88 沖縄県

2021年12月 6日 (月)

沖縄県糸満市 沖縄最大級のリゾートMICEを叶えるラグジュアリーリゾート「琉球ホテル&リゾート 名城ビーチ」 2022年7月下旬に開業!

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-琉球ホテル&リゾート 名城ビーチ-
 沖縄県糸満市名城の手つかずの自然が残るビーチ沿いに、沖縄最高級のホテルで行う、最上級のリゾートMICEFinest Resort Miceの新ホテル「琉球ホテル&リゾート 名城ビーチ」を2022年7月下旬に開業します。

 引用資料 公式ホームページ
 琉球ホテル&リゾート 名城ビーチ
 
 一年を通して美しいサンセットを望む約50,000㎡もの広大な敷地に、443室の客室全てがオーシャンビューを誇る、全2棟・地上11階のホテルが誕生します。9つの多彩なレストラン&バー、県内最大級となるプールは全6種類、流れるプールや屋内温水プールなども完備。そして、沖縄県内最大級の大宴会場は1,130㎡の広さを誇り、最大約1,000名の収容が可能です。


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館内はメインエントランスを中心に北棟・南棟に分かれ、大宴会場、中宴会場、ホワイエ、ガーデンは北棟2階、小宴会場、控室は北棟3階に位置しています。

● 総室数約900室・約1,800名の大規模MICE
 ホテルから車で20分の距離にある那覇市内の高級シティホテル「ハイアット リージェンシー 那覇 沖縄」と「リーガロイヤルグラン沖縄」に分宿が可能です。総室数約900室、約1,800名の大規模MICEを開催することができます。


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「大宴会場 (北棟2階)」です。


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「ホワイエ(北棟2階)」です。


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「中宴会場(北棟2階)」です。


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「ガーデン(北棟2階)」です。



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2021年11月24日 (水)

那覇市の拠点病院 「那覇市立病院」の建て替え 「新那覇市立病院(仮称)病院棟建設工事」の一般競争入札を公告!

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-新那覇市立病院(仮称)病院棟建設工事-
 yahoo!ニュースに「大阪府の新規陽性者は13人、わずか1日で2桁台に逆戻り」というのがありました。11月22日の5人(検査数7,697件)から11月23日の13人(検査数7,506件)に増えただけです。こんなの誤差の範囲です。

 まるで、50人から130人に増えた時のような煽り方です。このようなくだらない記事を書くので「マスゴミ」と言われるんです。案の定、コメント欄は怒りのコメントがほとんどでした。でも「ノーバン始球式」並みの釣り見出しに釣られた私が一番バカでした・・・(涙)

 沖縄県の「那覇市立病院」は11月19日に、建築と設備の一括発注となる「新那覇市立病院(仮称)病院棟建設工事」の事後審査型一般競争入札を公告しました。

 引用資料 那覇市立病院(2021/11/19)
 新那覇市立病院(仮称)病院棟建設工事に係る制限付一般競争入札の実施

 建設通信新聞(2021/11/22)
 入札書類22年1月21日まで/建築と設備一括発注/那覇市立新病院

 老朽化などの問題を抱える「那覇市立病院」を現在地で建て替えます。新病院棟は、鉄骨鉄筋コンクリート造、免震構造、地上10階、地下1階、延床面積約38,227㎡、病床数470床の予定です。

 工事概要は、病院棟の新築、既存駐車場解体、既存建物の一部先行解体撤去と一部改修、既存ロータリー改修、外構工事などを担当します。総事業費は278億円を見込みます。工期は2025年2月28日までを予定しています。


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「イメージパース」です。


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「イメージパース」です。


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「配置図」です。沖縄都市モノレール線(ゆいレール)「市立病院前駅」と直結しています。


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「広域図」です。所在地は沖縄県那覇市古島二丁目31番地1です。



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2021年8月16日 (月)

沖縄県与那原町の「マリンタウン地区」 沖縄県が大型MICE施設を整備 & 公有地3街区のPPPによる開発!

