岡山市 杜の街づくりプロジェクト 地上28階、高さ約108ｍの「杜の街づくりプロジェクトⅡ【Ｅ棟タワーマンション棟】」 「起工式」を挙行！

－杜の街づくりプロジェクト－
　岡山市の「両備グループ」は、閉店した「イトーヨーカドー岡山店」を含む約3.8haの敷地において、再開発を行っています。「１期工事」では、超高層タワーマンションやオフィス、店舗など５棟を整備します。

　事業名は「杜（もり）の街づくりプロジェクト」で、両備グループが100％出資する特別目的会社（ＳＰＣ）「杜の街づくりプロジェクト１合同会社」が進めます。敷地面積は16,797.22㎡（建築確認対象面積）です。

　５棟の中で最大のマンション棟は、地上37階、地下1階、高さ約134m、延床面積約48,000㎡、総戸数363戸です。高さ約134mは、岡山県内最高となります。

　「両備グループ」は、2019年1月8日に、岡山県内最高層となる地上37階の超高層タワーマンションの起工式を行い、1月15日に着工しました。正式名称は「杜の街グレース 岡山 ザ・タワー」です。続いて、2019年5月27日に、オフィス・商業棟の起工式を行いました。

　「杜の街グレース」のオフィス棟が、2021年2月26日に竣工、2021年7月1日に開業しました。「杜の街グレース 岡山 ザ・タワー」は、2021年8月に竣工、2021年12月に入居開始しました。

● 杜の街づくりプロジェクトⅡ
　「両備グループ」は、岡山の中心部で進める「杜の街づくりプロジェクト」において、「第Ⅱ期開発」の第一歩となる【Ｅ棟タワーマンション棟】の「起工式」を2026年6月8日（月）に執り行いました。

　引用資料　両備ホールディングス（2026/06/11）
　杜の街グレース　第Ⅱ期開発が始動　岡山中心部の未来を拓く、E棟タワーマンション起工式を開催

　今回着工したE棟タワーマンション棟は、「第Ⅱ期開発」の第１弾であり、概要は、 地上28階、塔屋2階、地下0階、高さ約108ｍ、延床面積34,469.11㎡ 、総戸数332戸を予定しています。

杜の街づくりプロジェクトⅡの概要
◆ 計画名－杜の街づくりプロジェクトⅡ【Ｅ棟タワーマンション棟】
◆ 所在地－岡山県岡山市北区下石井二丁目9番150の一部
◆ 交通－ＪＲ「岡山」駅
◆ 階数－地上28階、塔屋2階、地下0階
◆ 高さ－約108ｍ
◆ 敷地面積－9,490.69㎡（建築確認対象面積）
◆ 建築面積－（E棟）1,509.74㎡ 、（E-2棟）1,715.75㎡
◆ 延床面積－（E棟）34,469.11㎡ 、（E-2棟）11,747.14㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－332戸
◆ 建築主－両備ホールディングス・京阪電鉄不動産・フジタ共同企業体
◆ 設計者・監理者－アーキスコープ
◆ 施工者－フジタ
◆ 着工－2026年06月08日（起工式）
◆ 竣工－2029年02月予定

杜の街グレース 岡山 ザ・タワーの概要
◆ 所在地－岡山市北区下石井二丁目10番107
◆ 交通－ＪＲ岡山駅徒歩12分
◆ 階数－地上37階、地下1階
◆ 高さ－約134m
◆ 敷地面積－16,797.22㎡（建築確認対象面積）
◆ 延床面積－約48,000㎡（杜の街グレース 岡山 ザ・タワー）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－基礎免震構造（高減衰ゴム系積層ゴム、天然ゴム系積層ゴム、弾性すべり支承、増幅機構付き減衰装置）
◆ 用途－共同住宅、オフィス、商業施設、駐車場
◆ 総戸数－363戸（賃貸住戸18戸を含む）
◆ 建築主－両備ホールディングス、三井不動産レジデンシャル
◆ 設計者・監理者－アーキスコープ
◆ 施工者－ 竹中工務店
◆ 着工－2019年01月08日（起工式）、2019年01月15日（マンション棟）、2019年05月27日（オフィス・商業棟）
◆ 竣工－2021年08月
◆ 入居開始－2021年12月



