天神ビッグバン 地上22階、高さ約110ｍ、延床面積約141,471㎡の「天神二丁目南ブロック駅前東街区第一種市街地再開発事業」の事業計画案の縦覧！

－天神二丁目南ブロック駅前東西街区－
　福岡市中心部にある福岡パルコや新天町商店街などを一体開発する計画案が2022年11月30日に、福岡市に提出されました。開業は8年後の2030年度を目指します。

　「新天町商店街商業協同組合、新天町商店街公社、パルコ、西日本鉄道、三井住友銀行」の５者は、所有する建物の老朽化が進む中、天神の賑わいを創出する重要な拠点として、耐震性の向上等により、将来にわたり安心・安全で賑わいのあるまちづくりを実現していくため、「天神二丁目南ブロック駅前東西街区都市計画推進協議会」を設立し、検討を行ってきました。プロジェクトを推進していくにあたり、「天神ビッグバンボーナス」の取得に向けて福岡市に計画概要書を提出しました。

　東西街区区域面積約2.2haと天神ビッグバン最大規模の再開発となります。「東街区」の敷地面積約7,900㎡、「西街区」の敷地面積約5,900㎡です。超高層ツインタワーの概要は、「東街区」が 延床面積約138,000㎡、「西街区」が延床面積約88,000㎡です。

● 地上22階、高さ約110ｍの「東街区」
　福岡市の再開発促進事業「天神ビッグバン」の一環で建て替わる「天神二丁目南ブロック駅前東街区（パルコ街区）」の詳細が公表されました。概要は、地上22階、高さ約110ｍ、延床面積約141,000㎡です。設計・整備費は、約1,230億円（補助金なし）を想定しています。

　引用資料　福岡市・公式ＨＰ（2026/09/08）
　福岡市 令和8年9月議会福祉都市委員会報告資料

　「東街区」は、「パルコ本館、パルコ新館、西鉄福岡駅ビル、新天町ビル」の跡地に建設されます。敷地面積は約7,900㎡です。「福岡パルコ（福岡PARCO）」は、2027年2月末をもって営業終了することを発表しています。

● 事業計画案の縦覧！
　「天神二丁目南ブロック駅前東街区第一種市街地再開発事業」の事業計画案の縦覧が行われています。縦覧期間は2026年10月8日（木）～10月21日（水）までです。ネットには公開されていないようですが、「建設通信新聞」の報道により詳細が判明しました。

　福岡市　公式ＨＰ（2026/10/08）
　天神二丁目南ブロック駅前東街区第一種市街地再開発事業

　建設通信新聞（2026/10/09）
　福岡・天神二丁目南ブロック東再開発、14.1万㎡で1658億円に

　概要は、地上22階、塔屋1階、地下4階、高さ約110ｍ、延床面積約約141,471㎡です。地上16階～22階（ホテル）、地上8階～15階（オフィス）、地上7階（商業、文化・情報発信）、地下2階～6階（商業）、地下3階（駐車場）、地下4階（ライブハウス、駐車場）です。

　総事業費は、1658億0200万円（調査設計計画費51億1900万円、本体工事費1175億1100万円、メルヘン地下通路整備費86億1900万円、土地整備費98億4700万円など）を想定しています。2027年3月の着工、2031年12月の竣工を目指します。事業期間は2034年3月までを予定しています。特定業務代行者が「竹中工務店」なので、「竹中工務店」が施工者になるようです。

天神二丁目南ブロック駅前 東街区（パルコ街区）の概要
◆ 所在地－福岡県福岡市中央区天神二丁目内
◆ 階数－地上22階、塔屋１階、地下4階
◆ 高さ－約110ｍ
◆ 敷地面積－約7,900㎡
◆ 建築面積－約7,485㎡（建蔽率約95％）
◆ 延床面積－約141,471㎡（容積率約1,550％）
◆ 用途－商業、オフィス、文化・情報発信・ホテル等
◆ 主要施設の配置－地上16階～22階（ホテル）、地上8階～15階（オフィス）、地上7階（商業、文化・情報発信）、地下2階～6階（商業）、地下3階（駐車場）、地下4階（ライブハウス、駐車場）
◆ 建築主－パルコ、J.フロント都市開発、西日本鉄道、新天町商店街公社、新天町商店街商業協同組合、三井住友銀行
◆ 特定業務代行者－竹中工務店
◆ 営業終了－2027年02月末予定（福岡パルコ）
◆ 着工－2027年03月予定（解体工事着手）
◆ 竣工－2031年12月予定　＊事業期間は2034年03月まで予定
◆ 総事業費－1658億0200万円（調査設計計画費51億1900万円、本体工事費1175億1100万円、メルヘン地下通路整備費86億1900万円、土地整備費98億4700万円など）