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-マリンタウン地区-
 沖縄県与那原町の「マリンタウン地区」は、埋⽴により整備された地区であり、当初は、住宅地、商業地、マリーナ等の⼟地利⽤が計画されていました。しかし、2015年に、東海岸地域の振興と県⼟の均衡ある発展という観点から、住宅分譲地区に沖縄県による⼤型MICE施設や宿泊施設の誘致が決まりました。

 それに伴い、「那覇空港」と「マリンタウン地区」を直結する与那原バイパスの開通等により都市部とのアクセス向上、良好な景観等の地域条件が重なり、今後、インバウンド増加、産業雇⽤創出が期待できるエリアとなってきました。

 「沖縄県」では、大型MICE(マイス)施設の整備計画に併せて、建設予定地であるマリンタウン地区のまちづくりの基本方針となる将来像やコンセプト、宿泊・商業施設の配置に関する土地利用のゾーニングを示した「マリンタウンMICEエリアまちづくりビジョン」を策定・公表しています。

● マリンタウン地区の公有地3街区のPPPによる開発
 沖縄県与那原町はマリンタウン地区の公有地3街区のPPPによる開発に向け、2021年度に導入機能を中心とした基本構想を検討します。並行して用途地域の変更に関する地元の合意形成にも着手する予定です。基本構想などに基づき2022年度以降に基本計画や民間事業者の公募に向けた実施方針の策定などを進める見通しです。

  引用資料  国土交通省(PDF:2021/03)
 「マリンタウン地区 PPP/PFI 導⼊可能性調査委託業務」報告書


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「3街区の位置」です。


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「3街区の概況」です。

● 大型MICE施設は基本計画の策定見送り
 「マリンタウン地区」で、沖縄県が進めている大型MICE施設の計画について、沖縄県は新型コロナウイルスの影響で、基本計画の策定を見送っています。当初は2020年度中に基本計画を公表し、2021年度に実施方針を策定し、開発事業者の公募に向けた手続きを進める予定でした。


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与那原町

 「与那原町(よなばるちょう)」は、沖縄本島南部地域の東海岸に位置し、県都那覇市から東へ約9kmの地点にあり、南に「南城市」、⻄に「南⾵原町」、北に「⻄原町」の1市2町に隣接しており、町全体が那覇広域都市計画区域に指定されています。

 ⾯積は、5.18km2と本島内でも最も⼩さな⾯積で、東⻄⽅向に約4.3km、南北⽅向に約2.1kmの⻑⽅形をしています。2021年7月1日時点の推計人口は19,657人です。



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2021年4月27日 (火)

宮古島 ウルトララグジュアリークラスの「ローズウッドホテルズ&リゾーツ」が日本初進出 「ローズウッド宮古島」が2024年開業予定!

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-ローズウッド 宮古島-

 私は、亜熱帯の「石垣島」と「宮古島」は日本の宝だと思っており、将来的には、「沖縄本島、宮古島、石垣島」は、国際的なリゾートになると思っていますが、徐々に国際的なリゾートの片鱗が見えてきました。

 「三菱地所」とウルトララグジュアリークラスのホテル・リゾート運営を手掛ける「ローズウッドホテルズ&リゾーツ」は、「ローズウッド 宮古島」の運営受託契約を締結しました。

 引用資料 三菱地所(PDF:2021/04/23)
 ~ウルトララグジュアリーのローズウッドホテルズ&リゾーツ®、日本初進出~ 宮古島に「ローズウッド宮古島」 運営受託契約を締結、2024年開業予定

 「ローズウッド 宮古島」は、三菱地所が開発し、ローズウッドが運営、2024年の開業を目指します。ローズウッドは米国、カリブ、メキシコ、ヨーロッパ、中東、アジアの16カ国において 27軒のラグジュアリーホテル、リゾート、レジデンスを運営していますが、「ローズウッド 宮古島」が日本初進出となります。


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ローズウッド ホテルズ&リゾーツ

 「ローズウッド ホテルズ&リゾーツ」は、他に類を見ない27軒のラグジュアリー ホテル、リゾート、レジデンスを16カ国で展開し、22軒の新物件を開発中です。各ローズウッド ホテルでは、それぞれのロケーションの歴史、文化、感覚を反映する、ブランドの「センス オブ プレイス」哲学を重視しています。