「第Ⅱ期開発エリア」です。



「Ｅ棟タワーマンション棟開発エリア」です。

「岡山城」をイメージした新たなランドマーク 地上17階、高さ約87mの 「岡山市新庁舎整備」 2026年4月19日の建設状況

－岡山市本庁舎等整備基本計画－
　「岡山市」の新庁舎は、「岡山城」をモチーフにしており、各階にひさしを設けて天守閣の屋根の重なり合いを表現しました。建物北側は城郭のような段々状の広場とし、イベントを開いて中心市街地のにぎわい創出にも活用します。建物内は危機管理部門や消防局などを集約するフロアを設け、災害時の連携を強化します。

　引用資料　岡山市・公式ホームページ
　岡山市新庁舎整備について

　岡山市の新庁舎の整備にかかる事業費は、2022年の契約時には約299億円でしたが、建築資材高騰などの影響で、2023年11月に2億円ほどを追加し、更に約17億円増額することになりました。現時点での事業費は約328億円となっています。

　岡山市は建設中の市役所新庁舎の整備事業に関し、現庁舎の解体と公園など周辺施設の整備に、当初計画よりも40億円ほど多いおよそ103億円になると発表しています。周辺施設は2031年度末に完成する予定です。

岡山市本庁舎等整備の概要
◆ 所在地－岡山県岡山市北区大供一丁目1番1号 他
◆ 階数－地上17階（中2階を含む）、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－最高部約87m
◆ 敷地面積－約13,960㎡
◆ 建築面積－約5,389㎡
◆ 延床面積－約56,318㎡（容積対象面積約48,126㎡）
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－杭基礎（GL-16m付近から出現する「粘土混じり砂礫層」を支持層とした杭基礎）
◆ 地震対策－ハイブリッド中間層免震構造（5階床下に免震層を設置）＋制振構造
◆ 用途－市庁舎
◆ 建築主－岡山市
◆ 設計者－山下設計・丸川建築設計共同企業体
◆ 施工者－大成建設・ライフデザイン・カバヤ・重藤組特定建設工事共同企業体
◆ 解体工事－2022年04月
◆ 着工－2023年01月（着工）、2023年03月15日（安全祈願祭）
◆ 竣工－2026年05月末予定
◆ 供用開始－2026年度予定
◆ 事業費－約328億円（予定）



「まちのシンボルとなる庁舎のイメージ（北方面から）」です。



「庁舎イメージ（北西側から）」です。15階には「展望テラス」、6階には「屋上テラス」が設けられます。



「外装計画」です。



免震構造＋制振構造
　大地震時に主要機械室や防災対策関係諸室の機能確保を図るため、「免震構造」を採用します。 多くの市⺠が利用する2階大屋根ひろばの周りに可動寸法が大きい免震用エキスパンションジョイント金物が 設置されることを回避し、大地震時の市⺠の安全を確保するため、免震層位置は「中間層」とします。

　5階床下に「免震層」を設け、免震層下部には制振ダンパーを配置した「ハイブリッド中間層免震構造」とし、免震層の上部・下部ともに地震時の安全性および建物の機能確保に配慮した計画とします。



「防災計画断面イメージ」です。5階床下に「免震層」を設置します。 屋上には「ヘリポート」を設置します。



「１階アプローチイメージ」です。



「整備手順」です。



「岡山市新庁舎整備」の2026年4月19日の建設状況です（写真提供ヤマさん）。



外観は完成しています（写真提供ヤマさん）。



「電線類地中化」は行わないのでしょうか？（写真提供ヤマさん）。



「植栽」が行われています（写真提供ヤマさん）。



現庁舎と新庁舎の間です（写真提供ヤマさん）。

岡山市 新アリーナ 最大収容人数10,000人（コンサート時7,000席～8,000席）、延床面積約26,000㎡、概算事業費は280億円！

－岡山市多目的屋内施設（アリーナ）整備事業－
　「岡山市」は、2025年11月12日に開かれた第6回アリーナ整備検討会議でアリーナ整備計画概要について議論しました。施設規模については、追加調査結果で示したメインアリーナ7,000席～8,000席、延床面積約26,000㎡としました。

