姫路市 キャスティ２１コアゾーン・Ａブロック ホテルモントレ姫路 2017年8月3日の建設状況

－ホテルモントレ姫路－
　「キャスティ２１」は、ＪＲ姫路駅の北東側にあったホーム・線路・操車場等跡地の再開発プロジェクトです。
　中心となる「キャスティ２１コアゾーン」は、高次都市機能の立地を適切に誘導し、民間事業者へ売却等を行うことにより、姫路市の玄関口にふさわしい街づくりを目指します。

　いちばん駅に近い「Ａブロック」には、マルイトにより都市型ホテル「ホテルモントレ姫路」建設します。「ホテルモントレ姫路」は2018年3月23日にグランドオープンします。

　引用資料　姫路市・公式ホームページ
　キャスティ21コアゾーン等の進捗状況について　

ホテルモントレ姫路の概要
◆ 計画名－（仮称）マルイト姫路ビル（（仮称）ホテルモントレ姫路）
◆ 所在地－兵庫県姫路市駅前町字御殿前188-1他（仮換地：姫路駅前周辺土地区画整理事業15街区2画地）
◆ 階数－地上14階、地下1階
◆ 高さ－最高部64.110m、軒高59.110m
◆ 敷地面積－9,498.00㎡
◆ 建築面積－7,462.33㎡
◆ 延床面積－32,182.07㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－ホテル、物販店舗、駐車場
◆ 客室数－289室
◆ 建築主－マルイト
◆ 設計者・監理者－鹿島建設
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 着工－2016年08月16日
◆ 竣工－2018年03月31日予定（労災保険関係成立票より）
◆ オープン－2018年03月23日（グランドオープン）



「完成予想図」です。

　引用資料　公式ホームページ
　姫路駅前に「ホテルモントレ姫路」が2018年3月23日(金)グランドオープン！



西側から見た様子です。



アップです。



北東側から見た様子です。

● 店舗面積5,260㎡？
　「経済産業省」は8月2日に、6月に申請のあった大規模小売店舗立地法に伴う新設届出を発表しました。「（仮称）マルイト姫路ビル」は、店舗面積5,260㎡となっているので、下層階はかなり規模の大きい商業施設になるようです。



東側から見た様子です。



歩行者デッキから見た様子です。「タワーパーキング」を建設しています。



「クローラークレーン」で鉄骨建方が行われています。



「建て逃げ方式（スパンごとに最上階まで鉄骨建方を行い、順次横に逃げていく方式）」を採用しています。



南東側から見た様子です。



北西側から見た様子です。



少し角度を変えて見た様子です。



「2018年3月23日グランドオープン」と書かれています。



「ｐｉｏｌｅ（ピオレ）姫路」の２階と直結します。姫路市により、「階段、エレベーター、エスカレーター（上り）」も整備されます。



この部分を歩行者デッキがオーバーパスします。

姫路市 キャスティ２１コアゾーン Ｃブロック「健康・生きがい・キャリア開発プロジェクト」 2017年8月3日の建設状況

－健康・生きがい・キャリア開発プロジェクト－
　「キャスティ２１」は、ＪＲ姫路駅の北東側にあったホーム・線路・操車場等跡地の再開発プロジェクトです。

　中心となる「キャスティ２１コアゾーン」は、高次都市機能の立地を適切に誘導し、民間事業者へ売却等を行うことにより、姫路市の玄関口にふさわしい街づくりを目指します。

　「Ｃブロック」の一部には、「学校法人神戸滋慶学園」が「健康・生きがい・キャリア開発プロジェクト」を建設する予定です。着工がかなり遅れていましたが、無事に着工しました。
　「Ｂブロック」は竣工済、「Ａブロック」は工事中、「Ｃブロック」も着工したので、「Ａ・Ｂ・Ｃブロック」のすべてが着工した事になります。