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ローズウッド宮古島の建設予定地(Googleマップ)

 「ローズウッド宮古島」の建設予定地は約96,803㎡の広大な敷地です。「大浦湾」の南岸で北に突き出した岬状で、「宮古ブルー」と呼ばれる青い海の自然に囲まれています。西側は約200mと約140mの砂浜に面しています。

 建物の総延床面積は約10,000㎡です。60㎡~200㎡の地上1階のヴィラ55棟(室)を建設します。起伏に富んだ元々の地形を活かした55棟のヴィラすべてがオーシャンビューで、プライベートプールとガーデンが設えられる予定です。

 施設は、「レストラン・バー、ウェルネス・スパ、イベント棟・チャペル、子供向け施設」などを計画しています(Googleマップの衛星写真を引用)。


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宮古島(Googleマップ) 
 
赤いピンが「ローズウッド宮古島」の建設予定地です。「宮古空港」から車で20分、「下地島空港」から車で30分に所在する小さな岬に位置します。「下地島、伊良部島、宮古島、池間島、来間島」の5島が橋で結ばれており、実質的には1つの島のようになっています(Googleマップの衛星写真を引用)。


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ヒルトン沖縄宮古島リゾート

 「三菱地所」は、宮古島で「ヒルトン沖縄宮古島リゾートの開発も行っています。「三菱地所」及び「鹿島建設」は、事業主となって開発を行う「ヒルトン沖縄宮古島リゾート」の建設工事に着手しました。「ヒルトン沖縄宮古島リゾート」は、ヒルトンが運営し、2023年初夏に開業予定です。

 引用資料 三菱地所(PDF:2021/03/22)
 三菱地所・鹿島初のビーチリゾートホテル 沖縄・離島にヒルトン初進出 「ヒルトン沖縄宮古島リゾート」 2023年開業に向け着工

 オーシャンフロントでビーチに面し、伊良部大橋が見渡せる立地の良さを生かした全329室の客室に、プールや宴会場の他、オーシャンビューのルーフトップバー、レストラン、スパ、フィットネスジム、チャペル、エグゼクティブラウンジ、ミーティングルーム等を備える予定です。

ヒルトン沖縄宮古島リゾートの概要
◆ 所在地-沖縄県宮古島市平良字久貝アゲタ550-7(地番)
◆ 階数-地上8階、地下0階
◆ 高さ-38.82m
◆ 敷地面積-約53,909㎡
◆ 建築面積-6,478.77㎡
◆ 延床面積-28,368.43㎡
◆ 客室数-329室(ツインベッドルーム、キングベッドルーム、エグゼクティブルーム、スイートルーム、アクセシブルルーム)
◆ 共用施設-オールデイダイニング、シグネチャーレストラン、ロビーバー、ルーフトップバー、エグゼクティブラウンジ、ミーティングルーム、ボールルーム(宴会場)、フィットネスルーム、スパ、キッズルーム、屋内プール、屋外プール、プールバー、ウェディングチャペル
◆ 建築主-三菱地所、鹿島建設(ホテル運営 ヒルトン)
◆ 設計者-鹿島建設
◆ 設計監修-観光企画設計社
◆ 内装デザイン-Wimberly Interiors
◆ ランドスケープデザイン-WATG、ランドスケープデザイン
◆ コンストラクションマネジメント-三菱地所設計
◆ 施工者-鹿島・國場・大米特定建設工事共同企業体(鹿島建設、國場組、大米建設JV)
◆ 着工-2021年02月28日
◆ 竣工-2023年02月末予定
◆ 開業-2023年初夏予定



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2021年3月24日 (水)

沖縄県宮古島のトゥリバー地区 三菱地所と鹿島建設が開発・建設 客室数329室の「ヒルトン沖縄宮古島リゾート」 2023年開業に向け着工!