　概算事業費は、建設コスト高騰による上昇分の見直しを行い、275億円～280億円（税込み）と算定しましたが、今後も資材価格や労務単価などの変動による建設費高騰の動向を見極めつつ見直しを適宜行うとしています。

　引用資料　岡山市・公式ＨＰ（2025/11/14）
　アリーナ整備検討会議について

　建設通信新聞（2025/11/14）
　【新アリーナ】規模変わらず事業費は適宜見直し/岡山市

　メインアリーナの最大収容者数は10,000人、コンサート利用時は7,000席～8,000席とし、サブアリーナ（400席）などの競技機能のほか、観覧、ホスピタリティー、運営、メディア、施設管理などの各機能を積み上げた施設規模は約26,000㎡となりました。

　概算事業費の内訳は、本体工事費218億円、調査・設計など10億円、外構工事・太陽光発電など10億円、備品調達22億円、道路・インフラ改修など15～20億円です。



「敷地利用計画」です（引用：岡山市）。



「計画地位置図」です（引用：岡山市）。



「鳥瞰イメージ」です。たくさんの緑や岡山ドームがある部分は、「北長瀬未来ふれあい総合公園」です（引用：岡山市）。



「内観イメージ（トップスポーツ利用）」です（引用：岡山市）。



「内観イメージ（コンサート利用）」です（引用：岡山市）。



最寄り駅となる「ＪＲ北長瀬駅」の駅前広場です。「北長瀬駅」は下り線の「岡山駅」の次の駅です。



「ＪＲ北長瀬駅」のホームです。相対式2面2線の地上駅で橋上駅舎となっています。

岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業 地上31階、高さ約114mの「プラウドタワー岡山」 2025年7月24日の建設状況

－ＪＲ岡山駅前市街地再開発事業－
　駅前町一丁目2番3番4番地区は、2016年9月に市街地再開発準備組合を設立、2019年3月には「駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業」に関する都市計画の決定を受け、再開発計画を進めています。

　この地区は、商業や業務施設が高度に集積し、鉄道・路面電車・バスなどの乗継拠点としての交通の要所「ＪＲ岡山駅」の真正面に位置していますが、低利用もしくは未使用の土地も多く見受けられ、既存建物の老朽化も進んでいます。コミュニティが弱化し、商店街もかつてほどの賑わいをなくしているなど、多くの課題を抱えています。

　こうした状況下、優れた立地に相応しい再開発に取り組み、ホテル、コンベンション施設、商業施設、市街型住居などの都市機能を備えたエリア整備を進めています。岡山の正面玄関にふさわしい発信機能を持った「都心拠点」となることを目指しています。

　「岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業」の事業協力者として「野村不動産」を代表企業とするグループ「野村不動産、ＪＲ西日本不動産開発、奥村組」が参画しています。

　「岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区市街地再開発組合」は、岡山市北区駅前町一丁目で推進している「岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業」において、2022年11月8日に起工式を執り行いました。

● プラウドタワー岡山
　「野村不動産」と「ＪＲ西日本不動産開発」は、ともに参加組合員として推進している「岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業」において、住宅棟である岡山県最大級総戸数422戸の新築分譲マンション「プラウドタワー岡山」を発表しました。

　引用資料　野村不動産（ＰＤＦ：2024/02/14）
　JR 岡山駅前の新たなランドマークとなる大規模複合再開発 新築分譲マンションシリーズ「プラウド」岡山県初進出、「プラウドタワー岡山」発表

