74 静岡県(浜松市)

2018年2月19日 (月)

浜松駅前に静岡県内最高層の超高層タワーマンション 地上30階、高さ約122mの「旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業」が着工!

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-旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業-

 「一条工務店」が、浜松駅北口にて開発を進める商業・業務複合型の「タワーマンションプロジェクト」を含む「旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業」の起工式が2018年1月8日に行われ、2020年3月の竣工に向けてプロジェクトをスタートしました。分譲マンションとしては静岡県内最高層の超高層タワーマンションとなります。

 引用資料 一条工務店(PDF:2018/01/08)
 都市再生整備が進む浜松駅北口に新たなランドマーク誕生浜松駅北口に商業・業務複合型タワーマンション 静岡県内最高層約118mの免震+制振分譲マンション、2020年の完成を目指し着工

 西松建設・須山建設・中村組共同企業体
 旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業に係る施設建築物新築工事

● 旭・板屋地区第一種市街地再開発事業
 「旭・板屋地区第一種市街地再開発事業」は、「B地区、C地区、A-1地区」と段階的に整備を行っています。「A-2地区」が完成することで「浜松駅北の玄関口」に相応しい駅前にぎわい拠点の整備が完了することになります。
 
旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 計画名-旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業に係る施設建築物新築工事
◆ 所在地-静岡県浜松市中区板屋町105番3、107番、旭町6番1
◆ 交通-JR東海道線「浜松」駅より徒歩5分
◆ 階数-地上30階、搭屋1階、地下0階
◆ 高さ-最高部121.93m、軒高約118m
◆ 敷地面積-3,576.49㎡
◆ 建築面積-1,604.91㎡
◆ 延床面積-37,763.27㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策-免震構造+制振構造
◆ 用途-共同住宅、商業・業務施設、駐車場
◆ 総戸数-246戸(非分譲住戸を含む)
◆ 建築主-旭・板屋A-2地区市街地再開発組合 
◆ 設計者・監理者-IMARI・ASAI共同企業体
◆ 施工者-西松建設・須山建設・中村組共同企業体
◆ 着工-2018年01月08日(起工式)
◆ 竣工-2020年03月予定
◆ 入居開始-2020年06月予定


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「エントランスイメージ」です。


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「計画地」です。


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Dグラフォート浜松 D‘s Tower

 「旭・板屋地区第一種市街地再開発事業」の第一弾として、「B地区」に、地上34階、高さ116.5m、総戸数210戸の「Dグラフォート浜松 D‘s Tower」が建設されました。


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浜松アクトタワー

 浜松駅前には、浜松市のシンボルである「浜松アクトタワー」が聳えています。日本には高さ200mを超える超高層ビルは、「東京都、横浜市、浜松市、名古屋市、大阪市、泉佐野市」以外にはありません。

浜松アクトタワーの概要
◆ 所在地-静岡県浜松市中区板屋町111-2
◆ 交通-東海道新幹線、JR浜松駅から徒歩2分、遠州鉄道「新浜松」駅から徒歩5分
◆ 階数-地上45階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ-最高部212.77m、軒高190.7m
◆ 敷地面積-12,334.88㎡(施設全体)
◆ 延床面積-150,978,39㎡(施設全体)
◆ 構造-(地上)鉄骨造、(地下)一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-杭基礎
◆ 用途-商業施設、ホール、オフィス、ホテル
◆ 建築主-第一生命保険相互会社、三菱地所
◆ 設計者・監理者-日本設計、三菱地所
◆ 施工者-アクトシティ建設共同企業体(鹿島建設、清水建設、竹中工務店、須山建設、中村建設、中村組、林工組、鈴木組)
◆ 着工-1991年08月26日 (A、B、C、Dゾーン) 起工式
◆ 竣工-1994年07月31日 (A、B、Cゾーン)、2015年01月31日 (Dゾーン)
◆ オープン-1994年08月


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2010年4月16日 (金)

静岡県 「浜松駅前 旭・砂山地区再生事業」 2010年4月10日の建設状況

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-浜松駅前 旭・砂山地区再生事業-

 新幹線と在来線の浜松駅前では、「旭・板屋地区」の再開発計画以外にも「浜松駅前 旭・砂山地区再生事業」が進行中です。
 
 「遠鉄百貨店」の北隣にあった
「フォルテ」を解体し、「遠州鉄道」により、2010年2月1日から本体工事が行われています。
 概要は、鉄骨造、一部(鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上13階、地下2階、高さ63.135m、延床面積44,123.61㎡の商業施設とオフィスで構成されるビルになる予定です。
 
 既存の「遠鉄百貨店」と新商業ビルを「ギャラリーモール」の地下1階、地上3階~6階部分で接続します。
 「遠州鉄道」グループの「遠鉄百貨店」は、浜松市はもとより、静岡県内のなかで最高の売り上げを誇る百貨店です。
 
 
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地上から見た建設現場です。正面に見える尖った高層ビルは「プレスタワー」で、地上17階、地下1階、高さ約90mで、静岡放送、静岡新聞などが入っています。
 
 
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浜松駅前 旭・砂山地区再生事業」の「中高層建築物の建築に係る計画のお知らせ」です。
◆ 建築主-
遠州鉄道
◆ 設計・監理-竹中工務店

◆ 施工-(新商業ビル工区)竹中工務店、須山建設、中村組、中村建設、林工組、鈴木組、常盤工業、遠鉄建設JV、(ギャラリーモール工区)鹿島建設

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2010年4月11日 (日)

静岡県浜松市 シティタワー浜松 2010年4月10日の建設状況

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シティタワー浜松-

 浜松駅で下車するのは、航空自衛隊「浜松基地」で毎年秋に行われてる航空祭「エアフェスタ浜松」の「ブルーインパルス」のアクロバット飛行(展示飛行)を見に行って以来なので、約10年ぶりくらいになります。
 浜松市は、とちらのブログにUPしようか悩みましたが日帰りだったので、関西を中心とした方に含める事にしました。かなり無理がありますが・・・(笑)
 
 浜松市は、2007年4月1日に政令指定都市に昇格しました。2010年3月1日の推計人口は809,233人です。
 ただ周辺市町村との合併を繰り返したので、面積は1,558.04㎢(一部境界線不確定)と香川県の1,876.52㎢
に近い広大な面積となっています。
 
 新幹線と在来線の浜松駅前では、政令都市にふさわしい駅前にするために「旭・板屋地区」の再開発計画が進行中です。
 先にB地区の「旭・板屋B地区」が完成し、「B-1棟」として地上34階、高さ116.5mの超高層タワーマンション「D’グラフォート浜松D’sTower」が竣工しています。
 
 現在は、
「旭・板屋C地区」として、住宅、ホテル、店舗で構成される超高層複合ビルが建設中です。
 住宅棟の部分は、地上32階、高さ113.60m、総戸数194戸の「シティタワー浜松」となっています。竣工は2010年8月末を予定、入居開始は2010年11月下旬を予定しています。
 
 
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別角度から見た様子です。

 
 
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浜松駅の目と鼻の先に「旭・板屋C地区第1種市街地再開発事業施設建築物新築工事」として建設されています。
手前部分はホテル棟です。 
 
 
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「中高層建築物の建築に係る建築のお知らせ」です。浜松市では「建築計画のお知らせ」がこのような名称になっています。
 高さが113.60mとなっていますが、私の目の錯覚だと思いますが、隣の「D’グラフォート浜松D’sTower」の高さ116.5mより高く見えました。

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