ホテル ラ・スイート神戸ハーバーランド 2008年3月中旬の建設状況

－ホテル ラ・スイート神戸ハーバーランド－
　「ホテル ラ・スイート神戸ハーバーランド」が建設されている場所は、かもめりあの西側（コーナンの東側）の用地です。2008年夏のオープンを目指して現在工事が進められています。
　敷地面積は約4,420㎡で、地上7階、客室数70室のホテルが建設されます。客室はすべて70㎡以上で、全室テラス付き＆オーシャンビューです。宿泊料金は１泊１室５～８万円を予定しています。

　このあたりのベイエリアは異国情緒たっぷりで非常に雰囲気がいいので「ホテルオークラ神戸」、「神戸メリケンパークオリエンタルホテル」、「ダヴィンチ・アドバイザーズのホテル計画」等ホテルが集積しつつあります。

　神戸市からのお知らせ（ＰＤＦ：2007/03/09）　完成予想図
　「ホテル ラ・スイート神戸ハーバーランド」建設着工
　
　

東側から見た建設現場です。
　
　

「ホテルオークラ神戸」です。 陣内智則と藤原紀香の結婚披露宴ですっかり有名になりました。　
　
　

「神戸メリケンパークオリエンタルホテル」です。美しい外観で非常に人気があります。
　
　

神戸港の第１突堤です。「ダヴィンチ・アドバイザーズ」が384室のホテルを計画しています。

三宮ミュージアムタワー 竣工！

－ 三宮ミュージアムタワー－
　「三宮ミュージアムタワー」は、中央区磯辺通四丁目に建設された高級賃貸タイプのタワーマンションです。地上40階、地下1階、高さ142.30m、総戸数125戸です。
　建物自体は完成しており、3月11日に前を通った時は、周辺の最終整備段階でした。写真は神戸市役所の展望台から撮影した様子です。

　三宮ミュージアムタワー　公式ホームページ
　
　

東側からの見上げです。

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー 2008年3月11日の建設状況

－アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー－
　「アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー」は、神戸市役所のすぐ南側に建設中の、地上34階、地下1階、高さ114.300m、総戸数271戸（他に管理員室、ゲストルーム、店舗等あり）のタワーマンションです。

新型万能細胞（ｉＰＳ細胞） 理化学研究所の神戸の研究センターが提供拠点に！

－発生・再生科学総合研究センター（ＣＤＢ）－
　国が進める新型万能細胞（ｉＰＳ細胞）の研究で、神戸市のポートアイランド２期にある理化学研究所の「発生・再生科学総合研究センター」が、各地の研究機関に基本技術を提供する拠点になることが固まりました。
　「発生・再生科学総合研究センター（ＣＤＢ）」は写真奥の建物です。手前は、「先端医療センター」です。

　文部科学省は、主要研究拠点として京都大学、東京大学、慶応義塾大学、理化学研究所の４カ所を選んでいました。
　理化学研究所の新型万能細胞（ｉＰＳ細胞）の研究拠点は、「発生・再生科学総合研究センター」が主拠点、茨城県つくば市の「バイオリソースセンター」が副拠点になるようです。

　少し前に、主要研究拠点が京都大学、東京大学、慶応義塾大学、理化学研究所に決まった時「京都大学発の関西の技術なのになんで関西に１つしかないのか！」と私自身少し不満でしたが、２対２のバランスのとれた配置だったようでほっとしました。
　というのも、私はてっきり横浜研究所が拠点になると思っていたからです。横浜研究所はバイオ技術の総本山のような研究所ですから・・・

理化学研究所の研究拠点（公式ホームページ参照）
本所（埼玉県和光市）
　◆ 知的財産戦略センター
　◆ 次世代スーパーコンピュータ開発実施本部（東京都千代田区）
　◆ Ｘ線自由電子レーザー計画推進本部（兵庫県佐用郡佐用町：ＳＰｒｉｎｇ-８）
　
和光研究所（埼玉県和光市）
　◆ 中央研究所
　◆ フロンティア研究システム（仙台市・名古屋市）
　◆ 脳科学総合研究センター
　◆ 仁科加速器研究センター
　◆ 次世代計算科学研究開発プログラム
　
筑波研究所（茨城県つくば市）
　◆ バイオリソースセンター
　
播磨研究所（兵庫県佐用郡佐用町）
　◆ 放射光科学総合研究センター（ＳＰｒｉｎｇ-８）
　
横浜研究所（横浜市）
　◆ ゲノム科学総合研究センター
　◆ 植物科学研究センター
　◆ 遺伝子多型研究センター
　◆ 免疫・アレルギー科学総合研究センター
　◆ 感染症研究ネットワーク支援センター（東京都千代田区）
　
神戸研究所（神戸市）
　◆ 発生・再生科学総合研究センター
　◆ 分子イメージング研究プログラム