　引用資料　公式ホームページ
　プラウドタワー岡山

　「プラウドタワー岡山」のみの概要は、地上31階、地下2階、高さ約114m、敷地面積3,249.22㎡、建築面積2,013.33㎡、延床面積48,696.94㎡、総戸数422戸（非分譲55戸含む）となります。

プラウドタワー岡山の概要
◆ 計画名－岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－岡山県岡山市北区駅前町一丁目2番3番4番（地番）
◆ 交通－ＪＲ山陽新幹線「岡山」駅より徒歩3分、ＪＲ山陽線「岡山」駅より徒歩3分
◆ 階数－（住宅棟）地上31階、地下2階、（ホテル棟）地上16階、地下1階、（駐車場棟）地上7階、地下0階
◆ 高さ－（住宅棟）約114m、（ホテル棟）約60ｍ、（駐車場棟）約23ｍ
◆ 敷地面積－（西街区全体）約6,700㎡、（住宅棟）3,249.22㎡、（東街区）約3,900㎡
◆ 建築面積－（西街区全体）約4,400㎡、（住宅棟）2,013.33㎡、（東街区）約2,700㎡
◆ 延床面積－（西街区全体）約67,600㎡、（住宅棟）48,696.94㎡、（東街区）約14,600㎡
◆ 構造－（住宅棟）鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 地震対策－（住宅棟）免震構造
◆ 用途－（西街区）共同住宅、ホテル、店舗、（東街区）駐車場、店舗
◆ 総戸数－422戸（非分譲55戸含む）
◆ 建築主－岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区市街地再開発組合（参加組合員　野村不動産、ＪＲ西日本不動産）
◆ 設計者－大建設計、奥村組
◆ 監理者－大建設計
◆ 施工者－奥村組
◆ 解体工事－2022年02月
◆ 着工－2022年11月08日（起工式）
◆ 竣工－2026年04月下旬予定（住宅棟）
◆ 入居開始－2026年04月下旬予定（住宅棟）



「外観完成予想図」です。



「外観完成予想図」です。



「エントランスホール完成予想図」です。



「スカイラウンジ完成予想図」です。



「フロア概念図」です。



「立地概念図」です。



「位置図」です。



「プラウドタワー岡山」の2025年7月24日の建設状況です（写真提供ヤマさん）。



「プラウドタワー岡山」を北西側から見た様子です（写真提供ヤマさん）。



「ホテル棟」の建設現場です（写真提供ヤマさん）。



少し角度を変えて見た様子です（写真提供ヤマさん）。



南東側から引いて見た様子です（写真提供ヤマさん）。

● あなぶきパーク駅前町（立体駐車場）
　先行して、敷地東側に立体駐車場「あなぶきパーク駅前町」が、2023年11月29日に営業開始しています。駐車台数は506台です（写真提供ヤマさん）。

「岡山城」をイメージした新たなランドマーク 地上17階、高さ約87mの 「岡山市新庁舎整備」 2025年7月24日の建設状況

－岡山市本庁舎等整備基本計画－
　「岡山市」の新庁舎は、「岡山城」をモチーフにしており、各階にひさしを設けて天守閣の屋根の重なり合いを表現しました。建物北側は城郭のような段々状の広場とし、イベントを開いて中心市街地のにぎわい創出にも活用します。建物内は危機管理部門や消防局などを集約するフロアを設け、災害時の連携を強化します。

　引用資料　岡山市・公式ホームページ
　岡山市新庁舎整備について

　岡山市の新庁舎の整備にかかる事業費は、2022年の契約時には約299億円でしたが、建築資材高騰などの影響で、2023年11月に2億円ほどを追加し、更に約17億円増額することになりました。現時点での事業費は約318億円となっています。

　岡山市は建設中の市役所新庁舎の整備事業に関し、現庁舎の解体と公園など周辺施設の整備に、当初計画よりも40億円ほど多いおよそ103億円になると発表しています。周辺施設は2031年度末に完成する予定です。