天神二丁目南ブロック駅前 西街区の概要
◆ 所在地－福岡県福岡市中央区天神二丁目内
◆ 高さ－最高限度約115ｍ
◆ 敷地面積－約5,900㎡
◆ 建築面積－約4,900㎡（建蔽率約80％）
◆ 延床面積－約88,000㎡（容積率約1,350％）
◆ 用途－店舗、オフィス、文化・情報発信等
◆ 建築主－新天町商店街商業協同組合、新天町商店街公社
◆ 竣工－2030年代予定



「緑や潤いを感じられる空間の創出」です。



「天神交差点に面した緑化テラス」です。



「民間管理による公園」です。



「文化・情報発信機能の導入例」です。



「街区図」です。



「位置図」です。



再開発対象ビルです。



「広域図」です。



「天神二丁目南ブロック駅前東街区第一種市街地再開発事業」の建設予定地を北東側から見た様子です。

　

「福岡パルコ 本館」を北東側から見た様子です。



「福岡パルコ 本館」を南東側から見た様子です。



「西鉄福岡駅ビル」を東側から見た様子です。



「福岡パルコ 本館」を北西側から見た様子です。



「天神二丁目南ブロック駅前東街区第一種市街地再開発事業」の建設予定地を北西側から見た様子です。



「福岡パルコ 新館」を北西側から見た様子です。

天神ビッグバン 地上22階、高さ約110ｍ、延床面積約141,000㎡の「天神二丁目南ブロック駅前東街区（パルコ街区）」 詳細な資料を公開！

－天神二丁目南ブロック駅前東西街区－
　福岡市中心部にある福岡パルコや新天町商店街などを一体開発する計画案が2022年11月30日に、福岡市に提出されました。開業は8年後の2030年度を目指します。

　「新天町商店街商業協同組合、新天町商店街公社、パルコ、西日本鉄道、三井住友銀行」の５者は、所有する建物の老朽化が進む中、天神の賑わいを創出する重要な拠点として、耐震性の向上等により、将来にわたり安心・安全で賑わいのあるまちづくりを実現していくため、「天神二丁目南ブロック駅前東西街区都市計画推進協議会」を設立し、検討を行ってきました。プロジェクトを推進していくにあたり、「天神ビッグバンボーナス」の取得に向けて福岡市に計画概要書を提出しました。

　東西街区区域面積約2.2haと天神ビッグバン最大規模の再開発となります。「東街区」の敷地面積約7,900㎡、「西街区」の敷地面積約5,900㎡です。超高層ツインタワーの概要は、「東街区」が 延床面積約138,000㎡、「西街区」が延床面積約88,000㎡です。

● 地上22階、高さ約110ｍの「東街区」
　福岡市の再開発促進事業「天神ビッグバン」の一環で建て替わる「天神二丁目南ブロック駅前東街区（パルコ街区）」の詳細が公表されました。概要は、地上22階、高さ約110ｍ、延床面積約141,000㎡です。設計・整備費は、約1,230億円（補助金なし）を想定しています。

　引用資料　福岡市・公式ＨＰ（2026/09/08）
　福岡市 令和8年9月議会福祉都市委員会報告資料

　「東街区」は、「パルコ本館、パルコ新館、西鉄福岡駅ビル、新天町ビル」の跡地に建設されます。敷地面積は約7,900㎡です。「福岡パルコ（福岡PARCO）」は、2027年2月末をもって営業終了することを発表しています。

天神二丁目南ブロック駅前 東街区（パルコ街区）の概要
◆ 所在地－福岡県福岡市中央区天神二丁目内
◆ 階数－地上22階、地下4階
◆ 高さ－約110ｍ
◆ 敷地面積－約7,900㎡
◆ 建築面積－約7,500㎡（建蔽率約95％）
◆ 延床面積－約141,000㎡（容積率約1,550％）
◆ 用途－商業、オフィス、文化・情報発信・ホテル等
◆ 主要施設の配置－地上16階～22階（ホテル）、地上8階～15階（オフィス）、地上7階（商業、文化・情報発信）、地下2階～6階（商業）、地下3階（駐車場）、地下4階（ライブハウス、駐車場）
◆ 建築主－パルコ、J.フロント都市開発、西日本鉄道、新天町商店街公社、新天町商店街商業協同組合、三井住友銀行
◆ 営業終了－2027年02月末予定（福岡パルコ）
◆ 解体工事－2027年03月以降予定
◆ 竣工－2031年末頃予定
◆ 設計・整備費－約1,230億円（補助金なし）　

