円(会)
2027年3月    502,833百万円    92,822百万円(コ)

(備考) (会)は会社予想、(コ)はアナリスト予想(コンセンサス)です。コンセンサスは頻繁に変更されます。上記のコンセンサスは2026年5月22日時点の数値です。



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2026年5月17日 (日)

岐阜県大垣市に本社を置く「イビデン」 「ICパッケージ基盤」で世界シェア首位 顧客は「エヌビディア」や「インテル」など!

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-イビデン-
 電子部品メーカーの「イビデン」の本社は、岐阜県大垣市神田町2-1にあります。養老鉄道養老線「西大垣」駅徒歩で約2分の立地です。「イビデン」の工場は、「大垣市」を中心に「岐阜県」に集中しています。世界的な企業になっても創業の地を大切にする素晴らしい企業だと思います(Googleマップの衛星写真を引用)。

 「イビデン」は、1912年11月25日に揖斐川での電源開発を目的として「揖斐川電力」という社名で設立されました。1970年代のオイルショックを機に主業を電気炉工業から電子部品製造へと移しました。1982年11月より「イビデン」に商号変更しました。

● ICパッケージ基盤・プリント配線板
 「イビデン」の主力商品は、「ICパッケージ基盤」や「プリント配線板」です。
「エヌビディア」と「インテル」のAI向け半導体の土台となる「ICパッケージ基盤」のほぼ独占的な供給元となっています。

 最先端の
半導体では、微細化と並行して、高密度実装技術による高機能化も進んでいます。チップの高集積化により、パッケージ基板も大型化や高多層化、細線化が不可欠となっています。

 半導体製造において、「後工程」の役割がかつてないほど重要となっています。「後工程」とは、前工程で回路が形成されたウエハーをチップ状に切り出し、パッケージングして最終製品に仕上げるプロセスです。回路の微細化が物理的な限界に近づく中、複数のチップを統合して性能を高めるパッケージング技術が、半導体業界全体の鍵として脚光を浴びています。

 高性能パッケージ基板市場では、「イビデン」や「新光電気工業」などの日本企業が圧倒的シェアを握っています。難易度の高さから製造できる企業は日本メーカーなどに限定されているためです。

● 時価総額が急増!
 「イビデン」は、日本の代表的な生成AI関連銘柄として位置づけられています。それに伴い時価総額が急増しています。2026年4月下旬くらいから株価の急騰が始まって、2026年5月15日の終値時点の時価総額は、4,411,753百万円と4兆円超えになっています。


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総額約5,000億円規模の投資計画
 写真は「イビデン」の「河間事業場 工場棟(Cell6)」です。「イビデン」は、2026年度から2028年度の3ヶ年で電子事業への、総額約5,000億円規模の投資計画を決議しました。その最初のフェーズとして、高性能サーバー向けを中心とした、高機能ICパッケージ基板の生産能力増強を図る目的で、既設の河間事業場工場棟(Cell6)を中心に、追加の設備投資を実施することを決議しました。

 引用資料 イビデン(2026/02/03)
 高機能ICパッケージ基板向け設備投資計画に関するお知らせ


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イビデンの連結決算
 「イビデン」は、2026年5月11日に「2026年3月期 決算短信〔日本基準〕(連結)」を発表しました。2026年3月期(2025年4月1日~2026年3月31日)の連結決算では、売上高416,201百万円(前年同期比12.7%増)、営業利益62,027百万円(前年同期比30.3%増)となりました。

 イビデン決算短信(PDF:2026/05/11)
 2026年3月期 決算短信〔日本基準〕(連結)

● 2027年3月期の連結業績予想
 2027年3月期の連結業績予想(2026年4月1日~2027年3月31日)は、売上高500,000百万円(前年同期比20.1%増)、営業利益90,000百万円(前年同期比45.1%増)となっています。

イビデンの連結決算(売上高/営業利益)
-----------------------------------------
2010年3月    274,204百万円    21,271百万円
-----------------------------------------
2011年3月    304,968百万円    33,811百万円
2012年3月    300,863百万円    15,515百万円
2013年3月    285,946百万円      5,419百万円
2014年3月    310,268百万円    23,442百万円
2015年3月    318,072百万円    26,039百万円
2016年3月    314,119百万円    22,570百万円
2017年3月    266,459百万円      7,141百万円
2018年3月    300,403百万円    16,702百万円
2019年3月    291,125百万円    10,137百万円
2020年3月    295,999百万円    19,685百万円
-----------------------------------------
2021年3月    323,461百万円    38,634百万円
2022年3月    401,138百万円    70,821百万円
2023年3月    417,549百万円    72,362百万円
2024年3月    370,511百万円    47,568百万円
2025年3月    369,436百万円    47,621百万円
2026年3月    416,201百万円    62,027百万円