岡山市本庁舎等整備の概要
◆ 所在地－岡山県岡山市北区大供一丁目1番1号 他
◆ 階数－地上17階（中2階を含む）、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－最高部約87m
◆ 敷地面積－約13,960㎡
◆ 建築面積－約5,389㎡
◆ 延床面積－約56,318㎡（容積対象面積約48,126㎡）
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 基礎工法－杭基礎（GL-16m付近から出現する「粘土混じり砂礫層」を支持層とした杭基礎）
◆ 地震対策－ハイブリッド中間層免震構造（5階床下に免震層を設置）＋制振構造
◆ 用途－市庁舎
◆ 建築主－岡山市
◆ 設計者－山下設計・丸川建築設計共同企業体
◆ 施工者－大成建設・ライフデザイン・カバヤ・重藤組特定建設工事共同企業体
◆ 解体工事－2022年04月
◆ 着工－2023年01月（着工）、2023年03月15日（安全祈願祭）
◆ 竣工－2026年05月末予定
◆ 供用開始－2026年度予定
◆ 事業費－約318億円（約299億円から増額）



「まちのシンボルとなる庁舎のイメージ（北方面から）」です。



「庁舎イメージ（北西側から）」です。15階には「展望テラス」、6階には「屋上テラス」が設けられます。



「外装計画」です。



免震構造＋制振構造
　大地震時に主要機械室や防災対策関係諸室の機能確保を図るため、「免震構造」を採用します。 多くの市⺠が利用する2階大屋根ひろばの周りに可動寸法が大きい免震用エキスパンションジョイント金物が 設置されることを回避し、大地震時の市⺠の安全を確保するため、免震層位置は「中間層」とします。

　5階床下に「免震層」を設け、免震層下部には制振ダンパーを配置した「ハイブリッド中間層免震構造」とし、免震層の上部・下部ともに地震時の安全性および建物の機能確保に配慮した計画とします。



「防災計画断面イメージ」です。5階床下に「免震層」を設置します。 屋上には「ヘリポート」を設置します。



「１階アプローチイメージ」です。



「整備手順」です。



「岡山市新庁舎整備」の2025年7月24日の建設状況です。最高部に到達しています（写真提供ヤマさん）。



下層階の様子です（写真提供ヤマさん）。



東側から見たです（写真提供ヤマさん）。



現在の本庁舎の屋上から見た様子です（写真提供ヤマさん）。



現在の本庁舎から見た様子です（写真提供ヤマさん）。



現在の本庁舎から見た様子です（写真提供ヤマさん）。



「市役所筋」を北側から見た様子です。正面に「岡山市新庁舎整備」の建設現場が見えます（写真提供ヤマさん）。

岡山駅前広場が大きく変わる 岡山駅前広場への路面電車乗入れ計画 駅前広場に２面３線の停留場を新設 2025年7月24日の建設状況

－岡山駅前広場への路面電車乗入れ計画－
　「岡山市」は、岡山駅前広場への路面電車乗入れ計画を進めています。この計画は、ＪＲ岡山駅の利便性向上や岡山中心部の回遊性向上を企図したもので、2014年から2019年にかけて、乗入れや岡山駅前広場のあり方を含めた検討を行なう会合が開催されてきました。

　2019年5月27日に開催された岡山市の都市計画審議会では、平面乗入れ案が承認され、岡山駅方向へ100m程度軌道を延伸し、停留場を新設することが事実上決定されました。岡山駅最寄りに位置する停留所は２面３線となり、岡山駅東口から停留場までの距離は現在より140mほど短縮されます。

　2023年1月10日に着工しました。工事が進むにつれ、駅前は少しづつ様変わりしています。 2027年3月に完成予定です。2024年3月時点で総事業費として約94億円が見込まれています。