　引用資料　姫路市・公式ホームページ
　キャスティ21コアゾーン等の進捗状況について　



「Ｃブロック ～計画内容の概要～（協議中）」です。「協議中」なので概要が変更になる可能性があります。「Ｃブロック」の南西側と北東側は別の敷地です。



「Ｃブロック 」を南西側から見た様子です。南西側は敷地に含まれません。



「姫路医療専門学校」です。



仮囲いに掲示されている「姫路医療専門学校」の完成予想図です。2018年4月開校予定です。



「（仮称）姫路医療専門学校」の「中高層建築物建築計画概要標識」です。



「Ｃブロック 」を南東側から見た様子です。



南東側には「健康・生きがい開発棟」が建設される予定です。



健康・生きがい開発棟である「（仮称）健康生きがいビル」の「中高層建築物建築計画概要標識」です。



「サポート施設（駐車場棟）」です。



「Ｃブロック 」を北東側から見た様子です。



「Ｃブロック 」を北西側から見た様子です。



北西側には「サポート施設（フィットネスジム）」が建設され、「フィットネスクラブレフコ姫路店」が2017年7月14日にオープンしました。

ＪＲ姫路駅南口 ウシオ電機が創業の地である姫路市に「（仮称）姫路駅南口ホテル計画」を建設中！

－（仮称）姫路駅南口ホテル計画－
　「ハロゲンランプ」のトップメーカーとして知られている「ウシオ電機」が、創業の地である姫路市に「（仮称）姫路駅南口ホテル計画」を建設中です。

　「（仮称）姫路駅南口ホテル」の建設現場はＪＲ姫路駅南口近くで、「ウシオ電機」が保有し、駐車場として使っていた敷地面積2,802.89㎡です。

　引用資料　姫路市
　建築物環境性能評価 届出の概要の公表

（仮称）姫路駅南口ホテル計画の概要
◆ 所在地－兵庫県姫路市南畝町二丁目7番、13番2、14番2
◆ 階数－地上9階 、地下0階
◆ 高さ－35.38m
◆ 敷地面積－2,802.89㎡
◆ 建築面積－814.27㎡
◆ 延床面積－6,822.42㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途－ホテル
◆ 客室数－216室
◆ 建築主－ウシオ電機
◆ 設計者・監理者－東急建設
◆ 施工者－東急建設
◆ 着工－2017年02月01日（労災保険関係成立票より）
◆ 竣工－2018年06月30日予定（労災保険関係成立票より）



「（仮称）姫路駅南口ホテル計画」の建設現場です。



「クローラークレーン」です。



南西側から見た様子です。



南側にゲートが設けられています。



南東側から見た様子です。



「（仮称）姫路駅南口ホテル計画」の中高層建築物建築計画概要標識です。



「（仮称）姫路駅南口ホテル計画」のホテル等建築等計画概要標識です。

姫路市 キャスティ２１コアゾーン・Ａブロック ホテルモントレ姫路 2017年5月16日の建設状況

－ホテルモントレ姫路－
　「キャスティ２１」は、ＪＲ姫路駅の北東側にあったホーム・線路・操車場等跡地の再開発プロジェクトです。
　中心となる「キャスティ２１コアゾーン」は、高次都市機能の立地を適切に誘導し、民間事業者へ売却等を行うことにより、姫路市の玄関口にふさわしい街づくりを目指します。

　いちばん駅に近い「Ａブロック」には、マルイトにより都市型ホテル「ホテルモントレ姫路」建設します。「ホテルモントレ姫路」は2018年3月23日にグランドオープンします。

　引用資料　姫路市・公式ホームページ
　キャスティ21コアゾーン等の進捗状況について　

ホテルモントレ姫路の概要
◆ 計画名－（仮称）マルイト姫路ビル（（仮称）ホテルモントレ姫路）
◆ 所在地－兵庫県姫路市駅前町字御殿前188-1他（仮換地：姫路駅前周辺土地区画整理事業15街区2画地）
◆ 階数－地上14階、地下1階
◆ 高さ－最高部64.110m、軒高59.110m
◆ 敷地面積－9,498.00㎡
◆ 建築面積－7,462.33㎡
◆ 延床面積－32,182.07㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－ホテル、物販店舗、駐車場
◆ 客室数－289室
◆ 建築主－マルイト
◆ 設計者・監理者－鹿島建設
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 着工－2016年08月16日
◆ 竣工－2018年03月31日予定（労災保険関係成立票より）
◆ オープン－2018年03月23日（グランドオープン）