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-ヒルトン沖縄宮古島リゾート-

 私は、亜熱帯の「石垣島」と「宮古島」は日本の宝だと思っており、将来的には、「沖縄本島、宮古島、石垣島」は、国際的なリゾートになると思っています。

 2020年2月26日に、「三菱地所」と「ヒルトン」は、「ヒルトン沖縄宮古島リゾート」の運営受託契約を2021年締結した事を発表しました。「ヒルトン沖縄宮古島リゾート」は、三菱地所と鹿島建設が開発・建設し、ヒルトンが運営、開業を目指します。

● 建設工事に着手!
 「三菱地所」及び「鹿島建設」は、事業主となって開発を行う「ヒルトン沖縄宮古島リゾート」の建設工事に着手しました。「ヒルトン沖縄宮古島リゾート」は、ヒルトンが運営し、2023年初夏に開業予定です。

 引用資料 三菱地所(PDF:2021/03/22)
 三菱地所・鹿島初のビーチリゾートホテル 沖縄・離島にヒルトン初進出 「ヒルトン沖縄宮古島リゾート」 2023年開業に向け着工

 「ヒルトン沖縄宮古島リゾート」は、「宮古空港」から車で約15分(7km)、さらに「下地島空港」から車で約25分(13km)の距離に位置し、宮古島の中心市街地や伊良部大橋に程近い場所に建設されます。

 オーシャンフロントでビーチに面し、伊良部大橋が見渡せる立地の良さを生かした全329室の客室に、プールや宴会場の他、オーシャンビューのルーフトップバー、レストラン、スパ、フィットネスジム、チャペル、エグゼクティブラウンジ、ミーティングルーム等を備える予定です。

ヒルトン沖縄宮古島リゾートの概要
◆ 所在地-沖縄県宮古島市平良字久貝アゲタ550-7(地番)
◆ 階数-地上8階、地下0階
◆ 高さ-38.82m
◆ 敷地面積-約53,909㎡
◆ 建築面積-6,478.77㎡
◆ 延床面積-28,368.43㎡
◆ 客室数-329室(ツインベッドルーム、キングベッドルーム、エグゼクティブルーム、スイートルーム、アクセシブルルーム)
◆ 共用施設-オールデイダイニング、シグネチャーレストラン、ロビーバー、ルーフトップバー、エグゼクティブラウンジ、ミーティングルーム、ボールルーム(宴会場)、フィットネスルーム、スパ、キッズルーム、屋内プール、屋外プール、プールバー、ウェディングチャペル
◆ 建築主-三菱地所、鹿島建設(ホテル運営 ヒルトン)
◆ 設計者-鹿島建設
◆ 設計監修-観光企画設計社
◆ 内装デザイン-Wimberly Interiors
◆ ランドスケープデザイン-WATG、ランドスケープデザイン
◆ コンストラクションマネジメント-三菱地所設計
◆ 施工者-鹿島・國場・大米特定建設工事共同企業体(鹿島建設、國場組、大米建設JV)
◆ 着工-2021年02月28日
◆ 竣工-2023年02月末予定
◆ 開業-2023年初夏予定


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「ホテル外観(イメージ)」です。


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「エントランス空間(イメージ)」です。


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「オールデイダイニング(イメージ)」です。


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「位置図」です。「下地島、伊良部島、宮古島、池間島、来間島」の5島が橋で結ばれており、実質的には1つの島のようになっています。

 



 


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2021年1月21日 (木)

沖縄県の新たな医療拠点 琉球大学医学部及び同附属病院移転整備基本計画 病院新営その他工事を「清水建設・大米建設JV」に決定!