　引用資料　岡山市・公式ホームページ
　岡山駅前広場への路面電車乗り入れ整備事業について



「整備前（現状）」と「整備計画」です。



「完成時（令和８年度末）のイメージ図」です。



完成イメージです。



完成イメージです。



駅前の道路を岡山駅に向けて西側に延伸します（写真提供ヤマさん）。



岡山駅前の交差点です（写真提供ヤマさん）。



岡山駅前広場への路面電車乗入れ計画の2025年7月24日の建設状況です（写真提供ヤマさん）。



「公共交通案内所兼待合所」の建設現場だと思われます（写真提供ヤマさん）。



「一般車送迎ゾーン」の建設現場だと思われます（写真提供ヤマさん）。

岡山市 新アリーナの新たなイメージ図と概要を公表 最大収容人数10,000人（スポーツ時5,000席以上、コンサート時7,000席～8,000席）

－岡山市多目的屋内施設（アリーナ）整備事業－
　岡山市は2023年11月27日に、岡山市内を拠点とするプロスポーツ3チームを支援するため、岡山市北区野田の市営住宅跡地への整備を検討している新アリーナの基本計画素案を発表しました。

　物価高騰などを加味した結果、新アリーナ本体の整備費は約118億円で、昨年の基礎調査時に算出した約80億円から増加しています。周辺施設、各種設備も含めた総事業費は概算で計約145億円と試算しました。

　素案では、本体はバレーボールコート3面分で、観客席5,000席以上のメインアリーナとコート2面分のサブアリーナのほか、VIP室やラウンジなどを備えます。施設面積は基礎調査から約2,300㎡拡大して約13,300㎡としています。

　加えて、観客を安全に誘導するため、アリーナと隣接する「北長瀬未来ふれあい総合公園」を結ぶ歩行者用のペデストリアンデッキの建設も計画、デッキや映像設備の整備に伴う事業費は概算で約27億円と示しました。

● 最大収容人数10,000人に規模拡大！
　「岡山市」が建設を計画している新アリーナについて検討会議が開かれ、2025年4月30日に新たなイメージ図と概要などを記したリーフレットが公表されました。新アリーナは、最大収容人数10,000人（スポーツ時5,000席以上、コンサート時7,000席～8,000席)で、事業費は275億から280億円が見込まれています。



「外観イメージ」です（引用：岡山市）。



「鳥瞰イメージ」です。たくさんの緑や岡山ドームがある部分は、「北長瀬未来ふれあい総合公園」です（引用：岡山市）。



「内観イメージ（トップスポーツ利用）」です（引用：岡山市）。



「内観イメージ（コンサート利用）」です（引用：岡山市）。



「敷地利用計画」です（引用：岡山市）。



最寄り駅となる「ＪＲ北長瀬駅」の駅前広場です。「北長瀬駅」は下り線の「岡山駅」の次の駅です。



「ＪＲ北長瀬駅」のホームです。相対式2面2線の地上駅で橋上駅舎となっています。

倉敷市 川崎学園・創業１００周年記念事業 川崎医科大学付属病院本館棟全面建て替えなどの「新本館プロジェクト」をスタート！

－川崎医科大学－
　関西に住んでいると、「京都大学」や「大阪大学」などの物凄く高度な大学病院があるのでピンとこないかも知れませんが、岡山県は日本屈指の高度医療が充実した県です。

　私の田舎の高知では、私が子供の頃は高知県の病院では治療が出来ない患者は「岡山大学病院」に入院する事が多かったです。中国・四国・九州で、医科大学が２校以上ある県は、福岡県（九州大学、福岡大学、久留米大学、産業医科大学）と岡山県だけです。

　岡山県には、日本屈指の高度医療が受けられる大規模病院「岡山大学病院（853床）、川崎医科大学附属病院（1,182床）、倉敷中央病院（1,172床）」があります（病床数は2025年3月1日現在）。特に「岡山大学病院」は、「肺」に関しては世界トップクラスで、肺移植手術（脳死肺移植、生体肺移植）の回数は日本でダントツ１位です。　

● 川崎学園・創業１００周年記念事業
　「川崎医科大学」は、岡山市内にあった「川崎病院」を母体として1970年に設立された私立大学です。「川崎医科大学附属病院」は、岡山市の「岡山大学病院」とともに、岡山県内の地域医療の中心的な役割を果たしています。