「完成予想図」です。

　引用資料　公式ホームページ
　姫路駅前に「ホテルモントレ姫路」が2018年3月23日(金)グランドオープン！



西側から見た様子です



北東側から見た様子です。



鉄骨建方が急ピッチで行われています。



少し方向を変えた様子です。



２台の「クローラークレーン」で鉄骨建方が行われています。



歩行者デッキから見た様子です。



歩行者デッキの「仮囲い」に説明があります。



「ｐｉｏｌｅ（ピオレ）姫路」の２階と直結します。姫路市により、「階段、エレベーター、エスカレーター（上り）」も整備されます。



敷地北側です。



敷地北側ではまだ一部しか鉄骨建方が行われていません。「建て逃げ方式（スパンごとに最上階まで鉄骨建方を行い、順次横に逃げていく方式）」を採用しているようです。



東側から見た様子です。



南東側から見た様子です。



北西側から見た様子です。



この部分を歩行者デッキがオーバーパスします。



南西側から見た様子です。

姫路市 キャスティ２１コアゾーン Ｃブロック「健康・生きがい・キャリア開発プロジェクト」 2017年5月16日の建設状況

－健康・生きがい・キャリア開発プロジェクト－
　「キャスティ２１」は、ＪＲ姫路駅の北東側にあったホーム・線路・操車場等跡地の再開発プロジェクトです。

　中心となる「キャスティ２１コアゾーン」は、高次都市機能の立地を適切に誘導し、民間事業者へ売却等を行うことにより、姫路市の玄関口にふさわしい街づくりを目指します。

　「Ｃブロック」の一部には、「学校法人神戸滋慶学園」が「健康・生きがい・キャリア開発プロジェクト」を建設する予定です。着工がかなり遅れていましたが、無事に着工しました。
　「Ｂブロック」は竣工済、「Ａブロック」は工事中、「Ｃブロック」も着工したので、「Ａ・Ｂ・Ｃブロック」のすべてが着工した事になります。

　引用資料　姫路市・公式ホームページ
　キャスティ21コアゾーン等の進捗状況について　



「Ｃブロック ～計画内容の概要～（協議中）」です。「協議中」なので概要が変更になる可能性があります。「Ｃブロック」の南西側と北東側は別の敷地です。



「Ｃブロック 」を南西側から見た様子です。南西側は敷地に含まれませんが、「仮囲い」で囲まれています。



「（仮称）姫路医療専門学校」です。



「（仮称）姫路医療専門学校」の「中高層建築物建築計画概要標識」です。



「Ｃブロック 」を南東側から見た様子です。南東側には「健康・生きがい開発棟」が建設される予定です。



「サポート施設（駐車場棟）」です。



「Ｃブロック 」を北東側から見た様子です。



「Ｃブロック 」を北西側から見た様子です。北西側には「サポート施設（フィットネスジム）」が建設中です。「フィットネスクラブレフコ姫路店」が2017年7月オープン予定です。

ホテルモントレ姫路 2018年3月23日グランドオープン！ ＆ 姫路にも遂に「Ｈ＆Ｍ」が出店 Ｈ＆Ｍピオレ姫路店 2017年3月24日オープン！

－ホテルモントレ姫路－
　「キャスティ２１」は、ＪＲ姫路駅の北東側にあったホーム・線路・操車場等跡地の再開発プロジェクトです。
　中心となる「キャスティ２１コアゾーン」は、高次都市機能の立地を適切に誘導し、民間事業者へ売却等を行うことにより、姫路市の玄関口にふさわしい街づくりを目指します。

　いちばん駅に近い「Ａブロック」には、マルイトにより都市型ホテル「ホテルモントレ姫路」建設します。「ホテルモントレ姫路」は2018年3月23日にグランドオープンします。