駒込分所（東京都文京区）
板橋分所（東京都板橋区）

「ＩＫＥＡ（イケア） ポートアイランド」が2008年4月14日（月）にオープン！

－イケア（ＩＫＥＡ） ポートアイランド－
　イケアは、スウェーデンに本社を置く売上高が２兆円を超えるを世界的な大手家具チェーンです。日本の家具店と違い自分で持ち帰り、自分で組み立てる方式を取っています。
　
　日本では、イケア船橋（千葉県船橋市）、イケア港北（横浜市）がすでにオープンしておりポートアイランドの店は３店舗目です。関西第一号店となる「ＩＫＥＡ ポートアイランド」は、新交通システムポートアイランド線南公園駅のすぐ前で、ポートピアランドのあった場所に2008年4月14日（月）にオープン予定です。

　すでに外観は完成しており、外から見る限りいつでもオープン出来そうです。周辺を歩くとＩＫＥＡ（イケア）のスタッフと思われる外人さんがたくさん歩いています。
　外資系が地域を発展させる典型的な例です。日本は外資を恐れる傾向がありますが、国内企業だけでは発展に限界がありもっと積極的に受け入れるべきだと思います。

概要（ＩＫＥＡ ポートアイランド・ホームページより）
◆ 名称－ＩＫＥＡ ポートアイランド
◆ 所在地－兵庫県神戸市港島区中町八丁目7-1
◆ 敷地面積－43,771㎡
◆ 店舗面積－39,900㎡（ショールーム6,705㎡、マーケットホール6,630㎡、セルフサービスエリア5,256㎡、フルサービスエリア3,244㎡、レストラン3,615㎡）　
◆ 駐車台数－2000台

　ＩＫＥＡ ポートアイランド・公式ホームページ
　　
　

南東角から見た様子です。
　
　

南西角から見た様子です。
　
　

北東角から見た様子です。北側に荷物の搬入口があります。私の頭の中では建物とトラックは垂直に駐車して荷物を下ろすものだと思っていました。
　しかし「ＩＫＥＡ」の搬入口は壁とかなり角度をつけて斜めになっていました。ポートライナーからきれいに見えますが、「目からうろこが落ちる」思いがしました。これなら奥行きが短く済むし、なんか物凄く感動してしまいました。
　
　

北西角から見た様子です。
　
　　

北西角にある神戸新交通のポートライナー「南公園駅」からデッキで直接行けるようになっています。
　
　

今回行って驚きました。ＩＫＥＡと南公園の間に新たに南北の道路が整備されていました。
　
　

ＩＫＥＡの南側にも立派な道路が整備されています。以前はこの部分は駐車場でした。低い場所にあって、旧：ポートピアランドとはかなり高低差があったのですが、盛り土をされＩＫＥＡと高さが水平になっています。
　
　

ＩＫＥＡの南側の道路は途中で終わっています。この先は現在盛り土の工事が行われています。現在は90度カーブして上記の南北の道になります。
　
　

ＩＫＥＡの南側の道路の南にはこのような「構造物」が残っています。これが何か分る人はおっさん世代ですね（笑）。実はこれはポートアイランド一期工事の南端の防波堤跡です。ポートアイランド二期工事が始まる前は、ここから南側は海でした。
　ＩＫＥＡから東側は、防波堤がほとんど解体されています。解体中の工事を見たことがありますが、カチガチの巨大な鉄筋コンクリートの塊なので、解体に非常に苦労していました。波から陸地を守るの構造物なので当然といえば当然ですね。
　見えている部分はごく一部分で、地面の下に巨大な防波堤本体があります。そのこともあったのか、ＩＫＥＡから西側の防波堤跡はそのまま残すようです。
　
　