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-琉球大学医学部及び同附属病院移転整備基本計画-
 琉球大学医学部は、日本の国立大学医学部として最も新しい1979年に設置されました。教育面においては、離島医療実習を含む地域医療教育及び国際医療の場でリーダーシップを発揮できる医療人材の養成に力を入れるとともに、沖縄の地域特性に根ざした医学・医療の課題を解決するための研究者、指導者を養成するための教育を進めています。

 琉球大学医学部及び附属病院は、設置から年月が経過し、早期に再開発整備を行う必要性が指摘されており、「琉球大学医学部及び同附属病院移転整備基本計画」を進めています。

 引用資料 公式HP
 琉球大学医学部及び同附属病院移転整備基本計画

 移転計画地は、2015年3月に在日米軍より返還されているキャンプ瑞慶覧の一部である「西普天間住宅地区」内の国際医療拠点ゾーンと位置づけられた部分の約19haです。現在の琉球大学上原キャンパスから、北方向へ約5.5kmの地点に位置しています。

 新病院の病床数としては、救急医療機能の強化をめざし、救急専用病床の増床を行うため、620床(一般570床、結核4床、感染6床、精神40床)とします。増床する20床は高度救命救急センターとして整備(E-ICU:10床、E-HCU:10床)します。

● 病院新営その他工事を清水建設・大米建設JVに決定!
 「琉球大学は」、低入札価格調査で落札決定を保留していた琉球大学病院新営その他工事を197億5000万円(税別)で「清水建設・大米建設JV」に決定しました。

 引用資料 建設通信新聞(2021/01/20)
 新営は清水JV/琉球大学病院2件電気が関電工JV

 新病院の概要は、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、地上14階、塔屋2階、延床面積約69,751㎡です。地震災害時に病院機能を維持するため、1階床下に免震層を設けた「基礎免震構造」を採用します。

 耐震壁付きラーメン架構とすることで建物水平剛性を高め免震効果を向上させます。上部構造の外壁は「鉄筋コンクリート造」、柱と外周梁は「鉄骨鉄筋コンクリート造」、内部の梁は「鉄骨造」のハイブリッド構造とします。


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「建物の構成及び各部門配置」です。


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「ゾーニング計画」です。


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青色の「国際医療拠点ゾーン」約19haに整備します。


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「琉球大学医学部及び同附属病院移転整備基本計画」の予定地は、現在の琉球大学上原キャンパスから、北方向へ約5.5kmの地点に位置しています。



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2021年1月14日 (木)

大和ハウス工業 沖縄県豊見城市において沖縄県最大のマルチテナント型物流施設 「DPL沖縄豊見城、DPL沖縄豊見城Ⅱ」を着工!

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-DPL沖縄豊見城・DPL沖縄豊見城Ⅱ-

 「大和ハウス工業」は、沖縄県豊見城市において沖縄県最大の物流施設「DPL沖縄豊見城」ならびに「DPL沖縄豊見城Ⅱ」を開発します。「DPL沖縄豊見城」は2021年2月1日に、「DPL沖縄豊見城Ⅱ」は2021年4月1日に着工します。

 引用資料 大和ハウス工業(2021/01/12)
 「DPL沖縄豊見城」「DPL沖縄豊見城Ⅱ」着工

 新型コロナウイルス感染症拡大の影響下においても、巣ごもり消費拡大によるEC関連の物流量は増加しており、各製造会社の材料・商品の在庫量の積み増しによるサプライチェーンの再構築が進んでいます。沖縄県でも2013年から2019年にかけて那覇港での貨物取扱量が30%以上増加しており、今後も物流倉庫の根強い需要が見込まれます。

 こうした状況を踏まえ、「大和ハウス工業」では沖縄県豊見城市において、2棟で構成されるマルチテナント型物流施設を開発することとしました。

DPL沖縄豊見城の概要
◆ 所在地-沖縄県豊見城市字与根西原50番110
◆ 交通-那覇空港へ10分、浦添ふ頭へ20分
◆ 階数-地上2階、地下0階
◆ 敷地面積-29,762.76㎡
◆ 延床面積-39,970.60㎡
◆ 構造-鉄骨造
◆ 建築主-大和ハウス工業
◆ 設計者・監理者-浅井謙建築研究所・MPデベロップメント設計共同企業体
◆ 施工者-大林組
◆ 着工-2021年02月01日予定
◆ 竣工-2022年03月14日予定
◆ 総事業費-約72億円