　引用資料　姫路市・公式ホームページ
　キャスティ21コアゾーン等の進捗状況について　

ホテルモントレ姫路の概要
◆ 計画名－（仮称）マルイト姫路ビル（（仮称）ホテルモントレ姫路）
◆ 所在地－兵庫県姫路市駅前町字御殿前188-1他（仮換地：姫路駅前周辺土地区画整理事業15街区2画地）
◆ 階数－地上14階、地下1階
◆ 高さ－最高部64.110m、軒高59.110m
◆ 敷地面積－9,498.00㎡
◆ 建築面積－7,462.33㎡
◆ 延床面積－32,182.07㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－ホテル、物販店舗、駐車場
◆ 客室数－289室
◆ 建築主－マルイト
◆ 設計者・監理者－鹿島建設
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 着工－2016年08月16日
◆ 竣工－2018年03月31日予定（労災保険関係成立票より）
◆ オープン－2018年03月23日（グランドオープン）



「完成予想図」です。

　引用資料　公式ホームページ
　姫路駅前に「ホテルモントレ姫路」が2018年3月23日(金)グランドオープン！



北東側から見た様子です。



敷地南側部分では本格的に鉄骨建方が行われています。



歩行者デッキのあたりまで鉄骨建方が進んでいます。



歩行者デッキから見た様子です。



歩行者デッキの「仮囲い」に説明があります。



「ｐｉｏｌｅ（ピオレ）姫路」の２階と直結します。姫路市により、「階段、エレベーター、エスカレーター（上り）」も整備されます。



敷地北側ではまだ一部しか鉄骨建方が行われていません。「建て逃げ方式（スパンごとに最上階まで鉄骨建方を行い、順次横に逃げていく方式）」を採用しているようです。



南東側から見た様子です。



北西側から見た様子です。



南側部分を北西側から見た様子です。



この部分を歩行者デッキがオーバーパスします。



ピオレ姫路のリニューアルと館名変更
　「神戸ＳＣ開発」は、「ピオレ姫路」の新店の出店および館名・営業時間の変更をはじめとするリニューアルを2017年春に実施します。

　ＪＲ西本グループ　神戸ＳＣ開発（2017/02/16）
　2017年春 ピオレ姫路 リニューアル ～新店の出店および館名・営業時間の変更～

　2017年4月1日に、「ピオレ本館」を「ピオレ１」に、「ピオレヤング館」を「ピオレ２」および「ピオレ３」に名称変更します。
　あわせて、昨今、販売スタッフの人手不足が深刻化するなか、2017年4月1日から本館とヤング館の営業時間の短縮を実施します。人手不足は本当に深刻なようですね。



Ｈ＆Ｍピオレ姫路店
　あの「Ｈ＆Ｍ」が遂に姫路にもオープンします！　「Ｈ＆Ｍ（ヘネス・アンド・マウリッツ）」は、国内６５店舗目と６６店舗目にあたる「Ｈ＆Ｍイオンモール新小松店」と「Ｈ＆Ｍピオレ姫路店」を2017年3月24日（金）に同時オープンします。

　「Ｈ＆Ｍピオレ姫路店」は、兵庫県内３店舗目、売場面積約1,100㎡の１フロア構成です。出店場所は「ピオレ姫路 ヤング館」の１階で、「ジュンク堂書店 姫路店」の真下に位置します。

　「ピオレ姫路」にはすでに「ユニクロ」と「ＧＵ」もあるので、「Ｈ＆Ｍ」も揃うと本当に便利になります。姫路駅の播磨全域での拠点性がますます高まります！
　

姫路市 キャスティ２１コアゾーン Ｃブロック「健康・生きがい・キャリア開発プロジェクト」 2017年3月14日の建設状況

－健康・生きがい・キャリア開発プロジェクト－
　「キャスティ２１」は、ＪＲ姫路駅の北東側にあったホーム・線路・操車場等跡地の再開発プロジェクトです。

　中心となる「キャスティ２１コアゾーン」は、高次都市機能の立地を適切に誘導し、民間事業者へ売却等を行うことにより、姫路市の玄関口にふさわしい街づくりを目指します。

　「Ｃブロック」の一部には、「学校法人神戸滋慶学園」が「健康・生きがい・キャリア開発プロジェクト」を建設する予定です。着工がかなり遅れていましたが、無事に着工しました。
　「Ｂブロック」は竣工済、「Ａブロック」は工事中、「Ｃブロック」も着工したので、「Ａ・Ｂ・Ｃブロック」のすべてが着工した事になります。