2027
年3月期予想
2027年3月    500,000百万円    90,000百万円(会)
2027年3月    498,578百万円    90,633百万円(コ)

(備考) (会)は会社予想、(コ)はアナリスト予想(コンセンサス)です。コンセンサスは頻繁に変更されます。上記のコンセンサスは2026年5月17日時点の数値です。



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2025年10月 8日 (水)

岐阜県瑞浪市 JR瑞浪駅南側で計画する「瑞浪駅南地区第一種市街地再開発事業」 都市計画案の縦覧!

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―瑞浪駅南地区第一種市街地再開発事業―
 日本国際博覧会協会は10月7日に、大阪・関西万博の運営収支が230億~280億円の黒字になる見通しと発表しました。阪神タイガースが2年ぶり7度目のセ・リーグ優勝、奈良県出身の「高市早苗氏」が自民党総裁に選出、ノーベル生理学・医学賞を大阪大学免疫学フロンティア研究センターの坂口志文特任教授が受賞と関西にとっておめでたいニュースが続いています。
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          
 本題に戻って、岐阜県瑞浪市は2025年10月6日に、JR瑞浪駅南側で計画する「瑞浪駅南地区第一種市街地再開発事業」とエリアの高度利用地区の都市計画案の縦覧を開始しました。縦覧期間は、2025年10月6日(月)~10月20日(月)までです。

 日刊建設工業新聞(2025/10/07)
 瑞浪駅地区再開発(岐阜県瑞浪市)/瑞浪市、都計案縦覧開始/26年度中に組合設立

 引用資料 瑞浪市・公式・HP(2025/10/06)
 都市計画案の縦覧について
 
 施行地区面積は0.9ha、三つの街区に店舗や公益施設、屋内広場、駐車場、住宅を整備します。施設規模は延床面積約15,000㎡を見込みます。今月中に開催する都市計画審議会に諮った後、都市計画決定する予定です。2026年度中の再開発組合設立を目指します。着工や完成のスケジュールは今後固めます。

 駅南地区は、既存の商業ビルなどの老朽化が進み、商店街としての魅力低下が課題となっている。このためマンションや店舗などを新たに整備し、中心市街地として再生を目指します。

 再開発準備組合は2021年3月に発足しました。まちづくりカンパニー・シープネットワークが事業検討を担当します。事業協力者のフージャースコーポレーションが保留床の取得を担います。長谷工コーポレーションも協定締結者として事業のコーディネートに協力しています。


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「配置図」です。


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「瑞浪駅南地区第一種市街地再開発事業」の予定地です(Googleマップの衛星写真を引用)。



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2025年2月16日 (日)

JR岐阜駅北側 地上34階の超高層ツインタワー「岐阜駅北中央東地区・岐阜駅北中央西地区」 建材費や人件費の高騰により、地上30階と地上20階程度に規模縮小!

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-JR岐阜駅北に超高層ツインタワー-
 「乃木坂46」の新メンバー(6期生)を紹介する7人目である「愛宕心響(あたごここね)」の動画が2月15日に公開されました。「旧居留地」や「神戸ハーバーランド」の風景から始まったので思わずオッと思いました。6期生2人目の兵庫県出身です。

 YouTube 乃木坂配信中
 乃木坂46 6期生「愛宕 心響」

 本題に戻って、岐阜市などは2022年2月28日に、JR岐阜駅北側の再開発事業として駅正面に超高層ビル2棟を建設する計画を発表しました。2025年度の着工を目指し、2028年中の完成を計画しています。

 地権者による2区画それぞれの再開発準備組合が2021年に事業計画を募り、2022年に入って事業参加者に「野村不動産」と「積水ハウス」をそれぞれ代表とする2つの企業グループが決定しました。