DPL沖縄豊見城Ⅱの概要
◆ 所在地-縄県豊見城市字与根西原50番114
◆ 交通-那覇空港へ10分、浦添ふ頭へ20分
◆ 階数-地上3階、地下0階
◆ 敷地面積-53,273.43㎡
◆ 延床面積-83,201.64㎡
◆ 構造-鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 建築主-大和ハウス工業
◆ 設計者・監理者-浅井謙建築研究所・MPデベロップメント設計共同企業体
◆ 施工者-(未定)
◆ 着工-2021年04月01日予定
◆ 竣工-2022年08月31日予定
◆ 総事業費-約147億円


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イメージ図です。奥が「DPL沖縄豊見城」、手前が「DPL沖縄豊見城Ⅱ」です。


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「位置図」です。「那覇空港」のすぐ南側の好立地です。



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2020年11月 6日 (金)

沖縄県恩納村の恩納通信所跡地 総事業費1,000億円超の巨大プロジェクト 「フォーシーズンズリゾートアンドプライベートレジデンス沖縄」が着工!

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-フォーシーズンズリゾートアンドプライベートレジデンス沖縄-

 新型コロナウイルスの感染者が昨日(11月5日)、全国で新たに1,048人(NHK調べ)が確認されました。1日あたりの感染者が1,000人を超えるのは8月21日以来です。
 第3波の兆候が顕著になってきました。想像したくも無いですが、ヨーロッパ、アメリカ、ロシアなど北半球の状況を見ていると、第3波の波の大きさは非常に大きくなる可能性が高いです。

 本題に戻って、マレーシアの大手複合企業「ベルジャヤ・グループ」が手がけるホテル「フォーシーズンズリゾートアンドプライベートレジデンス沖縄」の起工式が2020年10月28日、沖縄県恩納村のアメリカ軍恩納通信所跡地でありました。運営は世界的な高級ホテルブランド「フォーシーズンズホテルズアンドリゾーツ」が担い、2024年夏頃の開業を目指します。

 引用資料 沖縄タイムス(2020/10/29)
 あの国際的なホテルチェーンが沖縄初進出 2024年夏の開業目指す

 「ホテル棟×2棟、分譲コンドミニアム棟、ホテルヴィラ×5棟、分譲ヴィラ×28棟」などをします。総敷地面積約40ha、延床面積143,912㎡で、総事業費約10億ドル(1$=105円と仮定して約1,050億円)の巨大プロジェクトとなります。

 設計は「隈研吾建築都市設計事務所」などが手掛けます。低層・低密度のラグジュアリーリゾートがコンセプトです。沖縄の文化を取り入れ、建物の屋根には「赤瓦」を使います。客室面積は65㎡からで、宿泊料金は1泊1室約8万円からとなる見込みです。

 日本における「ベルジャヤ・グループ+フォーシーズンズ」の組み合わせは、2016年11月29日に開業した「フォーシーズンズホテル京都」、横浜の「みなとみらい21中央地区62街区」にも進出予定です。


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「フォーシーズンズリゾートアンドプライベートレジデンス沖縄」の完成イメージです。

 引用資料 琉球朝日放送(2020/10/30) 動画あり
 国際的ホテルチェーンが県内初進出


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「ホテル建設予定地」です。


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フォーシーズンズホテル京都
 「ベルジャヤ・コーポレーション(Berjaya Corporation Berhad)」は、「フォーシーズンズホテル京都」を2016年11月29日にオープンしています。ホテル部分はすでに490億円で売却されています。

フォーシーズンズホテル京都の概要
◆ 計画名-(仮称)京都東山ホテル開発計画
◆ 所在地-京都府京都市東山区馬町通妙法院北門前妙法院前側町445-3
◆ 交通-京都市バス「馬町」駅より徒歩1分、京阪「七条」駅より徒歩15分、JR「京都」駅よりタクシー10分
◆ 階数-地上4階、地下3階
◆ 高さ-塔屋等の高さ14,80m
◆ 敷地面積-20,478.06㎡
◆ 建築面積-8,093.47㎡
◆ 延床面積-34,725.42㎡(容積対象外面積2,644.82㎡)
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造
◆ 用途-ホテル
◆ 客室数-全123室(他にプライベート・レジデンス57室)
◆ 建築主-京都東山ホスピタリティアセット特定目的会社
◆ 設計者・監理者-久米設計
◆ 施工者-大成建設
◆ 着工-2013年09月17日(開発行為の許可標識より)
◆ 開業-2016年10月15日、2016年11月29日(グランドオープン)