　引用資料　姫路市・公式ホームページ
　キャスティ21コアゾーン等の進捗状況について　



「Ｃブロック ～計画内容の概要～（協議中）」です。「協議中」なので概要が変更になる可能性があります。「Ｃブロック」の南西側と北東側は別の敷地です。



「Ｃブロック 」を南東側から見た様子です。



南東側には「健康・生きがい開発棟」が建設される予定です。



「Ｃブロック 」を北東側から見た様子です。北東側には「サポート施設（駐車場棟）」が建設される予定です。



「Ｃブロック 」を北西側から見た様子です。



北西側には「サポート施設（フィットネスジム）」が建設される予定です。鉄骨が姿を現しています。



「Ｃブロック 」を南西側から見た様子です。南西側は敷地に含まれませんが、「仮囲い」で囲まれています。



「（仮称）姫路医療専門学校」の「中高層建築物建築計画概要標識」がやっと掲示されました。標識設置日が2016年8月9日になっています。外から見えない場所に掲示されていたのか？　今回初めて見ました。

姫路市 キャスティ２１コアゾーン Ｃブロック「健康・生きがい・キャリア開発プロジェクト」 2017年2月10日の建設状況

－健康・生きがい・キャリア開発プロジェクト－
　「キャスティ２１」は、ＪＲ姫路駅の北東側にあったホーム・線路・操車場等跡地の再開発プロジェクトです。

　中心となる「キャスティ２１コアゾーン」は、高次都市機能の立地を適切に誘導し、民間事業者へ売却等を行うことにより、姫路市の玄関口にふさわしい街づくりを目指します。

　「Ｃブロック」の一部には、「学校法人神戸滋慶学園」が「健康・生きがい・キャリア開発プロジェクト」を建設する予定です。着工がかなり遅れていましたが、無事に着工しました。
　「Ｂブロック」は竣工済、「Ａブロック」は工事中、「Ｃブロック」も着工したので、「Ａ・Ｂ・Ｃブロック」のすべてが着工した事になります。

　引用資料　姫路市・公式ホームページ
　キャスティ21コアゾーン等の進捗状況について　



「Ｃブロック ～計画内容の概要～（協議中）」です。「協議中」なので概要が変更になる可能性があります。「Ｃブロック」の南西側と北東側は別の敷地です。



「Ｃブロック 」を南西側から見た様子です。南西側は敷地に含まれませんが、「仮囲い」で囲まれていました。



計画名は「（仮称）姫路医療専門学校新築工事」となっています。「中高層建築物建築計画概要標識」が掲示されていないので概要がさっぱり分かりません。

　他の告知板を見ると建築主が「学校法人神戸滋慶学園」、設計者・監理者・施工者が「飛島建設」です。工期は2016年12月1日～2017年12月15日（予定）となっていました。



「Ｂブロック、Ｃブロック」の南側には道路と広い歩道が整備されています。敷地南側には、「ｐｉｏｌｅ（ピオレ）姫路」の２階までつながる「歩行者デッキ」を整備する予定です。



「Ｃブロック 」を南東側から見た様子です。南東側はまだ仮囲いで囲まれていませんが、「健康・生きがい開発棟」が建設される予定です。



「Ｃブロック 」を北東側から見た様子です。北東側には「サポート施設（駐車場棟）」が建設される予定です。



「Ｃブロック 」を北西側から見た様子です。北西側には「サポート施設（フィットネスジム）」が建設される予定です。

姫路フォーラスＷＥＳＴ跡地 「（仮称）ダイワロイネットホテル姫路駅前」に中高層建築物建築計画概要標識掲示！

－（仮称）ダイワロイネットホテル姫路駅前－
　姫路市中心部にあったファッションビル「姫路フォーラス」は、1971年6月に「ジャスコ姫路店 西館」、1972年11月に「ジャスコ姫路店 東館」として開業しました。
　1987年3月には西館を「姫路フォーラスＷＥＳＴ」に業態転換、1994年3月には東館を「姫路フォーラスＥＡＳＴ」に業態転換しました。