天神二丁目南ブロック駅前 西街区の概要
◆ 所在地－福岡県福岡市中央区天神二丁目内
◆ 高さ－最高限度約115ｍ
◆ 敷地面積－約5,900㎡
◆ 建築面積－約4,900㎡（建蔽率約80％）
◆ 延床面積－約88,000㎡（容積率約1,350％）
◆ 用途－店舗、オフィス、文化・情報発信等
◆ 建築主－新天町商店街商業協同組合、新天町商店街公社
◆ 竣工－2030年代予定



「緑や潤いを感じられる空間の創出」です。



「天神交差点に面した緑化テラス」です。



「民間管理による公園」です。



「文化・情報発信機能の導入例」です。



「街区図」です。



「位置図」です。



再開発対象ビルです。



「広域図」です。



「天神二丁目南ブロック駅前東街区（パルコ街区）」の建設予定地を北東側から見た様子です。

　

「福岡パルコ 本館」を北東側から見た様子です。



「福岡パルコ 本館」を南東側から見た様子です。



「西鉄福岡駅ビル」を東側から見た様子です。



「福岡パルコ 本館」を北西側から見た様子です。



「天神二丁目南ブロック駅前 東街区」の建設予定地を北西側から見た様子です。



「福岡パルコ 新館」を北西側から見た様子です。

天神ビッグバン最大規模の再開発 天神二丁目南ブロック駅前東西街区 地上22階、高さ約110ｍの「東街区」 完成イメージ公開！

－天神二丁目南ブロック駅前東西街区－
　福岡市中心部にある福岡パルコや新天町商店街などを一体開発する計画案が2022年11月30日に、福岡市に提出されました。開業は8年後の2030年度を目指します。

　「新天町商店街商業協同組合、新天町商店街公社、パルコ、西日本鉄道、三井住友銀行」の５者は、所有する建物の老朽化が進む中、天神の賑わいを創出する重要な拠点として、耐震性の向上等により、将来にわたり安心・安全で賑わいのあるまちづくりを実現していくため、「天神二丁目南ブロック駅前東西街区都市計画推進協議会」を設立し、検討を行ってきました。プロジェクトを推進していくにあたり、「天神ビッグバンボーナス」の取得に向けて福岡市に計画概要書を提出しました。

　東西街区区域面積約2.2haと天神ビッグバン最大規模の再開発となります。「東街区」の敷地面積約7,900㎡、「西街区」の敷地面積約5,900㎡です。超高層ツインタワーの概要は、「東街区」が 延床面積約138,000㎡、「西街区」が延床面積約88,000㎡です。

　引用資料　福岡市・公式ＨＰ（2025/01/16）
　天神二丁目南ブロック駅前東街区第一種市街地再開発事業　

● 地上22階、高さ約110ｍの「東街区」
　福岡市の再開発促進事業「天神ビッグバン」の一環で建て替わる商業施設「福岡パルコ」の後継ビルについて、地上22階、高さ約110ｍで、2031年末完成予定である事が分かりました。完成イメージも公開されました。

　引用資料　西日本新聞（2026/09/01）
　「福岡パルコ」地上22階110メートルの後継ビルが2031年末完成へ

　「東街区」は、「パルコ本館、パルコ新館、西鉄福岡駅ビル、新天町ビル」の跡地に建設されます。敷地面積は約7,900㎡です。「福岡パルコ（福岡PARCO）」は、2027年2月末をもって営業終了することを発表しています。

天神二丁目南ブロック駅前 東街区の概要
◆ 所在地－福岡県福岡市中央区天神二丁目内
◆ 階数－地上22階
◆ 高さ－約110ｍ
◆ 敷地面積－約7,900㎡
◆ 建築面積－約7,400㎡（建蔽率約90％）
◆ 延床面積－約138,000㎡（容積率約1,550％）
◆ 用途－店舗、オフィス、文化・情報発信、ホテル等
◆ 建築主－パルコ、西日本鉄道、三井住友銀行
◆ 竣工－2031年末予定　

天神二丁目南ブロック駅前 西街区の概要
◆ 所在地－福岡県福岡市中央区天神二丁目内
◆ 高さ－最高限度約115ｍ
◆ 敷地面積－約5,900㎡
◆ 建築面積－約4,900㎡（建蔽率約80％）
◆ 延床面積－約88,000㎡（容積率約1,350％）
◆ 用途－店舗、オフィス、文化・情報発信等
◆ 建築主－新天町商店街商業協同組合、新天町商店街公社
◆ 竣工－2030年代予定



「街区図」です。



再開発対象ビルです。



「広域図」です。



「天神二丁目南ブロック駅前 東街区」の建設予定地を北東側から見た様子です。

　