(注意) 「建築計画の概要」の数値なので、竣工後の正確な数値と一致していない可能性があります。


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みなとみらい21中央地区62街区

 「横浜市」は、「みなとみらい21中央地区62街区」の開発事業者を、「ベルジャヤ・コーポレーション(Berjaya Corporation Berhad)」を代表企業に、「丸紅、大和ハウス工業」で構成される企業グループ、「BMD 62」に決定しています。

 引用資料 みなとみらいエリアマネジメント(2020/06/05)
 みなとみらい21地区62街区開発事業予定者決定

 「BMD 62」の提案では、グローバルラグジュアリーホテル&ホテルコンドミニアムを中核に、水族館や店舗を新設します。ホテルの運営は、「フォーシーズンズ ホテル」などの国際的なラグジュアリーブランドを誘致する計画です。

みなとみらい21中央地区62街区の概要
◆ 所在地-神奈川県横浜市西区みなとみらい六丁目3番2ほか
◆ 階数-地上14階、地下2階
◆ 高さ-59.95m
◆ 敷地面積-22,188.34㎡
◆ 延床面積-82,661.98㎡
◆ 用途-グローバルラグジュアリーホテル&ホテルコンドミニアム、水族館、店舗
◆ 建築主-BMD 62「(代表企業)Berjaya Corporation Berhad、(構成企業)丸紅、大和ハウス工業」
◆ 着工-2022年10月予定
◆ 竣工-2026年03月予定



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2020年10月28日 (水)

沖縄県 全室オーシャンビュー&テラス付きスイートルームの分譲コンドミニアムホテル「日和オーシャンリゾート沖縄」 2021年2月20日開業!

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-日和オーシャンリゾート沖縄-

 「サンフロンティア不動産」の連結子会社である「サンフロンティアホテルマネジメント」は、「サンフロンティア沖縄」が販売中の分譲コンドミニアムホテル「日和オーシャンリゾート沖縄」の開業予定日を2021年月20日に決定しました。

 引用資料 サンフロンティア不動産(PDF:2020/10/23)
 『日和オーシャンリゾート沖縄』2021年2月20日開業 ならびに 宿泊予約開始のお知らせ

 引用資料 公式ホームページ
 日和オーシャンリゾート沖縄 

 「日和オーシャンリゾート沖縄」は、国内屈指のリゾート地沖縄県国頭郡恩納村にて建設中の、サンフロンティア不動産グループのホテルブランド「日和ホテルズ&リゾーツ」を冠する全204室の分譲コンドミニアムホテルです。最大の魅力は、「全室オーシャンビュー&テラス付きスイートルーム」のこだわりの客室です。

日和オーシャンリゾート沖縄の概要
◆ 所在地-沖縄県国頭郡恩納村字仲泊安幸地原818番6他8筆
◆ 交通-那覇空港より沖縄自動車道利用の場合、車約49分(約47.3km)
◆ 階数-(ホテル棟)地上12階、地下1階、(駐車場棟)地上3階、塔屋1階
◆ 敷地面積-13,263.00㎡
◆ 建築面積-4,736.89㎡
◆ 延床面積-21,687.33㎡(容積対象面積17,823.50㎡)
◆ 構造-(ホテル棟)鉄筋コンクリート造、(駐車場棟)鉄筋コンクリート造
◆ 用途-分譲コンドミニアムホテル(付帯施設 レストラン、プール、大浴場、フィットネスジム、建物内駐車場、屋外駐車場他)
◆ 客室数-204室
◆ 建築主-サンフロンティア沖縄(ホテル運営 サンフロンティアホテルマネジメント)
◆ 設計者・監理者-季組一級建築士事務所
◆ 施工者-株式会社仲本工業・株式会社大興建設 特定建設工事共同企業体
◆ 着工-2018年11月30日(起工式)
◆ 竣工-2020年12月下旬予定
◆ 開業-2021年02月20日予定


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完成イメージです。


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完成イメージです。


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「配置図」です。


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「位置図」です。



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2020年9月22日 (火)

沖縄県の「下地島空港」を宇宙港に活用! 「PDエアロスペース」が宇宙旅行の拠点を整備 商用運航開始は2025年5月予定!  