 「積水ハウス、野村不動産、共栄ライフパートナーズ」は、「岐阜駅北中央東地区第一種市街地再開発事業」、また野村不動産・共栄ライフパートナーズは、「岐阜駅北中央西地区第一種市街地再開発事業」 の事業参加者として権利者の皆様と事業推進してきましたが、両事業は2023年2月24日に市街地再開発組合設立について、それぞれ岐阜県知事の認可を受け、正式に参加組合員として事業に参画することとなりました。

 引用資料 積水ハウス(PDF:2023/03/22)
 JR 岐阜駅北側 2 地区一体の再開発 岐阜駅北中央東地区第一種市街地再開発事業及び岐阜駅北中央西地区第一種市街地再開発事業 市街地再開発組合設立のお知らせ

● 地上30階と地上20階程度に規模縮小!
 JR岐阜駅北側で計画されている2棟の超高層ビル建設を巡り、再開発組合などは2025年2月14日に規模を縮小すると発表しました。共に地上34階てとしていましたが、西側の棟を地上20階程度にすることを検討します。建材費や人件費の高騰により、予定していた事業費で従来の計画を進めることが難しくなりました。

 引用資料 日本経済新聞(2025/02/14)
 岐阜駅前再開発、1〜2年遅れ 西棟20階程度に計画縮小

 東側の棟は地上30階程度で、おおむね従来の計画通りとしています。東側は2025年度内に現在立つビルの解体着手を目指し、除却後に着工します。東側が2029年度、縮小に伴い構造などを見直す西側は2030年度の完成を目指します。2028年度としていた従来計画から1〜2年程度遅れる見込みです。


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(変更前)
JR岐阜駅北に超高層ツインタワーのイメージです。 

(変更前)岐阜駅北中央東地区の概要
◆ 計画名-岐阜駅北中央東地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地-岐阜県岐阜市吉野町五丁目・金町八丁目・住田町二丁目
◆ 交通-JR「岐阜」駅、名鉄「名鉄岐阜」駅
◆ 階数-地上34階、地下1階
◆ 高さ-約130m
◆ 敷地面積-約2,700㎡
◆ 建築面積-約1,750㎡
◆ 延床面積-約39,000㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途-共同住宅、業務施設、商業施設、駐車場
◆ 総戸数-約200戸
◆ 建築主-岐阜駅北中央東地区市街地再開発組合(参加組合員 積水ハウス、野村不動産、共栄ライフパートナーズ)
◆ 事業参加者-(代表企業)積水ハウス、(参加企業)野村不動産、共栄ライフパートナーズ、清水建設、都市研究所スペーシア
◆ 設計者-清水建設
◆ 施工者-清水建設
◆ 着工-2025年度予定
◆ 竣工-2028年度予定
◆ 事業費-約190億円

(変更前)岐阜駅北中央西地区の概要
◆ 計画名-岐阜駅北中央西地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地-岐阜県岐阜市吉野町六丁目・問屋町四丁目・金町八丁目
◆ 交通-JR「岐阜」駅、名鉄「名鉄岐阜」駅
◆ 階数-地上34階、地下1階
◆ 高さ-約130m
◆ 敷地面積-約3,240㎡
◆ 建築面積-約2,080㎡
◆ 延床面積-約44,700㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途-共同住宅、業務施設、商業施設、駐車場
◆ 総戸数-約250戸
◆ 建築主-岐阜駅北中央西地区市街地再開発組合(参加組合員 野村不動産、共栄ライフパートナーズ)
◆ 事業参加者-(代表企業)野村不動産、(参加企業)共栄ライフパートナーズ、清水建設、都市研究所スペーシア
◆ 設計者-清水建設
◆ 施工者-清水建設
◆ 着工-2025年度予定
◆ 竣工-2028年度予定
◆ 事業費-約210億円


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「位置図」です。


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再開発予定地です。「岐阜駅北中央西地区」と「岐阜駅北中央東地区」です。


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岐阜駅北口駅前広場ペデストリアンデッキ

 2棟の再開発ビルは、JR岐阜駅と「岐阜駅北口駅前広場ペデストリアンデッキ」で直結します。



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2023年7月10日 (月)

岐阜市役所が移転 岐阜市役所旧本庁舎の跡地活用 「十六フィナンシャルグループ」を優先交渉権者に決定、本社機能を移転!