「福岡パルコ 本館」を北東側から見た様子です。



「福岡パルコ 本館」を南東側から見た様子です。



「西鉄福岡駅ビル」を東側から見た様子です。



「福岡パルコ 本館」を北西側から見た様子です。



「天神二丁目南ブロック駅前 東街区」の建設予定地を北西側から見た様子です。



「福岡パルコ 新館」を北西側から見た様子です。

北九州市に本社を置く住宅設備機器の「ＴＯＴＯ」 半導体部材に800億円投資 「隠れた半導体銘柄」として注目される！

－ＴＯＴＯ－
　「ＴＯＴＯ」の本社は、福岡県北九州市小倉北区中島二丁目1番1号にあります。1917年5月15日に「東洋陶器」として設立、1980年6月に湯水洗浄便座「ウォシュレット」を発売、創立90周年にあたる2007年5月15日に、「ＴＯＴＯ」に社名を変更しました（引用：Ｇｏｏｇｌｅマップの衛星写真３Ｄモード）。

　「ＴＯＴＯ」と言えば、「ウォシュレット」をイメージしますが、取り扱い商品は住宅設備機器の多岐にわたり、「衛生陶器（大便器、小便器、洗面器、手洗器など）、システムトイレ、腰掛便器用シート（ウォシュレットなど）、水まわりアクセサリーなど、浴槽、ユニットバスルーム、水栓金具（各種給水栓、排水金具など）、システムキッチン、洗面化粧台、マーブライトカウンター、浴室換気暖房乾燥機、環境建材（タイル、建材など）、福祉機器など」です。

● 半導体部材に800億円投資！
　「ＴＯＴＯ」は、半導体製造装置向け部材事業に今後５年で800億円規模を投資します。衛生陶器で知られる「ＴＯＴＯ」ですが、人工知能（ＡＩ）向け半導体の需要増で半導体関連が稼ぎ頭になりました。長く構造転換が停滞した日本の製造業の姿をＡＩが変えつつあるります。

　衛生陶器の製造で培った焼成・精密加工技術を応用し、半導体製造装置向けのファインセラミックス事業を展開しています。住宅設備に比べ売上規模は小さいものの、非常に高い利益率を誇る「隠れた半導体関連の稼ぎ頭」として急成長しています。

　日本経済新聞（2026/06/21）
　TOTO、半導体部材に800億円投資　次世代「1ナノ台」製造装置視野
　
　神奈川県の拠点で現在より数世代先とされる回路線幅1ナノ（ナノは10億分の1）メートル台の演算用ロジック半導体の半導体製造に焦点を当てた研究開発を進めます。
　
　「日本経済新聞」の報道を受けて、2026年6月22日（月）に「ＴＯＴＯ」の株価は大幅に上昇しました。「味の素」と「ＴＯＴＯ」は、「隠れた半導体銘柄」として注目されています。現在の株式市場は「ＡＩ関連」というだけで投資家が飛びつき、株価が大幅に上昇します。



ＴＯＴＯの連結決算
　2026年3月期の連結業績（2025年4月1日～2026年3月31日）は、売上高737,441百万円（前年比1.8％増）、営業利益53,759百万円（前年比10.9％増）でした。

　ＴＯＴＯ（ＰＤＦ：2026/04/30）
　2026年3月期 決算短信〔日本基準〕(連結)　
　
● 2027年3月期の連結業績予想
　2027年3月期（2026年4月1日～2027年3月31日）の連結業績予想は、売上高785,000百万円（前年比6.4％増）、営業利益60,000百万円（前年比11.6％増）の予想をしています。

ＴＯＴＯ（売上高/営業利益）
-----------------------------------------
（日本基準）
1998年3月   419,849百万円   10,199百万円
1999年3月   373,782百万円  △3,723百万円
2000年3月   391,903百万円     4,891百万円
-----------------------------------------
2001年3月   425,917百万円   14,447百万円
2002年3月   424,096百万円   11,622百万円
2003年3月   439,683百万円   17,619百万円
2004年3月   467,924百万円   27,434百万円
2005年3月   484,191百万円   30,419百万円
2006年3月   494,784百万円   25,164百万円
2007年3月   512,200百万円   26,187百万円
2008年3月   501,100百万円   22,700百万円
2009年3月   464,500百万円     6,600百万円
2010年3月   421,900百万円     6,600百万円
-----------------------------------------
2011年3月   433,600百万円   14,000百万円
2012年3月   452,700百万円   18,800百万円
2013年3月   476,300百万円   23,400百万円
2014年3月   553,400百万円   47,200百万円
2015年3月   544,500百万円   37,400百万円
2016年3月   567,889百万円   46,137百万円
2017年3月   567,305百万円   47,446百万円
2018年3月   592,301百万円   52,602百万円
2019年3月   586,086百万円   40,167百万円
2020年3月   596,497百万円   36,760百万円 
-----------------------------------------
2021年3月   577,840百万円   39,656百万円
2022年3月   645,273百万円   52,180百万円
2023年3月   701,187百万円   49,121百万円
2024年3月   702,284百万円   42,766百万円
2025年3月   724,454百万円   48,479百万円
2026年3月   737,441百万円   53,759百万円