ＩＫＥＡの玄関口である神戸新交通のポートライナー「南公園駅」です。このままではあまりにもみすぼらしいので、神戸新交通のみなさん、ＩＫＥＡのオープンまでにはペンキで奇麗に塗装して下さいね！　まあ「持ち帰り」が基本なので、ほとんど車で来店するとは思いますが・・・


Ｇｏｏｇｌｅマップの衛星写真です。現在との違いが良く分かります。
大きな地図で見る

神戸市 新港第１突堤のホテル計画が６割増の384室に！

－新港第１突堤の再開発－
　ダヴィンチ・アドバイザーズが神戸港の第１突堤に建設を計画していたホテルが、当初計画より６割多い384室に計画変更されました。「周辺の観光地化が進み、より多くの需要が見込める」のが変更の理由です。オープンは2010年春の予定で、当初計画より約半年遅れます。
　写真は神戸市役所の展望台から撮影したものです。中央部分の何も建築物のない突堤が第１突堤です。近いうちにこの計画をアップしようと思い今年の１月初旬に撮影しましたが、急遽計画変更になったので、今朝アップしました。

概要
◆所在地－神戸市中央区新港町
◆階数－地上13階（当初計画：地上9階）
◆高さ－約57m（当初計画：高さ約39m）
◆敷地面積－約27,479㎡
◆延床面積－68,598㎡（当初計画：52,880㎡）
◆客室数－384室（当初計画：240室）
◆用途－ホテル、バンケット、温浴施設、スポーツコンプレックス、シネマ、物販店、飲食店等
◆オープン　2010年春予定

　神戸市からのお知らせ（ＰＤＦ：2008/02/06）
　都心ウォーターフロント新港第１突堤用地借受事業の計画変更

ＪＲ須磨海浜公園駅 2008年3月15日（土）に開業！

－須磨海浜公園駅－
　兵庫県内では、2008年3月15日（土）に、神戸線鷹取-須磨間の「須磨海浜公園駅」と山陽線英賀保-網干間の「はりま勝原駅」（姫路市）の２駅が開業します。「須磨海浜公園駅」は島式の１面２線の８両対応ホームです。
　ちなみに超高層タワーマンション「須磨コーストタワー」は、新駅のすぐ近くの南西側に建設中です。
　
　

南側の入口です。外観はほとんど完成しています。
　
　

かなりコンパクトな橋上駅舎です。
　
　

「ＪＲ須磨海浜公園駅」と大きく書かれています。　

（仮称）神戸磯上タワー新築工事 2008年1月の建設状況

－（仮称）神戸磯上タワー新築工事－
　「（仮称）神戸磯上タワー新築工事」は、ＪＲ三ノ宮駅の南東方向にあった神戸市交通局三宮操車場跡地の再開発計画です。2006年3月に売却先が決定していました。関電不動産等により、地上29階、地下1階、高さ95.9m、総戸数173戸のタワーマンションが建設される予定です。

　神戸市交通局三宮操車場　売買事業者の決定について
　神戸市からのお知らせ（ＰＤＦ：2006/03/15）
　
　

「神戸三宮超高層タワーマンションプロジェクト」と何とも勇ましい名称ですが、出来れば高さ100mを超えてほしかった・・・
　　
　　

「建築計画のお知らせ」です。

山手通五丁目の再開発 2008年1月の状況

－山手通五丁目の再開発－
　建設予定地は、兵庫県庁のすぐ南西の土地です。銀行の支店と建設会社のオフィスがあった場所です。 地上35階、塔屋2階、地下1階、高さ119.19m、総戸数195戸のタワーマンションが建設されます。
　「建築計画のお知らせ」の数値が少し変更になっていました。大きな変更点は、高さが113.85mから、119.19m（塔屋高さ含む）に変更になっていたことです。単に表記を軒高から最高部に変更しただけだと思われます。撮影時にはまだ着工されていませんでした。
　
　

「建築計画のお知らせ」です。

トア山手 ザ・神戸タワー 2008年1月の建設状況

－トア山手　ザ・神戸タワー－
　「トア山手　ザ・神戸タワー」は、トアロードに面した中山手三丁目地区の再開発プロジェクトです。 地上35階、塔屋2階、地下1階、高さ 123.40m、総戸数 316戸（非分譲住戸70戸、非分譲店舗事務所等49戸、管理事務室等3戸含む）のタワーマンションが建設されます。敷地南側には、地上13階、高さ51mの棟も同時に建設されます。