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-岐阜市役所-
 「岐阜市役所」は、岐阜市司町の岐阜大学医学部跡地(ぎふメディアコスモス南)に新庁舎が建設され、2021年4月9日に完成式典を行いました。4月中旬より市役所機能の移転が順次行われ、2021年5月6日に開庁しました。

岐阜市役所旧本庁舎の跡地活用
 岐阜市は2023年7月6日に、岐阜市役所旧本庁舎の跡地活用について、公募型プロポーザルで「十六フィナンシャルグループ」が優先交渉権者に決まったと発表しました。十六フィナンシャルグループは地域住民が利用できる共有フロアなどを併設した複合ビルを整備し、本社機能を移転する方針です。2024年3月をめどに契約を締結して2025年2月に着工、2027年4月の開業を見込みます。

 引用資料 岐阜市・公式HP(2023/07/06)
 岐阜市本庁舎跡活用事業の優先交渉権者の決定について

 優先交渉権を得た十六フィナンシャルグループが整備するビルは吹き抜け空間を設けた地上7階です。地上4階~7階を十六フィナンシャルグループ社員らが入るオフィス、地上1階〜3階は地域に開かれた共有空間とします。

 イベントが開催できる多目的会議室や企画展覧会などができるギャラリー、起業支援施設、ラウンジなどを設ける構想だ。1階・2階部分は計10,900㎡の公開空地とし、植栽や水盤を配置して住民が自由に集える場とします。


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「長良橋通りからのアイレベル」です。


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「屋根下の公開空地」です。


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「位置図」です。



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2023年3月23日 (木)

JR岐阜駅北側 地上34階、高さ130mの超高層ツインタワー「岐阜駅北中央東地区・岐阜駅北中央西地区」 市街地再開発組合の設立!

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-JR岐阜駅北に超高層ツインタワー-
 
 岐阜市などは2022年2月28日に、JR岐阜駅北側の再開発事業として駅正面に超高層ビル2棟を建設する計画を発表しました。2025年度の着工を目指し、2028年中の完成を計画しています。

 引用資料 市街地再開発準備組合(PDF:2022/02/28)
 岐阜駅北中央西地区市街地再開発準備組合 事業参加者の決定及び事業概要について

 地権者による2区画それぞれの再開発準備組合が2021年に事業計画を募り、2022年に入って事業参加者に「野村不動産」と「積水ハウス」をそれぞれ代表とする2つの企業グループが決定しました。

● 市街地再開発組合の設立!
 「積水ハウス、野村不動産、共栄ライフパートナーズ」は、「岐阜駅北中央東地区第一種市街地再開発事業」、また野村不動産・共栄ライフパートナーズは、「岐阜駅北中央西地区第一種市街地再開発事業」 の事業参加者として権利者の皆様と事業推進してきましたが、両事業は2023年2月24日に市街地再開発組合設立について、それぞれ岐阜県知事の認可を受け、正式に参加組合員として事業に参画することとなりました。

 引用資料 積水ハウス(PDF:2023/03/22)
 JR 岐阜駅北側 2 地区一体の再開発 岐阜駅北中央東地区第一種市街地再開発事業及び岐阜駅北中央西地区第一種市街地再開発事業 市街地再開発組合設立のお知らせ

岐阜駅北中央東地区の概要
◆ 計画名-岐阜駅北中央東地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地-岐阜県岐阜市吉野町五丁目・金町八丁目・住田町二丁目
◆ 交通-JR「岐阜」駅、名鉄「名鉄岐阜」駅
◆ 階数-地上34階、地下1階
◆ 高さ-約130m
◆ 敷地面積-約2,700㎡
◆ 建築面積-約1,750㎡
◆ 延床面積-約39,000㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途-共同住宅、業務施設、商業施設、駐車場
◆ 総戸数-約200戸
◆ 建築主-岐阜駅北中央東地区市街地再開発組合(参加組合員 積水ハウス、野村不動産、共栄ライフパートナーズ)
◆ 事業参加者-(代表企業)積水ハウス、(参加企業)野村不動産、共栄ライフパートナーズ、清水建設、都市研究所スペーシア
◆ 設計者-清水建設
◆ 施工者-清水建設
◆ 着工-2025年度予定
◆ 竣工-2028年度予定
◆ 事業費-約190億円