2027年3月期予想
2027年3月   785,000百万円   60,000百万円（会）
2027年3月   782,071百万円   61,300百万円（コ）

（備考） （会）は会社予想、（コ）はアナリスト予想（コンセンサス）です。コンセンサスは頻繁に変更されます。上記のコンセンサスは2026年6月23日時点の数値です。

北九州市の隠れた優良企業 超精密金型に強み 「リードフレーム」や「モーターコア」の世界的企業である「三井ハイテック」

－三井ハイテック－
　「北九州市」に本社がある企業と言えば、衛生陶器や住宅設備機器の「ＴＯＴＯ」、産業用ロボットの「安川電機」、ホームセンターの「ナフコ」などが有名です（引用：Ｇｏｏｇｌｅマップの衛星写真３Ｄモード）。

　超精密金型に強みを持ち、半導体チップを支える金属製の土台である「リードフレーム」やモーターの中心部の「モーターコア」の世界的企業である「三井ハイテック」の本社も北九州市にあります。「三井ハイテック」の本社は、福岡県北九州市八幡西区小嶺二丁目10番1号にあります。

　「三井ハイテック」は、1949年1月に「三井工作所」として創業しました。1984年5月に「三井ハイテック」に社名に変更しました。「三井」と言っても財閥系の「三井グループ」とは一切関係がありません。

　私は1982年頃から半導体産業が大好きです。1991年には私の半導体知識のバイブルとも言えるＮＨＫスペシャル「電子立国日本の自叙伝」が放送されました。「第１回　新・石器時代」、「第２回　トランジスタの誕生」、「第３回　石になった電気回路」、「第４回　電卓戦争」、「第５回　８ミリ角のコンピューター」、「第６回　ミクロン世界の技術大国」の全６回です。

　1991年9月29日に放送された「第６回　ミクロン世界の技術大国」の中で、「リードフレーム」の解説がありましたが、その中で「三井ハイテック」の創業者の「三井孝昭氏（当時会長）」が出てきました。1968年に「シリコンバレー」に見分旅行に行った際に、たまたま落ちていた「リードフレーム」を拾い、「リードフレーム」の生産を始めたそうです。最初は全く売れなかったそうですが、アメリカの半導体メーカー「ＴＩ（テキサス・インスツルメンツ）」から大量注文があり軌道に乗ったそうです。

三井ハイテックの連結決算
　「三井ハイテック」は、日本の企業では珍しい1月決算を採用しています。2026年1月期の連結業績（2025年2月1日～2026年1月31日）は、売上高218,329百万円（前年同期比1.6％増）、営業利益12,651百万円（前年同期比21.0％減）でした。

　三井ハイテック（ＰＤＦ：2026/03/11）　
　2026年１月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
　
● 2027年1月期の連結業績予想
　2027年1月期（2026年2月1日～2027年1月31日）の連結業績予想は、売上高254,000百万円（前年比16.3％増）、営業利益14,500百万円（前年比14.6％増）の予想をしています。

三井ハイテック（売上高/営業利益）
-----------------------------------------
2018年1月     78,727百万円     2,142百万円
2019年1月     81,985百万円        499百万円
2020年1月     86,970百万円          19百万円
-----------------------------------------
2021年1月     97,351百万円     3,790百万円
2022年1月   139,429百万円   14,959百万円
2023年1月   174,615百万円   22,586百万円
2024年1月   195,881百万円   18,119百万円
2025年1月   214,890百万円   16,017百万円
2026年1月   218,329百万円   12,651百万円

2027年1月期予想
2027年1月   254,000百万円   14,500百万円（会）
2027年1月   245,580百万円   14,400百万円（コ）

（備考） （会）は会社予想、（コ）はアナリスト予想（コンセンサス）です。コンセンサスは頻繁に変更されます。上記のコンセンサスは2026年6月20日時点の数値です。

ＪＲ博多駅前 博多新三井ビル建替計画 初の「博多コネクティッドボーナス」と「グリーンボーナス」の同時認定を取得！

－博多新三井ビル建替計画－
　「秘密のケンミンSHOW 極」でやっていましたが、高知県の「そうめん」は「冷やし中華」のように具が山盛りと特集していましたが事実です。私の高知の田舎もそうでした。私は特に具の「椎茸（シイタケ）」が好きでした。「鯛」が上に乗っている「鯛そうめん」もありました。