　「川崎学園」は、2025年2月18日に創業１００周年記念事業として、川崎医科大学付属病院本館棟全面建て替えなどの「新本館プロジェクト」をスタートさせることを発表しました。本館棟建て替えのほか、既存の北館棟、西館棟を改修するとともに、最新の医学研究を進めるための新研究棟を建築します。

　引用資料　学校法人川崎学園（ＰＤＦ：2025/02/18）
　川崎学園 創業100周年記念事業がスタートします

　2025年はインフラなどの準備工事を進め、2026年から新研究棟の建築、2026年秋ごろから新本館棟建て替えに着手します。創業１００周年に向け、本館棟を最先端の高度医療導入のための全面建て替えを行います。規模は、地上14階、地下1階、延床面積約86,000㎡です。



「新本館棟」のイメージです（引用：学校法人川崎学園）。



「新研究棟」のイメージです（引用：学校法人川崎学園）。



倉敷市の「川崎医科大学」を西側から見た様子です。



この部分の建物を建て替えます。



ドクターヘリ
　「川崎医科大学付属病院高度救命救急センター」では、神奈川県の「東海大学医学部附属病院救急センター」と共に2001年4月1日から全国に先がけてドクターヘリの運用が始まりました。



ＪＲ山陽本線北側の道路から見た様子ですが、電車内から見たらほぼこのように見えます。高台にあるので非常に目立ちます。



最寄りの駅は、ＪＲ山陽本線の「中庄駅」です。

岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業 地上31階、高さ約114mの「プラウドタワー岡山」 「タワークレーン」が出現！

－ＪＲ岡山駅前市街地再開発事業－
　駅前町一丁目2番3番4番地区は、2016年9月に市街地再開発準備組合を設立、2019年3月には「駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業」に関する都市計画の決定を受け、再開発計画を進めています。

　この地区は、商業や業務施設が高度に集積し、鉄道・路面電車・バスなどの乗継拠点としての交通の要所「ＪＲ岡山駅」の真正面に位置していますが、低利用もしくは未使用の土地も多く見受けられ、既存建物の老朽化も進んでいます。コミュニティが弱化し、商店街もかつてほどの賑わいをなくしているなど、多くの課題を抱えています。

　こうした状況下、優れた立地に相応しい再開発に取り組み、ホテル、コンベンション施設、商業施設、市街型住居などの都市機能を備えたエリア整備を進めています。岡山の正面玄関にふさわしい発信機能を持った「都心拠点」となることを目指しています。

　「岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業」の事業協力者として「野村不動産」を代表企業とするグループ「野村不動産、ＪＲ西日本不動産開発、奥村組」が参画しています。

　「岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区市街地再開発組合」は、岡山市北区駅前町一丁目で推進している「岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業」において、2022年11月8日に起工式を執り行いました。

● プラウドタワー岡山
　「野村不動産」と「ＪＲ西日本不動産開発」は、ともに参加組合員として推進している「岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業」において、住宅棟である岡山県最大級総戸数422戸の新築分譲マンション「プラウドタワー岡山」を発表しました。

　引用資料　野村不動産（ＰＤＦ：2024/02/14）
　JR 岡山駅前の新たなランドマークとなる大規模複合再開発 新築分譲マンションシリーズ「プラウド」岡山県初進出、「プラウドタワー岡山」発表

　引用資料　公式ホームページ
　プラウドタワー岡山

　「プラウドタワー岡山」のみの概要は、地上31階、地下2階、高さ約114m、敷地面積3,249.22㎡、建築面積2,013.33㎡、延床面積48,659.83㎡、総戸数422戸（非分譲55戸含む）となります。