岐阜駅北中央西地区の概要
◆ 計画名-岐阜駅北中央西地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地-岐阜県岐阜市吉野町六丁目・問屋町四丁目・金町八丁目
◆ 交通-JR「岐阜」駅、名鉄「名鉄岐阜」駅
◆ 階数-地上34階、地下1階
◆ 高さ-約130m
◆ 敷地面積-約3,240㎡
◆ 建築面積-約2,080㎡
◆ 延床面積-約44,700㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途-共同住宅、業務施設、商業施設、駐車場
◆ 総戸数-約250戸
◆ 建築主-岐阜駅北中央西地区市街地再開発組合(参加組合員 野村不動産、共栄ライフパートナーズ)
◆ 事業参加者-(代表企業)野村不動産、(参加企業)共栄ライフパートナーズ、清水建設、都市研究所スペーシア
◆ 設計者-清水建設
◆ 施工者-清水建設
◆ 着工-2025年度予定
◆ 竣工-2028年度予定
◆ 事業費-約210億円


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「再開発建物完成イメージ(左から岐阜駅北中央西地区第一種市街地再開発事業、岐阜駅北中央東地区第一種市街地再開発事業)」です。


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「岐阜駅北中央西地区南東よりビルを望む」です(引用:岐阜市役所公式ツイッター)。


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「岐阜駅北中央東地区南東よりビルを望む」です(引用:岐阜市役所公式ツイッター)。


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「位置図」です。


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再開発予定地です。「岐阜駅北中央西地区」と「岐阜駅北中央東地区」です。


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岐阜駅北口駅前広場ペデストリアンデッキ

 2棟の再開発ビルは、JR岐阜駅と「岐阜駅北口駅前広場ペデストリアンデッキ」で直結します。



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2022年9月 7日 (水)

岐阜県土岐市 敷地面積約203,000㎡、延床面積約72,000㎡の「イオンモール土岐」 2022年10月7日(金)グランドオープン!

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-イオンモール土岐-

 「イオンモール」は、岐阜県土岐市(ときし)土岐津町土岐口で計画中のショッピングモール「(仮称)イオンモール土岐」において、2022年秋のオープンに向けて、建築工事に着手しました。

 計画地は、岐阜県の南東部に位置し、名古屋から長野までを結ぶ幹線道路国道19号に面し、東海環状自動車道「土岐南多治見IC」から北へ約2kmと市内外からのアクセス性に優れた立地です。この一帯は、産業機能の集積や、大規模商業施設の立地が進み、土岐市の新たなにぎわい拠点となっています。

2022年10月7日にグランドオープン!
 「イオン」は、2022年10月7日(金)岐阜県土岐市に新たな商業施設「イオンモール土岐」をグランドオープンします。イオンモール土岐は岐阜県南東部に位置し、東海環状自動車道「土岐南多治見IC」から北へ2kmと市内外からのアクセス性に優れ、広域からの集客にも期待できる立地です。

 引用資料 イオンモール(PDF:2022/08/25)
 ~家族で遊べるエンターテインメントモール~ 「イオンモール土岐」 10月7日(金) AM9:00 グランドオープン!

イオンモール土岐の概要
◆ 所在地-岐阜県土岐市土岐津町土岐口1372番地の1
◆ 階数-地上2階、地下0階
◆ 敷地面積-約203,000㎡
◆ 延床面積-約72,000㎡
◆ 総賃貸面積-約49,000㎡
◆ 構造-鉄骨造
◆ 専門店数-約140店舗
◆ 駐車台数-約3,600台
◆ 建築主-イオン
◆ 施工者-鹿島建設
◆ 施工者-鹿島建設
◆ 開店-2022年10月07日


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「完成イメージ」です。


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「イオンモール土岐 1階フロア構成」です。


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「イオンモール土岐 2階フロア構成」です。


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「施設配置図 」です。


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「詳細地図」です。南東側のすぐ近くには 「土岐プレミアム・アウトレット」があり、大規模商業施設の集積地になりつつあります。


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「広域地図」です。



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2022年8月23日 (火)

岐阜県 高山市荘川義務教育学校(仮称)等整備に係る設計及び監理業務委託 契約候補者を特定!