　「心不全」で入院すると再入院を防ぐため、退院後の1日の塩分（食塩）摂取量は「６グラム未満」とお医者さんや看護師さんからしつこいくらい厳しく教えられます。塩分を摂りすぎると体に水分が溜まり、心臓に過度な負担がかかるためです。

　私は「そうめん」が大好きでしたが、退院後にスーパーで「そうめん（乾麺）」コーナーの包装袋の裏側を見るとほとんどが塩分相当量が100グラム当たり５グラム以上と書かれていました（涙）。

　本題に戻って、「三井不動産」および「三井住友銀行」が推進する、福岡県福岡市博多区博多駅前一丁目1番地に所在する「博多新三井ビル建替計画」について、「博多コネクティッドボーナス」、「グリーンボーナス」の認定を取得しました。「博多新三井ビル建替計画」は福岡市で初めて両制度の同時認定を取得した計画となります。

　引用資料　三井不動産（2026年6月3日）
　博多新三井ビル建替計画 初の「博多コネクティッドボーナス」・「グリーンボーナス」同時認定を取得

博多新三井ビル建替計画の概要
◆ 所在地－福岡市博多区博多駅前一丁目1番地（地番）
◆ 交通－新幹線「博多」駅、ＪＲ「 博多」駅、福岡市営地下鉄「博多」駅
◆ 階数－地上13階、地下2階
◆ 敷地面積－約1,960㎡
◆ 延床面積－約22,100㎡
◆ 用途－オフィス、店舗
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
◆ 事業者－三井不動産、三井住友銀行
◆ 設計者－鹿島建設
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 竣工－2028年予定



「低層部外観　完成予想パース」です。



「木材を活用する軒天井　イメージパース」です。



「オフィスフロア　イメージパース」です。



「ルーフトップラウンジ　イメージパース」です。



「位置図」です。

福岡県立美術館 「大濠公園」の「福岡市美術館」の隣接地に新築移転 2026年5月30日に「起工式」を挙行！

－福岡県立美術館－
　1964年11月3日、文化の日、福岡県福岡市天神の須崎公園内に、美術館と図書館の複合施設として「福岡県立美術館」の前身である「福岡県文化会館」が開館しました。

　「福岡県立美術館」は、建設から半世紀以上経過し、建物の広さや機能に限界が生じていました。そのため福岡県は、福岡県民の大切な文化資産である美術品や美術活動を未来へとつなぎ、発展させるべく、新しい県立美術館を整備することとし、2021年に「新福岡県立美術館基本計画」を定めました。

● 2026年5月30日に起工式を挙行！
　世界的な建築家、「隈研吾氏」が設計を手掛ける新しい「福岡県立美術館」の起工式が2026年5月30日、福岡市の大濠公園で執り行われました。2029年度に開館が予定されている新美術館は、公園の景観と調和し、年齢や障がいの有無に関わらず誰もが安心して利用できる「ユニバーサルミュージアム」を目指して整備が進められます。

　引用資料　福岡県・公式ホームページ
　建物の概要　

　引用資料　福岡県・公式ホームページ（ＰＤＦ）
　新福岡県立美術館整備事業基本設計書(概要版)

福岡県立美術館の概要
◆ 所在地－福岡県福岡市中央区大濠一丁目1番1号他
◆ 交通－福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅
◆ 階数－地上4階、地下1階
◆ 高さ－GL+21m
◆ 敷地面積－約20,666㎡
◆ 建築面積－約7,100㎡
◆ 延床面積－約20,900㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造（柱頭免震構造）
◆ 用途－美術館
◆ 建築主－福岡県
◆ 設計者－隈研吾建築都市設計事務所
◆ 施工者－鹿島建設、松本組、松尾組ＪＶ
◆ 着工－2026年05月30日（起工式）
◆ 竣工－2029年05月予定
◆ 開館－2029年度予定



「大濠公園側正面イメージ」です。



「国体道路側正面イメージ」です。



「館内イメージ」です。



「位置図」です。「福岡市美術館」と「福岡県立美術館」が隣接する事になります。

九州大学箱崎キャンパス跡地地区におけるまちづくり 日本最大級のスマートシティ 「造成工事安全祈願祭」を挙行！

－九州大学－
　昨夜の「乃木坂工事中」は、出演メンバー全員がセーラー服でした。改めて「乃木坂46」のメンバーの顔面偏差値は凄いなあと思いました。高校の時にこんなビジュアルの同級生がクラスにいたら授業になりませんね（笑）。