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-下地島空港-
 
今回もまたヲタ臭が濃い内容ですが、上のイメージは、「PDエアロスペース」が、2025年5月の商用運航開始を目指して開発を進めている宇宙飛行機(スペースプレーン)「ペガサス」のイメージです。乗員は6名+Pilot(2名)を予定しています。

 沖縄県の「宮古島」のすぐ西側の「下地島」に3,000m×60mの滑走路を備えた凄い地方空港「下地島空港」があるのをご存知でしょうか? 「下地島空港」は、日本国内での機長養成の需要に応えるための「訓練飛行場」として開設されました。航空機の操縦訓練のために、日本の空港では数少ない、滑走路両端に「ILS(Instrument Landing System:計器着陸装置)」が設置されています。

● 宇宙ベンチャーのPDエアロスペース
 「ANA、HIS、ハウステンボス、みずほキャピタル」などが出資する名古屋市に本社がある宇宙ベンチャーの「PDエアロスペース」は、「下地島空港」を宇宙旅行の拠点にすることを決定しています。

 引用資料 公式ホームページ
 PDエアロスペース

 引用資料 PDエアロスペース(PDF:2020/09/11)
 宇宙港事業を沖縄県下地島空港にて展開

 「下地島空港」は、は3,000m滑走路を持つ上に、格安航空会社の「ジェットスター・ジャパン」が乗り入れており、高度な航空管制機能が備わっています。また台湾や東南アジアからの利用客も取り込めるなど、地理的優位性があると判断しました。

 「PDエアロスペース」は、高度10kmを飛行する無人宇宙航空機の開発を進めており、2020年12月から下地島空港で飛行試験を実施する計画です。並行して格納庫の建設に取り掛かり、2021年8月に完成を目指します。その後、高度100km飛行を目指す無人宇宙航空機の開発を進めます。 

今後の開発スケジュール
◆ 無人による100km到達-2022年01月予定
◆ 有人による100km到達-2024年07月予定
◆ 商用運航開始-2025年05月予定


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パルス・デトネーション・エンジン

 PDエアロスペースが開発を進めている「ペガサス」は、一般的なロケットとは異なり、再使用が可能で飛行機のように水平離陸/水平着陸を行ういわゆる「スペースプレーン」で、弾道飛行で高度100km超の宇宙空間への到達能力を持ちます。

 「パルス・デトネーション・エンジン」の技術を応用して、単一のエンジンを用いながら、高度15kmまでは空気を用いたジェット燃焼を、高度15km以上では酸化剤を用いたロケット燃焼を行うことを特徴とします。そのため、離陸から着陸まで単一の機体で、着陸のやり直しや別の空港への変更も可能です。


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飛行プロファイル

 到達高度110km、飛行時間90分、無重力時間5分となっています。到達高度110kmで宇宙??との疑問が出てきそうですが、 「カーマン・ライン」を突破しているので宇宙と認定されます。

● カーマン・ライン(海抜高度100km)
 「カーマン・ライン( Kármán line)」は、海抜高度100km(62.1マイル)に引かれた仮想のラインですが、「国際航空連盟 (FAI) 」によって定められ、このラインを超えた先が宇宙空間、この高度以下は地球の大気圏と定義されています。この高度に達した人工物および人間が宇宙飛行を行ったと認定されます。


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「格納庫」のイメージです。


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「下地島宇宙港イメージ」です。


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「位置図」です。「下地島、伊良部島、宮古島、池間島、来間島」の5島が橋で結ばれており、実質的には1つの島のようになっています。「下地島」は、人口の少ない離島でしたが、すぐ東側の「伊良部島」を経由して、「宮古島」と接続する「伊良部大橋」が、2015年1月31日に供用開始された事により状況が一変しました。



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