プラウドタワー岡山の概要
◆ 計画名－岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－岡山県岡山市北区駅前町一丁目2番3番4番（地番）
◆ 交通－ＪＲ山陽新幹線「岡山」駅より徒歩3分、ＪＲ山陽線「岡山」駅より徒歩3分
◆ 階数－（住宅棟）地上31階、地下2階、（ホテル棟）地上16階、地下1階、（駐車場棟）地上7階、地下0階
◆ 高さ－（住宅棟）約114m、（ホテル棟）約60ｍ、（駐車場棟）約23ｍ
◆ 敷地面積－（西街区全体）約6,700㎡、（住宅棟）3,249.22㎡、（東街区）約3,900㎡
◆ 建築面積－（西街区全体）約4,400㎡、（住宅棟）2,013.33㎡、（東街区）約2,700㎡
◆ 延床面積－（西街区全体）約67,600㎡、（住宅棟）48,659.83㎡、（東街区）約14,600㎡
◆ 構造－（住宅棟）鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 地震対策－（住宅棟）免震構造
◆ 用途－（西街区）共同住宅、ホテル、店舗、（東街区）駐車場、店舗
◆ 総戸数－422戸（非分譲55戸含む）
◆ 建築主－岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区市街地再開発組合（参加組合員　野村不動産、ＪＲ西日本不動産）
◆ 設計者－大建設計、奥村組
◆ 監理者－大建設計
◆ 施工者－奥村組
◆ 解体工事－2022年02月
◆ 着工－2022年11月08日（起工式）
◆ 竣工－2026年04月下旬予定（住宅棟）
◆ 竣工－2026年08月下旬予定（住宅棟）



「外観完成予想図」です。



「外観完成予想図」です。



「エントランスホール完成予想図」です。



「スカイラウンジ完成予想図」です。



「フロア概念図」です。



「立地概念図」です。



「位置図」です。



「プラウドタワー岡山」にタワークレーンが登場しています（写真提供ヤマさん）。



南西側から見た様子です（写真提供ヤマさん）。



北側から見た様子です（写真提供ヤマさん）。



北東側から見た様子です（写真提供ヤマさん）。



あなぶきパーク駅前町（立体駐車場）
　先行して、敷地東側に立体駐車場「あなぶきパーク駅前町」が、2023年11月29日に営業開始しました。駐車台数は506台です（写真提供ヤマさん）。



立体駐車場「あなぶきパーク駅前町」を南東側から見た様子です（写真提供ヤマさん）。

岡山駅前広場が大きく変わる 岡山駅前広場への路面電車乗入れ計画 駅前広場に２面３線の停留場を新設 2027年3月に完成に向けて工事が進む！

－岡山駅前広場への路面電車乗入れ計画－
　「岡山市」は、岡山駅前広場への路面電車乗入れ計画を進めています。この計画は、ＪＲ岡山駅の利便性向上や岡山中心部の回遊性向上を企図したもので、2014年から2019年にかけて、乗入れや岡山駅前広場のあり方を含めた検討を行なう会合が開催されてきました。

　2019年5月27日に開催された岡山市の都市計画審議会では、平面乗入れ案が承認され、岡山駅方向へ100m程度軌道を延伸し、停留場を新設することが事実上決定されました。岡山駅最寄りに位置する停留所は２面３線となり、岡山駅東口から停留場までの距離は現在より140mほど短縮されます。

　2023年1月10日に着工しました。工事が進むにつれ、駅前は少しづつ様変わりしています。 2027年3月に完成予定です。2024年3月時点で総事業費として約94億円が見込まれています。

　引用資料　岡山市・公式ホームページ
　岡山駅前広場への路面電車乗り入れ整備事業について



「整備前（現状）」と「整備計画」です。



「完成時（令和８年度末）のイメージ図」です。



完成イメージです。



完成イメージです。



2027年3月に完成に向けて工事が進んでいます（写真提供ヤマさん）。



2023年1月10日に着工しました（写真提供ヤマさん）。



駅前の道路を岡山駅に向けて西側に延伸します（写真提供ヤマさん）。



岡山駅前の交差点です（写真提供ヤマさん）。



「岡山電気軌道9200形電車」です。「MOMO（モモ）」の愛称があります。