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-高山市荘川義務教育学校(仮称)等整備-

 岐阜県高山市は、「高山市荘川義務教育学校(仮称)等整備に係る設計及び監理業務委託」の公募型プロポーザルを実施した結果、契約候補者に岐阜市の「大建設計」を特定しました。2022年8月下旬をめどに契約する予定です。

 引用資料 高山市・公式HP(2022/08/12)
 04教総第105号高山市立荘川義務教育学校(仮称)等整備設計プロポーザル 審査結果について

 建設通信新聞(2022/08/18)
 荘川義務教育校の設計監理/大建設計(岐阜)を特定/高山市

 「大建設計」の提案によると、 現在の体育館が位置する敷地西側に、 屋内運動場、 増築校舎、保育園を既存校舎に対してL字型に配置します。 増築校舎は2階建てとし、 周辺の緑と一体的に整備することで景勝に配慮します。

 L字型の施設に沿って屋根付きの渡り廊下「荘川のこみち」を設けます。天候に左右されず、冬季は屋根からの落雪の心配がない安全な通路を確保します。一体感のあるデザインの連続した屋根形状とし、誰もが利用しやすい施設を目指します。


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正門側から見た「荘川のこみち」のイメージです。


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「地域交流ラウンジのイメージ」です。


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「学校ラウンジ兼ランチルームのイメージ」です。


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「配置イメージ」です。


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「荘川のこみち」でつなぐ明快な動線計画です。



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2022年3月 1日 (火)

JR岐阜駅北側 地上34階、高さ130mと地上32階、高さ120mの超高層ツインタワーを建設 完成イメージパースを公開!

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-JR岐阜駅北に超高層ツインタワー-
 
 岐阜市などは2022年2月28日に、JR岐阜駅北側の再開発事業として駅正面に超高層ビル2棟を建設する計画を発表しました。2025年度の着工を目指し、2028年中の完成を計画しています。

 引用資料 市街地再開発準備組合(PDF:2022/02/28)
 岐阜駅北中央西地区市街地再開発準備組合 事業参加者の決定及び事業概要について

 地権者による2区画それぞれの再開発準備組合が2021年に事業計画を募り、2022年に入って事業参加者に「野村不動産」と「積水ハウス」をそれぞれ代表とする2つの企業グループが決定しました。

 「岐阜駅北中央西地区」は、敷地面積約3,200㎡、地上32階、高さ約120m、延床面積約48,000㎡、「岐阜駅北中央東地区」は、地上34階、高さ約130mを計画しています。


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「岐阜駅北中央西地区」の事業概要です。西地区は、代表企業が「野村不動産」、設計者・施工者が「清水建設」となります(引用:岐阜駅北中央西地区市街地再開発準備組合)。


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「岐阜駅北中央西地区南東よりビルを望む」です(引用:岐阜市役所公式ツイッター)。


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「岐阜駅北中央東地区南東よりビルを望む」です(引用:岐阜市役所公式ツイッター)。


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「位置図」です。「岐阜駅北中央西地区」が約3,200㎡、「岐阜駅北中央東地区」が約2,700㎡です(引用:岐阜市)。


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再開発予定地です。「岐阜駅北中央西地区」と「岐阜駅北中央東地区」です。


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岐阜駅北口駅前広場ペデストリアンデッキ

 2棟の再開発ビルは、JR岐阜駅と「岐阜駅北口駅前広場ペデストリアンデッキ」で直結します。


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JR岐阜駅前には、2棟の高さ100mを超える超高層ビルがあります。


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岐阜シティ・タワー43

 「岐阜シティ・タワー43」は、JR岐阜駅前に「岐阜駅西地区第一種市街地再開発事業」として建設された地上43階、地下1階、 高さ162.82mの超高層ビルです。「シティタワー」ではなく「シティ・タワー」です。住友不動産が展開する「シティタワーシリーズ」と直接は関係ありません。
 
 下層階は、1階・2階と4階の一部が商業施設、3階が医療・福祉施設、4階が「岐阜放送」のスタジオ、5階がエントランスとなっています。
 6階~14階が108戸の岐阜県住宅供給公社の高齢者向け優良賃貸住宅「ラシュールメゾン岐阜」、15階~42階が、243戸の分譲マンション「スカイアークス」です。
 
 43階は、岐阜市が所有する「スカイラウンジ」となっています。展望室と展望レストランが開設され、展望室は無料開放されており、エレベーターを利用すれば、1階から約45秒で行くことが出来ます。


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岐阜スカイウイング37

 「岐阜スカイウイング37」は、JR岐阜駅前に「問屋町西部南街区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事」として建設さた超高層ビルです。名称は、施設全体が「岐阜スカイウイング37」で、タワーマンション部分が「ザ・ライオンズ一条タワー岐阜」となっています。