　YouTube　乃木坂配信中
　【公式】「乃木坂工事中」# 565「ありがとうキャプテン！梅澤美波 卒業式」2026.05.24 OA

　本題に戻って、「九州大学」は、1991年に、「六本松キャンパス、箱崎キャンパス」の両キャンパスと「原町農場」を「伊都キャンパス」へ統合移転することを決定し、2005年から移転事業を開始しました。

　東西３ｋｍ、南北２.５ｋｍ、２７２ｈａの単一キャンパスとしては国内最大規模のキャンパスが完成し、2018年9月9日に、伊都キャンパスの椎木講堂にて「九州大学伊都キャンパス完成記念式典」を挙行しました。

● 九州大学箱崎キャンパス跡地地区
　「九州大学」と「ＵＲ都市機構」は、2024年4月18日に九州大学箱崎キャンパス跡地のまちづくりに関する土地利用事業者公募で「住友商事」を代表企業とするグループを優先交渉権者に特定しました。住友商事グループは、先端技術を活用したイノベーション拠点、住宅、医療施設などで構成する「スマートシティ」を提案しました。

　住友商事グループの構成員は、「ＪＲ九州、西部ガス、清水建設、大和ハウス工業、東急不動産、西日本新聞社、西日本鉄道」です。譲渡価格は371億7800万円。定期借地の借地期間は６０年です。

　「住友商事」を代表企業として８社で構成する企業グループが、2026年3月26日付けで、国立大学法人九州大学および独立行政法人都市再生機構九州支社による「九州大学箱崎キャンパス跡地地区 土地利用事業者募集」における土地利用事業者に正式に決定しました。

　引用資料　住友商事（2026/03/26）
　【日本最大級のスマートシティ 2028 年度に福岡に誕生】 九州大学箱崎キャンパス跡地地区におけるまちづくり 土地利用事業者に正式決定

　跡地とその周辺約５２.７ｈａのうち、南北エリアにまたがる約２８.５ｈａを一体的に開発します。日本最大級のスマートシティーが2028年度に誕生します。「HAKOZAKI Green Innovation Campus」をまちづくりのコンセプトに掲げ、歴史と最先端技術が融合する環境先進都市の実現を目指します。

● 造成工事安全祈願祭を挙行！
　「住友商事」を代表企業とするグループは2026年5月16日に、福岡市東区にある九州大学箱崎キャンパス跡地の造成工事安全祈願祭を挙行しました。跡地南北にまたがる２８.５ｈａを一体的に開発し、日本最大級のスマートシティーを実現します。ランドスケープデザインなどの全体設計は「日建設計」、造成工事は「フジタ、九州総合建設、西鉄グリーン土木、石勝エクステリア」が担当しています。

　建設通信新聞（2026/05/22）
　福岡市の九大箱崎跡地28.5ha面的開発、造成工事に着手



「土地利用ゾーニング」です。



「ビルドアップ計画」です。



「都市空間」です。

北九州市立大学 九州モノレール「旦過駅」前に新キャンパス「旦過キャンパス」を設置 新学部「（仮称）情報イノベーション学部」を開校！

－北九州市立大学－
　「北九州市立大学」と言えば、「北九州市立大学」を卒業した「櫻坂46」の「中嶋優月（なかしまゆづき）」が東京（羽田空港）→北九州（北九州空港）の飛行機通学をしていた事が話題になりました。ちなみに私の「櫻坂46」の推しは「中嶋優月」です。

　「北九州市立大学」のメインキャンパスは、「小倉競馬場」の東側に隣接する「北方（きたがた）キャンパス」です。「北九州市立大学」の新学部「情報イノベーション学部（仮称）」の設置場所が「旦過市場（ＢＣ地区）」に決定しています。５階建の２階～５階部分に大学が入居します。北九州モノレール「旦過」駅から徒歩2分の立地です。

● 北九州市立大学・旦過キャンパス
　北九州モノレール「旦過（たんが）」駅前の新キャンパスの名称を「旦過キャンパス」に決定しています。新学部の「（仮称）情報イノベーション学部」が2027年4月に開校予定です。

　引用資料　北九州市立大学（2025/07/02）
　新キャンパスの名称を"旦過キャンパス"に決定しました！（仮称・情報イノベーション学部）



「イメージ」です。



「イメージ」です。



「西側立面」です。地上5階、延床面積約3,944㎡（大学約3,565㎡）、1階に店舗、2階〜5階に新学部「（仮称）情報イノベーション学部」の教室などが入居します。