　しかし、ＪＲ姫路駅周辺の再開発などで競合店が増加、売上げがピーク時から半減し、運営主体の「イオンリテール」が「大幅改装など抜本的対策が難しい」と判断したため2016年1月31日に閉店しました。

　跡地は再開発され、「姫路フォーラスＷＥＳＴ」跡地にはホテル、「姫路フォーラスＥＡＳＴ」跡地にはマンションが建設されます。読者の方から「中高層建築物建築計画概要標識」が掲示されたと教えて頂いたので現地を撮影してきました。

（仮称）ダイワロイネットホテル姫路駅前の概要
◆ 所在地－兵庫県姫路市駅前町353番、354番
◆ 階数－地上13階、地下0階
◆ 高さ－47.38m
◆ 敷地面積－1,333.47㎡
◆ 建築面積－886.00㎡
◆ 延床面積－9,404.53㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－ホテル
◆ 客室数－218室
◆ 建築主－ダイワロイヤル
◆ 設計者・監理者－ダイワハウス工業
◆ 施工者－ダイワハウス工業
◆ 着工－2017年06月01日予定
◆ 竣工－（不明）



「姫路フォーラスＷＥＳＴ」跡地には、ホテルの「（仮称）ダイワロイネットホテル姫路駅前」が建設されます。



南側から見た様子です。



南東側から見た様子です。



「（仮称）ダイワロイネットホテル姫路駅前」の中高層建築物建築計画概要標識です。2017年2月1日に掲示されたようです。



「（仮称）ダイワロイネットホテル姫路駅前」のホテル等建築等計画概要標識です。客室数は218室となっています。

姫路フォーラスＥＡＳＴ跡地 「（仮称）姫路市東駅前町 計画 新築工事」に中高層建築物建築計画概要標識掲示！

－（仮称）姫路市東駅前町 計画　新築工事－
　姫路市中心部にあったファッションビル「姫路フォーラス」は、1971年6月に「ジャスコ姫路店 西館」、1972年11月に「ジャスコ姫路店 東館」として開業しました。
　1987年3月には西館を「姫路フォーラスＷＥＳＴ」に業態転換、1994年3月には東館を「姫路フォーラスＥＡＳＴ」に業態転換しました。

　しかし、ＪＲ姫路駅周辺の再開発などで競合店が増加、売上げがピーク時から半減し、運営主体の「イオンリテール」が「大幅改装など抜本的対策が難しい」と判断したため2016年1月31日に閉店しました。

　跡地は再開発され、「姫路フォーラスＷＥＳＴ」跡地にはホテル、「姫路フォーラスＥＡＳＴ」跡地にはマンションが建設されます。読者の方から「中高層建築物建築計画概要標識」が掲示されたと教えて頂いたので現地を撮影してきました。

（仮称）姫路市東駅前町 計画　新築工事の概要
◆ 所在地－兵庫県姫路市駅東前町100番、101番、102番、103番1
◆ 階数－地上15階、地下0階
◆ 高さ－44.94m
◆ 敷地面積－1,740.44㎡
◆ 建築面積－1,299.60㎡
◆ 延床面積－14,834.25㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－（不明）
◆ 建築主－都市環境開発
◆ 設計者・監理者－タクトプラン建築事務所大阪
◆ 施工者－（未定）
◆ 着工－2017年03月15日予定
◆ 竣工－（不明）



「姫路フォーラスＥＡＳＴ」跡地」には、マンションの「（仮称）姫路市東駅前町 計画　新築工事」が建設されます。



南側から見た様子です。



南西側から見た様子です。



「姫路フォーラスＥＡＳＴ」跡地と「姫路フォーラスＷＥＳＴ」跡地の境目です。



「（仮称）姫路市東駅前町 計画　新築工事」の中高層建築物建築計画概要標識です。2017年2月6日に掲示されたようです。