 地上37階、塔屋2階、地下1階、高さ135.89mの「東棟」と、ビジネスホテルが入る「西棟」、「パーキング棟」で構成されます。「東棟」の1階は銀行、アパレル(繊維問屋)、2階は店舗、3階・4階はオフィスフロア、5階~37階は270戸(他に集会室1戸、スカイラウンジ1戸)の分譲マンションとなっています。

 地上11階の「西棟」は、1階が店舗、2階~5階がオフィス、6階~11階が客室数151室のホテルです。ホテルは、ビジネスホテルチェーンの「ドーミーイン」の「天然温泉 金華の湯 ドーミーイン岐阜駅前」です。



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2022年2月18日 (金)

岐阜市 JR岐阜駅北側に高さ120m超の超高層ツインタワー JR岐阜駅とはペデストリアンデッキで直結 2025年度の着工を計画!

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-JR岐阜駅北に超高層ツインタワー- 

 「岐阜市」のJR岐阜駅北側の繊維問屋街を含む再開発事業として、商業施設やオフィス、マンションを含む高さ120m以上(中日新聞では高さ130m)の超高層ビル2棟の建設計画が進んでいることが明らかになりました。2025年度の着工を目指しています。

 引用資料 岐阜新聞(2022/02/16)
 JR岐阜駅北にツインタワー 25年度着工計画 高さ120m超

 敷地面積は中心市街地を南北に走る金華橋通りの西側の約3,200㎡と東側の約2,700㎡です。2棟共に1階~4階は商業・業務施設、5階以上は分譲マンションが検討されています。

 地権者でつくる中央東地区・中央西地区の両再開発準備組合は2021年8月から、事業計画を提案する企業グループを公募し、2022年1月に審査しました。駅北側の歩行者用デッキを延伸し、金華橋通りを横断して2棟を結ぶことや、周辺街区との調和、バリアフリーの推進などを計画の条件としていました。


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再開発予定地です。「岐阜駅北中央西地区」が約3,200㎡、「岐阜駅北中央東地区」が約2,700㎡です。


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岐阜駅北口駅前広場ペデストリアンデッキ

 2棟の再開発ビルは、JR岐阜駅と「岐阜駅北口駅前広場ペデストリアンデッキ」で直結します。


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JR岐阜駅前には、2棟の高さ100mを超える超高層ビルがあります。


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岐阜シティ・タワー43

 「岐阜シティ・タワー43」は、JR岐阜駅前に「岐阜駅西地区第一種市街地再開発事業」として建設された地上43階、地下1階、 高さ162.82mの超高層ビルです。「シティタワー」ではなく「シティ・タワー」です。住友不動産が展開する「シティタワーシリーズ」と直接は関係ありません。
 
 下層階は、1階・2階と4階の一部が商業施設、3階が医療・福祉施設、4階が「岐阜放送」のスタジオ、5階がエントランスとなっています。
 6階~14階が108戸の岐阜県住宅供給公社の高齢者向け優良賃貸住宅「ラシュールメゾン岐阜」、15階~42階が、243戸の分譲マンション「スカイアークス」です。
 
 43階は、岐阜市が所有する「スカイラウンジ」となっています。展望室と展望レストランが開設され、展望室は無料開放されており、エレベーターを利用すれば、1階から約45秒で行くことが出来ます。


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岐阜スカイウイング37

 「岐阜スカイウイング37」は、JR岐阜駅前に「問屋町西部南街区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事」として建設さた超高層ビルです。名称は、施設全体が「岐阜スカイウイング37」で、タワーマンション部分が「ザ・ライオンズ一条タワー岐阜」となっています。

 地上37階、塔屋2階、地下1階、高さ135.89mの「東棟」と、ビジネスホテルが入る「西棟」、「パーキング棟」で構成されます。「東棟」の1階は銀行、アパレル(繊維問屋)、2階は店舗、3階・4階はオフィスフロア、5階~37階は270戸(他に集会室1戸、スカイラウンジ1戸)の分譲マンションとなっています。

 地上11階の「西棟」は、1階が店舗、2階~5階がオフィス、6階~11階が客室数151室のホテルです。ホテルは、ビジネスホテルチェーンの「ドーミーイン」の「天然温泉 金華の湯 ドーミーイン岐阜駅前」です。



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