「アイレベル南西」と「アイレベル北西」です。



「位置図」です。



北九州モノレール「旦過駅」は、北九州モノレールの始発駅である「小倉駅」の次の次の駅になります。

博多コネクティッド 地上14階、延床面積約75,700㎡の大規模オフィスビル「西日本シティビル」 2026年3月31日に竣工！

－西日本シティ銀行本店本館建替えプロジェクト－
　「西日本シティ銀行」および「福岡地所」の２社が推進している福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目における「西日本シティ銀行本店本館建替えプロジェクト」は、「博多コネクティッドボーナス」の認定を受けました。

　引用資料　西日本シティ銀行（ＰＤＦ：2023/03/30）
　西日本シティ銀行本店本館建替えプロジェクトの概要について

　「西日本シティ銀行本店本館建替えプロジェクト」は、西日本シティ銀行保有ビルの連鎖的再開発の第一弾として、西日本シティ銀行の本店機能に加え、オフィスフロアや商業店舗を配置した複合ビルを計画しています。

　「西日本シティ銀行本店本館建替えプロジェクト」に取り組むことにより、博多駅の活力と賑わいをさらに周辺につなげていく福岡市の施策「博多コネクティッド」を面的に促進する起爆剤となるとともに、福岡市が進める「都心の森１万本プロジェクト」や「Fukuoka Art Next」、「感染症対応シティ」などの取組みを実施することで、博多駅周辺地区の国際競争力向上に貢献できるものと考えています。

　福岡市のＪＲ博多駅前で建替え計画が進められている西日本シティ銀行の新しい本店本館の起工式が2023年11月17日に執り行われました。新しい本店ビルは博多駅周辺の再開発プロジェクト「博多コネクティッド」による容積率の規制緩和を受けて、高さは59.7ｍと前より約10ｍ高くなります。総事業費は400億円以上で2026年1月に竣工する予定です。

● 「西日本シティビル」が竣工！
　「西日本シティ銀行」および「福岡地所」は、ＪＲ博多駅前の福岡市博多区博多駅前三丁目で開発を進めていた「西日本シティビル」が2026年3月31日に竣工しました。

　引用資料　西日本シティ銀行（ＰＤＦ：2026/04/03）
　「西日本シティビル」竣工のお知らせについて ～博多駅前の賑わいを周辺につなげる「人と地域の交流拠点」が完成～

　博多駅と地下で直結する新本店ビルは、2階に「西日本シティ銀行」および「西日本シティＴＴ証券」の本店営業部、3階～9階一部に「西日本フィナンシャルホールディングス」、「西日本シティ銀行」および「西日本フィナンシャルホールディングス」のグループ会社（一部）の本社機能、9階一部～13階にオフィステナント、1階と地下1階に九州初出店となる飲食店など5店舗、地下2階に地域の文化交流を促進する「ＮＣＢホール」を配置する複合ビルです。

西日本シティビルの概要
◆ 計画名－西日本シティ銀行本店本館建替えプロジェクト
◆ 所在地－福岡市博多区博多駅前三丁目1番1号
◆ 交通－新幹線「博多」駅、ＪＲ「 博多」駅、福岡市営地下鉄「博多」駅
◆ 地上－地上14階、地下4階
◆ 高さ－59.7ｍ（地盤面からの高さ）
◆ 敷地面積－5,229.87㎡
◆ 建築面積－5,084.63㎡
◆ 延床面積－75,699.29㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造）
◆ 地震対策－免震構造（地下3階柱頭免震）
◆ 用途－銀行、オフィス、店舗、ホール、駐車場等
◆ 建築主－特定目的会社 Walk（西日本シティ銀行、福岡地所）
◆ 設計者－（基本設計）日建設計、大成建設、（実施設計）大成建設
◆ デザイン－3XN Architects（3XN Australia Pty. Ltd.）
◆ 施工者－大成建設
◆ 着工－2023年11月17日（起工式）
◆ 竣工－2026年03月31日
◆ 開業－2026年夏頃予定



「北東側イメージ」です。



「コネクティッドコア」地上広場イメージです。



「緑化空間イメージ」です。



「ホールイメージ」です。



「NCBホール」のイメージです。



「フロアの構成」です。



「基準階平面図」です。



「位置図」です。



ＪＲ博多駅前です。



「西日本シティビル」を北東側から見た様子です（写真提供@祥明氏）。



「西日本シティビル」は、2026年3月31日に竣工しました（写真提供@祥明氏）。



「コネクティッドコア」地上広場です（写真提供@祥明氏）。



地下階への「階段」と「エスカレーター」です（写真提供@祥明氏）。



地下2階の「ＮＣＢホール」です（写真提供@祥明氏）。



「博多駅」と直結しています（写真提供@祥明氏）。